Apartment & house to buy in Montagnola

Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA

A Montagnola, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un attico di 263 m² al quarto piano con piscina privata e SPA. L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, il locale lavanderia, il bagno turco e la sauna. Attualmente l'attico è al grezzo, ma viene consegnato chiavi in mano. Superficie commerciale totale (3°+4° piano): 360mqSuperficie totale al 3° piano: 486mqSuperficie totale al 4° piano: 489 mqTotale giardino + piscina (3°+4° piano): 502mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87mDistanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseo Hermann Hesse: ca. 350 mtScuola Americana TASIS: ca. 1,2 kmAutostrada Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano centro: ca. 6,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro, schlagen wir zum Verkauf eine Attikawohnung von 263 m2 im vierten Stock mit privatem Schwimmbad und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer und einer Wohnküche; ein Flur führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt ausserdem über einen Wellnessbereich mit einem grossen SPA, einem Bad und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, einen Waschraum, ein Dampfbad und eine Sauna. Derzeit befindet sich das Penthouse im Rohbau, aber es wird schlüsselfertig übergeben. Gesamte Geschäftsfläche (3. +4. Stock): 360 m2Gesamtfläche 3. Stock: 486 m2Gesamtfläche 4. Stock: 489 m2Gesamtfläche Garten + Pool (3. + 4. Stock): 502 m2 Die Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87mSchulen von Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseum Hermann Hesse: ca. 350 mtAmerikanische Schule TASIS: ca. 1,2 kmAutobahn Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano Stadtzentrum: ca. 6,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, municipality of Collina d'Oro, we propose for sale a penthouse of 263 sqm on the fourth floor with private swimming pool and SPA. The entrance opens up onto the living area with a large living room and an eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, second bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, third bedroom with ensuite bathroom, an office room, guest WC, laundry. The penthouse also has a wellness area with a large SPA, a shower, a steam bath and a sauna. Currently the penthouse is in its raw state, but it will be delivered turnkey. Total commercial space (3rd +4th floors): 360mqTotal 3rd floor space: 486mqTotal 4th floor space: 489 mqTotal garden + pool (3rd +4th floor): 502mq The ceiling height (living area) 2,82-2,87mDistance: School centre of Collina d'Oro: approx. 220 mtMuseum Hermann Hesse: approx. 350 mtAmerican School TASIS: approx. 1,2 kmLugano Sud motorway: approx. 3,7 kmLugano city centre: approx. 6,6 kmMalpensa Airport: approx. 78 km

Elegante, moderne Villa mit traumhaftem Seeblick

Diese 300 m² große Villa ist einzigartig: Sie befindet sich im Herzen von Montagnola in der Nähe der Grundschule von Collina d?Oro, Tasis, dem Park und allen Dienstleistungen.Diese Liegenschaft wurde in den 80er Jahren gebaut, aber die derzeitigen Eigentümer haben sie im Jahr 2012 komplett renoviert, indem sie die ersten 2 Etagen renovierten und eine dritte Etage mit Panoramafenstern hinzufügten, was ihr einen komplett neuen und modernen Look verleiht. Sie betreten das Haus von der obersten Etage, wo Sie sofort von einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge willkommen geheißen werden. Diese Etage ist ein echter Eyecatcher dank der großen Schiebetüren auf beiden Seiten des Raumes. Dadurch entsteht ein schöner Blick vom privaten Garten über das Wohnzimmer bis hin zu den Bergen und dem See.

Signorile appartamento vista lago a Montagnola

In Collina d'Oro, zona residenziale di Montagnola, con vista lago sul golfo di Agno, proponiamo un bell'appartamento di 138 mq abitabili suddivisi in soggiorno e zona pranzo di 44 mq, cucina separata, tutti affacciati sul grande terrazzo di 35 mq vista lago, 2 camere da letto con bagno e 1 camera matrimoniale con bagno privato e terrazza vista lago. Al piano inferiore della casa è disponibile un grande spazio di 46 mq suddiviso in 3 locali ad uso lavanderia, cantina e hobby e al piano -2 sono disponibili 2 parcheggi in autorimessa.Il prezzo è 1'750'0000.- CHF inclusi 2 parcheggi.Arch.Teresa Volponiteresa@domusrealty.com+41.78.403.73.18

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

Nuovo 4.5 con giardino e vista lago

Montagnola - Arasio, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo ampio e signorile 4.5 locali, con giardino privato e vista lago, in esclusiva palazzina di soli 10 appartamenti.L'appartamento ha una superficie di 143 mq + 83 mq di terrazza + giardino privato.Vicinanza ai principali servizi ed alla scuola americana Tasis.Completano la proprietà due posti auto interni a CHF 60'000 cadauno.

Montagnola, villa stile Miami

Meravigliosa Villa su 3 livelli con accesso privato a lago con darsena e pontile di proprietà. La proprietà gode di una vista unica ed impareggiabile sul lago di Magliaso e sulle montagne, posizione tranquilla dalla quale godersi la mattina il canto dei cigni e la sera il tramonto. Tutti i pavimenti sono in Onice sia quelli dei saloni, sia delle camere e dei bagni.Una bellissima piscina esterna 18x5 m in marmo verde che riprende i colori del lago a sfioro con una cascata per meglio ammirare la bellezza del lago.La casa ha due splendidi terrazzi sul tetto di oltre 110 mq uniti da un ponticello, per gioire con aperitivi al tramonto o con una splendida colazione la mattina, con possibilità di istallare una jacuzzi.Si tratta di un oggetto unico, introvabile, per essere sempre in vacanza a casa propria.

Collina d’Oro - 4.5 locali con vista lago – piscina e sauna condominiale!

Proponiamo a Montagnola moderno appartamento di 4.5 locali in residenza di soli 3 piani, con piscina, sauna e palestra condominiale.La scuola TASIS, così come il nucleo dell’incantevole villaggio di Montagnola e la zona shopping di grancia, si trovano a pochi minuti di distanza.L’abitazione di 124mq offre camere spaziose e finiture di alto standing:• Ingresso con armadi a muro• Ampio bagno con doccia ed angolo lavanderia• Moderna cucina a vista con zona pranzo • Sala con camino • Terrazza coperta con vista panoramica sul lago di Lugano e di monti circostanti• Camera da letto• Seconda grande camera da letto• Camera doppia con accesso al balcone• Spazioso bagno en-suite finestrato con vascaL’appartamento viene completato da 2 posteggi interni ed una cantinaSeconda residenza possibileCHF 1'190’000CHF 100'000 per 2 posteggi interni CHF 20'000 per 1 posteggio esterno Wir offerieren in Montagnola moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in kleiner Residenz von nur 3 Stockwerken, mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum. Die TASIS-Schule,das charmante Dorf von Montagnola und die Einkaufszone von Grancia, sind nur wenige Minuten entfernt.Die 124 Quadratmeter große Wohnung bietet geräumige Zimmer und eine hochwertige Innenausstattung:• Eingang mit Einbauschränken• Großes Badezimmer mit Dusche und Wäschebereich.• Moderne offene Küche mit Essbereich • Wohzimmer mit Kamin • Überdachte Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge• Schlafzimmer• Zweites großes Schlafzimmer• Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon• Geräumiges en-suite Badezimmer mit Fenster und BadewanneDie Wohnung wird durch 2 Innenparkplätze, einen Außenparkplatz und einen Keller vervollständigt.Zweitwohnsitz möglichCHF 1'190'000CHF 100'000 für 2 InnenparkplätzeCHF 20'000 für 1 AussenparkplatzWe offer in Montagnola modern 4,5 room apartment in a small residence of only 3 floors, with swimming pool, sauna and gym. The TASIS school, the charming village of Montagnola and the shopping area of Grancia are only a few minutes away.The 124 square meter apartment offers spacious rooms and a high quality interiors:• entrance with built-in wardrobes• Large bathroom with shower and laundry area.• Modern open kitchen with dining area • Living room with fireplace • Covered terrace with panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains• Bedroom• Second large bedroom• Double bedroom with access to the balcony• Spacious en-suite bathroom with window and bathtubThe apartment is completed by 2 indoor parking spaces, one outdoor parking space and a cellar.Second residence possible.CHF 1'190'000CHF 100'000 for 2 indoor parking spaces CHF 20'000 for 1 outdoor parking space

Lussuosa Villa con piscina e vista lago

Proponiamo in vendita a Montagnola, in posizione privilegiata con bellissima vista sul lago, Villa con piscina e giardino privato appena edificata.La Villa A si trova ancora allo stato grezzo ed è possibile scegliere tutte le finiture interne.La villa si sviluppa come segue:Piano Terra: atrio d'ingresso, ampio salone con camino, cucina, camera ospiti con bagno e bagno di servizio.Piano 1: zona notte con 4 camere da letto matrimoniali tutte con uscita sulla terrazza e 4 bagni.Piano 2: sala fitness, piscina e area SPA con sauna, doccia e spogliatoio. Lavanderia e cantina vini.Piano 3: cantina e locali tecnici.A disposizione 5 posti auto.

Romantische Villa mit großem Privatgrundstück direkt am See

?Wenn der See Ihnen gehört? könnte das Motto dieser exklusiven Villa mit einzigartigem Seeblick und einem beneidenswert großen, privaten Seegrundstück sein.Freuen Sie sich auf fröhliche Momente mit Ihren Lieben in einer schönen, freistehenden Villa, von der aus Sie malerische Sonnenuntergänge mit leuchtenden Farben, Bootsausflügedank der 2 Bootsplätze, Tauchgänge in den See vom privaten Steg aus, die Kühle der umliegenden Wälder und die ganze Sonne des Tessins genießen können. Hier die wichtigsten Highlights:- Grosses 209 m² Seegrundstück mit 2 Bootsplätzen, Steg und Wasser- und Stromanschluss- Beeindruckende Seesicht- Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich- Kamin- Balkon und große Terrasse mit Außengrill- Praktische Einliegerwohnung im Erdgeschoss- Im Laufe der Jahre immer wieder renoviert- Boot kann mit der Immobilie erworben werden- Lärmschutz dank spezieller Barrieren- Belüftung des FundamentsWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Nuovo 3.5 con giardino e vista lago

Montagnola - Arasio, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo ampio e signorile 3.5 locali, con giardino privato e vista lago, in esclusiva palazzina di soli 10 appartamenti.L'appartamento ha una superficie di 113,5 mq + 66 mq di terrazza + giardino privato.Vicinanza ai principali servizi ed alla scuola americana Tasis.Completano la proprietà due posti auto interni a CHF 60'000 cadauno.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa unifamiliare con piscina e vista lago

Nella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, vendesi villa unifamiliare con piscina e vista lago. Con finiture di alto standing, offre 306 mq di superficie commerciale. Rinnovata nel 2015 con materiali di alta qualità e in perfetto stato di manutenzione, gode di una posizione strategica a poca distanza dalla scuola Americana TASIS e da tutti i servizi. Composizione: • grande atrio ingresso; • soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; • si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; • grande e bella cucina abitabile; • 1 camera ospiti; • 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere matrimoniali; • 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: • grande sala hobby cinema; • sauna e bagno turco; • cantina vini; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza.Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE! Da visitare!

PROPRIETÀ CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A LUGANO

Elegante proprietà bifamiliare immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 15 minuti d'auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.L'abitazione è costituita da due unità, con due accessi indipendenti che possono, eventualmente, essere riunite in una unica soluzione abitativa grazie ad una scala interna che collega i due piani.PRIMO PIANOappartamento di 5.5 locali composto da atrio d'ingresso, soggiorno/sala da pranzo con accesso a veranda e terrazza, un locale ufficio con accesso alla veranda e terrazza, una cucina, 3 camere da letto, un bagno completo di vasca, un wc ospiti e una scala che conduce al piano inferiore dove si accede alla lavanderia, cantina e locale tecnico. Il soggiorno/sala da pranzo nonché le camere sono rivolte verso il lago.PIANO TERRENOappartamento di 2.5 locali composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, una cucina semi-abitabile, un bagno completo di doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un bel terrazzo, sempre rivolto sul lago. Completano la proprietà un garage e 3 posti auto esterni.TWO-FAMILY HOUSE WITH WONDERFUL LAKE VIEWElegant semi-detached property surrounded by greenery with lake view, overlooking the Gulf of Agno and located in Lugano-Montagnola, a hamlet of the municipality of Collina d'Oro. Montagnola is a much sought-after area thanks to its prestigious and quiet location, only 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.The dwelling consists of two units, with two independent entrances, which can possibly be combined into a single living solution thanks to an internal staircase connecting the two floors.FIRST FLOOR5.5-room flat consisting of an entrance hall, a living/dining room with access to the veranda and terrace, an office room with access to the veranda and terrace, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom complete with bathtub, a guest WC and a staircase leading to the lower floor where the laundry, cellar and technical room are accessed. The living/dining room as well as the rooms face the lake.GROUND FLOOR2.5-room flat consisting of a living room, a double bedroom, a semi-custom kitchen and a bathroom with shower. Both the living room and the master bedroom have access to a nice terrace, also facing the lake.A garage and 3 outdoor parking spaces complete the property.

MONTAGNOLA: VILLA DAL TOCCO PARTICOLARE CON VISTA LAGO, GIARDINO, PISCINA E SPA

Un ?GIOIELLO? non è soltanto un diamante ma un connubio di linee che creano una realtà fatta di spazi, di luce, di eleganza e di fluttuazione che coniugati insieme danno vita al proprioGIOELLO DI CASA!!!A Montagnola, nella ridente e rinomata Collina d'Oro, la Residenza Felicità ha realizzato la costruzione di due moderne ville di lusso con tutti i comfort abitativi, creati per accontentare le persone più esigenti, grazie a: • generosi spazi abitativi • scelta di materiali di pregio • domotica • piscina interna e SPA • grandi giardini • terrazze • massima privacy • bellissima vista lago ed un panorama aperto sulle montagne circostanti. La villa è al grezzo e le finiture previste sono di pregio. E' orientata a sud-ovest e gode così di un ampio affaccio con una splendida vista lago; le ampie terrazze, i giardini e la piscina interna sono progettati per donare riservatezza assolutaDa via Nagra, questa stupenda proprietà distribuita su tre piani, si colloca in cima ed è così composta:Piano Terra • atrio d'ingresso, • zona giorno con accesso al terrazzo abitabile, • bellissima cucina a scomparsa, • camera ospiti con bagno privato, • piccolo WC ospiti, • lift. Piano-1 • ampia camera padronale con cabina armadio, • bagno en suite; • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 3 bagni. Piano-2 • locale lavanderia, • servizio con doccia, • locale fitness, • spogliatoio, • locale hobby, • bellissima piscina coperta, • sauna. Si accede al bellissimo giardino piano. Piano -3 • locale tecnico, • locale elettrico, • cantina vini, • cantina. L'accesso principale avviene da via Nagra (lato Nord) tramite una rampa carrabile che conduce all'autorimessa.La Residenza dispone di posteggi esterni per gli ospiti e ha a disposizione un garage per 5 posti auto.

Bella villa al lago con boat house e darsena

A Montagnola, direttamente sul lago, sorge questa bella villa completamente rinnovata. Posizionata su un terreno di ca. 631 mq ed orientata ad ovest, offre una bella vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti. La proprietà si trova vicina alla scuola americana TASIS, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in soli 10 minuti d'auto.La villa è stata completamente rinnovata nel 2011 ed offre ca. 125 mq abitativi suddivisi su 2 piani, come segue: piano terreno: soggiorno con camino e cucina aperta con uscita sul giardino, 3 camere da letto con ampi guardaroba, 2 bagni, 1 servizio ospiti.piano inferiore: spazioso locale hobby, grande cantina, locale tecnico.Completa la proprietà un garage di ca. 42 mq per 2 macchine e 1 posteggio esterno.Dalla parte opposta della strada, su un terreno di ca. 137 mq, si trova la boat-house di ca. 35 mq con pontile per attracco, darsena coperta e giardino direttamente sul lago, con un'area barbecue coperta. Completa di cucina, zona pranzo e bagno. Questa proprietà è un vero gioiello direttamente a lago.Anche residenza secondaria.In Montagnola, direkt am See, steht diese schöne, komplett renovierte Villa. Auf einem ca. 631 m² großen Grundstück gelegen und nach Westen ausgerichtet, bietet sie einen schönen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der amerikanischen Schule TASIS, während das Zentrum von Lugano in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.Die Villa wurde 2011 komplett renoviert und bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche mit Ausgang zum Garten, 3 Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, 2 Bäder, 1 Gäste-WC.Untergeschoss: geräumiger Hobbyraum, großer Keller, Technikraum.Eine ca. 42 m² große Garage für 2 Autos und 1 Außenstellplatz runden das Angebot ab.Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich auf einem ca. 137 m² großen Grundstück ein ca. 35 m² großes Bootshaus mit Anlegesteg, überdachtem Steg und Garten direkt am See, mit überdachtem Grillplatz.Komplett mit Küche, Essbereich und Bad. Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück direkt am See.Zweitwohnsitz erlaubt.In Montagnola, directly by the lake, stands this beautiful, completely renovated villa. Situated on a plot of approx. 631 sqm and facing west, it offers a beautiful view of the lake of Lugano and the surrounding mountains. The property is located close to the American school TASIS, while the centre of Lugano can be reached in only 10 minutes by car.The villa was completely renovated in 2011 and offers approx. 125 sqm living space on 2 floors, as follows: ground floor: living room with fireplace and open kitchen with exit to the garden, 3 bedrooms with large wardrobes, 2 bathrooms, 1 guest toilet.lower floor: spacious hobby room, large cellar, technical room.A garage of approx. 42 sqm for 2 cars and 1 outdoor parking space complete the property.On the opposite side of the road, on a plot of approx. 137 sqm, there is a boat-house of approx. 35 sqm with mooring jetty, covered dock and garden directly on the lake, with a covered barbecue area.Complete with kitchen, dining area and bathroom. This property is a real gem directly on the lake.Also secondary residence.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova a circa15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS. La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. La villa dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa. L'immobile, costruito nel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno, ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORE Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, 2 camere da letto con guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto. Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS. The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property, built in 2016, is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOOR Master bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace. The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside.

MONTAGNOLA – VILLA DI LUSSO E RAFFINATEZZA IN COLLINA D’ORO

Hai sempre sognato di vivere in una magnifica villa circondata dalla natura lussureggiante?DOVE: Situata vicino al centro di Montagnola, avrai tutti i servizi a portata di mano, compresa la rinomata scuola americana TASIS. Inoltre, grazie alla vicinanza al centro di Lugano, potrai facilmente raggiungere tutte le comodità della città.Il quartiere di prestigio in cui la proprietà è situata, ti garantirà un’atmosfera esclusiva e riservata.COSA: con una superficie abitabile di circa 300 mq, questa villa offre ampi spazi per te e la tua famiglia. Potrai goderti momenti di relax e piacere sulle terrazze con una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante.Ma non è tutto: questa villa è dotata di finiture di standing superiore, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza ad ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per garantirti il massimo comfort.La villa si sviluppa su tre livelli, offrendoti spazio e privacy in ogni angolo.Al piano terreno ti accoglierà un ampio atrio d’ingresso, salotto, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al giardino antistante la proprietà, che ti permetterà di goderti la tranquillità e la bellezza della natura, due camere ed un servizio.La villa è dotata di piscina esterna coperta e zona wellness, perfette per rilassarti e rigenerarti nel comfort della tua casa.Al piano superiore, troverai la camera padronale con bagno en suite, un’ampia cabina armadio ed uno studio.Al piano inferiore troverai un piccolo appartamento di 2.5 locali con accesso indipendente che può essere utilizzato per ospitare amici o parenti, garantendo loro privacy e indipendenza.Inoltre, l'autorimessa spaziosa con capacità per 8/10 posti auto ti permetterà di ospitare comodamente i tuoi veicoli.Per i tuoi hobby e le tue passioni, la villa dispone di numerosi altri locali, depositi/magazzini, locale tecnico, lavanderia completamente attrezzata e cantina.TI PIACERA’ PERCHE’:-Ad oggi è una SECONDA RESIDENZA ma è possibile trasformarla in RESIDENZA PRIMARIA essendo stata realizzata prima del 2012.-Gli impianti, le finiture di pregio e lo stato impeccabile della villa ti offriranno una residenza di alto livello, pronta per accoglierti senza dover fare alcun lavoro di ristrutturazione.-La piscina esterna coperta e la zona Wellness risulteranno perfette per rilassarti e rigenerarti nel comfort della tua casa.-È stata effettuata nel 2010 un’ampia ristrutturazione e relativo ampliamento.-Vicina ai servizi, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano: scuole, mezzi pubblici, servizi medici e tanto altro ancora.-Ambienti spaziosi e luminosi adatti a tutte le tue esigenze.PREZZO DI VENDITA CHF 4’200’000.00

Eccezionale Villa di Lusso a Montagnola con Bellissimo Giardino e SPA

Questa eccezionale proprietà in stile mediterraneo moderno si trova a soli 1 km dalla rinomata scuola americana TASIS e a 5 km dal centro di Lugano, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Completamente ristrutturata nel 2021, la villa vanta materiali e finiture squisite. La sua posizione elevata offre piacevoli viste sulla campagna, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, con una superficie abitabile di 356 m² su tre livelli, offre ampi spazi per la vita familiare. Il piano terra comprende ingresso, 2 soggiorni eleganti, sala da pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio/dispensa e una cantina vini di design. Il piano superiore ospita la camera da letto padronale con bagno en-suite e guardaroba, oltre a 3 camere da letto con bagni en-suite. Il secondo piano offre un'area SPA con sauna e vasca da bagno freestanding di design, e una camera di servizio con bagno e accesso indipendente.L'interno della villa è stato progettato con grande cura e attenzione ai dettagli. Gli spaziosi soggiorni offrono un ambiente accogliente e raffinato, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o per intrattenere gli ospiti. La cucina è moderna e completamente attrezzata, perfetta per gli amanti della cucina.Le camere da letto sono confortevoli e luminose, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa. La camera da letto padronale offre un'oasi di relax con il suo bagno en-suite e la spaziosa cabina armadio.L'area SPA al secondo piano è un vero e proprio rifugio di benessere, ideale per godersi momenti di relax e rigenerazione. La sauna e la vasca da bagno indipendente di design offrono un'esperienza di lusso e relax.Il giardino curato con attenzione offre un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la bellezza della natura circostante. È un'oasi di serenità e privacy, dove si può rigenerarsi in totale tranquillità. La possibilità di costruire ulteriormente 667 mq sul terreno offre un potenziale aggiuntivo per personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze.Inoltre, la proprietà offre 2 ampi posti auto esterni e 2 posti auto coperti. Questa villa unica nel suo genere, con la sua posizione privilegiata, il giardino ben curato, gli interni di design e le viste panoramiche, rappresenta una vera e propria oasi di lusso e comfort. È un luogo ideale per vivere una vita confortevole e godere di un ambiente lussuoso a Montagnola, vicino a Lugano.Diese außergewöhnliche, modern-mediterrane Anwesen befindet sich nur 1 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Die Villa wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und zeichnet sich durch exquisite Materialien und Oberflächen aus. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Blick auf die Landschaft, den Luganer See und die umliegenden Berge. Vollständig im Jahr 2021 renoviert, präsentiert sich die Villa mit exquisiten Materialien und Oberflächen. Ihre erhöhte Lage bietet angenehme Aussichten auf die Landschaft, den Luganer See und die umliegenden Berge.Die Villa mit einer Wohnfläche von 356 m² auf drei Ebenen bietet großzügige Räumlichkeiten für das Familienleben. Das Erdgeschoss umfasst Eingang, 2 elegante Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, Vorratsraum/Speisekammer und einen Design-Weinkeller. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobe, sowie 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Die zweite Etage bietet einen SPA-Bereich mit Sauna und freistehender Designer-Badewanne, sowie ein Service-Zimmer mit Badezimmer und eigenem Zugang.Das Innere der Villa wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Die geräumigen Wohnzimmer bieten eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, ideal für angenehme Familienabende oder um Gäste zu unterhalten. Die...

Residenza Aurea: moderno appartamento di 4.5 locali

A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, è ubicato questo splendido appartamento di 4.5 locali. Orientato a est gode di una vista panoramica sul lago e le montagne circostanti; ed è nelle immediate vicinanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro paese, dalla TASIS e da Lugano.L'appartamento è situato nella Residenza Aurea edificata nel 2011. L'unità si presenta in ottimo stato, offrendo ca. 124 mq di superficie abitabile ed ulteriori 16 mq tra terrazzo panoramico coperto e balcone; completano l'appartamento una cantina, due posti auto interni (+ CHF 100'000) ed uno esterno ( + CHF 20'000). La residenza inoltre dispone di piscina condominiale con area relax in ampio giardino curato, locale saune e fitness.L'unità si presenta nel modo seguente:atrio d'entrata, ampia zona giorno open-space, con cucina, camino e uscita sulla terrazza, camera padronale con balcone e bagno en-suite, due camere, un bagno con doccia. Un oggetto dal taglio moderno in un contesto tranquillo e comodo, ideale anche come casa secondaria.In Montagnola in Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend, befindet sich diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung. Sie ist nach Osten ausgerichtet, hat eine eine Panoramasicht auf See und Berge und befindet sich in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Dorfzentrum, der TASIS und der Stadt Lugano.Die Wohnung ist in der Residenza Aurea, die im 2011 gebaut wurde. Sie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ca. 124 m2 Wohnfläche und zusätzliche 16 m2 mit überdachte Panoramaterrasse und Balkon. Ausserdem verfügt die Einheit über einen Keller, zwei Garageplätze (+ CHF 100'000) und einen Aussenparkplatz (+ CHF 20'000). Die Residenz hat ausserdem ein Gemeinschaftspool mit Entspannungsbereich in einem grossen, gepflegten Garten, eine Sauna und einen Fitnessraum.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, grosser Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse; Hauptschlafzimmer mit Balkon und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche. Ein modernes Objekt in einer ruhigen und komfortablen Umgebung, ideal auch als Zweitwohnsitz.This beautiful 4.5 rooms flat is located in Montagnola in Collina d'Oro, in a very quiet, green and sunny residential area. It is East oriented and enjoys an open panoramic view and is in the immediate vicinity of public transport, shops, the village centre, the TASIS and Lugano.The apartment is located in the Residenza Aurea built in 2011. The unit is in excellent condition, offering approx. 124 sqm of living space and further 16 sqm of covered panoramic terrace and balcony; moreover it has a cellar, two indoor parking spaces (+ CHF 100'000) and an outdoor parking space (+ CHF 20'000). The residence also has a communal swimming pool with relaxation area in the large well-kept garden, a sauna and a fitness room.The unit is divided as followsentrance hall, large open-space living area with kitchen, fireplace and access to the terrace, master bedroom with balcony and en-suite bathroom, two bedrooms, a bathroom with shower. A modern property, in a quiet and comfortable context, also ideal as a secondary home.

Villa ticinese immersa nel verde con vista lago/ Tessiner Villa im Grü

Nella soleggiata località di Collina d?Oro in zona tranquilla e residenziale, a 5 minuti dall?American School TASIS proponiamo in vendita una splendida villa in stile ticinese. È immersa nel verde e offre una stupenda vista panoramica sul lago e sulle colline.Contattateci per ulteriori informazioni.In der sonnigen Lage von Collina d?Oro in einer ruhigen Wohngegend, 5 Minuten von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine schöne Villa im Tessiner Stil zum Verkauf an. Es liegt mitten im Grünen und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die Berge. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Elegante nel verde con ampia terrazza/ Elegante Wohnung im Grünen mit

Nella zona molto tranquilla e soleggiata di Collina d?Oro, Montagnola e nelle immediate vicinanze della scuola americana TASIS e del Franklin University, proponiamo un luminoso e raffinato appartamento di 4.5 locali sito al secondo piano di due. Ecco le principali caratteristiche:- ampi spazi- circondato dal verde- zona residenziale prestigiosa- vicinanza alle scuole- 2 posti auto a CHF 120'000.- in totaleContattateci per ulteriori informazioni.In der sehr ruhigen und sonnigen Gegend von Collina d?Oro, Montagnola und in unmittelbarer Nähe der amerikanischen Schule TASIS und der Franklin University, bieten wir eine helle und raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterrevon zwei. Hier die wichtigsten Highlights:- geräumige Räume- umgeben von Grünanlagen- prestigeträchtige Wohngegend- Nähe zu Schulen- 2 PP à CHF 120'000.- insgesamtWir freuen uns uber Ihre Kontaktaufnahme.