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Apartment to buy in Teufenthal AG

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CHF 399,000.–112m23.5rm

Kirchweg 3a, 5723 Teufenthal AG

Die grosszügige Etagenwohnung ist ruhig gelegen und bietet viel Platz. Hier geniessen Sie auf den beiden Balkonen einen schönen Blick in die Natur oder über das Dorf. Je nach Vorliebe und Temperatur verbringen Sie Ihre Freizeit in der Sonne oder im Schatten. Dank der guten Lage sind Sie schnell beim Tram, Einkaufsladen oder Ihre Kinder in der Schule bzw. dem Kindergarten. Trotz des zentralen Standorts im Dorfkern stört Sie kein Verkehrslärm auf dem Balkon oder in der Wohnung. Die Liegenschaft ist mit Lift ausgestattet und besticht durch einen modernen, hellen und grosszügigen Grundriss. _Raumangebot: Wohnung im 1. OG: Treppenhaus oder Lift bis in den Wohnstock, Entrée mit Garderobe, grosses Wohn und Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, offenes Zimmer (als Büro, Spiel- oder Fernsehzimmer geeignet), Nasszelle 1 mit Badewanne und Doppellavabo; Nasszelle 2 mit Dusche, WC, Lavabo und Anschluss für Waschmaschine, Reduit, zwei Balkone (einer westlich, einer östlich ausgerichtet). Ein beheizter Hobbyraum im EG mit grosser Fensterfront und direktem Zugang in den gemeinschaftlichen Garten kann für CHF 25'000.- dazu erworben werden. _Nebenräume und gemeinschaftliche Bereiche Eigenes Kellerabteil, zusätzliche, gemeinsame Waschküche, Trocknungsraum, Velokeller und Garten. Ein Tiefgaragenplatz (+ CHF 30'000.-) und eine Aussenabstellplatz (+ CHF 10'000.-) stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Lage/Entfernungen/Überbauung: Kindergarten 250 m, Schule 400 m, Einkaufen 300 m Bus 250 m, Tramhaltestelle 450 m, Autobahnauffahrt 10.8 km Die Parzelle liegt in einem ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Das kleine Mehrfamilienhaus mit der Hausnummer 3a ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt, mit gesamthaft acht Wohnungen, den nötigen Nebenräumen sowie den Garagen. Die kleine Überbauung ist mit einer gepflegten und grossen Grünfläche hinter der Liegenschaft ausgestattet. Ebenfalls hat es genügend Besucherparkplätze vor dem Haus. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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