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Apartment to buy in Zollikofen

Gepflegte Maisonettewohnung mit Attikaterrasse und Blick ins Grüne
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CHF 1,080,000.–145m25.5rm

Im Park 12, 3052 Zollikofen

Zuoberst in einem 4-Familienhaus der Überbauung Im Park befindet sich die attraktive 5.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen mit eigenem Bastelraum, Keller und eigener Waschküche im Untergeschoss.Die Überbauung überzeugt besonders durch ihre ruhige, sonnige und verkehrsfreie Lage sowie der parkähnlich angelegten Gartenanlage mit eigenen Spiel- und Gemeinschaftsplätzen.RaumbeschriebDie sehr gepflegte 5.5-Zimmerwohnung auf 145m² Wohnfläche bietet lichtdurchflutetes und sonniges Wohnen auf zwei Ebenen (1. Ober- und Dachgeschoss).Im 1. Obergeschoss treten Sie vom Entrée direkt in den offenen Vorplatz/Zimmer auf 37 m² mit Zugang zum Balkon und der Treppe ins Wohngeschoss. Dieser Raum bietet bei Bedarf die Möglichkeit einer Unterteilung für ein weiteres geschlossenes Zimmer.Viel Platz mit einer Einbauschrankwand bietet Ihnen das grosse Schlafzimmer auf 26.6 m² (ursprünglich zwei Zimmer). Ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche/Lavabo/Toilette sind auf dieser Ebene angeordnet.Über die Wendeltreppe mit attraktivem Oblicht gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit integriertem Cheminée. Nur durch einen Pfeiler getrennt bietet die zeitlose U-Küche sämtliche Annehmlichkeiten und viel Stauraum. Eine Gäste-Toilette mit schönem Oblicht vollendet das Raumangebot in der Wohnung. Hier kann bei Bedarf ein Waschturm oder eine Dusche eingebaut werden (Anschlüsse vorhanden).Geniessen Sie von der süd-west orienterten Attikaterrasse auf knapp 36 m² oder dem gemütlichen Balkon die Sicht in die Alpen, zum Bantiger sowie in die grüne Umgebung.Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung zeigt sich im Untergeschoss mit einem kompletten Privat-Bereich. Zählen Sie einen Bastelraum auf 13.6 m² (ausbaubar), eine eigene Waschküche auf 8.2 m² sowie ein Keller auf 11.8 m² zu Ihrem Eigentum und dies ist alles über einen eigenen Gang erschlossen.VerkaufsrichtpreisCHF 1'080'000.-- AttikawohnungCHF 70'000.-- 2 x TiefgaragenplatzZustandZur Wohnung wurde aussorerdontlich gut Sorge getragen und so präsentiert sich diese in einem tadellosen Zustand. Sie können hier nach ein paar wenigen Pinselstrichen direkt einziehen.Lage & InfrastrukturEinkaufenDiverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, ALDI, Denner, Spar, Landi, Tankstellen- und Bahnhofshops, Metzgerei etc. Bio-Bauern für Frischprodukte ab Hof in der Nähe.SchulenZollikofen verfügt über ein hervorragendes Schulsystem. Praktisch: Kindergarten in 150 m (verkehrsfrei) und Schule in 300 m erreichbar.Mit dem öVIn 150 m sind Sie bei der nächsten Bushaltestelle, welche Sie zum Bahnhof Zollikofen bringt. Es stehen Ihnen 8 Verbindungen pro Stunde nach Bern zur Verfügung. Total Fahrzeit mit Bus & Bahn 18 Min.Mit dem PrivatfahrzeugDie Autobahnzufahrten Wankdorf oder Schönbühl sind in wenigen Minuten erreichbar.Naherholung & FreizeitDer nahe Meielenwald lädt zum Laufen oder zur Vitaparcours Runde ein. Der Uferweg entlang der Aare sowie verschiedene Wanderwege sind eine willkommene Möglichkeit als Naherholungsgebiet. Fussball- und Tennisplatz sind in 400 resp. 700 m erreichbar. Sportzentrum Hirzfeld (Badi/Eisfeld) erreichen Sie in 10 Gehminuten.

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