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MODERNA VILLA 4.5 LOCALI CON GIARDINO IN COLLINA D'ORO
9

CHF1,890,000.–4.5rm

6927 Agra

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/1ZRU5w5hL-AModerna villetta 4.5 locali di 236 mq lordi su tre livelli, in contesto residenziale di 9 abitazioni moderne e completamente indipendenti, edificate nel 2017.La proprietà si presenta attualmente al grezzo internamente, incluse nel prezzo di vendita una cucina del valore di circa 25'000 CHF a scelta del cliente, con possibilità di aggiungere un camino moderno nel soggiorno, e la scelta delle finiture dei bagni e dei pavimenti.E' disponibile inoltre una seconda villa con le stesse medesime caratteristiche ed allo stesso prezzo, all'interno dello stesso complesso residenziale.L'immobile è cosi composto:Spazioso atrio d'ingresso con armadi a muro seguito dalla zona notte, divisa tra una camera master matrimoniale con ampio guardaroba e bagno padronale dotato di vasca, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.Una scala interna porta al primo piano:Zona giorno, con cucina semi-abitabile, sala da pranzo e soggiorno, che può essere ancora modulata a piacere, il tutto illuminato da ampie vetrate scorrevoli che permettono di godere della splendida vista lago da più punti.Una rientranza della facciata crea uno spazio terrazzato tra l'ampio giardino esterno di ca. 245 mq e gli spazi interni.Nel giardino è inoltre possibile installare una piscina privata.Al piano superiore si apre una seconda zona notte, composta da una seconda camera da letto matrimoniale con servizio indipendente dotato di vasca che, viste le sue dimensioni generose, può essere usata anche come locale hobby.Lavanderia e cantina di proprietà completano il piano.L'immobile si trova allo stato semi grezzo, quindi è personalizzabile, oltre che in parte dell'arredo, nelle rifiniture.Sono attualmente presenti:infissi in alluminio-legno con doppi vetri,tapparelle a lamelle elettriche in alluminio,impianto di condizionamento inverter,due armadi a muro,pavimento in grès porcellanato per la zona giorno (tipo e colori a scelta del cliente),pavimento in parquet per la zona notte,rubinetterie e sanitari delle migliori marche in progetto.Completano la proprietà due posti auto coperti a 50'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3434

New building
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CHF1,200,000.–116m24.5rm

6967 Dino

La Residenza A-1020 sorge a Dino, frazione di Lugano-Sonvico, e offrirà appartamenti di varie metrature immersi nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Attività commerciali, stadio calcistico, pista di ghiaccio, cinema, scuole, ospedale, entrata autostradale ed escursioni nella meravigliosa natura della Val Colla, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina. Il progetto, con il supporto di specialisti, permette la scelta dei materiali a discrezione del cliente. Rubinetteria, apparecchi sanitari pregiati ed una cucina prestigiosa con elettrodomestici di alta qualità completano un design moderno e luminoso. Inoltre una area boscosa con accesso ad un riale garantiscono un contesto riservato e rilassante. L’appartamento di 4.5 locali offre: - una superficie abitabile di oltre 116m2 ed una stupenda terrazza di oltre 63m2. - una luminosa ed ampia zona giorno di 47m2 - una moderna cucina a vista con isola - una camera da letto di 12m2 - una seconda camera di 12m2 - un bagno finestrato con doccia - una generosa camera matrimoniale di 20m2 - un ampio bagno finestrato en-suite, con doppi lavandini e vasca La proprietà viene completata da una superficie di 37m2 al livello inferiore. CHF 1’200'000.- Posteggio coperto CHF 35'000.-, non incluso nel prezzo. Il prezzo si intende chiavi in mano. Consegna: 2022 Die Residenz A-1020 wird in Dino, einem Ortsteil von Lugano-Sonvico, errichtet und bietet Wohnungen verschiedener Größen, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Kommerzielle Aktivitäten, Fußballstadion, Eisbahn, Kino, Schulen, Krankenhaus, Autobahneinfahrt und Ausflüge in die schöne Natur der Val Colla sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Projekt ermöglicht, mit der Unterstützung von Spezialisten, die Auswahl der Materialien nach Belieben des Kunden. Armaturen, feine Sanitäreinrichtungen und eine repräsentative Küche mit hochwertigen Geräten runden ein modernes und helles Design ab. Darüber hinaus garantiert ein bewaldeter Bereich mit Zugang zu einem Kanal eine geschützte und entspannende Umgebung. Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet: - eine Wohnfläche von über 116m2 und eine schöne Terrasse von über 63m2. - eine helle und geräumige Wohnfläche von 47m2 - eine moderne offene Küche mit Insel - ein Schlafzimmer von 12m2 - ein zweites Zimmer von 12m2 - ein Badezimmer mit Fenster und Dusche - ein großzügiges Doppelzimmer von 20m2 - ein großes en-suite Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und Badewanne Die Wohnung wird durch eine Fläche von 37m2 auf der unteren Ebene ergänzt. CHF 1'200'000.- Überdachter Parkplatz CHF 35'000.-, nicht im Preis inbegriffen. Der Preis gilt als schlüsselfertig. Lieferung: 2022

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CHF300,000.–2rm

Ai Boschi 17, 6593 Cadenazzo

CadenazzoCadenazzo - vendesi moderno e confortevole appartamento di 2 locali con vista sulle montagne.Lo spazio abitativo è cosi composto:- soggiorno con cucina Open-Space e uscita sul terrazzo- 1 servizio con doccia- 1 camera da lettoPosteggio a disposizione in esterno (CHF 15'000.-/vendita) non compreso del prezzo6593 Cadenazzo si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Cadenazzo è variata mediamente del +2.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'942 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 10.2% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 3.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.8% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +10.9% (Cantone: +7.1%).

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