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House, chalet, rustico to buy in Montagnola

Vendesi a Montagnola fantastica villa con giardino di nuova costruzione! (1)
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Vendesi a Montagnola fantastica villa con giardino di nuova costruzione! (4)

CHF2,650,000.–298m26.5rmTop

6926 Montagnola

In posizione pittoresca e immersa nel verde, proponiamo a Montagnola, frazione del Comune di Collina d’Oro, una stupenda villa situata in posizione soleggiata e rialzata, ideale per ammirare il paesaggio Ticinese. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre la prestigiosa scuola americana Tasis e i principali servizi come posta, banca e supermercati. L’accesso autostradale si trova a soli 5km, mentre a pochi passi si trova la fermata del bus S.Abbondio. Il progetto consiste di tre blocchi abitativi.Ogni blocco prevede tre livelli fuori terra e un piano interrato con autorimesse.Il blocco A è interamente occupato dalla Villa unifamiliare con giardino privato, presentata qui di seguito: Piano terra:· Ampio living open space, affacciato sul giardino, con am­pia zona pranzo e cucina con isola.· Accesso alla terrazza ed al giardino ad uso esclusivo di 120m2· Bagno di servizio· Grande locale hobby, cantina con pratica lavanderiaPrimo piano:· Accesso tramite scala o ascensore interno· Grande camera padronale· Bagno en-suite con vasca e cabina armadio.· Due spaziose camere da letto matrimoniali con un altrettanto arioso bagno in comune Secondo piano:· Generosa zona giorno con angolo lettura con cami­no, con accesso alla terrazza con vista sul verde· Locale studio· Bagno SUL 285m2 + giardino + cantina/lavanderia, totale 298m2 Tre posteggi interni a CHF 50'000 cadauno, non inclusi nel prezzo Una meravigliosa proposta per una clientela esigente alla ricerca di un oggetto esclusivo! Consegna estate 2023For sale in Montagnola a fantastic newly built villa with garden!In Montagnola, a district of Collina d'Oro, in a picturesque location surrounded by greenery, we offer a beautiful villa in a sunny and elevated position, ideal to admire the Ticino countryside.In the immediate vicinity there is also the prestigious American school Tasis and the main services such as post office, bank and supermarkets. The highway access is only 5 km away, while the S. Abbondio bus stop is just a few steps away.The project consists of three residential blocks.Each block consists of three levels above ground and a basement with garages.Block A is entirely occupied by the single-family villa with private garden, as shown below: First floor:· Large open plan living room overlooking the garden, with spacious dining area and kitchen with island.· Access to the terrace and garden for exclusive use of 120 sqm· Guest bathroom· Large hobby room, basement with convenient laundry roomSecond floor:· Access by stairs or internal elevator· Large master bedroom· En-suite bathroom with bathtub and walk-in closet· Two spacious double bedrooms with an equally spacious shared bathroomSecond floor:· Spacious living area with reading corner and fireplace, with access to the terrace overlooking the countryside· Study· BathroomGross living area 285 sqm + garden + cellar/laundry, total 298 sqmThree indoor parking spaces at CHF 50'000 each, not included in the priceA wonderful proposal for a demanding clientele looking for an exclusive property!Handover summer 2023

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CHF4,800,000.–400m28rmTop

6926 Montagnola

Montagnola-Collina d'Oro: Grande VILLA vicina al TASIS, in posizione dominante, vista lagoUbicata sulla famosa Collina d'Oro a Montagnola, Grande VILLA UNIFAMILIARE, tranquilla e soleggiata, inserita su circa 1500 mq di terreno con giardino e bosco privato. Immersa nel verde con una meravigliosa vista lago di Lugano e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS. Tanta privacy per la VILLA di 400 mq abitabili oltre ad un piano per ulteriori 140 mq adibito a servizi, cantine e locali tecnici. Completamente rinnovata nel 2008, si sviluppa su 2 piani molto luminosi con spazi confortevoli e finiture di alto standing. Bellissima piscina esterna ed accesso ad un giardino attrezzato con solarium, doccia ed un confortevole soggiorno estivo con barbeque.La proprietà si compone come segue: • zona living con doppio soggiorno e camino d'epoca il quale arricchisce i contorni eleganti e moderni delle rifiniture, bagno ospiti; • grande cucina abitabile, super accessoriata con uscita sul giardino al piano; • ampia zona notte con 4 camere tutte generose e con 4 bagni, tanti armadi a muro; • sauna, locale hobby, cantina vino e cantina ripostiglio, lavanderia ed armadi guardaroba. Si completa con comodi parcheggi coperti.

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CHF12,500,000.–695m210rmTop

6926 Montagnola

Un ?GIOIELLO? non è soltanto un diamante ma un connubio di linee che creano una realtà fatta di spazi, di luce, di eleganza e di fluttuazione che coniugati insieme danno vita al proprioGIOELLO DI CASA!!!A Montagnola, nella ridente e rinomata Collina d'Oro, la Residenza Felicità ha realizzato la costruzione di due moderne ville di lusso con tutti i comfort abitativi, creati per accontentare le persone più esigenti, grazie a: • generosi spazi abitativi • scelta di materiali di pregio • domotica • piscina interna e SPA • grandi giardini • terrazze • massima privacy • bellissima vista lago ed un panorama aperto sulle montagne circostanti. La villa è al grezzo e le finiture previste sono di pregio. E' orientata a sud-ovest e gode così di un ampio affaccio con una splendida vista lago; le ampie terrazze, i giardini e la piscina interna sono progettati per donare riservatezza assolutaDa via Nagra, questa stupenda proprietà distribuita su tre piani, si colloca in cima ed è così composta:Piano Terra • atrio d'ingresso, • zona giorno con accesso al terrazzo abitabile, • bellissima cucina a scomparsa, • camera ospiti con bagno privato, • piccolo WC ospiti, • lift. Piano-1 • ampia camera padronale con cabina armadio, • bagno en suite; • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 3 bagni. Piano-2 • locale lavanderia, • servizio con doccia, • locale fitness, • spogliatoio, • locale hobby, • bellissima piscina coperta, • sauna. Si accede al bellissimo giardino piano. Piano -3 • locale tecnico, • locale elettrico, • cantina vini, • cantina. L'accesso principale avviene da via Nagra (lato Nord) tramite una rampa carrabile che conduce all'autorimessa.La Residenza dispone di posteggi esterni per gli ospiti e ha a disposizione un garage per 5 posti auto.

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Price on request530m28rmTop

Riva Valbella, 6926 Montagnola

Meravigliosa Villa su 3 livelli con accesso privato a lago con darsena e pontile di proprietà. La proprietà gode di una vista unica ed impareggiabile sul lago di Magliaso e sulle montagne, posizione tranquilla dalla quale godersi la mattina il canto dei cigni e la sera il tramonto. Tutti i pavimenti sono in Onice sia quelli dei saloni, sia delle camere e dei bagni.Una bellissima piscina esterna 18x5 m in marmo verde che riprende i colori del lago a sfioro con una cascata per meglio ammirare la bellezza del lago.La casa ha due splendidi terrazzi sul tetto di oltre 110 mq uniti da un ponticello, per gioire con aperitivi al tramonto o con una splendida colazione la mattina, con possibilità di istallare una jacuzzi.Si tratta di un oggetto unico, introvabile, per essere sempre in vacanza a casa propria.

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Price on request530m28rm

6926 Montagnola

In zona residenziale esclusiva di Montagnola (frazione Ghiera), su un terreno pianeggiante di 1613 mq, sorge questa splendida villa moderna. Grazie all'orientamento ad ovest gode di un soleggiamento fino al tramonto, nonché di una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Dista unicamente 10 minuti d'auto dal centro città o dalla TASIS (American School).Questa lussuosa e luminosa villa moderna originaria del 1960 è stata completamente rinnovata con cura nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture di lusso (come ad esempio l'onice). Offre 530 mq su tre piani e un ambiente esterno con veranda, terrazza panoramica di 110 mq, una piscina esterna a sfioro riscaldata (18 m x 5 m) in marmo verde ed inoltre una pool-house con cucina e bagno. La proprietà si completa con una particella a lago di 172 mq composta da darsena (60 mq) con portico, giardino e pontile. La villa è così composta:piano giardino: atrio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, una camera con bagno en -suite, camera padronale con due guardaroba e bagno en-suite;piano galleria: camera/studio con bagno e uscita sul terrazzo panoramico;piano inferiore: due camere, un bagno, un grande locale fitness con bagno turco e jacuzzi esterna, camera di servizio con angolo cottura e bagno, locali tecnici, cantina.L'abitazione dispone inoltre di:- allarme perimetrale e videosorveglianza- illuminazione e irrigazione automatica- aria condizionata centralizzata con domotica- 3 posti auto interni e 3 posti auto esterniCon una propria particella a lago, degli ambienti esterni invitanti ed un comfort abitativo moderno e lussuoso questa proprietà regala un clima vacanziero tutto l'anno.In exklusivem Wohngebiet von Montagnola (Ghiera), auf einem ebenen Grundstück von 1613 m2, liegt diese schöne moderne Villa. Die West-Ausrichtung garantiert traumhafte Sonnenuntergänge und die unverbaubare Lage bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berglandschaften. Das Stadtzentrum von Lugano, sowie die TASIS (American School) sind nur 10 Minuten Autofahrt entfernt. Diese luxuriöse lichtdurchflutete moderne Villa wurde 1960 gebaut und 2013 komplett renoviert, dabei wurden nur hochwertige Materialien sowie exklusive Innenausstattungen gebraucht ( wie z.b. Onixmarmor). Die Liegenschaft bietet 530 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen Aussenbereich mit Veranda, Panoramaterrasse von 110 m2, einen geheizten infinity Aussenpool (18 m x 5 m) aus Marmor und ausserdem ein Poolhaus mit Küche und Bad. Die Liegenschaft verfügt weiterhin über eine eigene Seeparzelle von 172 m2 auf welcher sich ein Bootshaus (60 m2) mit Portico, Garten und Steg befindet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Gartengeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Zimmer mit en-suite Bad, Hauptschlafzimmer mit zwei Garderoben und en-suite Bad;Gallerie: offenes Zimmer/Studio mit Bad und Ausgang zur Panoramaterrase;UG: zwei Zimmer, ein Bad, grosser Fitnessraum mit Dampfbad und Aussenwhirpool, Zimmer mit Kochnische und Bad, Technik, Keller.Das Haus verfügt noch über: - Alarm und Videoüberwachung - automatische Beleuchtung und Gartenbewässerung- zentralisierte Home-Automation Klimaanlage - 3 Innen- und 3 AussenparkplätzeMit einer eigenen Seeparzelle, einladende Aussenbereiche und modern-luxuriösen Wohnkomfort schenkt diese Liegenschaft ein ganzjähriges Ferienklima.In exclusive residential neighbourhood of Montagnola (Ghiera), on a flat plot of 1613 sq.m., lies this beautiful modern villa. Thanks to its west orientation the sunshine is guaranteed until sunset and its location offers a wonderful panoramic view onto Lake Lugano and the surrounding mountains. The center of Lugano as well as the TASIS (American School) are only a...

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CHF1,880,000.–200m25.5rm

6926 Collina d'Oro

Bella villa singola di 400 mq dallo spiccato stile rustico, in zona prestigiosa, tranquilla e molto soleggiata, nei pressi della Scuola Americana Tasis. E’ posta su un lotto di terreno di 730 mq, in parte destinato a giardino (400 mq), in parte ad aiuole ed a cortile con quattro posti auto esterni.Al piano terra vi è l’appartamento principale di 5 ½ loc. - 200 mq costituito da atrio d’ingresso, cucina separata aperta, soggiorno a doppia altezza con camino e grande soppalco, tre camere da letto, due bagni, terrazza, pergolato esterno con barbecue, bel giardino ornamentale pianeggiante e molto sfruttabile. Al piano seminterrato vi è un box doppio, cantina, lavanderia, bunker, locale termopompa, maestoso grotto di 130 mq suddiviso in un’ampia zona soggiorno con camino, angolo cucina, grande sala da pranzo, bagno, cantina vini.L’edificio risulta caldo, accogliente e particolarmente suggestivo grazie al sapiente utilizzo di materiali naturali quali pietra a vista, mattoni paramano, marmi, travi e scale in legno.****Beautiful single style villa of 400 sqm, in a prestigious, quiet and very sunny place, near the American School Tasis. It’s located on a plot of land of 730 sqm, partly intended for a garden (400 sqm), partly for flower beds and a courtyard with four outdoor parking places.On the ground floor there’s the main 5 ½ room flat - 200 sqm, consisting of entrance hall, separate open plan kitchen, double-height living room with fireplace and large mezzanine, three bedrooms, two bathrooms, terrace, outdoor pergola with barbecue, beautiful flat and very usable ornamental garden.On the basement floor there’s a double garage, deposit and laudry room, bunker, heat pump room, majestic 130 sqm grotto composed by a large living area with fireplace, kitchenette, large dining room, bathroom, wine cellar.The building is warm, welcoming and particularly impressive thanks to the skilful use of natural materials such as exposed stones and bricks, marble, beams and wooden stairs.

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Price on request713m27rm

6926 Collina d'Oro

La villa è costituita da ununica unità abitativa di 7/½ locali strutturata in due volumi, il primo di forma rettangolare posto parallelamente alla strada di accesso, il secondo di forma cilindrica orientato verso il golfo di Lugano. Il primo contiene il portico dentrata e due posteggi coperti e diventa lelemento urbano della casa che si allinea con la strada e le costruzioni adiacenti. Il secondo contiene gli spazi abitativi e si orienta verso sud-est, sulla vista panoramica del golfo di Lugano e le montagne circostanti.La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato, leggermente sporgente, nel quale è collocata la piscina interna/esterna.Lingresso è posto al piano terreno e si caratterizza per un grande atrio che separa il vano scala e un piccolo bagno di servizio dalla zona giorno. Questultima si apre verso sud est con unampia vetrata e si sviluppa in tre diverse parti soggiorno, zona camino e zona pranzo. Il camino posto al centro del soggiorno funge da asse degli spazi interni, della terrazza e della piscina esterna che dallinterno della casa esce nel giardino sottostante. Infine la cucina si colloca a sud ovest a lato del corpo scala.Al piano primo è situata la zona notte: attraverso un corridoio si accede a 4 camere da letto e ad un bagno. Una camera è dotata di unampia cabina armadio e di un bagno. Da tulle le camere è possibile accedere alla terrazza che permette di ammirare la bellissima vista sul golfo di Lugano con le sue montagne.Al piano secondo si trova ampia camera padronale con bagno e guardaroba e con uscita sulla terrazza dove possibile ammirare lintero paesaggio circostante e vista Lago di Lugano fino Porlezza e un spazioso studio con altra guardaroba .Al piano seminterrato la piscina interna riscaldata si protende attraverso una grande vetrata verso lesterno creando un dentro e un fuori. Ai lati della piscina sono collocati una zona idromassaggio con una vasca circolare, sauna e unarea fitness mentre nella parte retrostante sono presenti una lavanderia, una cantina e un deposito.Nel piano interrato sono infine collocati i locali tecnici raggiungibili direttamente dal lift che collega tutti i piani della casa.Il terreno, situato sul pendio a sud-est del vecchio nucleo di Montagnola presenta un orientamento e una leggera pendenza verso est con una vista aperta sul Pian Scairolo e sul lago di Lugano. Di forma rettangolare, il sedime confina a ovest con la strada comunale e sui restanti tre lati è circondato da unedificazione di tipo residenziale.STRUTTURA E MATERIALILa struttura portante della casa è realizzata in cemento armato, rivestita allesterno da uno strato di isolazione termica di 8 cm, una camera daria di 3 cm e un rivestimento in mattoni a facciavista Leca splittati di colore bianco.Allinterno le pareti e i soffitti sono intonacati a gesso e i pavimenti sono in pietra naturale mentre la zona notte è caratterizzata da un pavimento in listelli di legno.I serramenti sono in alluminio termo laccato di colore bianco, con taglio termico e doppi vetri isolati.L isolazione termica è stata realizzata secondo le normative SIA, limpianto di riscaldamento è dotato di una termopompa aria-acqua con una distribuzione del calore a pavimento con serpentine.MERITA VISIONEPer maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 789 032 035ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF3,500,000.–270m28rm

6926 Lugano

"Collina D'Oro - Montagnola" , In zona molto riservata e tranquilla, lungo una strada chiusa, affittiamo FAVOLOSA E LUMINOSA VILLA SIGNORILE CON UNA VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO DI LUGANO, circondata da un giardino dove fioriscono tutto l'anno alberi da frutto e dove troviamo una bellissima piscina esterna (7 ml x 4 ml.); L'immobile rinnovato recentemente con finiture di ALTO STANDING, ed è composto da 3 livelli abitativi cosi composti:- Al piano terra troviamo l'ampio ingresso con una splendida scala in legno a vista, ampio e luminoso soggiorno con ampie vetrate con vista lago e con accesso sul giardino e sulla piscina attraverso una terrazza chiusa (giardino d'inverno), ampia cucina abitabile con nuovi mobili, una camera per gli ospiti e un bagno;- Al piano primo, ci sono due camere singole, una misura perfetta per i bambini, con un bagno in comune e ulteriore bagno ospiti. Grandissima e luminosa camera matrimoniale con terrazza vista lago (merita visione!), cabina armadio e bagno privato.. Al piano sotterraneo, c'è una sauna e un bagno con doccia, una sala cinema completamente conservata con tecnologia di qualità, un ripostiglio che può essere utilizzato per la conservazione del vino, così come altri prodotti alimentari, una lavanderia che è completamente conservata con tutti la tecnologia necessaria e una stanza per l'asciugatura.Accesso diretto interno al box doppio e ad un ripostiglio!!Impianto di video-sorveglianza!!Inoltre, la villa si trova a cinque minuti a piedi da un parco giochi per bambini e a dieci minuti da una fermata dell'autobus. C'è anche la scuola americana, una scuola pubblica locale, un ufficio per il lavaggio a secco, un negozio e una farmacia tutti situati a breve distanza.Prezzo di richiesta CHF 3.500.000Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF1,150,000.–140m25.5rm

6926 Montagnola

Vendesi soleggiata casa monofamiliare nella località di Viglio, tranquilla frazione di Collina d'Oro. Situata a pochi minuti dalla fermata del trenino che collega Ponte Tresa con Lugano, in zona tranquilla e soleggiata, questa casa è la soluzione ideale per famiglie che vogliono stare nel verde, ma nel contempo non lontane dalla città. La casa si trova all'inizio di una stradina senz'uscita e si situa su un terreno di ca. 537 mq. La superficie abitabile è di ca. 140 mq, oltre al piano cantina dove si trovano la lavanderia, la cantina e un grande locale riscaldato ad uso ufficio oppure sala hobby/palestra, etc. Al piano d'ingresso troviamo un atrio con angolo guardaroba, un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata abitabile e un servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al giardino pianeggiante da dove si gode una bella vista aperta sulla valle. Al piano superiore si trovano una grande camera matrimoniale con bagno en suite e splendide travi a vista, accesso al balcone dove si può godere di momenti di relax, camera per gli ospiti, ed una camera/studio, servito da un ulteriore bagno con doccia. La casa è circondata da un giardino pianeggiante dove passare momenti di svago sia per bambini e animali domestici che per gli adulti che amano stare in compagnia organizzando delle rilassanti grigliate. Completano la proprietà un box singolo e un piazzale esterno per due posti auto. La costruzione risale agli anni 2000 e si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è a pavimento con alimentazione a gas. Prezzo: Frs. 1'150'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF1,300,000.–200m24.5rm

6926 Montagnola

L'immobile si trova a Montagnola, vecchio nucleo del paese, 50 metri circa sopra la piazza principale (Piazza Brocchi, area parcheggio pubblico). La posizione è ottima sotto l'aspetto delle comunicazioni, tranquillità salubrità e insolazione. I principali servizi (scuole, negozi, farmacia, esercizi pubblici, fermata auto postale) sono compresi nel raggio di 100 metri. L'edificio libero su tre fronti, elevato a tre piani (due piani fuori terra e livello in parte interrato) in muratura massiccia (pietra e laterizio) con tetto a due falde e manto di rivestimento in tegole.La tipologia è tipica delle abitazioni del dopoguerra, con forme volumetriche e distribuzioni planimetriche essenziali, prive di arricchimenti architettonici.L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione. Le strutture di copertura, ancorché vetuste, non presentano difetti di sorta.La particella totale è di 257 mq, di cui giardino di 147, un grotto di 30 m e un portico di 11 mq.Das Anwesen befindet sich in der Via dei Camuzzi 1 in Montagnola, dem alten Dorfzentrum, etwa 50 Meter oberhalb des Hauptplatzes (Piazza Brocchi, öffentlicher Parkplatz). Die Lage ist hervorragend in Bezug auf Kommunikation, Ruhe, Gesundheit und Sonne. Die wichtigsten Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Apotheke, öffentliche Einrichtungen, Post, Haltestelle) sind nur 100 Meter entfernt. Das Gebäude ist an drei Fronten freistehend, dreigeschossig (zwei oberirdisch und teilweise unterkellert) und besteht aus massivem Mauerwerk (Stein und Ziegel) mit einem Schrägdach und Ziegeldeckung.Die Typologie ist typisch für Nachkriegswohnungen, mit wesentlichen volumetrischen Formen und planimetrischen Verteilungen, ohne architektonische Bereicherungen.Das Gebäude befindet sich in einem normalen Wartungs- und Erhaltungszustand. Die Dachkonstruktionen sind zwar alt, weisen aber keine Mängel auf.Das Gesamtgrundstück ist 257 qm groß, davon ein Garten von 147 qm, eine Grotte von 30 m und eine Veranda von 11 qm.The property is located Montagnola, in the old center of the village, about 50 meters above the main square (Brocchi Square, public parking area). The location is excellent in terms of communications, tranquility and insolation. The main services (schools, stores, pharmacy, public establishments, postal car stop) are located within 100 meters. The building free on three fronts, elevated on 3 floors (3 floors above ground and partly basement level) in solid masonry (stone and brick) with a pitched roof and tile covering.The typology is typical of postwar housing, with essential volumetric forms and planimetric distributions, devoid of architectural enrichment.The property is in a normal state of maintenance and preservation. The roofing structures, although old, have no defects whatsoever.The total plot is 257 sqm, including a garden of 147 sqm, a grotto of 30 sqm and a porch of 11 sqm.

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