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4 .5 Zi-Wohnung in Sirnach/TG
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CHF 722,000.–103m24.5rm

Frauenfelderstrasse 14, 8370 Sirnach

Wohnüberbauung Vista del Sole in Sirnach/TGGeniessen Sie die Sonne "Vista del Sole": Der Name ist Programm ? aus gutem Grund. Das Mehrfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie haben also während des ganzen Tages viel Sonne in Ihrer Wohnung. Sämtliche Einheiten sind durch-dacht konzipiert ? sie verfügen unter anderem über zwei Nasszellen ? und überzeugen durch gute Raumaufteilung sowie klare Strukturen.Das ganze Gebäude ist komplett barrierefrei, ein rollstuhlgängiger Lift verbindet sämtliche Stockwerke mit dem Untergeschoss. Dort befinden sich Ihr Kellerabteil und allgemein zugängliche Räume. Neben der Tiefgarage mit zwanzig Parkplätzen stehen Ihnen ein Abstellraum für Velos und Kinderwagen und ein Trocknungsraum zur Verfügung. Tipp: Erwerben Sie einen der drei Hobbyräume, haben Sie noch mehr Platz.Richtig einladend präsentiert sich die Umgebung des Neubaus. Auf dem rund 1?535 m2 grossen Grundstück entsteht eine grüne, ruhige Oase für Begegnungen. Geniessen Sie den Moment, zum Beispiel bei einem gemütlichen Schwatz mit den Nachbarn. Sträucher und Bäume spenden Schatten, Ihre Kinder spielen auf dem Rasen ? oder irgendwo im herrlich entspannten Einfamilienhaus-Quartier.Ein interessantes Detail zeigt die Visualisierung: Dank Schiebefenstern wird Ihr Aussenwohnbereich im Handumdrehen zum Wintergarten. Diese verglaste Pergola schützt Sie vor Wettereinflüssen, zusammen mit den breiten elektrischen Sonnenstoren. So haben Sie mehr von Ihrem Sitzplatz im Parterre oder von Ihrem Balkon im Obergeschoss ? auch an kühleren Abenden im Frühjahr oder im Herbst.Machen Sie es sich gemütlich. Stellen Sie sich vor: Sie stehen auf Ihrem Balkon oder Ihrem Sitzplatz mit Gartenanteil, die Sonne scheint. Es ist angenehm warm, bald kommen Ihre Freunde. Alles ist bereit für einen gemütlichen Abend.Ihre neue Eigentumswohnung ist wirklich aussergewöhnlich. Sie besticht durch den hohen Ausbaustandard und den cleveren, modernen Grundriss. Zudem liegt sie absolut zentral in einem ruhigen Quartier, und sie ist sehr gut erschlossen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur im Dorf, oder fahren Sie nach Wil SG. Das regionale Zentrum ist nur einen Katzensprung entfernt.An der Frauenfelderstrasse 14 in Sirnach entsteht dieses Neubau-Projekt. Das Gebäude umfasst total acht 4.5-Zimmer-Wohnungen, vier 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 5.5 Zimmer-Attikawohnung. Gut zu wissen: Sie bestimmen mit beim Innenausbau, wenn Sie möchten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume, gestalten Sie Ihre Zukunft ? als Familie, Single, junges oder älteres Paar. Nutzen Sie diese Chance.Alles ist nah Ihr neuer Wohnort liegt ? eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft ? im Süden des Kantons Thurgau. Rund 7800 Menschen leben in der Gemeinde, verteilt auf die fünf Dörfer Busswil, Egg/Horben, Littenheid, Wiezikon und Sirnach. Sie grenzt direkt an die Stadt Wil SG.Das Dorf Sirnach ist historisch gewachsen, die Infrastruktur ist hervorragend. Arbeitsplätze, Einkauf, Schulen, Vereine, Kultur ? freuen Sie sich auf einen intakten, modernen und lebendigen Ort mit ländlichem Charme. Grossverteiler, Detaillisten, Restaurants und Cafés ? für den täglichen Bedarf finden Sie alles direkt vor der Haustür. Vielleicht machen Sie hin und wieder einen Stadtbummel? Die historische, wunderschöne Wiler Altstadt mit ihren Fachgeschäften ist nur gut drei Kilometer entfernt.Die Frauenfelderstrasse 14 liegt absolut zentral. Das ist ideal für Familien. Ihre Kinder absolvieren die ganze Schulzeit in Sirnach. Kindergarten, Primarschulhaus Grünau und Sekundarschulzentrum ? auf dem gleichen Areal ? sind 300 Meter entfernt.Sie wohnen mitten in einem Naherholungsgebiet, denn auch für die Freizeit hat die Region einiges zu bieten. Im Sommer lockt das Parkbad an der Murg in Münchwilen, im Winter das Grünau-Hallenbad in Sirnach. Dazu kommen unter anderem der Vitaparcours, Tennis- und selbstverständlich Fussballplätze. Geniessen Sie die Rundsicht vom Sirnachberg oder vom Rooset. Unternehmen Sie Fahrradausflüge, besuchen Sie zum Beispiel das Kloster Fischingen. Oder wann waren Sie das letzte Mal auf dem Hörnli?Sie wohnen strategisch günstig Von Sirnach aus haben Sie beste Verbindungen in alle Richtungen. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen oder Winterthur in knapp dreissig Minuten über die Autobahn A1. Der Anschluss "Matzingen" ist zwei Kilometer entfernt.Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs? Bis zum Bahnhof Sirnach sind es vier Gehminuten. Von dort geht's im Halbstundentakt in 37 Minuten nach St. Gallen sowie in 12 Minuten nach Winterthur und in 51 Min. nach Zürich ? mit der S12 ohne Umsteigen.

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CHF 460,000.–2.5rm

Langrüti, 8553 Eschikofen

Modern Leben auf dem Land - Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen Geplante Fertigstellung: Frühling 2023In der Langrüti in Eschikofen sind fünf 2.5-/ sechs 4.5-Zimmerwohnungen und eine 5.5-Zimmerwohnung mit hochwertigem Ausbau und äusserst ansprechenden Grundrissen in ländlicher Umgebung geplant. Sie sind schon länger auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten wo Ihre Kinder draussen spielen können und Ihr Haustier Auslauf hat? Oder bevorzugen Sie eher eine stilvolle Attikawohnung mit Charm und herrlicher Weitsicht? Dieses Mehrfamilienhaus hat mit seinen vielen Facetten für Jeden das passende Angebot.Die Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Flächen. Überzeugen Sie sich auf dem beiliegenden Objektsheet. Die Preise pro Wohnung können Sie ebenfalls auf dieser Auflistung entnehmen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 260,000.–51m22.5rm

Guisanstrasse 9, 8570 Weinfelden

Macrolage8570 Weinfelden liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Weinfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 11602 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019).Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert (Kanton: +12.7%).MicrolageDie Liegenschaft ist zentral gelegen und profitiert von einer guten Besonnung und einer ruhigen Wohnlage.Die Distanzen zum Einkauf, ÖV und Schulen sind kurz.ca.-Distanzen400 m zum Bahnhof und zum Einkauf500 m ins Ortszentrum (Marktplatz)KonzeptionDas architektonisch einfache Mehrfamilienhaus mit Flachdach weist eine ansprechende Bausubstanz auf. Die Bauart des Gebäudes entspricht den Richtlinien für Eigentumswohnungen. Die Fassaden bestehen aus einem verputzten Mauerwerk und sind mit einem Eternitschirm verkleidet. Die Geschossdecken sind in Stahlbeton erstellt. Das Treppenhaus- und die Wohnungstrennwände sind zweischalig ausgeführt. Das Gebäude hat ein isoliertes Flachdach. Die Liegenschaft kann die heutigen Ansprüche an Stockwerkeigentum erfüllen. Der Standard entspricht durchschnittlichen Eigentumswohnungen und es ist ein Personenlift vorhanden.BauzustandDie Gesamtliegenschaft ist etwas in die Jahre gekommen, macht aber immer noch einen gepflegten und gut unterhaltenen Eindruck.Die Fenster (Doppelverglasung) sind zwar funktionstüchtig, entsprechen aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen, könnten aber, nach Absprache mit der Verwaltung, ersetzt werden.Die Massivholzküche wurde 1998 erstellt, das Bad wurde 1999 renoviert und die Wohnungstüre wurde ersetzt.Die Wohnung wird zurzeit vermietet und ist im derzeitigen Zustand gut nutzbar. Längerfristig werden vermutlich folgende Arbeiten vonnöten sein: Anstrich, Bodenbeläge (heute Teppich), Fensterersatz. RaumprogrammHochparterre Treppenhaus/Lift2 1/2-Zimmerwohnung im HochparterreWohnungseingangoffenes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum südseitigen Balkonoffene Küche U-Form, Massivholz mit GranitabdeckungDusche WC und WaschtischElternzimmerZahlen/FaktenNetto-Wohnfläche ca. 50 m2Balkon ca. 4 m2Baujahr 1973Anteil NK inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 325/MonatErneuerungsfonds per 30.06.2020 CHF 420´125 (ganze Überbauung)Preis: CHF 260000 oder dem MeistbietendenWohnung mit KellerabteilVerschreibungskosten je zur HälfteBezug nach Vereinbarung

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CHF 810,000.–116m24.5rm

Zelgistrasse 28-30, 8266 Steckborn

Herzlich Willkommen in PRIMAVISTA ? ein Ort zum Wohlfühlen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnüberbauung PRIMAVISTA überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Gartenanteil. Im Inneren sorgen hochwertige Bodenbeläge auf Fussbodenheizung, helle Wände, ein offen gestalteter Lebensraum mit moderner Wohnküche, geräumige Bäder mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm sowie zeitgemässe Haustechnik mit Multimedia-Anschlüssen für erstklassige Wohnqualität. Eine kontrollierte Lüftung garantiert das perfekte Raumklima.Die hochwertige und solide Bauweise, die Stromerzeugung über die hauseigene Photovoltaik-Anlage sowie der MINERGIE-Standard setzen nachhaltige Schwerpunkte. Die Wohnüberbauung ist vollständig barrierefrei über einen Lift in jedes Stockwerk erschlossen. Der Aussenraum wird der Umgebung entsprechend naturnah gestaltet. Eine grosszügige Tiefgarage mit 45 Einstellplätzen, Keller- und Hobbyräumen ergänzen die Überbauung optimal.Die zwei Mehrfamilienhäuser liegen verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) in einem Einfamilienhausquartier in Steckborn. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Schulhaus sind fussläufig innert kürzester Zeit erreichbar. Wer Ruhe und Idylle sucht und die Nähe zum See liebt, jedoch zugleich optimal angebunden sein möchte, kommt hier vollkommen auf seine Kosten.Steckborn gilt mit seiner herrlichen Lage und der wunderbaren Aussicht auf den Untersee und die Hornspitze auf der Höri mit Recht als Kleinod am Untersee. Der historische Dorfkern mit seinen lauschigen Gässchen und alten Riegel- und Fischerhäusern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Die gepflegte Badi und der malerische Hafen locken sowohl Badegäste als auch Segel- Ruder- und andere Wassersportler an. Gepflegte Wander- und Radwege führen den See entlang.Die Gemeinde Steckborn bietet alles für den Alltag notwendige und viel Lebensqualität dazu. Die Schulen (Unter- und Oberstufe), ein Bahnhof, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros), ausgezeichnete Speiserestaurants, Hotels und ein See-Schwimmbad, die Bootsliegeplätze sowie eine öffentliche Schiffanlegestelle sorgen für eine ausreichende Infrastruktur. In den nahen Städten Kreuzlingen, Frauenfeld und Konstanz (Deutschland) wird dieses Angebot mit Kantonsschule, Hochschule, Fachhochschule und einem grossen Einkaufsangebot ergänzt.Der Bezug ist voraussichtlich auf Frühjahr 2022 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch jederzeit unter www.primavista-steckborn.ch

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CHF 610,000.–92m23.5rm

Sportlerweg 4, 9315 Neukirch (Egnach)

NEUBAU: Nova Ecclesia: Minergiezertifizierte 3.5 Zimmer Premium-Wohnung mit SüdausrichtungProjektwebseite: www.nova-ecclesia.chTauchen Sie ein in die exklusive Welt von Nova Ecclesia in Neukirch-EgnachEinzelne Details verbinden sich zu einem grossen Ganzen. Benutzerfreundlichkeit trifft auf Eleganz und Design. In direkter Nähe zum Dorfkern gelegen und doch mit Weitblick ins Grüne. Ein durchdachtes Wohnkonzept, das über Monate hinweg für verschiedenste Interessen optimiert wurde und in jedem einzelnen Element die Liebe fürs Detail erkennen lässt. Ein klassischer Baukörper, der sich einerseits sanft in die Umgebung einbettet, aufgrund seiner modernen Interpretation aber andererseits doch ein gewisses Mass an Individualität ausstrahlt. Das ist das Projekt Nova Ecclesia. Das ist das Projekt Nova Ecclesia in der Gemeinde Neukirch (Egnach). Aufgrund seiner zentralen Lage ist das Projekt Nova Ecclesia die perfekte Adresse für verschiedenste Ansprüche. Mit seiner direkten Nähe zu Schule und Kindergarten ? wobei keine Strasse überquert werden muss ? sowie dem dörflichen Charakter und einem blühenden Vereinsleben, können Eltern ihre Kinder in behüteter Umgebung grossziehen. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn sowie der Nähe zu den Bahnhöfen der Gemeinde und dem Knotenpunkt Romanshorn ist es aber auch eine prädestinierte Adresse für junge Paare und Alleinstehende in der Blüte ihres Lebens. Doch auch der Lebensabend kann dank der idyllischen Umgebung und dem Dorfkern mit Bäckerei, Metzgerei, Volg, Banken, der Post sowie mehreren Restaurants in näherer Umgebung in vollen Zügen genossen werden. Diese Vielfältigkeit widerspiegelt sich auch in der Ausgestaltung der Wohnungen. Aufgeteilt auf drei nach Minergie-P-Baustandard erstellte und nach Minergie Standard zertifizierte Mehrfamilienhäuser warten auf Sie sechs 3.5, sechs 4.5 und sechs 5.5 Zimmer Wohnungen mit zahlreichen Highlights: + Wohnflächen zwischen 92 und 127 m2 + Nach Süden respektive Westen ausgerichtete Terrassen ab einer Grösse von 21 m2 / EG Wohnungen mit Aussenflächen bis 324 m2+ Küchenbudgets CHF 37 '000.- + Sanitäre Apparate Budgets CHF 27'000.- + Feinste Eichenparkette in den Wohnbereichen und Feinsteinzeug- bzw. Keramikplatten in den Bädern+ Raumhohe Türen+ überdurchschnittlicher Elektroausbau+ Intelligente Steuerung und Flachband als Vorbereitung für E-Auto Ladestationen+ Raumhöhen von bis zu 4.20 m (in Dachwohnungen)und vieles mehr? Das Projekt Nova Ecclesia überzeugt aber nicht nur mit einem hochwertigen, überdurchschnittlichen Innenausbau und durchdachten, über Monate hinweg verfeinerten Grundrissen, sondern begeistert darüber hinaus mit einer Vielzahl an weiteren Annehmlichkeiten: + Spielplatz+ Bau nach Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung+ Tiefe Nebenkosten dank Heizsystem bestehend aus Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikanlage+ Eine Tiefgarage mit insgesamt 36 Autoeinstellplätzen+ Natural-Cooling für ein angenehmes Raumklima auch an heissen Tagen Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Frühjahr 2023 erfolgen. Erfahren Sie zudem erstklassigen Service und eine kompetente Kaufberatung während des Kaufprozesses durch AFORIA Immobilien. Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie für mehr Informationen die Projektwebseite: www.nova-ecclesia.ch

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