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Apartment to buy in Vezia

INNOVATIVO 2.5 LOCALI CON GIARDINO A VEZIA
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CHF 541,000.–65m22.5rm

6943 Vezia

Siamo a Vezia,alle porte del centro di Lugano.La zona è molto tranquilla, ben servita da negozi, mezzi di trasporto e di facile accesso all'autostrada.Per visitare un grandissimo appartamento di 2.5 locali situato AL PIANO TERRA di uno stabile la cui costruzione è terminata nel 2020.Potrai quindi essere il PRIMO A VIVERE questi spazi.L’intero appartamento si presenta con finiture di standing elevato, con sistema di DOMOTICA.Ha una superficie totale di ben 65 mq e dispone di un ingresso INDIPENDENTE concesso direttamente dal GIARDINO di circa 68 mq.È l'appartamento giusto per una giovane COPPIA o un single in cerca di un interessante spazio da abitare moderno e con un introvabile spazio esterno.Accediamo all’interno ove ci accoglie LA DELIZIONA ZONA LIVING con pavimento in parquet e moderna cucina a vista.È ACCESSORIATA da lavastoviglie, piano cottura ad induzione, colonna frigorifero con congelatore e forno ad aria calda.Continuando la visita ci dirigiamo verso la zona notte in cui troviamo il BAGNO completo di vasca, lavabo con mobile, specchiera e sanitari sospesi.Qui è presente la predisposizione per installare la colonna LAVASCIUGA.LA CAMERA MATRIMONIALE si sviluppa in lunghezza e affaccia anch’essa sul giardino che circonda l’appartamento.Gli infissi sono in PVC di colore grigio con triplo vetro e con tapparelle elettriche.Il riscaldamento è autonomo, servito da serpentine alimentate da TERMOPOMPA.È privo di BARRIERE ARCHITETTONICHE.Sono ammessi ANIMALI DOMESTICI.Il prezzo DI VENDITA per questo appartamento è di 541.000 franchi.Se lo desideri potrai acquistare un posteggio IN AUTORIMESSA al costo di 50'000 franchi oppure UN POSTEGGIO ESTERNO SCOPERTO al costo di 30'000 franchi.Fissa un appuntamento chiamando allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75ViverTi

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CHF 1,145,000.–201m25.5rm

6943 Vezia

In elegante contesto residenziale costruito nel 2006, immerso nel verde e con bel giardino condominiale, appartamento ben rifinito con ampi spazi. Al piano di ingresso si trova un grande soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e accesso ad una grande terrazza vivibile. La zona giorno è completata da una ampia zona soppalcata con altezze vivibili dove attualmente si trova una zona TV ed un’area studio; allo stesso livello c’è un ampio ripostiglio mansardato di 28 mq . La zona notte si suddivide in tre camere da letto e doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca. Una cantina e due parcheggi ( uno in autorimessa ed uno esterno coperto per CHF 75'000 totali ) completano la proposta. In elegant residence built in 2006, in the green of a private garden, excellent finished apartment with large spaces. At the entrance level there is a large living area with fireplace, a spacious kitchen and access to the terrace . The living area is completed by a mezzanine area equipped with area TV and an office; at the same floor there is a 28 sq/mt storage. The sleeping area is composed by three bedrooms and two bathrooms ( one with shower and the other with thub). A storage and two covered parking ( one indoor and the other outdoor CHF 75'000 ) , complete this property.

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CHF 1,290,000.–160m24.5rm

6943 Vezia

— Italiano — Appartamento confortevole vicino a Lugano Questo appartamento è situato al primo piano di un condominio composto da sole 8 unità, immerso in un bel parco in zona residenziale a Vezia, a due passi dalla Villa Negroni (Centro di Studi Bancari). La bella Residenza, costruita nel 2010, si colloca in una posizione privilegiata vicina a tutte le comodità. La posizione è tranquillità l’appartamento gode di un insolazione molto generosa. L’appartamento (160mq), molto luminoso, è composto da un atrio d’entrata spazioso con armadi a muro , ampio soggiorno, pranzo con cucina aperta, grande terrazza (30mq), camera padronale con guardaroba e bagno, seconda camera da letto (è possibile ripristinare una terza camera come da progetto originale). L’unità comprende una cantina e un posto auto in autorimessa. Lavanderia in comune. Le finiture sono di standing superiore e l’appartamento, come l’edificio, si trova in un ottimo stato. Il comune di Vezia accoglie 2000 abitanti e si trova a Nord di Lugano. Vicino allo svincolo autostradale il comune si colloca in una situazione strategica per raggiungere velocemente sia la città di Lugano che qualsiasi meta nel luganese. Nel comune sono presenti tutte le infrastrutture, centri scolastici, servizi e centri commerciali atti a garantire una vita serena al di fuori dal caos cittadino. Moltiplicatore d’imposta 70%. Prezzo: trattabile. Distanze: Trasporti pubblici 200m, Scuole dell'infanzia e primarie 300m, Negozi 300m, Scuole medie 500m, Accesso autostradale 1000m — Deutsch — Komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, in einem wunderschönen Park in der Gemeinde Vezia, nur wenige Schritte von der Villa Negroni (Bankstudienzentrum) entfernt. Die schöne Residenz wurde im Jahr 2010 ertellt und befindet sich in einer bevorzugten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Lage ist ruhig und die Wohnung genießt von einer sehr großzügigen Sonneneinstrahlung. Die Eigentumswohnung (160 QM) ist sehr hell, besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, große Terrasse (30MQ), Master-Bedroom mit Garderobe und Bad, zweites Schlafzimmer (ein drittes Zimmer kann gemäss dem Originalprojekt zurückgewonnen werden). Die Einheit umfasst einen Keller und eine Parkgarage. Gemeinschaftliche Waschküche. Die Ausstattung sind hochqualitativ und die Wohnung, sowie wie das Gebäude, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Preis: verhandelbar. Die Gemeinde Vezia zählt 2000 Einwohner und liegt nördlich von Lugano. In der Nähe des Autobahnkreuzes befindet sich die Gemeinde in einer strategischen Lage, um sowohl die Stadt Lugano als auch jedes Ziel in der Umgebung schnell zu erreichen. In Vezia sind alle Infrastrukturen, Schulzentren, Dienstleistungen und Einkaufszentren vorhanden, um ein ruhiges Leben außerhalb des Stadtchaos zu geniessen. Der Steuersatz liegt bei 70%. Distanzen: ÖV 200m, Kindergarten u. Primarschule 300m, Einkaufsläden 300m, Sekundarschule 500m, Autobahnanschluss 1000m

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