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Apartment & house to buy in Teufenthal AG

UNICO - Nachhaltiges Wohnen im Tiny House
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CHF 485,000.–3.5rm

Alte Landstrasse 12, 5723 Teufenthal AG

Tiny House. Tiny Price. Great Living. Unico: Einzigartig Wohnen in TeufenthalIn Teufenthal, nur 15 Fahrminuten von Aarau entfernt, entsteht die Wohnüberbauung Unico. Einzigartig fürs Leben. Einzigartig für Ihre Lebenssituation.Das Juwel der Überbauung sind die Tiny Houses: kleine Häuser, die alles haben, um grossartig zu wohnen. Die Grundrisse sind durchdacht, jede der drei Etagen füllt sich mit Leben zu unterschiedlichen Zeiten: Ein Stockwerk ist fürs Wohnen, Essen und Kochen ? samt Zugang zum kleinen Garten und Sitzplatz ?, ein Stockwerk mit Zimmern dient dem Schlaf und der Entspannung ? und zuoberst befindet sich nicht nur ein weiteres Schlafzimmer, sondern auch eine zimmergrosse Terrasse, auf der Sie die Stimmung der einladenden Überbauung mit ihren ausgedehnten baumbestandenen Plätzen und Grünflächen geniessen.Tiny House, das ist Wohnen und Leben in seiner einzigartig kompakten Form ? ideal fürs kompakte Budget. Und wer's gerne grösser mag: Auch das bietet Unico in jeder Variante. Zum Mieten oder Kaufen. Lebensqualität nahe an Feldern und Wäldern inklusive.Das alles ist Unico:· 20 Mietwohnungen mit 1 bis 4.5 Zimmern· 31 Eigentumswohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern· 10 Reihen-Einfamilienhäuser ? Eigentum ? mit 5.5 Zimmern und rund 130 m2 Wohnfläche· 24 Tiny Houses ? Eigentum und Miete ? mit 3.5 und 4.5 Zimmern und rund 84 bis 99 m2 Wohnfläche.Unico ist ab Frühling / Sommer 2023 bezugsbereit.Wächst Ihre Vorfreude auf ein neues Zuhause? In Kürze finden Sie auf unserer Projekt-Webseite www.unico-teufenthal.ch weitere Informationen. Und wenn Sie schon jetzt mehr wissen möchten, senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular oder rufen Sie uns an: 062 503 71 83.Wir freuen uns auf Sie.Auf dem Land leben und doch zentral wohnenDie Wege sind kurz im Dorf: Nur 5 Gehminuten sind es von Unico zum Kindergarten und der Primarschule mit dem Mittagstisch. Die Oberstufe besuchen die Schülerinnen und Schüler im nahen Unterkulm. Für den täglichen Einkauf bietet sich der Volg an, ebenfalls kurze 5 Gehminuten entfernt. Bestens erschlossen ist Teufenthal auch mit dem öffentlichen Verkehr: Wenige Meter vom Grundstück von Unico entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, und vom Bahnhof Teufenthal gelangt man ohne Umsteigen in wenigen Minuten zum Bahnhof Aarau.Einige Distanzen: Zug AutoAarau 17 Min. 15 Min.Suhr 10 Min. 10 Min.Hallwilersee 26 Min. 9 Min.Lenzburg 20 Min. 16 Min.

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CHF 1,200,000.–

Wynentalstrasse 38, 5723 Teufenthal AG

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus direkt an der Hauptstrasse ? Wohn- und Geschäftshaus (2 Gewerbe, 2 Studios, 3 Wohnungen, 4 Parkplätze, Kellerräume, Waschräume, etc.) Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine zusätzliche 2-Zimmerwohnung (ca. 40m2) zu erstellen. Ein WC und die Teil-Verteilung für die Küche sind bereits vorhanden. ********************************************************Wohn- und Gewerbeflächen:Gewerbe EG Mitte 43 m2Gewerbe EG links 36 m2Studio 1.OG 21.8 m2Studio 1. OG 54.5 m2Wohnung 1. OG 64.2 m2Wohnung 2. OG rechts 68.8 m2Wohnung 2. OG links 63 m2********************************************************Investitionen wurden im Jahr 2013/2014, 2016 und 2018 getätigt. Die Liegenschaft ist voll vermietet.********************************************************Das Dorf liegt an der Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Die Kantonsstrasse 250 führt über Dürrenäsch nach Hallwil ins Seetal. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuft. Von der Haltestelle Teufenthal aus führt eine Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg nach Seengen im Seetal und weiter zum Bahnhof Lenzburg. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.********************************************************Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Für Unterlagen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage https://www.millennium-immobilien.ch

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Price on request456m216rm

5723 Teufenthal AG

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Oder nach einem kleinen Renditeobjekt? Haben Sie eine Geschäftsidee und benötigen einen guten Standort? Wenn ja, habe ich hier das Richtige für Sie! Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ( 1 ) 4 Zimmerwohnung- ( 3 ) 3 Zimmerwohnungen- Restaurant inkl. Gartenterasse - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten- Kinderspielplatz- 15 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und sonnigZustand: gutBäder / Nasszellen: 6x (Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 mSchulen: Schulhaus, 180 m Geschäfte: Volg, 270 m

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