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Terrassenwohnung mit Weitblick - RESERVIERT!

Hier erwachen FrühlingsgefühleIn diesem Bijou mit Weitblick und der grosszügigen Terrasse werden Sie sich umgehend wohl fühlen.Einerseits besticht die Wohnung mit der tollen und ruhigen Lage, andererseits offeriert sie Ihnen im Innern alles, was Sie benötigen, um Ihren Wohntraum leben zu können.Die wichtigsten Punkte im Überblick: • im 1. Obergeschoss • nur 6 Parteien in Gebäude - ruhige Nachbarschaft & gepflegtes Quartier • durchdachter Grundriss (ursprünglich 4.5-Zimmer) mit rund 140 m2 Nettowohnfläche • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1x mit Dusche & 1x mit Badewanne) - Hauptschlafzimmer mit Ensuite Bad • grosse Terrasse mit rund 86m2 • ganztägige Sonneneinstrahlung • Baujahr 2004; Sanierung 2024 (Malerarbeiten Fassaden & PV-Anlage NEU) • hochwertige Küchengeräte von Bosch • Reduit mit Waschturm (Bosch) & Lavabo • Fernwärme NEU • Kellerabteil • 1 TiefgaragenplatzWichtiger Hinweis: Da die Eigentümer diese Wohnung seit Fertigstellung nur ein paar Mal jährlich bewohnt haben, ist sie praktisch neuwertig.Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.Vorgehen: • Kontaktformular im Inserat (rechts /unten) ausfüllen • Sie erhalten die Verkaufsdokumentation per Mail • Verkaufsdokumentation anschauen • Besichtigungstermin vereinbaren (am besten per Mail oder per Tel.)Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.

JARDINO "zentral wohnen, naturnah leben"

Tauchen Sie ab ins Abendrot der Wohnüberbauung JARDINO in Suhr Der Neubau verspricht vieles und hält alles. Aus der alten Gärtnerei wird Wohnen und Leben im JARDINO.Wer statt erholsamer Gemütlichkeit, reges Quartierleben bevorzugt, findet mit dem vielseitigen Wohnangebot ebenfalls sein neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und tauchen Sie ein in das umfangreiche Angebot der natururbanen Wohnüberbauung JARDINO. Wohnungen über drei Etagen. Sie sind auf der Suche nach einer Gartenwohnung, einer Etagenwohnung mit Blick auf Ihren eigenen Schrebergarten oder doch lieber einer Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse? Dank dem umfangreichen Angebot werden Sie hier fündig!Von 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, zusammen mit den zahlreichen Extras wie Hobbyräume und Familiengärten runden wir das Gesamtangebot ab und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort. Wohnangebot 7.5 ZimmerwohnungenHaus A | Wohnung A2, Erdgeschoss - 117.5m2 NWF und 17.5m2 für CHF 915'000.- (verkauft)Haus A | Wohnung A3, 1. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885'000.- (verkauft)Haus A | Wohnung A4, 1. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 890'000.- (verkauft)Haus A | Wohnung A5, 2. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 890'000.- (verkauft)Haus A | Wohnung A6, 2. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 895'000.- (verkauft) Haus B | Wohnung B2, Erdgeschoss - 117.5m2 NWF und 17.5m2 für CHF 895'000.- (verkauft)Haus B | Wohnung B3, 1. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 875'000.- (reserviert)Haus B | Wohnung B4, 1. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880'000.- (verkauft)Haus B | Wohnung B5, 2. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880'000.- (verkauft)Haus B | Wohnung B6, 2. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885'000.- (verkauft) Haus C | Wohnung C2, Erdgeschoss - 117.5m2 NWF und 17.5m2 für CHF 895'000.- (verkauft)Haus C | Wohnung C3, 1. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 870'000.- (reserviert)Haus C | Wohnung C4, 1. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880'000.- (verkauft)Haus C | Wohnung C5, 2. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 875'000.- (verkauft)Haus C | Wohnung C6, 2. Obergeschoss - 170.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885'000.- (verkauft) Haus D | Wohnung D1, Erdgeschoss - 97.00m2 NWF und 14.00m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D4, Erdgeschoss - 97.5m2 NWF und 15.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 730'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D5, 1. Obergeschoss - 97.00m2 NWF und 13.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 710'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D8, 1. Obergeschoss - 97.5m2 NWF und 16.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D9, 2. Obergeschoss - 97.00m2 NWF und 14.00m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D12, 2. Obergeschoss - 97.5m2 NWF und 16.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 730'000.- (verkauft) Das gesamte Wohnangebot und die Zusatzangebote (Parkplätze, Hobbyräume, Familiengärten etc.) sowie alle weiteren Informationen finden Sie unter: https://www.jardino-suhr.ch/angebot Innen haben Sie die Wahl ganz ohne Qual. Wählen Sie zwischen edlem Eichenparkett oder pflegeleichtem Plattenboden. Ihr neues Zuhause überzeugt mit fliessenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen, perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. Auch an den etwas kälteren Tagen müssen Sie nicht auf Wohnkomfort verzichten: Die regulierbare Fussbodenheizung mit Raumthermostat sorgt dafür, dass Sie auf Ihren edlen Parkettböden immer eine angenehme Wärme verspüren. Mit elektrischen Aussenstoren steuern Sie die Lichtverhältnisse in Ihren Zimmern, sei es für ein Frühstück im Halbschatten oder um das romantische Abendrot zu bestaunen. Das JARDINO bietet Wohnidylle mit Stadtanschluss. Sie treten vor die Tür, atmen einmal tief durch - und los geht's. Keine 3 Minuten später sind Sie mit dem Velo schon mitten in Suhr. Die Gemeinde verfügt über einen nahen Autobahnanschluss und beste ÖV-Verbindungen. Morgens haben Sie und Ihre Kinder ab sofort mehr Zeit. Kindergarten und Grundschule sind rund 45 Sekunden Fahrzeit entfernt. Kurze Wege finden Sie auch für Ihre Einkäufe. Entweder Sie finden gleich alles im Zentrum oder Sie fahren kurz nach Aarau und verbinden Ihre Einkäufe gleich mit einem Matchbesuch im altehrwürdigen "Brügglifeld". Auf blumige Zeiten und eine rosige Zukunft. Nicht nur Hobby-Botaniker werden auf dem Boden der alten Gärtnerei gerne Wurzeln schlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stehen Ihnen bei Fragen sowie weiteren Auskünften gerne zur Verfügung.

Grüne Oase im Zentrum von Frick - 7.5 Zimmer-Etagenwohnung

Diese gefällig renovierte 7.5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit praktischem Grundriss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Zentrum von Frick. Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon oder entspannen Sie sich auf dem Nordbalkon, während Sie die Aussicht auf den Sissle-Bach auf sich wirken lassen.Objekt7.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG, Lift, BJ 1974/komplett renoviert 2022, Wohnfläche 154 m², Nebenflächen ca. 37 m², Garagenbox mit Parkplatz CHF 28.000Lage innerhalb FrickEine wirklich rare Lage mitten Frick. Rar zum einen, weil man hier in wenigen Schritten im Dorfzentrum ist UND trotzdem im Grünen und ruhig wohnt und rar zum Zweiten, weil Sie hier noch viel Platz um das Haus finden und einen grossen Abstand zu den nächsten Nachbarn vorhanden ist.BesonderesDiese Wohnung bietet einen praktischen Grundriss in modernem, gefälligem Gewand mit gewissen Extras wie einer top modernen Küche, eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung, 2 Balkone mit Réduit, Walk-in Dusche sowie einer separaten Garagenbox.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich gut für ein Paar oder eine Familie mit 1-2 Kindern. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie eignet sich daher auch gut als Renditeobjekt. Durch die tiefen Anschaffungskosten kann hier günstig gewohnt werden!RaumprogrammUntergeschoss:KellerWaschkücheErdgeschoss:Garage 13.7 m²1. Obergeschoss:Entrée 8.9 m²Zimmer 10.0m²Zimmer 14.2 m²Gäste-WC 2.0 m²Zimmer 9.9 m²Dusche/WC 3.9 m²Wohnen/Essen 26.2 m²Küche 5.7 m²Balkon Süd mit Réduit 13.6 m²Balkon Nord 5.5 m²Die Wohnfläche misst ca. 80.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 36.8 m².Ausbau und ZustandDie Wohnung wurde komplett renoviert. Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Böden, Malerarbeiten, Rollläden, Lamellenstoren auf dem Balkon wurden erneuert. Der Innenausbau präsentiert sich daher in einem top Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wohnung im 14. Stock mit herrlicher Weitsicht

Die Telli-Überbauung ist allen aus der Region bekannt und für viele, die das Gebiet kennen, ein beliebtes Quartier in Aarau. In wenigen Schritten ist man in der Aarelandschaft, aber auch Einkaufen, Kindergarten, Schule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier finden Einzelpersonen oder Paare eine ruhige und doch sehr zentral gelegene Wohnung. Es ist eine geniale Kombination von naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und den allgemeinen Verkehrswegen. Da auch Haustiere in der Überbauung erlaubt sind, können Sie Spaziergänge mit Ihrem treuen Begleiter in der gesamten Gartenanlage sowie an der Aare geniessen. Die Überbauung an der Rütmattstrasse wurde 1972 erstellt, laufend unterhalten und gepflegt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 14. und obersten Stockwerk. Auf dem Ostbalkon geniesst man die Morgensonne. Auf dem Westbalkon scheint die Sonne, bis sie hinter der Hügelkette am Abend verschwindet. Er bietet zudem einen herrlichen Weitblick über Aarau und in die Ferne. Der Lift mit praktischem Grundriss bringt Sie bequem zur Wohnung. Vom geräumigen Entrée aus gelangen Sie via Gang in die zwei Zimmer. Der offene Wohn-Essbereich ist grosszügig, hell und perfekt nach Westen ausgerichtet. Die angrenzende Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, welche man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch ist genügend Arbeitsfläche vorhanden. Die Nasszelle ist mit einer Dusche, einem WC und dem Lavabo ausgerüstet. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, allerdings sollte der Verputz ausgebessert und gestrichen werden. Ebenfalls müssen die Küche sowie die textilen Bodenbeläge zeitnah ersetzt werden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein persönliches, abschliessbares Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung. Im ersten Stockwerk sind die Trocknungsräume vorhanden und auch die Waschmaschinen für alle Bewohner des Hauses befinden sich in den angrenzenden Räumen. Für Ihr Fahrzeug ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage vorhanden, der für CHF 30'000.- dazugekauft werden muss. Für Ihre Besucher stehen genügend Parkplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Objekttyp: Etagenwohnung Steuerfuss 2024: 96% Baujahr: 1972 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Lift bis vor die Türe Schöne Aussicht ins Jura und über Aarau Gepflegter Zustand Oberste Wohnung (14. Stock) Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 126 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 2 Balkon/Terrasse Fläche: 14 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Aussichtslage: Blick übers Aaretal und in den Jura Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.25 km Dist. Kindergarten: 0.2 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.35 km Dist. Bus: 0.5 km Dist. Bahnhof: 1.9 km Dist. Autobahn: 1.8 km Dist. Flughafen: 50 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Limit is the Sky

Für Sie, an beliebter Lage, ein TOP Angebot in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Ihr zukünftiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung wartet auf Sie.Das ideal aufgeteilte Entrée empfängt Sie mit einer grosszügigen Garderobe und einem Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschturm. Danach erreichen Sie die offene, sehr hochwertige Küche. Diese bietet alles, was das Herz begehrt. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieses Schmuckstücks; mit seinen 64 m² bietet er viel Raum für Ihren Alltag. Über einen Flur erreichen Sie den gemütlichen Schlafbereich. Drei geräumige Schlafzimmer laden zum Träumen ein.Das Highlight dieser Wohlfühloase ist die traumhafte Terrasse mit einer Fläche von 230 m2, wo Sie die Sonne sowie die wundervolle Weitsicht geniessen können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Kinderfreundliche Lage + Hochwertige Minergie Bauweise+ Offener Wohnbereich + Grosse Terrasse mit traumhafter Aussicht + Liftzugang in der WohnungEine Doppelgarage kann für CHF 70'000.- dazu gekauft werden. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.