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5

Price on request165m24.5rm

6354 Vitznau

Schon die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Das malerische Dorf am Südfuss der Rigi liegt paradiesisch in einer geschützten Bucht mit aussergewöhnlich mildem Klima.Der idyllische Ferienort ist ein beliebter Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge und wird Ihnen wunderschöne und unvergessliche Ferienerlebnisse bescheren. Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle fernab von Hektik - trotzdem sind die Geschäftszentren Zug und Luzern (30 min) und Zürich (ca. 55 min) gut erreichbar.Nur wenige Meter vom See entfernt inmitten des Dorfzentrums haben Sie hier die Gelegenheit eine einzigartige Maisonettewohnung mit einem Maximum an Privatsphäre zu erwerben. Die sehr gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung wird Sie schon beim Betreten in den Bann ziehen: eine spannende Attika-Maisonettewohnung der besonderen Art.Die Wohnung wurde 2001 kernsaniert und verbindet gekonnt Charme und Exklusivität. Ein einzigartiges Raumkonzept mit offenen und separierten Bereichen machen diese Wohnung zu einem Schmuckstück.Der beheizte Wintergarten, der im Wohnbereich integriert ist, wird von der Terrasse mit hübscher Aussicht auf den See und das Dorfgeschehen ergänzt. Die riesige Terrasse (107 m²) wird Sie begeistern - sie unterstreicht das Raumkonzept optimal. Der Kern der Wohnung bildet der grosszügige Wohnraum mit offener Küche und Barelement.Die Schlafräume im Obergeschoss sind äusserst geräumig. Einer verfügt neben einer separaten Ankleide über ein Bad en suite mit einladendem Whirlpool. Ein Keller, eine Waschküche und ein Gartenréduit komplettieren das Raumangebot.Der private Hauseingang und das interessante Raumkonzept vermitteln das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Erwerben können Sie diese charmante Wohnung als Ferien- oder Zweitwohnung.Worte werden dieser Wohnung kaum gerecht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses wunderschöne Daheim vor Ort.Die Dokumentation ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung auf Wunsch gerne bevorzugt zugeschickt.Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

7

CHF 520,000.–108m23.5rm

Birchmatte 3, 6265 Roggliswil

We Sie Morgesonne liebid, isch das Ehri Wohnig Zwei geräumige Nasszellen mit Fenster, grosse Zimmer, viele Einbauschränke und der südlich ausgerichtete Sitzplatz von 84 m² verzaubern. Hier erhalten Sie für Ihr Geld viel Wohnraum, saubere Luft und Natur pur obendrauf. An der Birchmatte in Roggliswil entstehen zwei neue Gebäude mit 11 grosszügigen Eigentumswohnungen. An idyllischer Lage, fernab von Hektik und Lärm, umgeben von Natur und reizvollen Landschaften, sonnenverwöhnt und in gesunder Luft wartet entspanntes Wohnglück auf Sie. Damit die Innenausstattung der neuen Wohnung Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, haben wir grosszügige Budgets vorgesehen. Sie werden bei der Auswahl der Materialien durch eine Fachperson begleitet.Zu kaufen sind 3 .5- bis 5 .5-Zimmer-Wohnungen, welche einen zeitgemässen Lebensstil fördern. Die Gebäudehülle ist atmungsaktiv und die Wohnungen können über die Treppe und mit dem Lift erreicht werden. Heizung und Kühlsystem im Sommer liefern Wärmepumpe und Erdsonde. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Nasszellen mit Tageslicht, Eichenparkett, keramische Platten und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Storen. Grossräumige Kellerabteile, Veloräume und extragrosse Tiefgarage mit 23 Plätzen runden das Kaufangebot ab. Für Kreative und Hobbyhandwerker können Disporäume dazugekauft werden. Die Anzahl und Preise der Einstellhallenplätze und Disporäume, sowie die Wohnungspreise sind in der Verkaufsdokumentation aufgeführt.Wohnen Sie gerne im Grünen, mit Weitblick, sauberer Luft und Ruhe ohne Ende? Gerne gebe ich Ihnen Auskunft oder bediene Sie mit der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

9

CHF 650,000.–102m24.5rm

6243 Egolzwil

Vermietete Wohnung - als sichere Anlage oder Eigennutzung ! Grosszügig, modern, hell - die Wohnung mitten im Dorfzentrum von Egolzwil wird Sie begeistern. Eine optimale Raumaufteilung mit einem durchdachten Grundriss erwartet Sie. Nebst grossen und sonnigen Räumen bietet die Loggia ein interessantes Detail des Wohnraums.Zur Allgemeinnutzung steht den Parteien ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Kraftstation zur Verfügung. AUF EINEN BLICK: • offene Küche mit Insel • grosszügiger Ess- Wohnbereich • 12,6 m2 Loggia von 2 Seiten begehbar (Glasfenster) • Reduit mit Waschmaschine /Tumbler • 2 Nasszellen - transparente Duschkabine / Badewanne • 3 grosse, sonnige Zimmer mit Parkettboden • Kellerabteil • 1 oder mehrere Tiefgaragen-PP à CHF 35'000.00 • Gemeinsamer Fitness- und Wellnessbereich • Anlageobjekt (Vermietet) Interessiert ?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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