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Commercial, Office, Storage room to buy in Tegerfelden

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CHF 250,000.–2.5rm

5412 Gebenstorf

In der nähe der ReussDie Liegenschaft befindet sich nahe der Reuss und lädt zum spazieren gehen ein. In der nähe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen zu den Bahnhöfen. Die Autobahn-Einfahrt Baden-West befindet sich nur 6 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Schulen befindet sich in kürzer Entfernung.Moderner Gewerbe- / BüroraumDer Gewerbe- / Büroraum wurde sehr modern erstellt. Der Raum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einem separaten Eingang durch die Tiefgarage erreichbar. Der moderne Raum verfügt über eine eigene Küche, Einbauschränke, Bodenheizung, WC mit Dusche und einem Zentralstaubsauger. Zusätzlich können Sie noch Parkplätze dazukaufen. Am besten überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von der modernen Liegenschaft.

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CHF 2,750,000.–3,200m2

5610 Wohlen AG

Gewerbehaus mit Potential und Landreserve im AargauDiese seltene Liegenschaft befindet sich in einer Gewerbezone im südlichen Teil des Kanton Aargau. Sie bietet attraktive Räume für verschiedenste Nutzungen wie Werkstatt, Verkauf, Ausstellung, Büro, Fitness, Lager, usw.Das Grundstück beinhaltet eine Landreserve mit einer Teilfläche, welche eine Bebauung mit einem weiteren Gewerbegebäude zulässt.Die Gewerbeliegenschaft zeichnet sich mit folgenden Eigenschaften aus: • Gute Lage an einer Nord-Süd-Achse • Grundstücksfläche von ca. 4'000 m2 • Landreserve • Nutzfläche von ca. 3'200 m2 • Durchschnittliche Raumhöhe von ca. 3.00 m Haben wir Sie neugierig gemacht? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns.Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung senden wir Ihnen die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich nicht in Wohlen. Es wurde aus Diskretionsgründen lediglich als fiktiver Ort gewählt.Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen

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Price on request5,500m2

5405 Dättwil AG

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 1.–

5300 Turgi

In Turgi bei Baden können Sie dieses sehr gut gelegene Lokal übernehmen. Es befindet sich gleich beim Bahnhof. Ausserdem profitiert die Lage von der Nachbarschaft zum Geschäfts-Sitz von "ABB Turgi" mit mehr als 2'000 Angestellten. - Viele ABB-Mitarbeiter und Pendler kaufen hier morgens den Kaffee und ihr Frühstück - Auch zum Mittag gibt es einen grossen Andrang von ABB-Mitarbeitern und anderen Passanten - Dazwischen kommen zahlreiche Kunden auf ein Getränk - Im Sommer werden gute Umsätze mit Glacé, Fruchtsalat, usw. erzielt - Es hat noch viel Potential für das Abendgeschäft als klassischer Takeaway Dieser Betrieb ist nicht nur ein Cafe-Bistro, sondern auch ein Shop. Die zusätzliche Ladenfläche ist ideal für den Verkauf von verschiedenen Spezialitäten und Souvenirs. Wichtig: Es gibt keinen Abzug für Frittieren und Braten. Aber das Backen und Aufwärmen von Menus ist möglich. Grundsätzlich sind viele Konzepte umsetzbar: Pizza, Salate, Suppen, Cafe Bar, Salat Bar, Sandwiches, Sushi Bar, Eisdiele, Bäckerei-Konditorei, Crepes, Waffeln, usw. Es gibt einen Pizza-Ofen mit Abzug, eine Salatbar, kalte und warme Vitrinen, usw. Das Lokal hat 15 Innenplätze, 15 sehr beliebte Aussenplätze und auch eine Kunden-Toilette. Der Betrieb hat keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Und es gibt keinen Übernahmepreis. Sondern nur die maklerische Vermittlungsgebühr. Das gesamte Inventar ist Bestandteil der Miete. Wichtig: Dieses Angebot richtet sich nur an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Ein sauberer CH-Betreibungsregisterauszug ist eine Voraussetzung. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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