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ATTRAKTIV UND AUSSERGEWÖHNLICH
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CHF495,000.–90m22.5rm

4663 Aarburg

ATTRAKTIV UND AUSSERGEWÖHNLICHAn idealer Lage verkaufen wir in Aarburg eine äusserst attraktive 2.5 Zimmer Eigentumswohnung. Die Liste der Vorteile überzeugt: - Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 90 m² Wohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer - Beheizter Wintergarten dient als Erweiterung des Wohnraumes - Schöner Parkettboden in allen Zimmern - Modernste Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung (Minergie zertifiziert) - Barrierefrei und rollstuhlgängig Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-10312 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF796,000.–136m25.5rm

5405 Dättwil AG

Die im rustikalen Stil erbaute 5½-Zimmer-Dachmaisonette könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung an ruhiger Lage verteilt sich auf drei Wohngeschosse und bietet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Im Eingangsgeschoss befindet sich - wie in einem Einfamilienhaus - der Eingangsbereich mit Einbauschränken, Garderobe und Gäste WC. Neben der geräumigen und gepflegten Küche erwartet Sie hier ein sehr heller Wohn-/Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. An wärmeren Tagen geniessen Sie herrliche Stunden auf dem grosszügigen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne. Auf dem zweiten Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, können Sie Ihren Morgenkaffe in der Sonne geniessen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosses Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Ein Highlight dieser grossräumigen Maisonettwohnung ist das beheizte Dachgeschoss, das durch seine Abtrennung von den übrigen Schlafzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Sie haben die Wahl: Homeoffice, Spiel- und Hobbyzimmer oder doch lieber ein grosses separates Elternzimmer mit Ankleidebereich?Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei Autoeinstellplätze zur Verfügung, welche zur Wohnung dazu gekauft werden können. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Wohngebäude. Ein Keller mit viel Stauraum und eine gepflegte Waschküche runden das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selber von dieser Trouvaille. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF610,000.–88m23.5rm

Rütistrasse 30, 4334 Sisseln AG

EXKLUSIV WOHNEN: Neubau Eigentumswohnung in Sisseln Im ruhigen Sisseln entsteht an bester Lage ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle. Die moderne Architektur überzeugt durch grosszügige und praktische Grundrisse. Überzeugen Sie sich selbst. Lage An hervorragender Lage an der Rütistrasse in Sisseln entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und einer Autoeinstellhalle. Im ruhigen Wohnquartier gelegen, überzeugt die Lage durch beste Besonnung, einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und den nahegelegenen Wald, den Bach Sissle oder den Rhein als Erholungsgebiet. Den Autobahnanschluss in Eiken erreichen Sie in 2 min. Fahrzeit. Das Dorf Sisseln bietet alles, was man zum Leben braucht: der Dorfladen, die Arztpraxis, das Schwimmbad, das Restaurant und die Schule ist alles in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Stein und Laufenburg ist bequem zu Fuss zu erreichen. Zudem überzeugt Sisseln durch einen finanziell interessanten Steuerfuss von lediglich 80 %. Bei der Planung des Mehrfamilienhauses wurde dem Quartierbild mit seiner Durchgrünung besondere Beachtung geschenkt. Die sorgfältige Ausarbeitung der Geschosskuben, mit zwei Hauptgeschossen und einem Attikageschoss, soll der Typologie des Quartiers gerecht werden. Durch die Anordnung und Platzierung des Neubau-Körpers, fügt sich das Gebäude mit dem gewählten Farbkonzept optimal in das bestehende Quartier ein. Aus architektonischer Sicht entsteht ein durchdachtes und ansprechendes Gebäude. Ausbau Im Inneren entstehen sechs Eigentumswohnungen mit spannenden Grundrissen in den Grössen 2 ½ bis 4 ½ Zimmer. Auf einen hochwertigen Innenausbau wird besonders Wert gelegt. Hierfür sind überdurchschnittliche Budgetpositionen vorgesehen, mit welchen Sie Ihre Wohnung individuell nach den eigenen Wünschen und Vorlieben gestalten können. Bodenbeläge wie Echtholzparkett und grossflächige Feinsteinzeug-Platten sind im vorgesehenen Budget bereits enthalten. Besondere Merkmale • Kleines Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Einheiten • Ruhige und naturnahe Lage • Gute Anbindung an die Autobahn • Hervorragende Besonnung • Durchdachte Grundrisse mit neuster Technik • Überdurchschnittlicher Innenausbau • Individueller Ausbau nach Ihren Wünschen • Grosse gedeckte Balkone mit Reduit-Nischen • Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Autoeinstellhalle und Einzelgaragen • Hindernisfreies Gebäude mit Lift • Sparsame Grundwasserwärmepumpe • Zusätzliche Disporäume erhältlich • Günstiger Steuerfuss von nur 80 % Der Bezug der Wohnungen ist auf Frühling 2023 geplant. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF710,000.–134m24.5rmTop

Mülibachweg 9, 5443 Niederrohrdorf

Suchen Sie nach einer grosszügigen Eigentumswohnung an familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt eignet sich besonders gut für eine junge Familie mit Platzbedarf.Einige Merkmale der Eigentumswohnung haben wir schon mal für Sie zusammengefasst:- 4.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss- Wohnfläche ca. 134 m2- Praktische Raumaufteilung- Reduit mit Waschmaschine / Tumbler und Waschbecken- Zwei Balkone mit je 8.3 m2- Tiefgaragenplatz- Bezug nach VereinbarungHighlights:- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Grosszügige RaumflächenDie Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Mülibachs, angrenzend an Spazierwege und an das Naherholungsgebiet:- An ruhiger, zentraler Lage- Tolle Freizeitmöglichkeiten gleich vor der Haustüre- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants- Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule in Niederrohrdorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Das Finanzielle:CHF 710'000.00 EigentumswohnungCHF 30'000.00 TiefgaragenplatzMelden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF580,000.–102m23.5rm

Enzianweg 2 - 12, 5314 Kleindöttingen

Die neue Überbauung am Enzianweg in Kleindöttingen umfasst sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Durch die versetzte Gebäudestellung und die klare Gestaltung nehmen die Bauten den Charakter der bestehenden Siedlung am Enzianweg auf und ergänzen diese zu einem stimmigen Gesamtensemble. Die Erschliessung der verkehrsfreien Überbauung erfolgt über den Enzianweg in die Tiefgarage mit 84 Einstellplätzen. Von hier aus ist der direkte Zugang zu den Häusern barrierefrei möglich. Die Haupteingänge befinden sich im Erdgeschoss. Hier werden moderne, architektonisch gutdurchdachte 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen mit kontrollierter Komfortlüftung mit hohem Ausbaustandard realisiert. Alle Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen respektive Sitzplätzen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil.Es entstehen 3.5 Zimmer-Wohnungen in den Häusern 2, 4, 8 und 12. Alle 3.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Réduit sowie zwei Nasszellen. Bitte vergleichen Sie auch unsere Homepage www.enzianweg.ch. Hier erhalten Sie auch einen Überblick über die noch freien Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie mich einfach an.

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