14 results - House, chalet, rustico to buy in Vezia

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CHF 1,390,000.–
5.5 rooms 200m² living space
Via alla Ressiga 1, 6943 Vezia

Casa Graf - capolavoro dal noto architetto ticinese Franco Ponti.

Casa Graf fu progettata nel 1963 e costruita nel 1966 dal noto architetto ticinese Franco Ponti. L’edificio si trova a valle del nucleo di Vezia, su un declivio orientalo verso il piano del Vedeggio.La zona giorno al pianterreno a costituita da un ampio spazio centrale aperto con il camino al centro, circondato lungo tutto il perimetro da ampie aperture. Attorno al soggiorno sono organizzati in modo stellare i blocchi in muratura con gli spazi secondari (cucina e servizi) o particolari (studio e biblioteca).Nel sottotetto al primo piano, cui si accede da una scala lignea sono ubicate le camere, illuminate dalla grande vetrata triangolare che caratterizza il prospetto principale.La casa si qualifica per l'attenzione nel disegno degli spazi interni e le loro finalità funzionali, per la semplicità e la razionalità delle piante e delle facciate, per la costante ricerca della continuità spaziale tra gli ambienti interni e i loro rimandi e relazioni con il territorio circostante, per l'integrazione dell'edificio con il paesaggio e la natura in cui esso è immerso.Il volume in legno poggia su quattro speroni in sasso a vista. Gli ambienti in legno contrastano con la muratura in pietra grezza richiamando la tradizione ticinese.Casa Graf riprende le concezioni progettuali proprie dell'architettura organica dell’architetto nordamericano Frank Lloyd Wright con influenze nordiche. È considerata una pietra miliare della maturità progettuale dell’architetto Franco Ponti (* 1921, T 1984) che promuove un'architettura costruita con il sapere dell'artigiano e con l'utilizzo di materiali costruttivi naturali, principalmente la pietra e il legno.Casa Graf è protetta quale bene culturale d’interesse cantonale. Casa Graf: • Casa Graf è uno dei capolavori dell’architetto Franco Ponti • La casa è protetta quale bene culturale, il terreno attorno invece è libero di qualsiasi restrizione (nessun perimetro di rispetto) • Totale 2'239 m2 (due mappali) di terreno in zona residenziale semi-estensiva • Superficie abitabile circa 200 m2, ripostiglio 105 m2, piscina esterna (fuori uso) di 46 m2 • Riscaldamento ad olio con radiatori nella casa • Residenza primaria oppure secondaria (di vacanza) autorizzata dal comune di Vezia - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Diese einmalige Villa von Architekt Franco Ponti (Kulturgut von nationaler Bedeutung im Kanton Tessin) hat eine gute, zentrale Lage und weist eine ausgezeichnete, einmalige Architektur aus. Zusätzliches Bauland kann vor oder hinter dem Haus genutzt werden.Casa Graf verbindet die Gestaltungskonzepte der organischen Architektur vom US-amerikanischer Architekt Frank Lloyd Wright mit nordischen Einflüssen. Es gilt als ein Meilenstein in Franco Pontis Design-Reife und als eines seiner Meisterwerke.Holz und Stein ... ? Naturmaterialien und ein einzigartiges, offenes Layout überzeugen. Das hölzerne Bauwerk ruht auf vier freiliegenden Steinsockeln. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem grossen offenen zentralen Raum mit einem Kamin, um den die Räume sternenförmig angeordnet sind.Der Essbereich führt auf eine teilweise überdachte Terrasse, vom gegenüberliegenden Wohnbereich gelangt man in den Garten mit Pergola, grosszügigem Sitzplatz und Grill.Eine offene Treppe führt in den oberen Bereich mit drei Schlafzimmern, einer offenen Galerie und zwei Bädern. Durch das grosse dreieckige Fenster, dass die Hauptfassade prägt, werden die Zimmer erhellt. Die Zimmer, komplett aus Holz, stehen in schönem Kontrast zu dem rauen Steinmauerwerk.In der unteren Etage sind Garderobe, ein Gäste Bad mit Dusche, Waschkeller, Hobby- und Abstellraumraum sowie ein kleiner Weinkeller. Weitere Stauraum ist in der Mansarde vorhanden.Die Lage ist durch die Nähe der Bahn und des Autobahnzubringers (Tempolimit 80 km/h) beeinträchtigt, allerdings könnte eine Lärmschutz Dämmung im Aussenbereich geschaffen werden.Die Liegenschaft eignet sich als Wohnhaus für festen Wohnsitz/Erstwohnsitz oder als Ferienhaus/Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde Vezia liegt vor).Vezia ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lugano und liegt auf 370 m ü.M. Durch die Nähe zur Stadt Lugano ist die Gemeinde sehr attraktiv. Der aktuelle Steuerfuss ist 85%.

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CHF 1,220,000.–
6.5 rooms 240m² living space
6943 Vezia

Bellissima Villetta in zona residenziale - Anche come residenza secondaria

Questa bellissima Villetta sorge in una zona residenziale e molto tranquilla di Vezia, vanta una bellissima vista aperta su pianure emontagne.La casa è cosi composta, dallentrata principale al piano terreno abbiamo subito accesso alla spaziosa zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucina molto grande aperta ed un bagno per gli ospiti.Al piano terreno dal soggiorno abbiamo accesso ad una grande terrazza con una bellissima vista aperta, una seconda uscita la troviamo in cucina che ci dà accesso ad un pergolato esterno con tavolo da pranzo e grill ed il giardino.Salendo al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui due hanno accesso ad una seconda terrazza sempre con vista aperta sulla regione ed il bagno padronale con vasca idromassaggi e doccia.Scendendo al piano seminterrato troviamo un sottoscala, un locale tecnico con lavanderia ed un terzo servizio con doccia, una cantina molto spaziosa ed altri due locali abitabili con accesso indipendente direttamente in giardino.Questa bellissima proprietà ha anche 4 posti auto esterni allentrata della casa.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-Diese schöne Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Vezia und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft und die Berge.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: vom Haupteingang im Erdgeschoss hat man direkten Zugang zum großzügigen Wohnbereich, bestehend ausWohnzimmer, Esszimmer mit grosser, offener Küche und einem Gästebad.Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einer grossen Terrasse mit einem schönen und offenen Ausblick. Einen zweiten Zugang gibt es von der Küche, der sie zu einer Outdoor Pergola mit Esstisch, Grill und Garten führt.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von denen zwei weitere Zugänge zu einer anderen Terrasse, mit freiem Ausblick, haben. Auf diesem Stock befindet sich das Hauptbadezimmer mit Jacuzzi und Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, ein Technikraum mit Waschküche, ein drittes Badzimmer mit Dusche und zwei weitere Räume mit direkten Ausgängen in den Garten. Dieses schöne Anwesen verfügt über vier Aussenparkplätze welche sich direkt am Hauseingang befinden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 1,390,000.–
5.5 rooms 200m² living space
6943 Vezia

Villa Eccezionale dall'arch. Franco Ponti - Patrimonio Culturale

Scoprite questa eccezionale villa progettata dal famoso architetto Franco Ponti, riconosciuta come patrimonio culturale di importanza nazionale nel Canton Ticino. Con una posizione centrale e privilegiata, la proprietà presenta un'architettura ineguagliabile e distintiva. Inoltre, la villa comprende un ampio terreno che può essere utilizzato davanti o dietro la casa.Casa Graf fonde armoniosamente i principi visionari dell'architettura organica di Frank Lloyd Wright con le influenze nordiche, dando vita a un risultato notevole nella carriera progettuale di Franco Ponti, considerato uno dei suoi capolavori.L'uso sapiente del legno e della pietra, insieme a una disposizione aperta e studiata, creano un ambiente davvero accattivante. La struttura in legno poggia elegantemente su quattro basi in pietra a vista. La zona giorno al piano terra è caratterizzata da un'ampia sala centrale, ornata da un camino, attorno alla quale si irradiano le stanze in una configurazione a stella.Dalla zona pranzo si accede a una terrazza parzialmente coperta, mentre la zona giorno opposta si apre su un giardino ornato da un pergolato, un'ampia zona salotto e un barbecue, che offre deliziosi spazi di vita all'aperto.La scala aperta conduce al livello superiore, dove si trovano tre camere da letto, un loggiato e due bagni. L'abbondante luce naturale inonda le stanze attraverso una magnifica finestra triangolare che domina la facciata principale. Gli interni in legno creano un contrasto sorprendente con la robusta muratura in pietra, esaltando l'estetica complessiva.Il piano inferiore comprende un guardaroba, un bagno per gli ospiti con doccia, una lavanderia, un ripostiglio e una piccola cantina. Un ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel sottotetto.Sebbene la proprietà goda di una posizione comoda, va notato che la vicinanza alla ferrovia e alla strada di raccordo autostradale (limite di velocità 80 km/h) può introdurre un po' di rumore. Tuttavia, è possibile implementare un isolamento antirumore nelle aree esterne per mitigare eventuali disturbi.Questa straordinaria proprietà è ideale come residenza primaria o come residenza di vacanza/secondaria (confermata per iscritto dal Comune di Vezia).Situata nel distretto di Lugano, Vezia si trova ad un'altitudine di 370 metri sul livello del mare. La vicinanza alla città di Lugano ne accresce il fascino, rendendola una località molto ambita. L'aliquota fiscale attuale è dell'85%.NOTA: La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa des bekannten Architekten Franco Ponti, die als Kulturgut von nationaler Bedeutung im Kanton Tessin anerkannt ist. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage und zeichnet sich durch eine unvergleichliche und einzigartige Architektur aus. Zudem verfügt die Villa über ein grosses Grundstück, das vor oder hinter dem Haus genutzt werden kann.Casa Graf verbindet harmonisch die visionären Prinzipien der organischen Architektur von Frank Lloyd Wright mit nordischen Einflüssen, was zu einer bemerkenswerten Leistung in Franco Pontis Designkarriere führt und als eines seiner Meisterwerke gilt.Die gekonnte Verwendung von Holz und Stein sowie die durchdachte, offene Raumaufteilung schaffen ein wahrhaft fesselndes Ambiente. Die Holzstruktur ruht elegant auf vier freiliegenden Steinsockeln. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, zentralen Raum mit Kamin, um den sich die Zimmer sternförmig verteilen.Vom Essbereich aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, während sich der gegenüberliegende Wohnbereich zu einem Garten hin öffnet, der mit einer Pergola, einem großzügigen Sitzbereich und einem Grill ausgestattet ist und einen herrlichen Lebensraum im Freien bietet.Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer, eine offene Galerie und zwei Bäder auf einen warten. Reichlich natürliches Licht fällt durch ein prächtiges dreieckiges...

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CHF 3,200,000.–
5.5 rooms 440m² living space
via alla monda 5, 6943 Vezia

Vezia, splendida villa con piscina interna

Sulla collina di Vezia in zona residenziale proponiamo splendida villa disposta due livelli per una superificie calpestabile di circa 440 mq con giardino finemente piantumato e accesso all'area boschiva anch'essa di proprietà.La location é particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e privacy essendo in collina e fuori da vie di forte passaggio, è la casa ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio e amano trascorrere del tempo libero in giardino all'aria aperta.Il primo livello ha una superficie di circa 240 mq, una bella scalinata conduce nella zona living dove è presente un ampio soggiorno con camino centrale, travi a vista in legno e ampie superfici vetrate che donano a tutto l'ambiante una meravigliosa luce naturale, spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, bagno di servizio ed infine lo studio. Da tutta la zona giorno è possibile accedere alla terrazza.Una comoda scala conduce al livello inferiore di circa 195 mq, scendendo la scalinata colpisce la vista della piscina interna appena rinnovata, con locale sauna e bagno turco, accanto si trova lo spogliatoio con docce. Proseguendo per lo stesso piano si trova il grottino con camino attrezzato di cucina, la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, due camere e il terzo bagno anch'esso con doccia e vasca idromassaggio.Lintero piano è circondato per il suo perimetro dal giardino, da portici e verande che proteggono gli ambienti interni dalla luce diretta del sole creando inoltre degli ottimi spazi ombreggiati allaperto per pranzare o cenare all'aperto. Completano la proprietà la lavanderia, il rifugio, locale tecnico, la cantina, il doppio box in larghezza ed infine diversi posti auto esterni.La villa è stata recentemente ristrutturata nel 2012 pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di alto standing, sono stati risanati e sostituita l'impermeabilizzazione dei balconi e terrazzi, sono stati rifatti tutti i canali, i pluviali e il tetto con materiali che consentono un buon isolamento termico, istallazione di pannelli solari, sostituzione di tutto l'impianto elettrico con domotica che permette il controllo di luci, tapparelle e le tende esterne, impianto di allarme di ultima generazione e predisposizione condizionamento.

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CHF 1,420,000.–
8.5 rooms 240m² living space
6943 Vezia

5 1/2-Zimmer-EFH mit 3 Zusatzzimmern mit Terrassen und Garten / Villetta di 5 1/2 locali e 3 locali con giardino

6943 Vezia, Via ai Lotti 4bRegion: LuganeseWohnflächen: ca. 240m2Grundstückfläche: ca. 650 m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zustand: gutHeizung: GasTerrassen: 2 und SitzplatzParkplätze: 4 AussenparkplatzLage: sehr sonnig und zentralAussicht: schöne Aussicht ins MalcantoneSchulen: jaEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:300mDistanz Autobahn:1kmDistanz zur Stadt:2kmBeschreibungDiese 5 ½-Zimmer-Villetta mit drei Zimmern im Erdgeschoss liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Lugano in Vezia an der Via ai Lotti 4b. Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist komfortabel ausgebaut und verfügt über einen grossflächigen, praktischen Grundriss. Das Haus bietet ein hohes Wohnambiente.Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, eine Dusche/WC, die Heizung mit Waschküche und ein gedeckter Sitzplatz vorhanden. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohnraum mit Terrasse, das Esszimmer, die Küche, ein Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer, das Bad/Dusche/WC und ein Balkon.Die Umgebung besteht aus einem Garten, einem grossen Sitzplatz mit Aussenkamin neben dem Wohngeschoss und einem Sitzplatz vor dem Erdgeschoss. Von überall geniesst man einen schönen Ausblick auf die Hügelzüge des Malcantone. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 300 m entfernt. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist nur 1 km entfernt. Im nahen Umkreis befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und das Gymnasium.Highlights?sehr sonnige, zentrale Lage mit schöner Aussicht?komfortabler Ausbau mit hohem Wohnambiente?grossflächiger Grundriss ?Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen?nächste Nähe zur Autobahn A2 und zum Stadtbus?nur 2 km ins Stadtzentrum von LuganoUbiciazioneRegione: LuganesePaese: 6943 Vezia, Via ai Lotti 4bOggetto: villetta di 5 ½ locali con appartamento di 3 locali, terrazze e giardinoSuperficie terreno: ca. 650 m2Superficie abitabile: ca. 240m2: Anno di costruzione: 2004Posizione : molto soleggiata con bella vistaCamere: 5Terrazze: 2Riscaldamento: gasPosteggi: 4 Negozzi: 300 mMezzi pubblici: 300 mScuole : 500 mDistanza citté: 2 kmDistanza autostrada: 1kmDescrizioneQuesta villetta di 5 ½ locali con tre camere nel piano terra è situata alla Via ai lotti 4b, a Vezia.L?edificio è del 2004 e si trova in buono stato. La casa è spaziosa con un ambiente alto. Nel piano terra sono due camere con portico, una doccia/WC, un locale riscaldemtento con lavanderia e il portico inferiore.Nel primo piano sono l'atrio, il soggiorno con terrazza, il pranzo, la cucina, una camera e un WC. Nel secondo piano sono tre camere, un balcone e il bagno/doccia/WC. L'esterno comprende un bel giardino, un corte sul piano dell'abitazione con camino e una terrazza davanti al piano terra. Una bella vista estende sulle colline del Malcantone. La villetta è raggiungibile con la macchina. Ci sono 4 posteggi esterni a disposizione. Vicino si trova la fermata del bus. L'autostrada A2 a Lugano-Nord è a un km. Nel centro di Vezia ci sono negozi e le scuole. Il liceo si trova a 500 m.Highlights? molto soleggiato con bella vista? villetta in buono stato con superficie spaziosi? vicino la città di Lugano? mezzi pubblici e l'autostrada molto vicino

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CHF 890,000.–
5.5 rooms 170m² living space
6943 Vezia

Luminosa casa con giardino in posizione comoda a pochi passi da Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch **************Siamo lieti di presentarvi questa bella casa indipendente, luminosa e molto ben tenuta, disposta su due piani più il seminterrato. La casa ha un'ampia superficie abitabile di circa 170 m², ideale per una famiglia numerosa. Il piano terra offre un accogliente soggiorno con camino, una cucina in vero legno, una zona pranzo e un giardino con veranda. Il piano superiore dispone di un ampio open space, due camere da letto e un balcone con vista panoramica. La camera da letto principale offre un bagno privato. Nel seminterrato si trovano diversi locali utilizzabili e un garage doppio con posto auto esterno.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Wir freuen uns, dieses schöne, helle und sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit Keller zu präsentieren. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m², ideal für eine grosse Familie. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Echtholzküche, einen Essbereich und einen Garten mit Veranda. Im Obergeschoss befinden sich ein großer offener Raum, zwei Schlafzimmer und ein Balkon mit Panoramablick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Im Untergeschoss befinden sich mehrere nutzbare Räume und eine Doppelgarage mit Aussenstellplatz.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 2,400,000.–
7 rooms 260m² living space
6943 Vezia

Villa - Vezia

A Vezia, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con strada limitata ai residenti, vendiamo moderna VILLA di 7 locali e ca. 260 mq SUL, anche come RESIDENZA SECONDARIA, disposta su 2 livelli oltre al piano seminterrato dove sono situati il box doppio, 2 posteggi coperti davanti al box + 1 scoperto e l'accesso tramite scale esterne o lift alla villa. La posizione è collinare con bella vista panoramica, piuttosto vicina alle infrastrutture e ai mezzi pubblici, a 5-10 min. da Lugano e dall'accesso autostradale. L'abitazione è stata rinnovata completamente nel 2015-2016 con ottime finiture, mentre nel 2018 è stato rifatto il tetto con isolazione. La villa si presenta in ottimo stato e gli spazi sono così ripartiti: Piano terreno: Lift, entrata ed ampio atrio di ingresso con guardaroba, locale tecnico e lavanderia, grande soggiorno-pranzo con camino e uscita sulla terrazza e giardino con vista panoramica sulla valle Vedeggio e le colline, cucina americana ben accessoriata, con zona pranzo ed uscita sulla terrazza laterale e giardino, corridoio, doccia wc, cantina, camera/studio con scala per uscita sul giardino superiore. Primo piano: climatizzato con split, corridoio, 2 ampie camere con armadi su misura, bagno con vasca-bidet-doppio lavabo e finestra, camera/studio, suite padronale con uscita terrazza e giardino, ampia cabina armadi e grande bagno con vasca, doccia con funzione bagno turco, doppio lavabo, bidet e finestra. Bel giardino piano al piano terreno, grande terrazza e ampia zona solarium, scale per il giardino superiore. Tutto recintato e con siepi, illuminazione ed irrigazione automatica. Finiture di pregio, serramenti in legno/alluminio con doppi vetri, tapparelle, tende oscuranti e tende da sole elettriche, impianto d'allarme, riscaldamento a nafta con serpentine a pavimento e termostato su ogni piano. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

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CHF 1,595,000.–
8 rooms 225m² living space
6943 Vezia

CASA BIFAMILIARE 8 LOCALI CON GIARDINO E 2 TERRAZZE A VEZIA

Grande casa bifamiliare composta da due appartamenti, un 5.5 loc. per ca. 155 mq ed un 2.5 loc. di ca. 70 mq, edificata con mattoni rossi a vista nel 1980 su un grande terreno di 956 mq e ristrutturata parzialmente tra il 2019 e il 2023, sviluppata su tre livelli e situata in posizione soleggiata e strategica nel comune di Vezia.La proprietà è acquistabile come residenza secondaria ed è possibile ritirarne l’ipoteca allo straordinario tasso dello 0.95% fino al 14 Giugno 2026!L’immobile ha inoltre ulteriori margini di ampliamento fino a ca. 200 mq e parte dell’arredo può essere mantenuta, di cui alcuni pezzi gratuiti.Si accede alla proprietà tramite un piccolo vialetto che conduce al piazzale con grande autorimessa per 2 veicoli e posteggi esterni per ulteriori 3/4 auto;da qui si raggiunge l’appartamento 2.5 locali, composto da:PIANO SEMINTERRATO: atrio e scala.PIANTERRENO: cucina abitabile, ampio e spazioso soggiorno-sala da pranzo, bagno finestrato munito di vasca, wc e bidet, ed ampia camera matrimoniale.Il 5.5 locali si raggiunge tramite un corridoio interno oppure tramite il piccolo vialetto che porta al PIANO AMMEZZATO, dove una scala conduce a 3 grandi ed ampie camere, tutte con accesso alla terrazza, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia, una bella e spaziosa cucina di ca. 10 mq, l’area living con sala da pranzo e soggiorno con camino, entrambi con accesso all’esterno.Al PIANO MANSARDATO si accede ad una camera matrimoniale, una balconata ed un solaio.La proprietà presenta anche 1 locale ad uso ufficio, mentre nella parte sottostante alla casa accessibile dal giardino vi sono ulteriori 2 locali da ristrutturare, convertibili in locali hobby/grottino.Gli infissi della proprietà sono in legno/alluminio con vetri doppi, vi sono tapparelle elettriche nelle camere e manuali nel resto della casa, tende da sole manuali, pavimenti in marmo di Verona nella zona giorno (con fossili in alcuni punti), parquet di legno massiccio nelle camere e piastrelle nei bagni, il tutto senza alcuna traccia di amianto.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, a breve verrà installata la fibra ottica.L’immobile è in buono stato ed è ideale per grandi famiglie o coloro che cercano un’abitazione indipendente con grande giardino, contemporaneamente riservata e vicina al centro ed alle infrastrutture cittadine, a soli 10 minuti dal centro di Lugano ed a pochi minuti dai centri commerciali.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell’infanzia, elementari, medie, liceo, banche, posta, generi alimentari, farmacia, svincoli autostradali, ristoranti ecc. si trovano a poche centinaia di metri dalla proprietà e la fermata del bus è praticamente sotto casa, a 20 m.Completa le pertinenze una comoda cantina.CL/5674

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CHF 3,200,000.–
7.5 rooms 500m² living space
6943 Vezia

VILLA CON GIARDINO E PISCINA COPERTA

Offriamo in zona residenziale ed esclusiva del comune di Vezia, una prestigiosa Villa ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, scuole, farmacia, dai negozi Migros e Manor , banca ecc…I punti di forza di questa offerta immobiliare sono:· Le grandi Superfici adatte ad accogliere le famiglie che cercano ampi spazi · La Piscina interna utilizzabile in tutte le stagioni dell’anno· Il giardino ed il BoscoLa Villa è stata completamente rinnovata nel 2014, le finiture risultano essere state curate per posa e qualità, la zona giorno è pavimentata in cotto mentre la zona notte in pregiato parquet. Per alleviare la calura estiva è stato installato un impianto di aria condizionata, mentre il riscaldamento è con termopompa e la distribuzione del calore avviene tramite le serpentine a pavimento. Infine ricordiamo che l’installazione dell’impianto fotovoltaico ha ottimizzato i costi energetici.La Villa ha una superficie di circa 500 mq. , sorge su un fondo di 1972 mq. di cui 815 mq. sono di bosco, la disposizione interna è la seguente:Piano Giorno· Grande Soggiorno con camino e grande terrazzo· Cucina abitabile apertura sul terrazzo· Bagno (finestrato)· Studio apertura sul terrazzo· Locale archivioPiano Notte· Zona dedicata al relax con grande piscina coperta , sauna e bagno turco· Grotto con cucina collegato tramite una porta vetrata alla piscina· Grande corridoio con armadi a muro· Bagno di servizio· Camera padronale con ambio bagno (finestrato) con doccia e vasca e zona armadi· Camera doppia· Camera doppia· Bagno con doccia (finestrato)· Locale lavanderiaPiani interrato· Locali: Tecnico, Cantina e RifugioPosti auto· Box per due autovetture oltre N°4 posti auto scopertiPrezzo di vendita su richiestaMaggiori informazioni verranno rese su richiesta

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