St. Margrethen SG
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House, chalet, rustico to buy in St. Margrethen SG

Ansicht | Nord
7

CHF 540,000.–137m25.5rm

Hauptstrasse 158, 9430 St. Margrethen SG

LAGE * absolut zentrale Wohnlage * gute Besonnung * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen * Nähe zum Grenzübergang AT und Autobahnanschluss EINFAMILIENHAUS * freistehendes, älteres Einfamilienhaus * intakte Bausubstanz * angenehme Raumhöhen * klassisch, funktionales Einteilungskonzept * kürzlich Fenster ersetzt * gewisser Sanierungsbedarf erkennbar * gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Keller- und Nebenräumen * gefälliger Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Cheminée, Geräteschopf und begrünten Flächen * 3 PW-Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Aus zwei Zimmern wurde ein grosser Wohnraum
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CHF 598,000.–150m26rm

9430 St. Margrethen SG

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Hinter unscheinbarer Fassade verbirgt sich dieses verspielte Bijou. Mit viel Liebe zum Detail wurden in den letzten Jahren viele Renovationsarbeiten in Harmonie mit der perfekten Materialwahl ausgeführt. Auf der linken Seite neben dem Eingangsbereich befinden sich zwei grosse, helle Zimmer, die als Praxis- oder Hobbyraum dienen können. Die Waschküche mit Technikraum ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht sowie eine Werkstatt, die von aussen zugänglich ist. Auf halbem Weg in den ersten Stock haben wir eine Gästetoilette. Das geschlossene Treppenhaus führt hinauf, wo sich zur Rechten für alle Hobbyköche ein wahrer Küchentraum erfüllt. Die Geräte sind sehr hochwertig, die Abläufe funktional mit praktischen Ablagen und Arbeitsflächen. Hier kann die ganze Familie beim Einmachen und Kräuter mixen mithelfen. Ein direkter Ausgang auf die Terrasse und eine Durchreiche zum Wohnzimmer dürfen natürlich nicht fehlen. Der überaus grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch seinen offenen Riegelbau und gemütlichen Kachelofen. Das verleiht dem Raum einen ganz speziellen Charakter und Wohlfühlmomente. Auf dem Weg zum 2. Stock haben wir auf der Halbetage wiederum ein kleines Gäste-WC, bevor wir zur Rechten das Bad betreten. Dank der optimalen Raumaufteilung gelangen wir von hier einerseits in die Ankleide und anderseits in das Schlafgemach. Staunen und geniessen – hier öffnet sich auf 36 m2 ein helles Raumgefühl bis unter das Dach. Ein Haus mit Herzschlag und viel Emotion. Wer glaubt, das war’s, hat weit gefehlt: das Krönchen setzt die Galerie mit den drei Giebeln und Kuschelräumen obendrauf. Ein Paradies nicht nur für verspielte Kinder. Sie werden rundum alles vergessen und abtauchen in Ihre eigene Welt. Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit wurden im Garten Sandsteinelemente in ihrer schönsten Form und Farbe verwendet. Hochwertige Akzente auf zwei Ebenen in Kombination mit Blumen, Sträuchern und der eigene Gartenpool. Lassen Sie sich auf einem Rundgang inspirieren, dann werden Sie spüren, dass wir Ihnen nicht zu viel versprochen haben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Garten mit gedecktem Sitzplatz
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CHF 620,000.–172m26.5rm

Haldenstrasse 12b, 9430 St. Margrethen SG

Das geräumige Reiheneinfamilienhaus liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse. Lassen Sie sich begeistern von diesem grosszügigen Bijou! Auf drei Etagen sind die 6.5 Zimmer wie folgt untergebracht: Sockelgeschoss + Eingangsbereich + Schlafzimmer/Büro + Technik, Heizung + Finnische Sauna mit Doppeldusche, Ruheraum + Schutzraum Erdgeschoss + 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne, Lavabo und WC + Küche + Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Gartensitzplatz Obergeschoss + 2 grosse Schlafzimmer + Abstellraum 1 Garage mit Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden. Ein Treppenlift transportiert Personen und Waren von den Garagen bis zum Hauseingang hinauf. Wir freuen uns, Ihnen dieses gut erhaltene Reihenhaus mit toller Aussicht persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Privatsphäre wird sehr grossgeschrieben
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CHF 790,000.–130m25rm

9430 St. Margrethen SG

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Einfach das Beste, was die Natur zu bieten hat. Das freistehende Ferien-/Festwohnsitz mit Feriencharakter präsentiert sich an top, unverbaubarer Lage mit traumhafter Berg-/Seesicht. Vom Abstellplatz der Fahrzeuge gelangen Sie nach ca. 155 Meter Fussweg zum Haus. Mit einem grünen Umschwung von über 12’000 m2 (Wiese und Wald) umfasst diese einzigartige Immobilie 5.5 Zimmer auf 2 Etagen. Die Räume bestehen aus 3 Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohnzimmer sowie Nebenräumen (Werkstatt, Scheune etc.), die individuell genutzt werden können. ++Sommer wie Winter ist die Zufahrt bis auf ca. 155 Meter zum Haus möglich, die restlichen Meter muss man zu Fuss gehen (Aufgang/Hang/Grün/Wiese/Wald)++ Was erwartet Sie? - Unverbaubare Lage - Inklusive Aussenabstellplatz - Berg-/Seesicht - Fest-/Zweitwohnsitz - Unverbaubarer *3-Länderblick* - Voll Erschlossen - 100% Privatsphäre - Einliegerwohnung möglich Vom Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in die Küche, in den Wohn- und Essbereich sowie in ein Schlafzimmer und in die Badelandschaft. Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer sowie eine weitere, kleine Nasszelle und eine kleine Galerie. Als Highlight empfängt Sie der Garten mit Sitzplätzen inklusive Grillstellen aber auch mit bezaubernder Berg- und Seesicht. Im Untergeschoss finden Sie die Haustechnik, das Kellerabteil sowie die Nebenräume mit Gartenzugang. Eine Nutzung gar als Einliegerwohnung oder Büro/Nebenzimmer sind nur wenige der vielen Optionen. Interessiert? Begleiten Sie mich auf einem Rundgang durch Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

ruhiges wohnen mit viel Platz
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CHF 879,000.–110m25rm

Neulandstrasse 31, 9430 St. Margrethen SG

Wir verkaufen in der Gemeinde St. Margrethen ein Einfamilienhaus mit schönem Gartenanteil und grosszügig überdachter Terrasse. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wurde über die letzten 10 Jahre fortlaufend saniert. Im Haus wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Highlight des Hauses ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang in den Garten, der Ihnen einen erweiterten Wohn- und Lebensraum bietet. Vorteile der Immobilie: Naturkeller, Hobbyraum und div. weitere Räume im EG mit 50m2 Nutzfläche • gedeckter Sitzplatz mit Beschattung 60m2 • moderne Küche mit Wohn- und Esszimmer • Badezimmer mit Whirlpool im 2. OG • Gäste-WC im 1. OG • Pool im Garten • Gartenhaus im Garten • Cheminéofen im Wohnbereich • genügend Auto-Abstellplätze • lichtdurchfluteter und durchdachter Grundriss • grosse Doppelgarage 50m2 • Waschraum im EG • alle Storen im Haus sind elektrisch • tiefe Nebenkosten • Estrich im Dachgeschoss • entspricht heutigem Minergie-Standard    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23 wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

Ansicht | Süd-West
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CHF 2,750,000.–748m211rm

Schachenstrasse 29, 9430 St. Margrethen SG

LAGE * begehrte, absolut ruhige sowie familienfreundliche Lage * Erschliessung über eine gut ausgebaute Quartierstrasse [Sackgasse] * gute Besonnung * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen LANDHAUS-VILLA * 11-Zimmer-Villa * grosszügiger Eingangsbereich * überdurchschnittlich grosse Räume * gepflegtes, laufend unterhaltenes Wohnhaus mit guter Bausubstanz * schönes Cheminée im Wohnbereich * mehrere Sanitärbereiche * Lift über sämtliche Etagen * attraktives hausinternes Infrastrukturangebot mit Hallenbad, Sauna, Partyraum, Weinkeller, etc. * gutes Parkingangebot mit Garage für zwei bis drei Fahrzeuge sowie Aussenabstellplätzen * schöner Umschwung mit Baum- und Strauchbestand, Sitzplatzbreichen sowie Rasenflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Haus_StMargarethen_Aussenansicht-6
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Price on request330m28.5rm

9430 St. Margrethen SG

In St.Margrethen erfüllen sich Wohnträume dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt auf ganzer Linie. Begonnen bei einer gelungenen Aufteilung über eine hochwertige Ausstattung bis hin zu einem hervorragenden Standort, der eine zentrale Anbindung und naturnahes Idyll zusammenführt. Ein Lebensmittelpunkt, der insbesondere jungen Familien oder Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Die Immobilie verfügt über 1.405m² Grundstück, einer Garage die Stellplätze für 10 Auto bietet und einen Wohnhaus, welches sich auf drei Ebenen verteilt und einer Fläche von rund 330 m² erstrecken sich 7 Zimmer, 2 Bäder, ein offenes Wohn- Esszimmer mit Galerie, eine Essküche und großzügigem Balkon. Eine Einliegerwohnung verfügt noch über 1.5 Zimmer, einem Gäste WC, Badezimmer und 2 Terrassen. Daneben ist die Immobilie unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt einen Luftschutzkeller, eine weitere Werkstatt, zudem eines der zahlreichen Highlights eine Sauna im typisch finnischen Stil und Partyraum. Grundsätzlich ziehen sich die Begrifflichkeiten Wohlbefinden, Stil und Ambiente ähnlich eines roten Fadens durch alle Etagen dieses Hauses. Die Liegenschaft wurde 1970 erbaut und im Jahr 2000 stand ein grosser Um- und Erweiterungsbau an. Den kommunikativen Mittelpunkt des Gebäudes bildet der großzügige Wohn-/Essbereich und angrenzender Küche. Ein Specksteinofen und erlesene Steinfliesen schaffen ein behagliches Flair, das durch schlichte Deckenleuchten gekonnt abgerundet wird. Die bodentiefen Fenster sorgen am Tag für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Glückliche Stunden im Freien verspricht der traumhafte Garten. Der Garten bietet beste Voraussetzungen Hobbygärtner den grünen Daumen auszuleben. Dem Objekt zugehörig ist eine Garage für 10 Autos, das lässt das Herz eines Autoliebhabers höher schlagen, weiteres Highlight der Garage ist der eigene Lift. In der kalten Jahreszeit verspricht eine Zentralheizung im Gebäudeinneren wohlige Wärme. Geheizt wird mithilfe von Gas und man hat noch die Möglichkeit im Wohnzimmer ein Cheminèe anzuschließen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Diese prachtvolle Villa befindet sich seit neustem an einer verkehrsberuhigten Lage mit Tempo 30. Geniessen Sie die herrliche Aussicht von den grossen Terrassenflächen. Der Flughafen Altenrhein ist in ca 15 Fahrminuten erreicht sowie der Flughafen Zürich in einer Stunde erreicht ist. Natur und Erholungsräume, Bildungsangebote, sozialer Zusammenhalt oder auch das Wetter sind nur einige der Faktoren, die dienLebensqualität in St. Margrethen ausmachen. Auf 6,9 km2 haben sich 5790 Einwohner glücklich niedergelassen mit einem Steuerfuss von 127%. Durch die Nähe zu Liechtenstein, Österreich und Deutschland zeichnet sich dieser Standort als lukrativer Arbeitsort aus. Geniessen Sie Ihre Freizeit zusammen mit der Familie im Strandbad Bruggerhorn oder im Mineralbad und lassen den Tag an einem der öffentlichen Spielplätze mit Feuerstelle ausklingen. Die Nähe zum Bodensee lädt ebenfalls zu einem besonderen Tagesausflug ein. Geniessen Sie den Sonnenuntergang bei einer romantischen Bootsfahrt und verbinden Sie dies mit einem kulinarischen Dinner zu zweit. ÖFFENTLICHER VERKEHR Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht. Durch den Bahnhof von St. Margrethen erhalten Sie den optimalen Zugang zu allen Verbindungen. SCHULEN Die Gesamtschule besteht aus 3 Schulkreisen: Rosenberg, Wiesenau und Oberstufenzentrum. Diesen angeschlossen sind mehrere Kindergärten. Alle Schuleinheiten verfügen über die geeignete Infrastruktur. Eine hervorragende Musikschule ist ebenfalls hier ansässig. EINKAUF Das Einkaufszentrum Rheinpark befindet sich unweit dieses Juwels und setzt dem Shoppingvergnügen keinerlei Grenzen. Auch Ihre Kinder kommen hier auf Ihre Kosten durch das Kinderparadies.

OASE AN PERFEKTER LAGE
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Price on request120m27.5rm

9430 St. Margrethen SG

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung bietet auch grösseren Familien genügend Platz. Über drei Stockwerke verteilt, bietet dieses Schmuckstück viele Möglichkeiten für die kreative Nutzung, oder einfach nur für das Beisammensein von Familie und Freunden. Nebst den zwei Balkonen und dem grossen Garten besitzt dieses Einfamilienhaus auch genügend Parkmöglichkeiten von bis zu fünf Fahrzeugen. Zögern Sie nicht und werfen Sie selbst einen Blick auf diesen Familientraum an perfekt gelegener und zentraler Lage. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: grosses Doppeleinfamilienhaus mit über 7 Zimmern • durchdachte Raumaufteilung • grosser Garten und zwei Balkone • genügend Parkmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Corona-Virus: Gerne können wir nebst den Besichtigungen live vor Ort, Besichtigungen auch via Online-Webinar mit unseren Robotern / 360°-Besichtigung durchführen.

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