482 results - Apartment to buy in Centro (Lugano)

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Price on request
5.5 rooms
6900 Lugano

Maisonette su tre livelli e giardino in contesto esclusivo

Sulla collina immediatamente sopra il centro di Lugano, all'interno della Residenza I Cortiletti e adiacente al comprensorio dell'Hotel Villa Principe Leopoldo, questa raffinata proprietà su tre livelli offre la riservatezza, lo spazio e le proporzioni di una casa privata in un contesto sorvegliato e di grande prestigio.L'accesso pedonale attraversa il giardino ed un portico coperto, e conduce direttamente al piano principale; una seconda entrata, dall'autorimessa, garantisce un percorso completamente privato. Il cuore dell'abitazione è l'ampio soggiorno a doppia altezza, definito dalle grandi aperture, dalla parete biblioteca e dalla scala centrale che mette in dialogo i diversi livelli. La sala da pranzo resta distinta ma comunicante e la cucina è separata dagli spazi di rappresentanza.Al livello inferiore, la zona notte comprende tre camere affacciate su un balcone continuo, con luce piena grazie alla posizione in pendenza. Due sono configurate come suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Il piano superiore, sotto le travi a vista, accoglie due ulteriori ambienti con camino e un wc, oggi studio e salotto, interpretabili come biblioteca, sala media o zona per gli ospiti.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa con accesso interno, cantina, lavanderia privata e area fitness della residenza. I residenti dispongono inoltre di un accesso agevole ai servizi della vicina Villa Principe Leopoldo, tra cui ristorazione, piscina e area wellness.Circa 250 m² netti distribuiti su tre livelli, oltre a un cortile privato con giardino di circa 95 m². L'immobile è acquistabile come residenza secondaria da cittadini svizzeri o titolari di permesso B o C; per gli acquirenti esteri l'acquisto resta soggetto alle relative autorizzazioni. An ruhiger Hanglage oberhalb des Zentrums von Lugano, innerhalb der Residenza I Cortiletti und unmittelbar bei der Villa Principe Leopoldo, verbindet diese Liegenschaft auf drei Ebenen den Raum und die Eigenständigkeit eines Hauses mit der Sicherheit und Diskretion einer bewachten Anlage.Der Fussgängerzugang führt durch einen gedeckten Portikus direkt zur Hauptebene; von der Einstellhalle besteht ein zweiter, vollständig privater Zugang. Im Mittelpunkt steht der grosszügige Wohnraum mit doppelter Raumhöhe, geprägt von grossen Fenstern, einer raumhohen Bibliothek und der zentralen Treppe. Das Esszimmer ist separat angeordnet, bleibt jedoch mit dem Wohnbereich verbunden, die Küche ist eigenständig.Auf der unteren Ebene liegen drei Schlafzimmer mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon; dank der Hanglage sind sie hell und zum Aussenraum geöffnet. Zwei sind als Suiten mit eigenem Bad und begehbarer Ankleide gestaltet. Das Galeriegeschoss unter den sichtbaren Holzbalken umfasst zwei weitere Räume mit Kamin, heute Arbeitszimmer und Salon.Zur Liegenschaft gehören drei Einstellhallenplätze mit internem Zugang, ein Keller, eine private Waschküche und ein Fitnessraum der Residenz. Den Eigentümern steht zudem der sofortige Zugang zu den Einrichtungen der benachbarten Villa Principe Leopoldo offen, darunter Restaurant, Schwimmbad und Wellnessbereich, zu den für Eigentümer geltenden Bedingungen.Rund 250 m² Nettofläche auf drei Ebenen sowie ein privater Gartenhof von etwa 95 m². Sofort verfügbar. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist Schweizer Staatsangehörigen sowie Inhabern einer B- oder C-Bewilligung möglich; für Personen im Ausland bleibt der Erwerb den entsprechenden Bewilligungen vorbehalten. Set on the hillside above central Lugano, within Residenza I Cortiletti and beside Villa Principe Leopoldo Hotel, this three-level maisonette offers the space, privacy and proportions of a private home within a secure and highly prestigious setting.Pedestrian access is through a covered portico leading directly to the principal floor, while the garage provides a second, entirely private entrance. The main living room is defined by its...

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CHF 650,000.–
2.5 rooms51m² living space
6900 Lugano

Appartamento 2,5 di recente costruzione nel cuore di Lugano

A Lugano, raffinata città adagiata tra il lago e le montagne, da sempre apprezzata per il suo respiro internazionale, per l’eleganza del suo centro e per la qualità di vita che sa offrire in ogni stagione, proponiamo alla vendita un pregiato appartamento 2.5 locali.L’immobile si trova in una delle zone più centrali di Lugano, in un contesto particolarmente comodo per chi desidera vivere la città con immediatezza e praticità.L’appartamento gode di una piacevole luce naturale, valorizzata dalla favorevole esposizione a sud, in grado di rendere gli ambienti più accoglienti e armoniosi nel corso della giornata.L’abitazione si distingue per il suo standing superiore e per l’impronta contemporanea, elementi in grado di restituire una sensazione di comfort attuale e curato.L'immobile, edificato nel 2021, si presenta come nuovo ed è inserito in una palazzina di recente costruzione. La realizzazione ha previsto un impianto di aria condizionata caldo/freddo canalizzato e pannelli solari.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno e in laminato nella zona notte.L’appartamento, sito al 3° piano, è collegato ai livelli inferiori tramite un comodo lift.Dal punto di vista dell’investimento, la proprietà risulta particolarmente interessante in quanto attualmente destinata ad affitti turistici, caratteristica in grado di renderla appetibile anche per chi ricerca un acquisto a reddito.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, di una camera matrimoniale e di un bagno con doccia.Un posto auto esterno e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE NEL CUORE DI LUGANO!!

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CHF 2,850,000.–
5.5 rooms197m² living space
6900 Lugano

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- Luxury apartement No. 11 SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

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CHF 1,690,000.–
5.5 rooms201m² living space
6900 Lugano

Immobile Moderno e Accogliente con Terrazza e Accessibilità a Lugano

In una posizione ideale che unisce modernità e accoglienza, l'appartamento spazioso si presenta con un soggiorno invitante. La cucina moderna è attrezzata con tutte le comodità necessarie per le vostre creazioni culinarie. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il massimo comfort. Il balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore offrono ulteriori comodità. Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi a 149 m, scuole a 176 m e altri servizi.L'anno di costruzione 1980 testimonia una solida struttura edilizia, rinnovata nel 2018 per offrire comfort contemporaneo. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili e soleggiato. Lo standard di finitura è di alta qualità, e i vantaggi urbani sono accentuati dalla vicinanza al centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore e comfort durante i giorni più freddi.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Ammesso il soggiorno con animali domestici • Accesso per disabili • Zona servita e centrale • Ampi spazi interni ed esterni • Grande terrazza • Comfort abitativo moderno • Ambienti luminosi • Standard di finitura contemporaneo • Posizione centrale nel cuore di Lugano • Accessibilità comoda e priva di barriere Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 915,000.–
4.5 rooms116m² living space
6900 Lugano

Esclusivo 4.5 appartamento terrazzato con vista panoramica e ampi spazi

Questo splendido appartamento terrazzato di 4.5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva nella ricercata regione di Lugano, nel bellissimo Canton Ticino. Il luminoso e ampio soggiorno crea un'atmosfera accogliente, mentre la spaziosa cucina è ideale per cucinare insieme. Con tre camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, l'appartamento è perfetto per famiglie. Completano l'offerta una cantina, un ascensore e due posti auto coperti nel carport.Costruita nel 1996 e completamente rinnovata nel 2018, la proprietà si presenta in ottime condizioni. Gli spazi generosi e luminosi, l'alto livello delle rifiniture e la posizione centrale e tranquilla rendono questo appartamento un rifugio perfetto. La vista panoramica, le numerose opportunità per il tempo libero e lo shopping, insieme al calore confortevole del riscaldamento centralizzato, contribuiscono a creare un ambiente abitativo di alta qualità. L'appartamento viene offerto completamente arredato.Questa offerta di properti caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Pianta ideale per famiglie • Vista panoramica mozzafiato • Posizione centrale e tranquilla a Lugano • Ottimo stato e rifiniture di alta qualità • Numerose opportunità per shopping e tempo libero nelle vicinanze • Ambienti luminosi e spaziosi • Due bagni per maggiore comfort • Ascensore e due posti auto nel carport Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 480,000.–
2.5 rooms65m² living space
6900 Lugano

SPAZIOSO 2.5 LOCALI ARREDATO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

Nel cuore di Lugano, immerso in un contesto residenziale di prestigio e silenzioso, si trova questo elegante appartamento di 2.5 locali al 5 piano, perfetto per chi cerca comfort e stile.Con una superficie abitabile di 65 mq, l’immobile offre una soluzione abitativa luminosa e accogliente, ideale sia per una coppia che per una piccola famiglia.La palazzina di 6 piani edificata negli anni ’70 è tenuta benissimo con un ingresso molto stiloso.La posizione privilegiata garantisce una vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera unica e rilassante. L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort, con spazi ben distribuiti e finiture di qualità.La zona giorno è ampia e luminosa con accesso diretto a un balcone di ca. 5 mq dove potrete godervi la giornata, perfetta per ospitare momenti di relax e convivialità.La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i vostri piatti preferiti.La camera matrimoniale è molto spaziosa e ben illuminata grazie all’esposizione a sud-est.Il bagno è molto spazioso con vasca e lavanderia privata.L’appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente. Gli infissi sono in PVC a doppio vetro di alta qualità.Le finiture dell’appartamento sono ottime.La posizione centrale di Lugano offre una vasta gamma di servizi e attrazioni a pochi passi da casa, tra cui negozi, ristoranti, scuole e parchi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente altre zone della città e i comuni limitrofi.Non perdete l’opportunità di vivere in un appartamento elegante e ben posizionato, dove comfort e stile si fondono in un’unica soluzione abitativa.Completa l’immobile tutto l’arredamento e la cantina inclusa nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/16708

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CHF 1,970,000.–
3.5 rooms108m² living space
6900 Lugano

LUSSUOSO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN CENTRO LUGANO

Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di 108 mq con giardino privato di 75 mq, al piano terra della residenza esclusiva Torre di Eva, composta da soli sei appartamenti, uno per piano, a garanzia di massimo prestigio, eleganza e comfort abitativo.La residenza sorge in una delle zone più prestigiose di Lugano, a due passi dal lungolago e dai principali servizi. In un contesto così centrale, dove le nuove costruzioni sono rare e i terreni edificabili quasi inesistenti, poter disporre di un appartamento di nuova realizzazione con giardino privato rappresenta un valore estremamente raro e ricercato.L’appartamento è stato progettato con una distribuzione armoniosa che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. È inoltre dotato di domotica, che permette il controllo intelligente e integrato di luci, tapparelle e temperatura sia invernale che estiva.La proprietà può essere destinata anche a residenza secondaria, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più esclusive di Lugano.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di design firmata Stosa, completa di elettrodomestici di ultima generazione. L’isola centrale richiama le tonalità del parquet in rovere che caratterizza l’intera abitazione. Un’ampia portafinestra collega direttamente l’interno al giardino perimetrale di 75 mq, offrendo una continuità tra spazio interno ed esterno - un plus raro in pieno centro città.La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una seconda camera singola, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, entrambi rifiniti con materiali di alto livello.Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di sistema a pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, che garantiscono un riscaldamento invernale e un raffrescamento estivo uniformi ed efficienti. L’abitazione è inoltre provvista di ventilazione meccanica con recupero di calore, in grado di assicurare un costante ricambio d’aria e un elevato comfort abitativo, nonché di pannelli solari per un approvvigionamento energetico più sostenibile.Per il periodo estivo è previsto un impianto di condizionamento a servizio della zona giorno, contribuendo alla parziale deumidificazione degli ambienti.I serramenti in PVC con triplo vetro sono predisposti per interrompere automaticamente il funzionamento del condizionatore in caso di apertura, evitando di vanificare l’effetto del raffrescamento e della deumidificazione. Il comfort estivo è ulteriormente ottimizzato grazie all’utilizzo di lamelle frangisole interne e tende.La residenza si distingue anche per i servizi esclusivi riservati ai residenti. Al settimo piano si trova uno splendido rooftop di 107 mq con vista lago, impreziosito da una vasca idromassaggio. Inoltre, la residenza dispone di elegante area wellness con sauna e vasca controcorrente, oltre a zona fitness attrezzata Technogym con accesso a uno spazio esterno con giardino e barbecue, creando un’esperienza abitativa simile ad un boutique resort privato.In aggiunta, la residenza prevede una zona comune di pregio, dove sarà inserita una cucina condivisa. All’interno di quest’area, ogni appartamento disporrà di una cantina vini privata.La residenza mette infine a disposizione una lavanderia comune: ogni appartamento avrà lavatrice e asciugatrice privata e un ampio e comodo stenditoio sarà a disposizione di tutti.La facciata verde verticale di 120 mq, con sistema di irrigazione automatizzato conferisce identità alla struttura e contribuisce al benessere ambientale.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto in autorimessa, a CHF 130’000 esclusi dal prezzo di vendita, con possibilità di acquisire un secondo posto auto. Nelle immediate vicinanze comodi posteggi blu per gli ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17258

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CHF 1,200,000.–
5.5 rooms166m² living space
6900 Lugano

AMPIO 5.5 LOCALI CON VISTA APERTA A POCHI PASSI DA LUGANO

Situato in una zona residenziale e cittadina di Lugano, questo ampio appartamento di 5.5 locali con una superficie di 166 mq offre un’occasione unica di vivere in un contesto comodo e vicino a tutti i servizi. Costruito nel 1980, l’edificio di soli 10 appartamenti e sei piani si presenta ben mantenuto e dotato di ogni confort che richiede un’abitazione cittadina.L’appartamento, situato al quinto piano, si distingue per una distribuzione spaziosa e luminosa, con esposizione a sud e ovest che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.La vista aperta e le suggestive vedute sui monti creano un’atmosfera di relax e benessere.Gli ambienti interni comprendono un soggiorno accogliente con terrazzo, una cucina abitabile che può essere aperta sulla zona giorno, un servizio ospiti, una camera matrimoniale con altro terrazzo, bagno con doccia, due camere singole, bagno con vasca e uno studio, ideali per creare spazi di lavoro o relax.Le due terrazze di 13 mq ciascuna, offrono opportunità per momenti di convivialità all’aperto o semplici pause di relax ammirando la vista aperta sulle montagne.Il riscaldamento è alimentato da gasolio con distribuzione mediante serpentine, i serramenti sono in PVC con vetri doppi ed i pavimenti in cotto e parquet.L’immobile è libero ed è pronto per essere personalizzato rappresentando un’opportunità unica di vivere in una delle zone più apprezzate di Lugano, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.La proprietà include anche una cantina, un posto auto interno in garage a 50’000 CHF (esclusi dal prezzo di vendita) e spazi dedicati a deposito biciclette e moto, garantendo praticità e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17389

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CHF 490,000.–
2.5 rooms59m² living space
6900 Lugano

AMPIO E NUOVO PIED-Ã-TERRE DI 2.5 LOCALI A LUGANO CENTRO

Scopri questo nuovo appartamento di 2.5 locali, situato nel cuore di Lugano, in uno stabile completamente ristrutturato con un design contemporaneo e tecnologie all’avanguardia.La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall’Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!L’appartamento, con una superficie abitabile di 59 mq, è composto da grande soggiorno luminoso con cucina a vista, e ampio bagno con vasca, spaziosa camera matrimoniale con bagno in suite con box doccia.Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: attacchi per lavatrice propria, fibra ottica, lavastoviglie, cantina, ascensore, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.I serramenti sono in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche.La posizione centrale ti permette di muoverti in città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto.Fermata dell’autobus a 20 mt.Ottimo investimento in zona richiestissima per immobili a reddito o come punto d’appoggio su Lugano.Inoltre è possibile affittare uno o più posti auto a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17481

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CHF 620,000.–
3.5 rooms76m² living space
6900 Lugano

NUOVO E COMODO PIED-Ã-TERRE DI 3.5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

Ampio appartamento di 3.5 locali, in palazzina completamente ristrutturata a nuovo, in posizione centralissima, situato nel cuore di Lugano.La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall’Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!L’appartamento, con una superficie abitabile di 76 mq, è stato sapientemente ridisegnato per la massima funzionalità. E’ composto da ingresso con disimpegno e armadio a muro, accesso alla zona giorno divisa tra salotto e sala da pranzo, con moderna cucina a vista e con lo spazio per un tavolo da pranzo fino a 6 posti comodi. Questo 3.5 locali ha due bagni di buone dimensioni e predisposizione per lavanderia privata in appartamento, i lavori di ristrutturazione totale lo rendono pari al nuovo con tutti i comfort del moderno vivere. Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: fibra ottica, ascensore, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.2 spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio dedicata.Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.I serramenti sono in PVC con doppio vetro, e garantiscono un’ottima isolazione termo-acustica.La posizione centrale è ideale per muoversi in centro città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto. Fermata dell’autobus a 20 mt.Ottimo investimento in zona richiestissima per immobili a reddito o come punto d’appoggio su Lugano.Inoltre è possibile, a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile, affittare uno o più posti auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17482

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CHF 455,000.–
2.5 rooms65m² living space
6900 Lugano

Appartamento 2,5 locali a Lugano a due passi dal lago

Situato al primo piano di un edificio ben tenuto del 1976, questo appartamento di 2.5 locali a Lugano offre una superficie di 65 mq e una posizione privilegiata. L'ampio soggiorno è inondato di luce grazie alle numerose finestre e offre un'atmosfera invitante, mentre la spaziosa cucina rende cucinare un vero piacere.La proprietà comprende una camera matrimoniale accogliente, un bagno ben organizzato e una cantina al piano seminterrato. Un'ampia terrazza, ideale per godersi le giornate di sole, aggiunge un tocco di esclusività e comfort. L'appartamento è inoltre arredato, permettendo un trasferimento immediato.L'ascensore vi porterà comodamente al vostro piano, assicurando il massimo comfort e facilità di accesso. Un posto auto privato esterno situato in un'area chiusa con cancello elettrico è disponibile al costo aggiuntivo di 30.000 CHF.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e buoni collegamenti con i mezzi di trasporto, rendendo questa posizione perfetta per single o coppie. La zona urbana offre una buona infrastruttura e la vicinanza al centro città e alle strutture per il tempo libero soddisfa tutte le esigenze quotidiane.Questa offerta immobiliare si contraddistingue per i seguenti vantaggi: • Ottima posizione a Lugano • Ampia terrazza • Soggiorno accogliente e luminoso • Posto auto esterno privato in area chiusa con cancello elettrico (30.000 CHF non incluso nel prezzo) • Arredato Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

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CHF 595,000.–
2.5 rooms62m² living space
6900 Lugano

Moderno appartamento con giardino a Massagno comfort e privacy

In una zona residenziale comoda e ben servita di Massagno, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terreno, inserito in una costruzione recente del 2022.La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e soprattutto per il grande giardino privato di circa 80 m², uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o per chi desidera vivere la casa anche allesterno.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: negozi, centri commerciali, servizi e collegamenti autostradali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa.Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e vicinanza a tutti i principali servizi.-In einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage in Massagno bieten wir eine moderne Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2022 erbauten Wohngebäude zum Verkauf an.Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, zeitgemässe Ausstattungen und insbesondere durch den grosszügigen privaten Garten von ca. 80 m². Dieser schöne Aussenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für alle, die ihr Zuhause auch draussen geniessen möchten.Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Geschäfte, Dienstleistungen und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein komfortabler Einstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine moderne und funktionale Wohnlösung für alle, die Komfort, grosszügige, private Aussenflächen und die Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen schätzen.

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CHF 745,000.–
4.5 rooms105m² living space
6900 Lugano

Appartamento 4.5 locali con vista mozzafiato su Lugano e il Monte Brè

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina.Caratteristiche principali:- Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze.- Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni.- Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile.- Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax.- Cucina moderna Scavolini, dotata di arredi eleganti e funzionali, arricchita dal granito scuro brasiliano che aggiunge un tocco di classe e modernità all'intero spazio. La cucina è perfettamente integrata con il soggiorno e offre l'accesso diretto al balcone, dove è possibile godersi la vista all'aperto.- Parquet in noce che ricopre tutta la superficie dell'appartamento, conferendo un'atmosfera calda e raffinata a tutti gli ambienti.- Infissi triplo vetro legno/alluminio della EgoKiefer, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a un'ottima durata nel tempo.Inoltre, il condominio offre una bellissima piscina condominiale, recentemente rinnovata, a uso esclusivo dei residenti, un angolo di relax ideale per l'estate. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto privato, che offrono praticità e ulteriore spazio di stoccaggio.L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista spettacolare, senza rinunciare a dettagli di pregio e funzionalità. Il mix perfetto di eleganza e praticità, pronto per essere abitato e personalizzato a proprio gusto.-Diese herrliche 4 ½ Zimmerwohnung in ruhiger Panoramalage bietet eine bezaubernde Aussicht auf Lugano und den Monte Brè. Von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus kann man den Blick auf den See schweifen lassen.Hauptmerkmale:- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.- Zwei Badezimmer: eines mit einer grossen, modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit einer kompakteren Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und Trockner.- Geräumiger und funktioneller Flur, der sich perfekt für die Einrichtung mit grossen Schränken eignet oder in ein Arbeitszimmer mit Bücherregalen umgewandelt werden kann, das einen vielseitigen zusätzlichen Bereich bietet.- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf eine spektakuläre Aussicht freigeben und eine gemütliche und luftige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Momente.- Moderne Scavolini-Küche mit eleganten und funktionalen Möbeln und dunklem brasilianischem Granit, der dem gesamten Raum einen Hauch von Klasse und Modernität verleiht. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man den Blick ins Freie geniessen kann.- Der Parkettboden aus Nussbaumholz, der die gesamte Fläche der Wohnung bedeckt, verleiht allen Räumen eine warme und edle Atmosphäre.- Dreifach verglaste Holz/Aluminium-Fenster von EgoKiefer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine lange Lebensdauer garantieren.Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über ein schönes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, das ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht und ein idealer Ort zum Entspannen im Sommer ist. Die Immobilie wird durch einen Keller und eine praktische private Garage

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Price on request
4.5 rooms147m² living space
Auf Anfrage 1, 6900 Lugano

Raffinato appartamento panoramico nel cuore di Lugano

Nel cuore di Lugano, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo questo elegante appartamento in una moderna palazzina di soli tre piani, costruita nel 2015. La proprietà si trova in una zona centrale, soleggiata, silenziosa e ben servita, perfetta per famiglie. Ledificio, dal design moderno, offre spazi condivisi curati e un ambiente residenziale piacevole.Questa offerta ImmoSky presenta i seguenti vantaggi:+Cucina attrezzata moderna con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie+Bagni: 3 (1 WC, 1 WC/vasca, 1 WC/doccia)+Terrazzo: 16 m²+Adatto anche come immobile di vacanza+2 posti auto in garage+Cantina privata e locale biciclette in comune+Ascensore nello stabile+Riscaldamento a serpentine (impianto 2015)+Lavatrice e asciugatrice incluse+Ammobiliato+Ampie zone giorno: soggiorno e sala da pranzo open space con accogliente camino e moderne lampade a sospensione+Cucina gourmet: design contemporaneo con piani in granito, mobili bianchi ed elettrodomestici in acciaio inox+Camere confortevoli: spazi notte progettati con cura, arricchiti da elegante carta da parati+Balcone privato: spazio esterno con splendida vista sullarea circostante+Servizi premium: accesso tramite ascensore, parcheggio in garage e piena accessibilità per sedie a rotelleMi consulto con voi per la disponibilità di ulteriori informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita veloce.

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CHF 1,430,000.–
3.5 rooms110m² living space
6900 Lugano

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

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