195 results - Property for sale in Montagnola

New building
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Price on request Premium
9 rooms 405m² living space
6926 Montagnola

Montagnola - Villa moderna di alto standing

Benvenuto nella villa dei tuoi sogni, un'oasi di lusso e bellezza situata nella splendida località di collina d'Oro, a Lugano. Questa magnifica residenza di alto standing su due piani ti lascerà senza fiato fin dal primo istante in cui poserai gli occhi su di essa. La vista mozzafiato che si apre verso il lago di Lugano è semplicemente indimenticabile. La grande metratura di questa villa è pensata per offrire uno spazio ampio e confortevole in cui vivere e rilassarsi. Ogni angolo è stato curato con maestria, con una meticolosa attenzione ai dettagli e materiali di prima scelta. Gli spazi luminosi e ariosi si aprono su un giardino rigoglioso, che accoglie una piscina a sfioro. Questa villa è un vero gioiello dell'architettura moderna. Le tecnologie costruttive all'avanguardia e sostenibili sono state utilizzate per creare un ambiente abitativo ecologico e energeticamente efficiente. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per garantire il massimo comfort e il minimo impatto sull'ambiente circostante. Superficie lorda villa 405.40 mq Superficie lorda terrazza 51.30 mq Superficie giardino 415 mq Camere 5 Bagni 5 Sauna palestra spa Piscina esterna e jacuzzi Studio Cantina vini Garage 4 posti auto copertiPossibilità di acquistare il terreno con la licenza cresciuta in giudicato oppure la villa chiavi in mano. Per maggiori dettagli e ulteriori informazioni contattateci.

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Price on request
10 rooms 486m² living space
Via Rubiana, 6926 Montagnola

Esclusiva villa a 2 Min. dalla scuola TASIS

Gentilino, Collina Doro.A pochi minuti dalla scuola americana TASIS , proponiamo questa splendida villa completamente arredata in affitto , che si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2010, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un'elevata durabilità e un'estetica raffinata.Situata in una posizione privilegiata, offre un'ampia gamma di comfort e servizi per una vita di lusso.Al piano terra, accanto alla cucina abitabile e al giardino d'inverno, si trova una lussuosa piscina interna dotata di motore controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare esercizio in qualsiasi momento dell'anno.Il giardino esterno di 400 mq offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, con bellissima piscina esterna , una zona barbecue e una pergola per godersi il clima estivo.Salendo ai piani superiori tramite una comoda scala, si trovano cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o gli ospiti.Il riscaldamento e il raffreddamento tramite serpentine a terra assicurano un clima ottimale in ogni stagione.Inoltre, la proprietà sarà soggetta a lavori di miglioramento che comprendono un nuovo sistema di canalina per la piscina e un ascensore per tutti i piani.Ma le comodità non finiscono qui.Questa straordinaria dimora offre anche una zona palestra interna completa di attrezzi di ultima generazione. Gli amanti del fitness possono dedicarsi ai loro allenamenti in totale privacy e comfort, senza dover lasciare la propria residenza.Bellissimo roof top panoramico con predisposizione per una jacuzzi, in aggiunta agli ulteriori elementi di lusso e comfort.La villa include anche cinque posti auto, di cui uno in box e quattro all'aperto, di cui due sono coperti, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in comfort e lusso, con una gamma completa di servizi e amenità per una vita di alto livello.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 1 anno a Chf 25.000 al mese piu' Chf 1000 circa spese di consumo.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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CHF 3,800,000.–
6.5 rooms 524m² living space
Via Marianda, 6926 Montagnola

Incantevole Villa con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZE.Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 357 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO:Locale Cantina disponibile di 120mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con una vista mozzafiato e una gamma completa di comfort. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una proprietà straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti del Cantone.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 6 mesi a Chf 10.000 al mese piu' Chf 1000 circa spese di consumo da fine Giugno 2024Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

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CHF 450,000.–
2.5 rooms 68m² living space
6926 Montagnola

Duplexwohnung mit schöner Aussicht (auch als Zweitwohnsitz)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***Auf der Suche nach einer Wohnung in prestigeträchtiger Lage? Diese ca. 65 m² grosse Maisonette-Wohnung bietet das perfekte Wohnumfeld sowie einen schönen Teilblick auf die Berge und den See. In der oberen Etage befindet sich der Wohnbereich mit renovierter Küche und Balkon. In der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich mit renoviertem Bad und Schlafzimmer, welches sich zur grossen Aussenterrasse hin öffnet.Die Fenster sind dreifach verglast, sowohl im oberen Stock wie auch im unteren, und garantieren eine hervorragende Isolierung.Um diese exklusive Bijoux in Montagnola zu vervollständigen, gibt es ein grosses Hallenbad und eine Sauna, die ausschliesslich den wenigen Bewohnern des Komplexes zur Verfügung stehen, welcher von gut gepflegten Grünflächen umgeben wird.Keller und Garagenparkplatz sind inbegriffen.Möchtest du mehr Informationen?Kontaktiere mich!-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***Cerchi un appartamento in zona prestigiosa? Questo duplex di circa 65 m² garantisce lambiente abitativo perfetto, oltre ad una bella vista parziale, sulle montagne e sul lago. Al piano superiore, la zona giorno, con cucina rinnovata e balcone. Al piano inferiore, la zona notte, con bagno rinnovato e camera da letto, che dà sulla grande terrazza esterna.Gli infissi sono a triplo vetro, sia sopra che sotto e garantiscono un ottimo isolamento.A completare questa esclusiva nicchia di Montagnola, una grande piscina coperta ed una sauna, ad uso esclusivo dei pochi ospiti del complesso, immerso nel verde e ben curato. Vuoi avere maggiori informazioni?Contattami!

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CHF 730,000.–
6 rooms 360m² living space
6926 Montagnola

Wohnen in den Hügeln... Haus in Montagnola zum renovieren mit angrenzendem Überdachung

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***An der bekannten Collina d'oro gelegen, ist dieses fast hundertjährige historische Haus bereit für einen neuen Besitzers. Das Innere des Hauses bietet geräumige Zimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken. Diese sind auf drei Ebenen verteilt und durch originale Treppen und Böden aus dem letzten Jahrhundert verbunden. Potenzial von mehr als 300 m².Der charakteristische, halb unterirdische Gewölbekeller kann ideal zur Lagerung von Weinen und Wurstwaren genutzt werden. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Schuppen, welcher Platz für zwei Autos und Kaminholz bietet. Das Haus ist in der Nähe des Waldes und einer Fussgängerzone gelegen, welche die Möglichkeit für schöne Spaziergänge bieten.Für dieses Haus wurden Musterrenderings und dreidimensionale Grundrisse angefertigt, die das Renovierungspotenzial dieser tollen Immobilie zeigen.Kontaktieren Sie mich, ich zeige Ihnen gerne alle Details und beantworte Ihre Fragen.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Situata nella rinomata Collina d'oro, questa dimora storica di quasi un secolo è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Internamente, offre ampi spazi con soffitti alti e travi a vista, distribuiti su tre livelli, collegati da scale e pavimenti originali dell'epoca. Potenziale di oltre 300 m².La caratteristica cantina a volta, semi-interrata, sarà ideale per conservare i vostri vini e salumi. Adiacente alla casa, si trova la tettoia, con spazio per due auto e legna per il camino. Il nucleo abitativo si trova vicino a un bosco e ad una strada pedonale, offrendo così la possibilità di immergersi in piacevoli passeggiate.Per questa casa sono stati fatti dei rendering esemplificativi e delle planimetrie tridimensionali, che mostrano il potenziale di rinnovo di questo grande immobile.Contattami, sarò felice di mostrarti tutti i dettagli e di rispondere alle tue domande.

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CHF 3,000,000.–
5.5 rooms 306m² living space
Via Campagna, 6926 Montagnola

Villa unifamiliare con piscina e vista lago

Siamo lieti di presentarti questa meravigliosa villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata con vista sul lago a Collina D'Oro.Questa proprietà offre un'atmosfera lussuosa e una serie di caratteristiche che renderanno la tua vita confortevole e piacevole.La villa dispone di quattro luminose camere da letto, questo garantisce privacy e comfort per te e la tua famiglia, oltre ad essere ideale per ospitare ospiti.I cinque bagni presenti nella villa sono finemente rifiniti e dotati di moderni sanitari e accessori. Gli ambienti sono progettati per offrire il massimo comfort e lusso, con dettagli raffinati e materiali di alta qualità.Una delle attrazioni principali di questa proprietà è la magnifica piscina. Situata nel giardino ben curato, la piscina offre un'oasi di relax e divertimento, perfetta per godersi il sole e fare il bagno in totale privacy. Potrai organizzare feste in piscina, trascorrere momenti di svago con familiari e amici o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro.Presente anche una grande sala hobby cinema, con servizio wc, sauna e bagno turco, grande lavanderia e e cantina vini.Il giardino circostante è un vero gioiello, con prati verdi, piante rigogliose e una varietà di fiori colorati. Offre uno spazio ideale per attività all'aperto, come pic-nic, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.La vista sul lago è mozzafiato e crea un'atmosfera di serenità e pace. Potrai goderti panorami spettacolari ogni giorno, sia dall'interno della villa dalle grandi vetrate, che dal piano superiore dove si trova la zona notte.In sintesi, questa villa unifamiliare con quattro camere da letto, cinque bagni, piscina, giardino e vista sul lago rappresenta l'incarnazione del lusso e del comfort.È l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente elegante e raffinato, circondato dalla bellezza della natura e da panorami suggestivi.Completano la proprietà 2 posteggi in garage , e 2 posti auto esterni.La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza. Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita.

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CHF 2,280,000.–
5 rooms 180m² living space
Via Marianda 50, 6926 Montagnola

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

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CHF 505,000.–
1 room 70m² living space
Via 1, 6926 Montagnola

Delizioso appartamento monolocale con vista lago e bella terrazza

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese. La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone. L'edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato. Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile ...) è a disposizione dei condomini. Questo delizioso appartamento monolocale si trova al pianoterreno della Residenza La Palma e ha una superficie commerciale di ca. 70 m2 di cui ca. 32 m2 di terrazza ai quali si aggiungono ca. 12 m2 di giardino privato. Si compone di un soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, un bagno con doccia, una terrazza e il delizioso piccolo giardino privato. L'appartamento ha a disposizione un posteggio (CHF 35'000).Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano. Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone. Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben. Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung. Diese reizvolle Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz La Palma und hat eine Gewerbefläche von ca. 70 m2, davon ca. 32 m2 Terrasse, zu der noch ca. 12 m2 Privatgarten hinzukommen. Es besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit voll ausgestatteter offener Küche, einem Bad mit Dusche, einer Terrasse und einem schönen kleinen Privatgarten. Dieser Wohnung steht ein Parkplatz (CHF 35'000) zur Verfügung.Beautiful apartments with magnificent lake view located in Montagnola, one of the most exclusive residential areas around Lugano. The small residence of only 5 apartments (all available as a secondary residence) is located in a very quiet area surrounded by greenery and offers a beautiful panoramic view of the lake, the bay of Agno and the mountains of Malcantone. The original building has been completely renovated with elegance and attention to detail in all its components and is surrounded by a beautiful park. A small plot of land directly by the lake (beach, lawn, jetty ...) is available to the condos. The lovely studio apartment is located on the ground floor of the La Palma Residence and has a commercial area of approx. 70 m2 of which approx. 32 m2 of terrace to which are added approx. 12 m2 of private garden. It consists of a living room/bedroom with open equipped kitchen, a bathroom with shower, a terrace and the lovely small private garden. This apartment has one parking space (CHF 35'000) available.

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CHF 520,000.–
1 room 61m² living space
Via 1, 6926 Montagnola

Elegante appartamento monolocale con magnifica vista lago

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese. La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone. L'edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato. Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile ...) è a disposizione dei condomini. Questo delizioso appartamento monolocale si trova al primo piano della casa e ha una superficie commerciale di ca. 61 m2 di cui ca. 8 m2 di balcone. Si compone di un soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, un bagno con doccia, una lavanderia privata e un balcone. L'appartamento ha a disposizione un posteggio (CHF 35'000).Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano. Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone. Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben. Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung. Die elegante Einzimmerwohnung befindet sich auf der ersten Etage und hat eine Gewerbefläche von ca. 61 m2, wovon ca. 8 m2 auf einen Balkon entfallen. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener ausgestatteter Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einer privaten Waschküche und einem Balkon. Dieser Wohnung steht ein Parkplatz (CHF 35'000) zur Verfügung.Beautiful apartments with magnificent lake view located in Montagnola, one of the most exclusive residential areas around Lugano. The small residence of only 5 apartments (all available as a secondary residence) is located in a very quiet area surrounded by greenery and offers a beautiful panoramic view of the lake, the bay of Agno and the mountains of Malcantone. The original building has been completely renovated with elegance and attention to detail in all its components and is surrounded by a beautiful park. A small plot of land directly by the lake (beach, lawn, jetty ...) is available to the condos. This lovely studio apartment is located on the first floor of the house and has commercial area of approx. 61 m2 including a balcony of approx. 8 m2. It consists of a living/bedroom with an open equipped kitchen, a bathroom with shower, a private laundry room and a balcony. This apartment has one parking space (CHF 35'000) available.

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CHF 1,600,000.–
4.5 rooms 139m² living space
Via 1, 6926 Montagnola

Splendido attico di 4,5 locali con spettacolare vista lago

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese. La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone. L'edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato. Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile ...) è a disposizione dei condomini. Lo splendido e grande attico di 4,5 locali occupa tutto il piano e ha una superficie abitabile di ca. 140 m2 ai quali si aggiungono una bella terrazza panoramica e un balcone per ulteriori ca. 44 m2. Si compone di un atrio d'ingresso con guardaroba, il luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e cabina-armadio, 2 ulteriori camere da letto e un bagno. Questo appartamento ha a disposizione 2 posteggi (CHF 80'000).Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano. Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone. Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben. Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung. Das herrliche 4,5-Zimmer-Penthouse nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 171,5 m2, davon ca. 44 m2 Terrasse. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Wohnung stehen 2 Parkplätze (CHF 80'000) zur Verfügung.Beautiful apartments with magnificent lake view located in Montagnola, one of the most exclusive residential areas around Lugano. The small residence of only 5 apartments (all available as a secondary residence) is located in a very quiet area surrounded by greenery and offers a beautiful panoramic view of the lake, the bay of Agno and the mountains of Malcantone. The original building has been completely renovated with elegance and attention to detail in all its components and is surrounded by a beautiful park. A small plot of land directly by the lake (beach, lawn, jetty ...) is available to the condos. The splendid and large 4.5-room penthouse occupies the whole floor and has a commercial area of approx. 171.5 m2 including a terrace of approx. 44 m2. It consists of an entrance hall with coatrack, the bright living room with dining area, equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 additional bedrooms and a bathroom. This apartment has 2 parking spaces (CHF 80'000) available.

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CHF 1,670,000.–
4.5 rooms 137m² living space
Via Credee 10, 6926 Montagnola

MONTAGNOLA, VENDESI APPARTAMENTO MODERNO CON GIARDINO COSTRUITO NEL 2019 CON ESPOSIZIONE A SUD/EST

In un contesto di eleganza e comfort, si erge un'abitazione di rara bellezza, con una superficie lorda abitabile di 4.5 locali che cattura l'immaginazione e soddisfa le esigenze più raffinate. Situato in una posizione privilegiata, questo immobile vanta una terrazza coperta di 31 metri quadrati, che offre uno spazio generoso per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.All'interno, la residenza si distingue per i suoi tre bagni impeccabilmente progettati, ognuno dotato di servizi sanitari di alta qualità: uno con vasca, uno con doccia e uno per gli ospiti, garantendo il massimo del comfort e della funzionalità per gli abitanti e i loro ospiti.Il riscaldamento è garantito da un sistema innovativo di quattro sonde geotermiche, che assicurano un clima ottimale in ogni stagione, mentre l'erogazione dell'acqua calda avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un comfort costante e una distribuzione uniforme del calore.Le finiture di alto standing conferiscono un tocco di lusso ad ogni ambiente, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri assicurano un isolamento termico e acustico superiore, contribuendo al risparmio energetico e al benessere degli abitanti.L'immobile offre anche la comodità di due posti auto in autorimessa, disponibili al costo aggiuntivo di CHF 70'000.- cadauno, garantendo sicurezza e praticità per la famiglia.L'esposizione sud/est garantisce un'abbondante illuminazione naturale per tutta la giornata, mentre il giardino privato di 248 metri quadrati rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per momenti di svago all'aria aperta.Per quanto riguarda gli aspetti tecnici, la residenza è dotata di domotica, per il controllo e la gestione intelligente degli impianti, e di pannelli fotovoltaici che consentono di recuperare oltre il 50% dell'energia consumata, garantendo un impatto ambientale ridotto e una maggiore sostenibilità.Infine, una cantina di 13 metri quadrati, situata al piano garage, offre lo spazio necessario per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, mentre una lavanderia privata, completa di colonna, insieme a quella condominiale, assicura la massima comodità per le esigenze quotidiane.ENIn an elegant and comfortable environment, a 4.5-room residence with a 31m2 covered terrace offers generous spaces for outdoor relaxation. The three bathrooms, with bathtub, shower and guest bathroom, guarantee optimal comfort. Geothermal heating and triple-glazed windows ensure energy efficiency. Two parking spaces in the garage at CHF 70,000.- each. The south/east exposure offers natural light, while the 248 m2 garden offers tranquility. Home automation and photovoltaic panels increase sustainability. Cellar and private laundry complete the comforts.

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