A Sonvico, bellissimo borgo della cintura Luganese, proponiamo alla vendita due interessanti appartamenti 3,5 locali.Gli immobili si trovano all'interno di un palazzo storico, nel pieno del meraviglioso nucleo del villaggio, in un posto ricco di fascino e di storia, per un'esperienza abitativa di grande charme.Gli appartamenti corrispondono alle soluzioni immobiliari caratteristiche del luogo, costruite con legni di pregio e sono in grado di offrire dettagli storici ottimamente preservati nel tempo.Entrambe le soluzioni dispongono di un grande camino originale a legna, perfettamente mantenuto negli anni, perfetto per creare una calda e romantica atmosfera e per scaldare gli ambienti anche durante i periodi più freddi dell'anno.Il soggiorno del piano superiore, molto spazioso, è davvero degno di nota. Con le sue grandi vetrate e le sue bellissime travi e soletta in legno a vista, garantisce un ambiente ricco di fascino dove trascorrere delle bellissime giornate con tutta la famiglia.Anche l'appartamento al piano inferiore dispone di travi a vista. Le calde note del legno ci accompagnano lungo tutta la superficie arricchendo notevolmente l'esperienza abitativa.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da una caldaia a nafta con diffusione a caloriferi. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.I due appartamenti si dispongono al primo e al secondo piano della residenza. L'unità al piano inferiore misura circa 110 mq complessivi, di cui 90 interni mentre l'appartamento al piano superiore 80 mq di cui 65 interni.La residenza ospita in totale tre unità abitative con il locale tecnico al pianterreno in condivisione.La soluzione immobiliare è molto interessante sia come opportunità per vivere a stretto contatto con la storia per gli amanti dello charme che solo queste residenze di nucleo sanno garantire, sia in vista di un proficuo investimento, qualora si decidesse di mettere le unità a reddito.L'appartamento al primo piano si compone di ingresso indipendente in un atrio, ampia zona pranzo con cucina e camino, grande soggiorno, di una camera matrimoniale, una camera singola, di un bagno con vasca e di un bagno con doccia. Questa soluzione dispone anche di due piccoli ripostigli e di una comoda cantina.L'unità al secondo piano si compone invece di atrio d'ingresso, cucina open space, del bellissimo soggiorno con camino e grandi vetrate, di due camere e di un bagno finestrato con vasca. Anche questo appartamento dispone di una comoda cantina.Gli appartamenti e la palazzina, di edificazione d'epoca, hanno ricevuto diverse attenzioni e opere di miglioria negli anni che hanno incluso circa dieci anni fa la sostituzione degli infissi con serramenti in legno e vetrocamera, un completo rinnovo delle facciate esterne e, più recentemente, una completa ritinteggiatura interna.Per i posteggi è possibile sfruttare gli ampi posteggi comunali nelle immediate vicinanze, messi a disposizione dei residenti.Prezzi CHF 345'000.-- per l'unità di 80 mq al secondo piano e CHF 490'000.-- per l'unità di 110 mq al primo piano.
