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House, chalet, rustico to buy in Sonvico

Casa unifamiliare - Sonvico (1)
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Casa unifamiliare - Sonvico (2)
Casa unifamiliare - Sonvico (3)
Casa unifamiliare - Sonvico (4)

CHF1,280,000.–233m24.5rmTop

6968 Sonvico

A SONVICO (Comune Lugano), vendiamo moderna e spaziosa CASA contigua di 4,5 locali con giardino e vantaggiosa IPOTECA trasferibile dell'1% fino al 5/2025 ! Edificata nel 2015 ed in ottimo stato, ha una superficie totale di ca. 233 mq, di cui ca. 165 mq netti abitabili e fa parte di un bel complesso residenziale di una decina di unità indipendenti, composte da case e ville del medesimo stile ed architettura, ubicato in una bella zona residenziale nel verde, tranquilla e molto soleggiata. In ca. 5-10 minuti di bus/auto si raggiunge la galleria del Vedeggio-Cassarate, il centro commerciale Resega e diversi altri servizi ed infrastrutture, mentre il centro di Lugano è a ca. 10-15 minuti di bus/auto. La fermata dell'autobus cittadino si trova a meno di 200 metri, come pure le scuole elementari, mentre l'asilo è a 700 metri. La casa si sviluppa su tre livelli:P. TERRENO: Atrio d'ingresso-scale con zona guardaroba, studio, ampio locale disponibile e tecnico (riscaldamento termopompa-serpentine), lavanderia. 1° PIANO: atrio-scale, servizio ospiti, ampio soggiorno pranzo con balcone, cucina separata con isola ed accesso al portico chiuso ed al balcone. 2° PIANO: atrio-scale, doccia-wc con lucernario, ampia camera, camera matrimoniale molto spaziosa con bagno padronale con doccia e finestra. Ampio garage per 1 auto + moto/bici e deposito + 2 posteggi esterni, 1 davanti al garage, l'altro a lato del giardino. Il giardino piano recintato e con siepi, completano questa bella proprietà. La strada privata che porta alle case è in comproprietà per una quota di 1/5. Totale terreno-giardino- quota coattiva: 225 mq. Totale spese (elettricità-riscaldamento-acqua): Chf 200.-/mese ca.! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Casa unifamiliare - Sonvico (2)
Casa unifamiliare - Sonvico (3)
Casa unifamiliare - Sonvico (4)
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CHF535,000.–89m23.5rm

6968 Sonvico

Questa incantevole casa di 3,5 locali con balcone affacciato sulle romantiche stradine del centro del paese si trova nel favoloso Nucleo di Sonvico. Ristrutturata con cura nel 2021 / 2022, la casa appare in un nuovo splendore. Appena entrati nella proprietà ci si sente accolti come a casa. Colori caldi e un abbinamento di materiali come pietra, granito e legno. Gli interni riflettono la diversità del Ticino. Al piano terra, oltre al disimpegno e a un locale deposito, si trovano una camera da letto, uno studio o camera per bambini/ospiti e un ampio bagno con doccia. Salendo la scala di granito si apre ampio e alto soggiorno con un accogliente tetto spiovente in legno. La cucina moderna si adatta perfettamente ed è un piacere utilizzarla. L'allegria è garantita nella zona giorno, strutturata con una parete in pietra. Un balcone con vista sulle case in pietra circostanti invita a soffermarsi. Inoltre, questo piano dispone di una zona pranzo e di una toilette. La cantina con lavatrice e asciugatrice, caldaia e lavandino è accessibile da un ingresso separato. Da qui è possibile raggiungere anche la cantina. I posti auto possono essere noleggiati presso il parcheggio che dista circa 5 minuti a piedi. È possibile accedere alla casa per il carico e lo scarico. Questo bijou è un'oasi di pace che fa dimenticare immediatamente la frenetica vita quotidiana.Residenza primaria Case Bertolotti Immobiliare Sagl, Contrada S Pietro 15, 6612 Ascona*******************Im märchenhaften Nucleo von Sonvico befindet sich dieses zauberhafte 3.5 Zimmer-Haus mit einem Balkönchen, der auf die romantischen Wege des Dorfkerns zeigt. Im 2021 liebevoll renoviert, erscheint das Haus im neuen Glanz. Bereits beim Betreten der Liegenschaft fühlt man sich zu Hause willkommen. Warme Farben kombiniert mit einem Materialmix aus Stein, Granit und Holz, widerspiegelt das Innenlieben die Vielfalt des Tessins. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur und einem Depositraum, das Schlafzimmer, ein Studio oder Kinder- / Gästezimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche. Folgt man der Granittreppe hinauf, öffnet sich der hohe Wohnraum mit gemütlicher Dachschräge aus Holz. Die moderne Küche fügt sich perfekt ein und macht Spass auf Genuss. Heiteres Beisammensein garantiert der Wohnbereich, der mit einer Steinwand dekoriert ist. Ein Balkönchen mit Blick auf die umliegenden Steinhäuser, lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren verfügt diese Etage über einen Essbereich und ein WC. Der Keller mit Waschmaschine und Trockner, Boiler und Lavabo ist über einen separaten Eingang begehbar. Von dort gelangt man ebenfalls in den Weinkeller. Parkplätze sind im ca. 5 Gehminuten entfernte Autosilo anzumieten. Es ist möglich, an das Haus zum Be- und Entladen hinzufahren. Dieses Bijou ist eine Ruheoase, die den hektischen Alltag sofort vergessen lässt.ErstwohnsitzCase Bertolotti Immobiliare Sagl, Contrada S Pietro 15, 6612 Ascona

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CHF1,280,000.–180m24.5rm

6968 Sonvico

In complesso residenziale di 11 villette dal caratteristico e inconfondibile stile minimale dell'architetto che le ha progettate, in zona tranquilla, comoda e circondata dal verde, villetta a schiera con giardino di 4.5 locali.Particolare cura è stata rivolta alla suddivisione degli spazi.La casa di ca. mq. 180 è suddivisa su tre piani:Piano Terra • Atrio d'entrata con guardaroba • Camera-Studio • Ampio locale hobby/disponibile-locale tecnico • Lavanderia • Portico • Giardino di ca. mq.80 Garage coperto con doppio deposito con accesso diretto in casa nell'atrio d'ingresso.Vi è inoltre un ampio piazzale davanti al garage dov'è possibile parcheggiare un'altra auto; anche davanti al giardino è possibile la sosta di un'altra macchina.Piano Primo • Ampia zona living con uscita sul balcone • Cucina separata con accesso nella veranda coperta, realizzata per creare una zona pranzo indipendente e sfruttabile tutto l'anno; uscita sul balcone. • WC ospiti Piano Secondo • 1 grande camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia; il progetto originale prevedeva due camere • 1 spaziosa camera-studio con zona relax/TV • 1 bagno con doccia • La casa è particolarmente luminosa grazie al mirato studio degli spazi, delle ampie vetrate e dei materiali scelti per regalare maggiore luce naturale. Possibilità di ritirare ipoteca all'1% per 2 anni. ******************LUGANO-SONVICO: 4.5 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTENIn einem Wohnkomplex von 11 Villen mit dem charakteristischen und unverwechselbaren minimalistischen Stil des Architekten, der sie entworfen hat, bieten wir ein ruhiges, komfortables und von Grün umgebenes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und eigenem Garten an.Besonderes Augenmerk wurde auf die Unterteilung der Räume gelegt.Das Haus mit 180qm ist in drei Etagen unterteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Arbeitszimmer / Schlafzimmer • Großer Hobbyraum / Technikraum • Waschküche • Laube (portico) • Garten mit 80 qm Überdachte Garage mit doppelter Lagerung mit direktem Zugang zum Haus in die Eingangshalle. Es gibt auch einen großen Platz vor der Garage, wo man noch ein anderes Auto parken kann; sogar vor dem Garten ist noch eins möglich. Erster Stock • Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Separate Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, entworfen, um das ganze Jahr über einen unabhängigen und nutzbaren Essbereich zu schaffen; Ausgang zum Balkon. • Gäste-WC Zweiter Stock • 1 großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; Das ursprüngliche Projekt bestand aus zwei Zimmern • 1 geräumiges Arbeitszimmer mit Entspannungsbereich / TV • 1 Badezimmer mit Dusche Das Haus ist besonders hell, dank gut überdachten Raumaufteilung, der großen Fenster und der ausgewählten Materialien, um mehr natürliches Licht zu erhalten.Möglichkeit der Aufnahme einer Hypothek zu 1% für 2 Jahre.

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