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Apartment & house to buy in Montagnola

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CHF 860,000.–110m23.5rmTop

6926 Montagnola

A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, con vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è ubicato questo bell'appartamento con giardino. Situato a pochi passi dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro del paese e dalla TASIS (American School), mentre il centro di Lugano è raggiungibile in 10 minuti d'auto.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, molto curato, offre ca. 110 mq di superficie abitabile con giardino di ca. 40 mq. L'appartamento è così composto:atrio d'entrata, cucina separata abitabile, ampio soggiorno molto luminoso e zona pranzo, 2 camere, un bagno con doccia, servizio ospiti con doccia.Completa la proprietà una cantina e 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-A disposizione dei condomini piscina esterna e locale SPA con sauna.In Montagnola in der Collinda d'Oro, in ruhiger und sonniger Wohngegend, mit Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge befindet sich diese schöne und gepflegte Garten Wohnung. Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Einkaufsmöglichkeiten, dem Dorfkern und der TASIS (American School) entfernt. Lugano und der Flughafen sind in 10 Minuten Fahrt erreichbar.Die im Verkauf stehende Wohnung befindet sich in gutem Zustand, sehr gepflegt und bietet ca. 110 m2 Wohnfläche mit Garten von ca. 40 m2.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Eingang, separate Wohnküche, grosser heller Wohnraum mit Essbereich, 2 Zimmer, ein Badzimmer, Gäste Bad mit Dusche.Kellerabteil, 1 Parkplatz in Garage à CHF 50'000.Im Miteigentum Aussenpool, Sauna.In Montagnola in Collina d'Oro, in a very quiet and sunny residential area, overlooking the Lugano lake and the surrounding mountains, is located this beautiful apartment with garden. Located a few steps away from the bus stop, shops, the town center and TASIS (American School), while the center of Lugano can be reached in 10 minutes by car. The apartment is in excellent condition, very nice, offers approx. 110 sqm of living area with garden of ca. 40 sqm.The apartment is composed as follows: entrance hall, separate kitchen, large and bright living room and dining area, 2 bedrooms, a bathroom with shower, guest bathroom with shower. The property includes a cellar and 1 parking space in the garage for CHF 50'000.-Shared outdoor swimming pool and SPA room with sauna.

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CHF 1,250,000.–124m24.5rmTop

Via Civra, 6926 Montagnola

Proponiamo a Montagnola moderno appartamento di 4.5 locali in residenza di soli 3 piani, con piscina, sauna e palestra condominiale. La scuola TASIS, così come il nucleo dell’incantevole villaggio di Montagnola e la zona shopping di grancia, si trovano a pochi minuti di distanza. L’abitazione di 124mq offre camere spaziose e finiture di alto standing: • Ingresso con armadi a muro • Ampio bagno con doccia ed angolo lavanderia • Moderna cucina a vista con zona pranzo • Sala con camino • Terrazza coperta con vista panoramica sul lago di Lugano e di monti circostanti • Camera da letto • Seconda grande camera da letto • Camera doppia con accesso al balcone • Spazioso bagno en-suite finestrato con vasca L’appartamento viene completato da 2 posteggi interni ed una cantina Seconda residenza possibile CHF 1'250’000 CHF 80'000 per 2 posteggi interni CHF 20'000 per 1 posteggio esterno Wir offerieren in Montagnola moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in kleiner Residenz von nur 3 Stockwerken, mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum. Die TASIS-Schule,das charmante Dorf von Montagnola und die Einkaufszone von Grancia, sind nur wenige Minuten entfernt. Die 124 Quadratmeter große Wohnung bietet geräumige Zimmer und eine hochwertige Innenausstattung: • Eingang mit Einbauschränken • Großes Badezimmer mit Dusche und Wäschebereich. • Moderne offene Küche mit Essbereich • Wohzimmer mit Kamin • Überdachte Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge • Schlafzimmer • Zweites großes Schlafzimmer • Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon • Geräumiges en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne Die Wohnung wird durch 2 Innenparkplätze, einen Außenparkplatz und einen Keller vervollständigt. Zweitwohnsitz möglich CHF 1'250'000 CHF 80'000 für 2 Innenparkplätze CHF 20'000 für 1 Aussenparkplatz We offer in Montagnola modern 4,5 room apartment in a small residence of only 3 floors, with swimming pool, sauna and gym. The TASIS school, the charming village of Montagnola and the shopping area of Grancia are only a few minutes away. The 124 square meter apartment offers spacious rooms and a high quality interiors: • entrance with built-in wardrobes • Large bathroom with shower and laundry area. • Modern open kitchen with dining area • Living room with fireplace • Covered terrace with panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains • Bedroom • Second large bedroom • Double bedroom with access to the balcony • Spacious en-suite bathroom with window and bathtub The apartment is completed by 2 indoor parking spaces, one outdoor parking space and a cellar. Second residence possible. CHF 1'250'000 CHF 80'000 for 2 indoor parking spaces CHF 20'000 for 1 outdoor parking space

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CHF 350,000.–55m22.5rm

Via Valegia 17, 6926 Montagnola

Appartamento duplex di 2 1/2 locali strutturato con al primo piano la zona soggiorno con cucina. Al piano terreno abbiamo una ampia camera da letto dalla quale si accede al giardino privato, una grande sala da bagno. Montagnola è un comune molto prestigioso, le sue scuole internazionali frequentate da studenti stranieri danno lustro al comune. Non da ultimo il museo dedicato a Hermann Hesse, che trascorse gli ultimi 43 anni della sua vita proprio a Montagnola, ha regalato una notorietà mondiale con gli oltre 150 milioni di libri venduti. Sicuramente un altro fattore molto interessante è il moltiplicatore d’imposta comunale che per il 2020 è fissato al 60%. A disposizione un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.-. EIN GARAGENPARKPLATZ IM VERKAUFSPREIS INBEGRIFFEN Lage: Die Wohnung befindet sich in Montagnola, einer renommierten Stadt am Rande von Lugano. Bau: Die Eigentumswohnung wurde so konzipiert, dass alle Wohnungen ein Maximum an Unabhängigkeit erhalten. Die Eigentumswohnung wird auch durch ein schönes Hallenbad aufgewertet, das das ganze Jahr über in Betrieb ist. Im gleichen Bereich gibt es eine Sauna und einen Entspannungsbereich sowie einen großen Garten mit Erholungsbereich. Wohnung: Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert, die Räume sind gut genutzt. Im ersten Stock haben wir ein kleines Esszimmer und ein Wohnzimmer, die durch die Küche miteinander verbunden sind. Auf dieser Etage befindet sich eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Schlafzimmer mit einem Flur, in dem ein zusätzliches Klappbett steht. Auf dieser Etage befindet sich auch ein grosses Badezimmer mit einem Fenster. Vom Schlafzimmer aus gibt es Zugang zur privat Gartenterrasse. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und die Arbeitsplatten sind aus Naturstein. Ein Garagenstellplatz ist für CHF 40'000.- erhältlich.

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CHF 350,000.–51m22rm

Via Valegia 17, 6926 Montagnola

Ideale per giovani coppie o single / Ideal für junge Paare oder SinglesVendiamo in una tranquilla residenza di Montagnola un bilocale con parziale vista lago e molto luminoso. L'appartamento gode di un comodo balcone e viene venduto con un arredo in stile moderno che comprende un divano-letto a due posti, una cucinetta nuova ed aperta. I serramenti e i pavimenti sono stati sostituiti recentemente. A vostra disposizione una piscina interna, una sauna ed un ampio giardino tutti ad uso condominiale.Ideale anche come confortevole residenza di vacanza! Possibilità di acquistare un posto auto coperto a CHF 40'000.Scriveteci per maggiori informazioni e per richiedere la nostra brochure online! Ideal für junge Paare oder SinglesWir verkaufen in einer ruhigen Residenz in Montagnola eine sehr helle 2-Zi-Wohnung teilweise mit Seeblick. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Balkon und wird möbliert in modernem Stil verkauft, darunter ein 2er-Bettsofa und eine neue, offene Küche. Die Türen und Fenster sowie die Fußböden wurden kürzlich ersetzt. Zu Ihrer Verfügung stehen ein Hallenbad, eine Sauna und ein großer Garten zur allgemeinen Nutzung.Auch ideal als komfortabler Ferienwohnsitz! Schreiben Sie uns für weitere Informationen und zur Anforderung unserer Online-Broschüre!

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CHF 490,000.–55m22.5rm

Montagnola, 6926 Montagnola

Questo elegante bilocale disposto su due livelli situato nel prestigioso comune di Montagnola, immersa nel verde delle sue splendide colline in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano.Il condominio Borgo Rustico é un vero e proprio residence, ideale anche come casa di vacanza grazie alla sua zona fitness con piscina interna, grandi prati verdi dove poter passare giornate tra ping pong e grigliate in compagnia.L'appartamento é così composto: al piano superiore abbiamo l'ingresso principale, una cucina completa con penisola dove poter comodamente pranzare, una zona living con divano e mobile TV e terrazzino. Al piano inferiore invece troviamo la zona notte con bagno completo di vasca e finestra, guardaroba e camera matrimoniale con accesso al giardino ad uso esclusivo.Un parcheggio in autorimessa facilmente raggiungibile ed una cantina completano la proprietà.

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CHF 640,000.–51m21.5rm

6926 Montagnola

Dieses Neubauobjekt mit nur 4 Wohn-Einheiten, befindet sich an ruhiger und prestigeträchtiger Aussichtslage in Montagnola. Von hier aus geniessen Sie freien Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Das Gebäude ist nach Süd-Osten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über reichlich Sonne. Das Studio welches sich auf dem Level 1 befindet, bietet 51m2 Wohnfläche und eine gedeckte Terrasse von 19 m2.Es verfügt über eine Klimaanlage, die dank der Erdsonde-Bohrung einen geringen Energieverbrauch aufweist, sowie einen Kellerraum.Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz, der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.Die Gebäudeautomation, die Videoüberwachung und das Zutrittssystem entsprechen den neuesten Standards.Der Neubau mit exqusitem Design und hohem Ausbaustandard befindet sich in der Phase des Innenausbaus. Die geplanten Küchen sind von Varenna und verfügen über V-Zug Geräte. Auf Wunsch können sie die zu verwendenden Materialien noch frei wählen. In nur 100 m Gehdistanz befindet sich eine der besten internationalen Schulen: TASIS (The American School in Switzerland), erreichbar über einen kleinen Fußweg.This newly built property with only 4 residential units, is located in a quiet and prestigious panoramic location in Montagnola. From here you can enjoy free panoramic views of the lake and the surrounding mountains. The building faces south-east and enjoys abundant sun throughout the day. The Studio , which is located on level 1, offers 51m2 of living space and a covered terrace of 19 m2.The studio has air conditioning with low energy consumption thanks to the geothermal implant, a private laundry room on the same level and a basement room.There is 1 parking space available in the on-site garage, which is not included in the sales price. The building automation, video surveillance and access system meet the latest standards.The new building with exqusite design and high standard of finishings is in the phase of interior finishing. The planned kitchens are from Varenna and have V-Zug appliances. If desired, you may still choose the materials to be used. Within only 100 m walking distance nestles on of the best international school TASIS (The American School in Switzerland), accessible by a small footpath.Questa nuova palazzina di sole 4 unità abitative si trova in posizione tranquilla e prestigiosa a Montagnola. Da qui si gode di una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. L'edificio è esposto a sud-est e gode di molto sole tutto il giorno.Lo studio, che si trova al livello 1, offre 51 m2 di superficie abitabile e una terrazza coperta di 19 m2 ed è a disposizione per l'acquisto esclusivamente con l'appartamento al livello 1.Lo studio dispone di aria condizionata, che ha un basso consumo energetico grazie all'impianto geotermico, e di un locale cantina.L'appartamento dispone di 1 posto auto non incluso nel prezzo di acquisto.Il nuovo edificio con un design raffinato e di alto livello è in fase di costruzione degli interni. Le cucine progettate sono di Varenna e dispongono di elettrodomestici V-Zug. Se lo desideri, puoi comunque scegliere liberamente i materiali da utilizzare.Una delle migliori scuole internazionali è a soli 100 metri a piedi: TASIS (The American School in Switzerland), accessibile tramite un piccolo sentiero.

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CHF 690,000.–108m23.5rm

Via Valegia 17, 6926 Montagnola

Siete una coppia o una piccola famiglia in cerca della casa di vacanza dei vostri sogni? In questo nuovo duplex con i suoi 80 m² su due livelli c'è tanto spazio per voi! Potrete godere di una piscina coperta e riscaldata ed una sauna, oltre a sfruttare l'immenso parco condominiale a vostra completa disposizione.Questo appartamento molto luminoso e completamente corredato ed arredato in stile moderno, si sviluppa su due piani. Al 1° piano si trova una nuova cucina aperta, il salotto con camino ed una piccola terrazza; al piano terra ci sono due camere da letto con terrazzina, due bagni (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, entrambi con finestra) ed un ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, i serramenti ed i pavimenti sono stati sostituiti negli ultimi anni. Questa soluzione gode già dello status di ?casa di vacanza?. Se foste interessati vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un posto auto a CHF 40'000.Abbiamo suscitato la vostra curiosità? Allora richiedete subito la nostra brochure online!Appartement (mit Bewilligung als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung)Sind Sie ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? In dieser schönen 80m² großen Duplex-Wohnung, voll ausgestattet und in modernem Stil möbliert, gibt es viel Platz für Sie! Ein Hallenbad und eine Sauna stehen Ihnen ebenso zur Verfügung, wie der riesige, allgemeine Park der Wohnanlage.Im 1. Stock befindet sich eine neue, offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, sowie eine kleine Terrasse und Zugang zum Patio im Erdgeschoss; im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Patio, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - beide mit Fenster) und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert.Diese Wohnung ist bereits als Zweitwohnung angemeldet und eignet sich daher auch hervorragend als Ferienwohnung.Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann fordern Sie jetzt unsere Online-Broschüre an!

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CHF 695,000.–96m23.5rm

6926 Montagnola

Ampio appartamento in vendita a Montagnola con terrazzo, vista e giardino in comuneA Montagnola proponiamo in vendita un grazioso e ampio appartamento di 3,5 locali con due terrazze abitabile, vista parziale sul lago e giardino in comune .Immerso nel contesto residenziale e nel verde in tranquillità e relax situato al 1° piano rialzato in una graziosa piccola palazzina con gli spazi interni ben organizzati l'appartamento è composto da:Soggiorno con cucina open space che accede all'ampia terrazza (30mq) e al secondo terrazzo con vista parziale sul lago e sul verde;Due comode camere da letto con due bagni di cui uno di servizio ospiti e uno con vasca e doccia.Informazioni aggiuntive:Dispone di grande cantina e lavanderiaRiscaldamento a gas Animali ammessi da regolamento condominiale su richiestaDisponibile 1 posteggio in autorimessaServizi nella zona-TASIS The American School In Switzerland 2min. (350m)-svincolo autostradale nord -3400m-posta, banca-400m-supermercati-500mLa proprietà è ideale sia per viverci sia per investimento a reddito (attualmente occupata con inquilino), inoltre appare ideale per gli stranieri poiché può essere venduta anche per casa di vacanza. Prezzo di vendita compreso una cantina : CHF 695'000.--Posto auto nel garage CHF 35 000.--Libero da subito o da concordareCONTATTI:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 695,000.–74m22rm

6926 Montagnola

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Montagnola !Mehr Infos und Fotos unter: www.remax.chMit folgendem Link können laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang ein.Hier können Sie sich durch Anklicken der weissen Kreise im Bild durch die Wohnung bewegen, und sich so einen ersten persönlichen Eindruck verschaffen:https://my.matterport.com/show/?m=z1W1wix7NjSDiese grosszügige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnquartier von Montagnola mit herrlichem Blick auf den Luganer See und in die Berge.Die Residenz mit 14 Wohnungen ist in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Garage. Aufteilung:Zugang über den Haupeingang oder über die GarageLift zur EtageEingangsbereich mit Flur und EinbauschränkenKüche in L-Form mit Fenster und Durchreiche zum WohnzimmerWohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf den grosszügigen BalkonKleiner Flur zum Schlafbereich mit EinbauschrankBadezimmer mit Doppelwaschtisch/ Bidet und Wanne/DuschstangeSchlafzimmer mit Ausgang auf den BalkonDer Balkon ist überdacht, sodass Sie dort bei "Wind & Wetter" geschützt sitzen können. Im Wohnzimmer befindet sich eine elegante Wandverspiegelung, die dem Raum eine besonderes Ambiente verleiht. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 700,000.–95m23.5rm

6926 Montagnola

"Nuovo Appartamento a Collina d'oro con vista monti"In zona verde e molto tranquilla, lungo una strada privata, in nuovo e piccolo complesso abitativo, vendiamo LUMINOSO ED AMPIO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI a Collina d'oro di 95mq. con vista monti.L'abitazione è posta al piano terzo, servito con elegante ascensore, ed è così composta:- Ingresso;- Soggiorno/Pranzo con affaccio sul terrazzo;- Cucina abitabile;- Disimpegno notte con armadio su misura;- 1 Camera padronale;- 1 Camere da letto ;- 2 Bagni;- 1 Cantina;L'appartamento è stato realizzato con finiture di ottimo livello, è presente una moderna cucina abitabile, un armadio su misura nel disimpegno notte ed è libero subito.IL NUOVO E LUMINOSO APPARTAMENTO A COLLINA D'ORO E' PROPOSTO AD UN PREZZO MOLTO INTERESSANTE CHF 700.000A DISPOSIZIONE N.1 POSTO AUTO IN AUTORIMESSA DA CHF 35.000Collina d'oro é un piccolo comune ticinese che dista circa 1 km dal centro città di Lugano. Il comune propone tutti i servizi primari che distano a pochi passi, tra cui la stazione del treno. Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEbuyhouse agenzia immobiliare Lugano cerca per te la casa che desideri in Svizzera, appartamenti a Lugano in centro città, attici vista lago, prestigiose ville con piscina e immobili a reddito, appartamenti in affitto a Lugano. Trasferirsi in Svizzera vivere a Lugano sarà più facile grazie al nostro team di professionisti che ti aiuteranno nelle pratiche di permessi di residenza, assistenza legale e fiscale

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CHF 750,000.–98m23.5rm

6926 Montagnola

Viglio - Gentilino - Situato all'interno di un edificio totalmente ristrutturato nel 2019, proponiamo questo bellissimo e luminoso appartamento di 3,5 locali, ben disposto e con finiture di livello. Questo oggetto è adatto anche come residenza secondaria. La strada a fondo cieco garantisce molta tranquillità ed è rilassante passeggiare nel paese senza traffico.I locali sono ampi e il layout è funzionale. L'ingresso si apre sull'ampio e luminoso salone. La cucina è separata e ben accessoriata. Un disimpegno con armadi a muro è l'ideale per il cambio biancheria. Doppi servizi e due spaziose camere da letto, rendono questo immobile molto attrattivo per una giovane coppia o per una piccola famiglia. Gli amanti della vita di nucleo, la socialità di paese, e la natura rigogliosa a due passi da casa, troveranno in questo luogo la loro dimora perfetta. La lavanderia è ad uso condominiale. Una pratica cantina è compresa in questa interessante offerta, mentre il posteggio in autorimessa è acquistabile separatamente per il costo di CHF 50'000.- Chiamate subito per una visita!

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CHF 790,000.–93m23.5rm

6926 Montagnola

A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, è ubicato questo splendido duplex. Orientato a sud gode di una vista aperta ed è nelle immediate vicinanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro paese e da Lugano.Il duplex è situato nel Condominio Borgo Rustico che è stato concepito dando massima indipendenza e privacy ad ogni unità. L'appartamento completamente rinnovato nel 2020 con l'utilizzo di materiali e rifinture di lusso, si presenta in perfetto stato. Offre ca. 93 mq di superficie abitabile con ulteriori 14 mq di terrazzo panoramico coperto vivibile tutto l'anno e un giardinetto privato di circa 24mq; completano l'unità diversi armadi a muro, aria condizionata, una cantina, un posto auto interno ed uno esterno. La residenza inoltre dispone di piscina condominiale coperta, sauna, area relax, ampio giardino curato e area svago con attrezzature BBQ.L'unità è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, bagno con doccia, camera padronale con bagno en-suite e ampia armadiatura, camera con armadiatura. Da entrambe le camere accesso al giardinetto.piano superiore: soggiorno open space con zona pranzo, cucina a vista e camino, accesso alla terrazza e tramite scala esterna anche al giardino.Un oggetto spazioso ed elegante, in un contesto molto tranquillo e privato, ideale anche come casa secondaria.Dieses prächtige Duplex befindet sich in Montagnola in Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend. Es ist nach Süden ausgerichtet, bietet freie Sicht und befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und von Lugano.Die Wohnung befindet sich im Borgo Rustico Condominium, das so konzipiert wurde, dass es jeder Einheit maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit luxuriösen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Sie befindet sich in perfektem Zustand. Sie bietet ca. 93 m² Wohnfläche mit weiteren 14 m² überdachter Terrasse und einem privaten Garten von ca. 24 m². Mehrere Einbauschränke, Klimaanlage, einen Keller, ein interner und ein externer Parkplatz vervollständigen die Einheit. Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftspool, eine Sauna, einen Ruhebereich, einen großen gepflegten Garten und einen Freizeitbereich mit Grill.Das Duplex ist wie folgt unterteilt:EG: Eingang, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und großem Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Zugang zum Garten von beiden Schlafzimmern.OG: offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Kamin, Zugang zur Terrasse und über eine Außentreppe auch zum Garten.Ein geräumiges und elegantes Objekt in einem sehr friedlichen und privaten Kontext, das sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet.This splendid duplex is located in Montagnola in Collina d'Oro, in a very quiet, green and sunny residential area. Oriented to the south, it enjoys an open view and is in the immediate vicinity of public transport, shops and Lugano.The duplex is located in the Borgo Rustico Condominium which was conceived giving maximum independence and privacy to each unit. The apartment completely renovated in 2020 with the use of luxury materials and finishes, is in perfect condition. It offers approx. 93sqm of living surface with a further 14sqm of covered panoramic terrace and a small private garden of about 24sqm; several built-in wardrobes, air conditioning, a cellar, an internal and an external parking space complete the duplex. The residence also has an indoor swimming pool, sauna, relaxation area, large well-kept garden and a leisure area with BBQ equipment.The unit is divided as follows:entrance floor: entrance, bathroom with shower, master bedroom with en-suite bathroom and large wardrobe, bedroom with wardrobe. Access to the garden from both bedrooms.upper floor: open space living room with dining area, open kitchen and fireplace, access to the terrace and via an...

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CHF 790,000.–51m21.5rm

6926 Montagnola

Dieses Neubauobjekt mit nur 4 Wohn-Einheiten, befindet sich an ruhiger und prestigeträchtiger Aussichtslage in Montagnola. Von hier aus geniessen Sie freien Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Das Gebäude ist nach Süd-Osten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über reichlich Sonne. Das Studio welches sich auf dem Level 2 befindet, bietet 51m2 Wohnfläche und eine gedeckte Terrasse von 19 m2.Es verfügt über eine Klimaanlage, die dank der Erdsonde-Bohrung einen geringen Energieverbrauch aufweist, sowie einen Kellerraum.Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.Die Gebäudeautomation, die Videoüberwachung und das Zutrittssystem entsprechen den neuesten Standards.Der Neubau mit exqusitem Design und hohem Ausbaustandard befindet sich in der Phase des Innenausbaus. Die geplanten Küchen sind von Varenna und verfügen über V-Zug Geräte. Auf Wunsch können sie die zu verwendenden Materialien noch frei wählen. In nur 100 m Gehdistanz befindet sich eine der besten internationalen Schulen: TASIS (The American School in Switzerland), erreichbar über einen kleinen Fußweg.This newly built property with only 4 residential units, is located in a quiet and prestigious panoramic location in Montagnola. From here you can enjoy free panoramic views of the lake and the surrounding mountains. The building faces south-east and enjoys abundant sun throughout the day. The studio, which is located on level 2, offers 51m2 of living space and a covered terrace of 19 m2.It has air conditioning, which has a low energy consumption thanks to the borehole borehole, as well as a cellar room and a private laundry room on the same level.The apartment has 1 parking space in the on-site garage, which is not included in the purchase price.The building automation, video surveillance and access system meet the latest standards.The new building with exqusite design and high standard of finishings is in the phase of interior finishing. The planned kitchens are from Varenna and have V-Zug appliances. If desired, you may still choose the materials to be used. Good to know: Within only 100 m walking distance nestles on of the best international school TASIS (The American School in Switzerland), accessible by a small footpath.Questa nuova palazzina di sole 4 unità abitative si trova in posizione tranquilla e prestigiosa a Montagnola. Da qui si gode di una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. L'edificio è esposto a sud-est e gode di molto sole tutto il giorno.Lo studio, che si trova al livello 2, offre 51 m2 di superficie abitabile ed una terrazza coperta di 19 m2 ed è a disposizione per l'acquisto esclusivamente con l'appartamento al livello 2.Lo studio dispone di aria condizionata, che ha un basso consumo grazie all'impianto geotermico, e di un locale cantina.L'appartamento dispone di 1 posto auto non incluso nel prezzo di acquisto.Il nuovo edificio con un design raffinato e di alto livello è in fase di costruzione degli interni. Le cucine progettate sono di Varenna e dispongono di elettrodomestici V-Zug. Se lo desideri, puoi comunque scegliere liberamente i materiali da utilizzare.Una delle migliori scuole internazionali è a soli 100 metri a piedi: TASIS (The American School in Switzerland), accessibile tramite un piccolo sentiero.

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CHF 800,000.–98m23.5rm

6926 Montagnola

Viglio - Gentilino - Situato all'interno di un edificio totalmente ristrutturato nel 2019, proponiamo questo bellissimo e luminoso appartamento di 3,5 locali, ben disposto e con finiture di livello. Questo oggetto è adatto anche come residenza secondaria.La strada a fondo cieco garantisce molta tranquillità ed è rilassante passeggiare nel paese senza traffico.I locali sono ampi e il layout è funzionale.L'ingresso si apre sull'ampio e luminoso salone. La cucina è separata e ben accessoriata. Un disimpegno con armadi a muro è l'ideale per il cambio biancheria. Doppi servizi e due spaziose camere da letto, rendono questo immobile molto attrattivo per una giovane coppia o per una piccola famiglia. Gli amanti della vita di nucleo, la socialità di paese, e la natura rigogliosa a due passi da casa, troveranno in questo luogo la loro dimora perfetta. L'appartamento viene offerto completamente arredato. La lavanderia è ad uso condominiale.Una pratica cantina è compresa in questa interessante offerta, mentre il posteggio in autorimessa é acquistabile separatamente per il costo di CHF 50'000.- Chiamate subito per una visita!

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