St. Margrethen SG
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Apartment to buy in St. Margrethen SG

Viel Platz für die ganze Familie
7

CHF 240,000.–75m23.5rm

9430 St. Margrethen SG

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Dieses Wohnglück präsentiert sich an fantastischer Aussichtslage und besticht durch die frisch renovierten Räumlichkeiten sowie einem modernen und durchdachten Grundriss. In einem stehts sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus wurde ein zeitloses Design erarbeitet. Sie betreten die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten über das helle und geräumige Treppenhaus mit eigenem Lift. In der Wohnung werden Sie von einem breiten Entrée mit der Option für ein Esszimmer empfangen. Von diesem zentralen Punkt sind die verschiedenen Räume erschlossen. Das Schlafzimmer besticht durch schiere Grösse und bietet Platz für all Ihre Wünsche. Am Ende des Entrées befindet sich die geräumige Küche mit den modernsten Annehmlichkeiten. Hier gelingt Ihnen jedes Gericht. Auch das Badezimmer darf natürlich nicht fehlen, welches eine Waschmaschine zur Zeitersparnis beherbergt. Das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang werden Sie ins Staunen versetzen, dank einer fantastischen Fernsicht auf St. Margrethen bis über die Landesgrenze nach Österreich. Auf Ihrem eigenen Balkon geniessen Sie die Sonnenstunden vollumfänglich. Der eigene Keller sowie der gemeinschaftlich genutzte Velokeller und der Aussenabstellplatz, welcher dazu erworben werden muss, runden dieses fantastische Angebot harmonisch ab. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Interessantes Renditeobjekt (inkl. Garage) für Privatanleger
13

CHF 268,000.–98m24.5rm

Rosenstrasse 12, 9430 St. Margrethen SG

Die 4 .5 Zimmer-Wohnung in der 6. Etage des Gebäudes, besticht durch ihre Weitsicht ins St. Galler und Vorarlberger Rheintal.   Einfache Küche für kulinarische Köstlichkeiten: Die offene Küche, welche mit hellen Fronten und einer Kunstharz-Abdeckung ausgestattet ist, verfügt über genügend Stauraum. Ein Esszimmer-Tisch hat Platz in der Küchennische; ideal für das Frühstücks-Muesli am Morgen oder den schnellen Espresso.  Das Badezimmer ein Ort für frische Ideen: Singen, nachdenken und den Frische-Kick für den Tag oder Abend erleben.  Draussen ist das neue Drinnen: Der längliche Balkon mit neuem Sonnenschutz als erweiterte Stube ermöglicht sonnige Fernsicht und bietet genügend Platz für ein sommerliches Barbecue. Parking: Ihr Wagen parkt vor Witterungseinflüssen gut geschützt in der separaten Garage.  Das Gute liegt so nah: Diverse Einkaufs- und Shoppingerlebnisse im Einkaufszentrum Rheinpark wie auch das Thermalbad, können gut zu Fuss erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel oder der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gut zu wissen: Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Beton) erstellt. Teilweise wurde in den letzten Jahre Sanierungen vorgenommen. So wurde das Flachdach, die Liftanlage sowie die Fassade mit den Sonnenstoren und die allgemeinen Fenster saniert oder erneuert. Aktuell ist man an der Planung der Leitungssanierung im Kalt- und Warmwasserbereich sowie der Schmutzwasserleitungen und der Heizleitung. Es ist vorgesehen diese Arbeiten in den nächsten 4 Jahren zu realisieren, daher wird der Erneuerungsfonds seit einem Jahr stärker geäuffnet. Finanzen: Der Kaufpreis für die Wohnung (inkl. Kellerabteil) und die Garage beträgt CHF 268'000.00 Ideal für: Zwei bis vier Personen zur Selbstnutzung, oder als Renditeobjekt für Kleinanleger. Interessiert an einer Besichtigung? Rufen Sie uns an 071/313 20 29. Gerne besichtigen wir mit Ihnen zusammen die Wohnung.  Herzlich willkommen in St. Margrethen.  Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 55 Wohneinheiten. Es verfügt über eine Personen-Aufzugsanlage, sodass man bequem die eigene Wohnung erreichen kann. Es befindet sich an der Rosenstrasse 12. Hier ist man schnell im Einkaufszentrum Rheinpark, im Strandbad Bruggerhorn oder auf der Autobahn. Das Richtige für Sie? Das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Rheinpark) , Bildungsstätten (Primarschule und Kindergarten befinden sich wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt) und Freizeiteinrichtungen (Freibad Bruggerhorn, Thermalbad und Fussballplatz, Naherholungsgebiet Bodensee usw.) tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohn- und Lebensort bei. Zudem profitiert St. Margrethen von der Nähe zur Stadt St. Gallen, dem Grenzübergang nach Österreich sowie von vorzüglichen Verbindungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln. 

Romantische Stunden im Kreise Ihrer Liebsten
7

CHF 680,000.–142m25.5rm

Hauptstrasse 172, 9430 St. Margrethen SG

Dieses Wohnglück besteht derzeit aus einer 5.5 Zimmer-Wohnung und einer vermieteten 2.5 Zimmer-Wohnung. Somit steht Ihrem Familienglück nichts mehr im Weg. Nutzen Sie nur die 2.5 Zimmer-Wohnung und zahlen Sie Ihre monatlichen Rechnungen mit der Vermietung der grösseren Wohnoase oder verwandeln Sie das ganze Geschoss zu Ihrer Traumwohnung um. Sie betreten die Wohnungen durch das geräumige und sanierte Treppenhaus. Die oberste Etage steht Ihnen komplett zur Verfügung. Die 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer sowie einen offenen und durchdachten Wohnbereich. Hier präsentiert sich die Bar, hinter der voll ausgestatteten Küche mit eigenem Balkonzugang. Ebenfalls ist ein weiterer Balkon auf der anderen Seite am Wohnzimmer verfügbar. Romantische Stunden garantiert Ihnen der offene Kamin. Hier geniessen Sie den Feierabend im Kreis der Familie. Natürlich dürfen das Kinderzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung nicht fehlen. Das Badezimmer besticht durch die eingebaute Waschmaschine und den Tumbler. Die 2.5 Zimmer-Wohnung präsentiert sich als reines Platzwunder. Ebenfalls wurden hier 2 Balkone errichtet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstrahlt in neuem Glanz. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Waschmaschine und besticht durch die bodenebene Dusche Diese sorgt für reichlich Entspannung. Durch einen vorhandenen Durchbruch im Schlafzimmer können die Wohnungen je nach Bedarf schnell verbunden werden oder auch wieder separiert. Hier stehen Ihre Belange im Mittelpunkt. Der gemeinschaftliche Garten mit eigenem Pavillon und Grillstelle sowie die Garagenbox, welche dazu erworben werden muss und die Abstellplätze, runden dieses Angebot harmonisch ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

20200407:0731
5

CHF 350,000.–75m24.5rm

Wiesenstrasse 1B, 9430 St. Margrethen SG

Das im Jahr 1959 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei 41/2-Zimmerwohnungen sowie drei 31/2- Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft wurde 1992 komplett renoviert. Die zu verkaufenden Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet mit 41/2 Zimmer und einem kleinen Balkon jede Menge Platz für bis zu 4 Personen. Punkten kann die Immobilie mit ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Zu dieser Wohnung kommt ein Bastelraum von 34m2 im Dachgeschoss. Ebenfalls verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über einen separaten kleinen Estrich. Im UG steht ein Waschraum und ein separater Trockenraum mit einem Wäschetrockner zur Gemeinschaftsbenutzung zur Verfügung. Ebenfalls gehört hier noch eine kleines Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung hat einen Auto-Abstellplatz Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Übernahme mit Mieterschaft möglich, aber nicht Bedingung. Verkauf zum genannten Preis oder an den Meistbietenden. Eingebettet in die schöne Rheintaler Umgebung von St. Margrethen liegt das Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler und kinderfreundlicher Lage. Mit wenigen Schritten erreichen sie den Wald und befinden sich im Grünen. Der schöne Bodensee liegt in nur 13km Entfernung. Gerne stelle ich Ihnen mein Exposé zu.

20200407:0731
5

CHF 419,000.–103m24.5rm

Sonnmattstrasse, 2, 9430 St. Margrethen SG

Zum Verkauf steht eine grosszügige 4,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105m2. Folgende Eckdaten zur Wohnung: - Kinderzimmer 1: Sonnig mit grossem Doppelfenster - Kinderzimmer 2: Sonnig mit Doppelfenster und direktem Balkonzugang - Elternzimmer: Grosszügiges mit direktem Balkonzugang - Bad/WC: Praktisches, grossflächiges mit Doppellavabo, Badewanne und WC - Dusche/WC: Gäste-WC inkl. Dusche - Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes mit grosser Fensterfront und direktem Balkonzugang - Küche/Esszimmer: offener Küchen-Esszimmerbereich mit modernen neuwertigen Haushaltsgeräten (Induktionsplatte, neuwertiger Kühlschrank, Ofen und Geschirrspüler) - Balkon: 16m2 mit schönem Ausblick auf das Ottersbachgebiet in St. Margrethen - Eingangsbereich/Flur: langgezogen, grosszügig und hell - Keller: ca. 6m2 - Parkplatz: Parkplätze stehen dem Mehrfamilienhaus kostenlos zur Verfügung Folgende Eckdaten zum Mehrfamilienhaus: - Drei 3.5-Zimmer Wohnungen + vier 4.5-Zimmer Wohnungen - 5 Parkplätze zur Mitbenutzung - Abgeschlossener Fahrradraum zur Mitbenutzung - Waschraum (ca. 20m2) zur Mitbenutzung - Veranstaltungsraum (ca. 20m2) zur Mitbenutzung - Grosser Garten inkl. Sandkasten, Grill und Schaukel zur Mitbenutzung Für weitere Fragen stehe ich zu Randzeiten gerne zur Verfügung.

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