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Apartment & house to buy in Centro

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CHF495,000.–64m22.5rmPremium

6900 Lugano

Sorengo - Residenza Al Borgo: appartamento di 2.5 LOCALITi offriamo la soluzione ideale per viviere nel verde, a due passi dal centro.L'appartamento molto luminoso si trova al secondo piano di una nuova residenza attualmente in costruzione e dispone di una zona giorno con una cucina di alta qualità, una camera da letto e un bagno spazioso con doccia a filo pavimento. La loggia con vista aperta ed esposta verso sud è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera.Altri punti positivi: • Risparmio energetico tramite sonde geotermiche, pannelli solari ed un eccellente isolamento • Geocooling per le stagioni calde • Colonna lavatrice/asciugatrice • Cantina privata • Per gli amanti del giardinaggio, cassoni orto sul tetto • Trasporto pubblico davanti a casa • Negozio di quartiere a 20 metri Chiamaci subito al 091 960 28 60 per una consulenza e una visita in cantiere !_____________________________________________________________Sorengo - Residenza Al Borgo: 2.5 ZIMMER-WohnungDie ideale Lösung für alle, die im Grünen wohnen möchten und die Nähe des Zentrums schätzen.Im zweiten Stock des Neubauprojektes befindet sich die lichtdurchflutete Wohnung mit einem Wohnbereich inklusive hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem grosszügigen Bad mit bodengleicher Dusche. Die Loggia mit Ausblick und Orientierung Richtung Süden ist vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus, begehbar.Weitere Pluspunkte: • Energieeinsparung über Erdwärmesonden, Solarpaneele und eine hervorragende Wärmedämmung • Geocooling für die heissen Monate • Private Waschmaschine und Trockner • Kellerabteil • Hochbeete auf dem Dach für Hobbygärtner • Öffentlicher Nahverkehr vor der Haustüre • Quartiersladen in 20m Entfernung Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin oder einen Baustellenbesuch unter 091 960 28 60 !

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CHF545,000.–90m23.5rmTop

6900 Lugano

Vendesi a Lugano, in zona centrale e nelle vicinanze della stazione di Lugano, luminoso appartamento di 3,5 locali con bella vista lago.L'appartamento, situato al 5. piano di una palazzina residenziale, si presenta in buono stato e dispone di un ampio atrio con servizio per ospiti e guardaroba, cucina separata, camera da letto con balconcino, studio con accesso al balconcino, spazioso bagno con vasca con possibilità d'allacciamento per la lavatrice, bel soggiorno con vista sul lago e accesso alla terrazza.Completano l'offerta un comodo posteggio in autorimessa, una cantina e la lavanderia condominiale.La palazzina si trova in una zona strategica: a pochi passi dalla stazione di Lugano e pochi minuti di auto dall'ingresso autostradale. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in pochi minuti a piedi.Prezzo: Frs. 545'000.--, spazioso posto auto in autorimessa frs. 50'000.--.Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!Immocasa Inn0041 91 985 30 10

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CHF625,000.–86m23.5rmTop

6900 Lugano

A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con terrazza (PPP 13 e PPP 14), in area confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO). Gli appartamenti, tutti con tripla esposizione libera, sono composti da Area Abitativa + Ampia Terrazza + Locale interrato (Hobby etc..) , e sono siti all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura* GREEN SMART LIVINGL' appartamento è dotato di- Domotica*- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- Box Posta XLIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage- Pannelli Fotovoltaici*DomoticaL’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione 3.5 LOCALI con TerrazzaLa soluzione disponibile è la PPP 14 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio).La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 14 (vedere piantina)Appartamento mq 85.84 lordiTerrazza mq 13.78 lordiCantina mq 16.55L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità.Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2022 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000.PREZZI:PPP 13:CHF 625’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA

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CHF725,000.–121m23.5rmTop

6900 Lugano

Lugano - Pratico e vicino ai servizi, proponiamo un luminoso appartamento nella comoda e in espansione zona di Molino Nuovo.Il 3.5 locali approfitta di due camere da letto e due bagni il quale uno di servizio.La zona giorno è composta da un grazioso salotto, da qui si può accedere a un balcone.Mentre un secondo balcone è accessibile da una delle due camere da letto.La cantina si trova nel seminterrato mentre una lavanderia è a disposizione degli inquilini sempre al piano inferiore.L' appartamento approfitta anche di un posteggio esterno.Chiamateci subito per una visita!

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CHF849,000.–98m24.5rmTop

6900 Lugano

Nello splendido contesto di Loreto, a 5 minuti dal Lac e dal lungo lago, proponiamo in vendita questo splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio a Settembre 2019. Permette anche l'utilizzo come residenza secondaria.L'appartamento è composto da un bellissimo e luminoso open-space con cucina moderna e isola centrale, camera padronale con annessa cabina armadio e bagno in suite, bagno ospiti, 2 camerette e piccola lavanderia. Un' ampia terrazza circonda la casa, con spazio anche per un tavolo e sedie. Completano la proposta una cantina ed uno spazioso posto auto in autorimessa.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -possibilità come residenza secondaria-molto luminoso-smpi spazo-tinnovato a Settembre 2019-terrazza di 18mq-vicino a tutti i servizi-zona comoda-1 parcheggo (CHF 50'000.-)-ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale, vicino a tutti i servizi ed al centro di LuganoCondizione dell'oggetto: come nuovo, ristrutturato nel 2019Bagni / Docce: 2 (1x WC / vasca, 1x WC / doccia)Riscaldamento: Serpentine alimentate a GasolioTrasporti pubblici: Autobus, 20mScuole: asilo ed elementari, 50m / medie a Besso, 1kmNegozi: farmacia / chiosco / parrucchiera / negozio alimentari / bar, 30m

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CHF1,060,000.–126m23.5rmTop

6900 Lugano

A Lugano nel quartiere di Loreto vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali di oltre 126 mq commerciali (Appartamento di ca. 119 mq SUL + 50% del Balcone di ca. 14 mq) , situato al 1° piano di uno stabile di 5 piani con 28 unità abitative. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, comoda per raggiungere a piedi il centro città e il lago oppure con l'autobus cittadino, la cui fermata si trova a poche centinaia di metri, Comodo e vicino anche l'accesso autostradale di Lugano sud. Lo stabile è stato costruito come hotel intorno al 1980, trasformato in appartamenti nel 1990, ristrutturato completamente inizio anni 2000 e rinnovato parzialmente tra il 2014 ed il 2015. Questa interessante abitazione è così composta: Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro, doccia-wc, soggiorno-pranzo climatizzato con uscita sull'ampio balcone coperto con vista aperta, cucina separata semi-abitabile con angolo lavatrice ed uscita sul balcone, camera matrimoniale e camera ragazzi, ambedue con uscita sul balcone, bagno con vasca e bidet. Una CANTINA privata (n°8) e lavanderia condominiale. 2 POSTEGGI in autorimessa (AA+AB) per Chf 60'000.-/cadauno.Bello ed ampio giardino condominiale.Deutsch & English: www.mpp.ch

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CHF1,122,000.–185m24.5rmTop

6900 Lugano

A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con Roof Garden (PPP 03 e PPP 04), confinanti e completamente affacciati sul Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO). Gli appartamenti, tutti con tripla esposizione libera, sono composti da Area Abitativa + Terrazza + Roof Garden + Locale interrato sono siti all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e NaturaGREEN SMART LIVING*Ogni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- Box Posta XL per pacchi di grandi dimensioniIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage- Pannelli Fotovoltaici*Domotica• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,• Possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione 4.5 LOCALI con Roof GardenLe soluzioni disponibili sono la PPP03 e la PPP04 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio).Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido Roof Garden affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 03 (vedere piantina)Appartamento: 149 mq lordiRoof Garden: mq 60Locale hobby interrato: 35 mqAppartamento affacciato verso Ovest/Sud-OvestPPP 02 (vedere piantina)Appartamento: 149 mq lordiRoof-garden: 60 mqLocale hobby interrato: 35 mqAppartamento affacciato verso Ovest/Nord-OvestGli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2022 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000.PREZZI:PPP03:CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)PPP04: CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)A 2 mi. a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunaleRESIDENCE AL PARCOVIA CAMPAGNOLA 22/B6852 GENESTRERIO

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CHF1,400,000.–111m23.5rmTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Disponibile ultimo appartamento di 3.5 locali, situati uno al 2° piano, caratterizzato da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta e zona studio.Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte con grandi camere da letto, dotate di bagno di design con doccia walk-in o vasca. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza coperta affacciata sul giardino.Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali.Prezzo CHF 1'400'000.-Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF1,530,000.–135m24.5rmTop

6900 Lugano

La proprietà in vendita è situata nell'esclusivo quartiere residenziale di Castagnola, a Lugano, in posizione assolutamente comoda e ben servita. A pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La scuola secondaria è a 3 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in 10 minuti in auto.L'appartamento di 4,5 locali ha una superficie abitabile di 135 m2 e offre ambienti molto luminosi grazie all'ottimale esposizione al sole. L'ingresso con ripostiglio introduce a un ampio soggiorno con cucina separata e sala da pranzo, da cui si accede alla bella terrazza coperta di 27 m2. Adiacente la zona giorno si trova lo studiolo (spazio che può essere riconvertito in terza camera da letto). La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca. Un'ulteriore camera e un servizio WC con doccia. Le camere sono collegate tra loro da un bel balcone chiudibile con dei serramenti, con accesso diretto al piccolo giardino terrazzato sottostante. È possibile godere di una splendida vista aperta da tutti i lati sul lago Ceresio e sulle montagne circostanti. Pavimenti in pregiate marmette di Carrara. Il condominio ha spazi verdi ricreativi e una grande piscina esterna. Lo stabile è dotato di ascensore. Tre comodi posti auto in autorimessa (CHF 50'000.--) completano la proposta immobiliare. Siete alla ricerca di una soluzione confortevole con splendida vista aperta sul lago di Lugano in posizione assolutamente comoda e ben servita? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

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CHF1,700,000.–190m24.5rmTop

6900 Lugano

Cadro ist seit 2013 ein Quartier der Stadt Lugano im Kreis Lugano Nord, im Bezirk Lugano im Kanton Tessin in der Schweiz.Hier finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, eine Bank, die Post, einen Arzt, eine Naturheilkundepraxis und eine Physiotherapie fußläufig vor Ort. Größere Supermärkte, Migros, Coop, Aldi, Lidl sind wenigen Minuten mit dem Autor erreichbar.Kindergarten, Hort mit Mensa und eine Grundschule sind ebenso im Ort. Mehrere Restaurants, Pizzerien und ein schönes Grotto bereichern Cadro. Mit dem öffentlicher Verkehr erreichen Sie das Zentrum von Lugano bequem mit dem Bus oder mit dem Auto in ca.15 Minuten. Dieses elegante moderne freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern, denn die moderne Architektur bietet Ihnen ein Maximum an Licht und Raumgefühl. Viel Glas, Holz und große Fensterfronten geben den Blick in den eigenen wunderschön angelegten Garten und die grüne Natur frei.Ausstattung- großer lichtdurchfluteter und sehr hoher Wohnbereich- freistehender Kamin als Kunstobjekt im Raum- Toller Teak Vollholz Parkettboden- viel Licht durch moderne Glaselemente- Garderobe und Gäste-WC- grosse überdachte Terrasse und Balkon- beschatteter Freisitz auf einer weiteren Terrasse im Garten- moderne offene Einbauküche mit Esszimmer- separate praktische Speisekammer neben der Küche- 2-3 Schlafzimmer mit etwas Seeblick auf den Luganersee- Masterbad mit großer Dusche und Whirlpool-Badewanne- Zweites Duschbad für Kind oder Gast- Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer bis zur Waschküche- Heizraum mit Luftwärmepumpe- Hauswirtschaftraum im Keller- Alarmanlage- Liebevoll gestalteter Garten mit gerader Grünfläche und schönem Blick- Bewässerungssystem für den Garten, Sprinkleranlage vorbereitet- Carport und 2-3 Stellplätze vor dem Haus

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CHF2,300,000.–160m24.5rmTop

6900 Lugano

ESCLUSIVO ED ELEGANTE DUPLEX VISTA LAGOQuesto stupendo ed esclusivo duplex vista lago, si trova nel centro di Lugano, in uno dei più eleganti ed esclusivi edifici, con con accesso pedonale privato a via Motta.La residenza caratterizzata da un atrio d'ingresso esclusivo, è di recente costruzione ed è dotata di tutti i moderni confort. L'appartamento di ampie dimensioni, della superficie di circa 160 mq. gode di vista lago e città, presenta delle finiture di qualità ed eleganti quali i pavimenti in granito indiano Shiva Kashi nella zona living e parquet nella zona notte. E`dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento.La Residenza è dotata di un locale fitness, sauna finlandese, piscina per nuoto controcorrente.L'appartamento è così composto:- living - pranzo con uscita sul terrazzo, dal quale godere della vista lago e città;- cucina separata completamente attrezzata;- 1 bagno ospiti.Tramite la scala interna, si raggiunge la zona notte:- 1 camera da letto matrimoniale e bagno en suite con vasca idromassaggio;- 2 camere da letto;- 1 secondo bagno;- lavanderia;La proprietà si completa con la cantina e n.2 posti auto in autorimessa a CHF 200'000.- tot.Proprietà unica ed esclusiva! Adatta a chi desidera vivere il centro e godere di una super vista lago!

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CHF2,650,000.–480m27rmTop

6900 Lugano

A GENESTRERIO, in Via Campagnola 22/b NIP 6852, località ubicata a 15/20 minuti da Lugano, in un contesto unico ed irripetibile, proponiamo una splendida villa, confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE LINK ESTERNO PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) composta da 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso. La Villa è sita all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage- Pannelli Fotovoltaici*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 149- Roof Garden mq 60- Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino.La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.A partire da Giugno 2022 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.PREZZI:Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.RESIDENCE AL PARCOVIA CAMPAGNOLA 22/B6852 GENESTRERIO(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

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CHF2,780,000.–195m24.5rmTop

6900 Lugano

A Lugano, in un contesto residenziale collinare molto tranquillo e soleggiato vendiamo ATTICO SIGNORILE di 4,5 locali e ca. 160 mq SUL + 70 mq di terrazza panoramica con splendida vista sul LAGO, la CITTÀ e le montagne circostanti (superficie commerciale 195 mq inclusa metà terrazza senza le fioriere). La zona è molto silenziosa, dista pochi minuti dal centro cittadino ed è a breve distanza dalla fermata del bus. La residenza, costruita nel 2011, si compone di sole 6 unità abitative divise in 2 blocchi, garantendo un'ottima privacy. L'appartamento in vendita si trova al piano attico del secondo blocco e si presenta in ottimo stato. Vi si accede con entrata indipendente dall'esterno oppure internamente dall'autorimessa raggiungibile con monta-auto dalla strada superiore. Gli spazi sono così composti: atrio d'ingresso con armadi a muro, generoso soggiorno-pranzo con camino ed uscita sull'ampia terrazza, cucina tecnologica con isola a vista, servizio con doccia con bagno-turco, 2 camere, zona padronale con disimpegno e guardaroba, camera matrimoniale, bagno in marmo di Carrara Gold con vasca e doccia, doppio lavabo, bidet e finestra. Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza. Lavanderia e cantina privata al piano inferiore. 2 Posteggi in autorimessa a Chf 60'000.- cadauno. L'abitazione è dotata di domotica ed impianto musicale, impianto d'allarme, aria condizionata, tapparelle elettriche. L'appartamento è ideale per chi cerca un contesto residenziale tranquillo vicino alla città. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF2,950,000.–302m28.5rmTop

6900 Lugano

Lugano Pregassona - In posizione dominante e particolarmente soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa magnifica proprietà completamente ristrutturata. L'edificio è classico e si sviluppa su tre livelli fuori terra serviti da ascensore. Gli interni sono molto moderni; è il frutto di una perfetta ristrutturazione, eseguita con uno sguardo verso i bisogni futuri.Locali ampi e luminosi conferiscono all'abitazione quell'eleganza e carattere ricercati da una clientela esigente. Entrando ci accoglie una generosa hall che prosegue nella zona giorno. Qui si presenta un magnifico doppio salone con pergolato sul rigoglioso giardino, l'attrezzata cucina e una toilette di servizio riservata agli ospiti. La zona notte è suddivisa tra il piano inferiore e quello superiore. Propone in totale cinque camere da letto, tutte con bagno en-suite tra le quali le due stanze padronali, godono inoltre di cabine armadio ad uso esclusivo. Al livello strada si accede alla capiente autorimessa che può ospitare otto automobili. I locali tecnici con la cantina e la lavanderia completano questa interessante offerta.È l'oggetto perfetto per viverci tutto l'anno oppure per trascorrervi solo brevi periodi durante le vostre indimenticabili vacanze.Chiamate subito per una visita!

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CHF3,950,000.–218m24.5rmTop

6900 Lugano

Nel centro di Lugano, in posizione rialzata e soleggiata e a due passi dalla Stazione e dal centro, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento attico-duplex di 4,5 locali con terrazzo e giardino privato e spettacolare vista panoramica sul lago e sulla città.L'appartamento attico-duplex situato al 7. e 8. piano di una curata ed elegante residenza, con servizio di portineria, jacuzzi, fitness e sauna ed è suddiviso come segue:Grande e luminoso soggiorno con moderna cucina abitabile dotata di ogni comfort, WC-ospiti e locale lavanderia. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza (in parte coperta) e giardino privato, molto soleggiato e con fantastica vista. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e tre bagni. La camera padronale è dotata di un grande armadio a muro, bagno en-suite, balcone e grandi vetrate frontali con fantastica vista sul lago. L'appartamento é inoltre dotato di un lift interno che collega i due piani e di aria condizionata.Prezzo di vendita incluso 2 posteggi in autorimessa: CHF 3'950'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________Im Zentrum von Lugano, an erhöhter und sonniger Lage und nur wenige Schritte vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir diese exklusive 4,5-Zimmer-Attika-Duplex-Wohnung mit grosser Terrasse, privatem Garten und fantastischer Panoramasicht über den See und die Stadt.Die Attika Duplex-Wohnung befindet sich im 7. und 8. Stock einer gepflegten und eleganten Residenz, mit Concierge-Service, Jacuzzi, Fitness und Sauna, und ist wie folgt aufgeteilt:Grosses und helles Wohnzimmer, separate moderne und voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und Waschraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur grossen Terrasse (teilweise überdacht) und privaten Garten, sehr sonnig und mit fantastischer Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen grossen Einbauschrank, ein eigenes Bad, einen Balkon und grosse Fensterfronten mit fantastischer Seesicht. Die Wohnung ist zudem mit einem eigenen privaten Lift welcher intern die beiden Etagen verbindet und einer Klimaanlage ausgestattet.Verkaufspreis inklusive 2 Tiefgaragenplätze: CHF 3'950'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF4,760,000.–380m27.5rmTop

6900 Lugano

In posizione unica fronte lago, panoramica con imprendibile vista lago e tutto l'arco alpino, esclusivo attico duplex di 7.5 locali al 6' e 7' piano, ubicato in residenza di architettura moderna.La zona è ben servita da tutte le infrastrutture cittadine, strategica per raggiungere il lungolago, aree verdi per piacevoli passeggiate, adiacente al centro città. Proprietà esclusiva, dal carattere raffinato dove lusso eleganza e funzionalità creano una soluzione abitativa unica a pochi passi dal centro, con luminosità e ampi spazi: occupa l'intero piano del palazzo, con ingresso e ascensore privati.La superficie è di circa 380 mq e un grande roof terrace di mq. 200 circa con una vista lago che regala emozioni davvero coinvolgenti e spettacolari Completano l'appartamento: un grande locale cantina e 4 posti auto nell'autorimessa condominiale privati a CHF 240'000.

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CHF5,700,000.–257m24.5rmTop

6900 Lugano

L’ appartamento di 257 mq, offre al semplice concetto di edificio abitativo un nuovo modo di risiedere. La palestra, la piscina interna e la sala riunioni comune contribuiscono ad assicurare ai residenti del complesso uno stile di vita invidiabile. La residenza è impreziosita verso l’ esterno da un curato e ampio parco rigoglioso a due passi dal LAC. L’ abitazione rinnovata completamente, si presenta ben curata nei dettagli, con i suoi materiali e le sue rifiniture che definiscono uno stile pulito e adattabile alle future scelte personali di chi lo abiterà. La zona giorno, con cucina e soggiorno aperte sulla terrazza, uno spazio magico in cui rilassarsi grazie a una vista lago di assoluta bellezza. Un’ ottima distribuzione degli spazi ben separa la zona notte dal living rendendo piacevole il vivere all’ interno. Tre posti in autorimessa compresi nel prezzo. Prezzo di vendita CHF 5’700’000.-

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CHF390,000.–64m22.5rm

6900 Lugano

A Lugano, nel quartiere di Cortivallo, vendiamo APPARTAMENTO 2,5 locali di 64 mq SUL commerciali (61 mq + 50 % balcone di 5,5 mq), in zona molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, all'accesso autostradale ecc. ed a ca. 5 minuti d'auto o bus dal centro di Lugano. L'appartamento è in discreto stato e sarebbe eventualmente da rimodernare per portarlo agli standard attuali.È situato al 3° piano di un palazzo in ottima posizione, risalente alla metà degli anni '60 ed in buono stato di manutenzione.Gli spazi sono così suddivisi: atrio d'ingresso/corridoio, soggiorno-pranzo con balcone, cucina separata, camera da letto, bagno-wc.Cantina privata (d). Eventuale possibilità di affittare un posteggio interno a Chf 150.-/mese o esterno a Chf 100.-/mese.L'appartamento è attualmente affittato a Chf 1'450.- (inclusi Chf 200.- di spese). Spese condominiali mensili incluso fondo rinnovamento: ca. Chf 260.-. Ottimo investimento a reddito. Deutsch & English: www.mpp.ch

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CHF565,000.–2.5rm

6900 Lugano

Eccellente opportunità di investimento a Lugano Viganello in zona altamente richiesta per la locazione.Proponiamo appartamenti bilocali già affittati , luminosi , in residenze di nuova costruzione con ampi terrazzi o balcone, cantina e posteggio. Ben rifiniti , tutte le unità vantano porta di accesso di sicurezza, ampie vetrate panoramiche Schüco, attacco lavatrice in-house, riscaldamento a pavimento (gas), contatore di calore individuale, ascensore.La posizione é superlativa: a 300 m dalla nuova università SUPSI ed USI, da EOC, posta, banca, supermercati, bar e fermata del bus sotto casa, 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, poche fermate di bus dalla stazione ferroviaria di Lugano.Dettagli scrivendo a stefania@immolifeticino.ch***Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Lugano Viganello in einer stark nachgefragten Gegend für Vermietung.Wir bieten bereits vermietete, helle Zweizimmerwohnungen in Neubauwohnungen mit großen Terrassen oder Balkonen, Keller und Parkplatz. Gut verarbeitet, alle Einheiten verfügen über Sicherheitszugangstüren, große Panorama-Schüco-Fenster, hauseigenen Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung (Gas), individuellen Wärmezähler, Aufzug. Die Lage ist hervorragend: 300 m von den neuen Universitäten SUPSI und USI, von EOC, Post, Bank, Supermärkten, Bars und Bushaltestelle unter dem Haus, 5 Gehminuten vom Zentrum von Lugano, wenige Bushaltestellen vom Bahnhof Lugano entfernt .Weitere Auskünfte schreiben an stefania@immolifeticino.ch***Excellent investment opportunity in Lugano Viganello in a highly-lease demandend area. We propose two-room apartments already rented, bright ones, in newly built residences with large terraces or balconies, storage and parking. Well finished, all units boast security access doors, large panoramic Schüco windows, in-house washing machine connection, underfloor heating (gas), individual heat meter, lift. The location is superb: 300 m from the new Universities SUPSI and USI, from EOC Hospitals, post office, bank, supermarkets, bars and bus stop just downstairs, 5 minutes walk from the center of Lugano, a few bus stops from Lugano train station.Details by writing to a stefania@immolifeticino.ch

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CHF598,000.–68m22.5rm

6900 Lugano

MASSAGNO : 2 KM DA LUGANOStilosi nuovi ampi 2.5 loc. ( 68-78 mq) , con terrazzo ( 5-8 mq) , cantina e posteggio interno in posizione primaria.Ubicata nell’ambita Massagno, alle porte di Lugano, la Residenza KRISTALL DOMUS è un ambizioso progetto dal grande comfort abitativo, in consegna stimata 2023 ( data esatta da definire). Ambienti ariosi, materiali raffinati ed una speciale attenzione alla funzionalità degli spazi , caratterizzano questa piacevole dimora, garante di un investimento performante.Contesto urbano ben organizzato con scuole, supermercati e servizi , Massagno vanta un’eccellente logistica, immediata ai principali punti di interesse e perfettamente servita :- Fermate bus urbano TPL ed extra urbano Autopostale;- Stazione dei treni di Lugano a 700 m;- Accesso autostradale 4 km;- Università USI e SUPSI 3 km;- Lugano centro 3 kmUltime unità disponibili : 2.5 ampi da CHF 598'000, 2.5 standard da CHF 460'000.***MASSAGNO : 2 KMs FROM LUGANOStylish large 2.5-rooms flat ( 68-78 sqm), storage and indoor car space in a top location.Set in the coveted Massagno, on the outskirts of Lugano, the KRISTALL DOMUS Residence is an ambitious project with great living comfort, estimated delivery 2023 (exact date to be defined).Airy environments, refined materials and a special attention to the functionality of the spaces, characterize this pleasant residence represents the guarantee of a performing investment.A well-organized urban context with schools, supermarkets and services, Massagno boasts excellent logistics, immediate to the main points of interest and perfectly served:- Local public transport and extra-urban bus stops;- Lugano train station at 700 m;- Motorway access 4 km;- USI and SUPSI University 3 km;- Lugano center 3 km.Latest units available: large 2.5 from Chf 598'000, standard 2.5 from Chf 460'000.

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