In posizione pittoresca e immersa nel verde, proponiamo a Montagnola, frazione del Comune di Collina d’Oro, una stupenda villa situata in posizione soleggiata e rialzata, ideale per ammirare il paesaggio Ticinese. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre la prestigiosa scuola americana Tasis e i principali servizi come posta, banca e supermercati. L’accesso autostradale si trova a soli 5km, mentre a pochi passi si trova la fermata del bus S. Abbondio. Il progetto consiste di tre blocchi abitativi.Ogni blocco prevede tre livelli fuori terra e un piano interrato con autorimesse.Il blocco B e il blocco C prevedono un attico di 2.5 locali in una villa di soli due appartamenti, presentato qui di seguito: SUL 66m2 situato all’ultimo livello del blocco B: · Ampia e luminosa zona giorno con una finestra velux e quattro finestre che si affacciano alla generosa terrazza di oltre 14 m2· Camera da letto· Bagno finestrato con doccia· Cantina e lavanderia di quasi 6m2 L’appartamento è accessibile direttamente dal livello sotterraneo dei parcheggi. SUL 66m2 + terrazza + cantina/lavanderia, totale 74m2 Posto auto interno: CHF 50'000 non incluso nel prezzo Una meravigliosa proposta per una clientela esigente alla ricerca di un oggetto esclusivo!Consegna estate 2023 Zu verkaufen in Montagnola fantastische neue 2,5-Zimmer-Attika Wohnung! In Montagnola, einem Weiler der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir in malerischer Lage mitten im Grünen eine herrliche 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in sonniger und erhöhter Lage befindet, ideal, um die Tessiner Landschaft zu bewundern. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die renommierte amerikanische Schule Tasis und die wichtigsten Dienstleistungen wie Post, Bank und Supermärkte. Der Autobahnanschluss ist nur 5 km entfernt, und die Bushaltestelle S. Abbondio ist nur wenige Schritte entfernt. Das Projekt besteht aus drei Wohnblöcken.Jeder Block besteht aus drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss mit Garagen.Block B und Block C sehen eine 2,5-Zimmer- Attika Wohnung vor, die sich wie folgt zusammen setzt: Brutto Wohnfläche 66m2 in der obersten Etage von Block B: · Geräumiger und heller Wohnbereich mit einem Velux-Fenster und vier Fenstern mit Blick auf die großzügige Terrasse von über 14 m2· Schlafzimmer· Bad mit Fenster und Dusche· Keller und Waschküche von fast 6m2 Die Wohnung ist direkt von der Tiefgarage aus zugänglich. Brutto Wohnfläche 66m2 + Terrasse + Keller/Wäscherei, insgesamt 74m2 Innenparkplatz: CHF 50'000 nicht im Preis inbegriffenÜbergabe Sommer 2023For sale in Montagnola fantastic new 2.5 room attic!In Montagnola, a subdivision of the municipality of Collina d'Oro, in a picturesque location surrounded by greenery, we offer for sale a splendid 2.5-room attic, located in a sunny and elevated position, ideal to admire the Ticino countryside. In the immediate vicinity there is also the prestigious American school Tasis and main amenities such as post office, bank and supermarkets. The highway access is only 5 km away, and the S. Abbondio bus stop is just a few steps away. The project consists of three residential blocks.Each block consists of three levels above ground and a basement with garages.Block B and Block C provide for a 2.5-bedroom apartment on the 2nd floor, laid out as follows: Gross living area 66 sqm on the top floor of Block B:· Spacious and bright living area with a Velux window and four windows overlooking the spacious terrace of over 14 sqm· Bedroom· Bathroom with window and shower· Cellar and laundry room of almost 6 sqm The apartment is directly accessible from the underground garage. Gross living area 66 sqm + terrace + cellar/laundry, total 74 sqm Inside parking space: CHF 50'000 not included in the price A wonderful offer for a demanding clientele looking for an exclusive property!Handover summer 2023