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Apartment to buy in Gundeldingen

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CHF 1,795,000.–
4.5 rooms 140m² living space
Blauensteinerstrasse 32, 4053 Basel

Schlüsselfertig: Attraktive Attika-Maisonette im Herzen von Basel

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone und wurde im Jahre 1909 gebaut. Das MFH beinhaltet 5 Eigentumswohnungen und wurde im 2022 komplett saniert.Konzeptionell verfügt die Liegenschaft über ein UG, ein Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und ein Dachgeschoss.Diese exklusive Attika-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. OG und das Dachgeschoss und verfügt über eine Fläche von 140 m2 welche wiederum auf 4.5 Zimmer aufgeteilt werden. Abgerundet wird das Raumangebot durch den 5 m2 grossen und in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Weiter zeichnet sich das Objekt durch hohe Decken, Stuckatur, Fussbodenheizung, Nasszellen mit Fenster, eine herrliche Aussicht in den Innenhof, hochwertigen Fischgrätenparkett und grosszügigen Stauraum aus.LagebeschreibungDie sanierte Altbauliegenschaft an der Blauensteinerstrasse 32 befindet sich in einer ruhigen Einbahnstrasse im Gundeldinger Wohnquartier. Die Seitenstrasse dient in schönen und sonnigen Tagen den Anwohnerinnen und Anwohner als angenehme Begegnungszone.Die Lage des Objektes ist ausgezeichnet. Sämtliche alltagsrelevanten Aspekte wie Einkaufen, Bahnhof, Schulen, Post, Ärzte, Kindergarten, Kitas usw. sind in unmittelbarer Gehdistanz. Ergänzt wird dieser angenehme Umstand durch den angrenzenden Margarethenpark, das Sonnenbad St. Margarethen sowie die Puntrutermatte für sportliche Aktivitäten.Des weiteren sind die Bewohner hervorragend an den Öffentlichen Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle (Linie 36) sowie Tramhaltestellen (Linie 2, 10, 16 und 17) sorgen für eine erstklassige Verkehrsanbindung.

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CHF 1,195,000.–
4.5 rooms 102m² living space
4053 Basel

STILVOLLES WOHNEN AUF DEM BRUDERHOLZ

Diese moderne Maisonettewohnung auf dem Bruderholz in Basel bietet ein exklusives Ambiente und luxuriöses Wohngefühl. Sie beeindruckt durch ihre offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung, hat aber auch einiges mehr zu bieten: • 102 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon mit Weitsicht • Geräumige Küche mit hochwertigen Küchengeräten und Platz für einen Esstisch sowie Zugang zum grossen Balkon • Hoher Ausbaustandard sowie sehr guter Zustand dank Totalsanierung im Jahr 2016 • Zwei gedeckte und sonnige Balkone mit genügend Platz, Holzbelag und der Ausrichtung nach Norden und Süden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-50424/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 950,000.–
3.5 rooms 99m² living space
Reinacherstrasse 60, 4053 Basel

Maisonette Dachwohnung

WohnungsbeschriebHereinspaziert in die helle, heimelige Maisonette Dachwohnung. Eine grosszügige Küche mit Zugang auf den Balkon und genügend Platz für den Esstisch ladet zu geselligen Kochabenden ein. Auf der gleichen Etage befindet sich das grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée. Die hohen Decken und der edle Steinboden sorgen für ein fantastisches Wohngefühl. Ein weiterer Balkon mit Blick über die Dächer des Gundeliquartiers wird Ihnen viele schöne Sommertage bescheren.Eine Treppe führt Sie in die Glas umrandete Galerie, was für viel Licht sorgt. Der passende Kontrast dazu, bildet der dunkle Parkettboden. Alles in allem ein perfekter Platz, um sich beispielsweise einen Arbeitsplatz einzurichten. Ausserdem befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei kleinere Zimmer im Obergeschoss der Wohnung.Raumprogramm: • Wohn - Esszimmer - 30m2 • Küche - 15m2 • Zimmer 1 - 14.8m2 • Badezimmer 1 - 4.25m2 • Galerie - 14.6m2 • Zimmer 2 - 9.65m2 • Zimmer 3 - 7.35m2 • Badezimmer 2 - 2.86m2 Unmittelbar in der Nähe befindet sich der M Parc mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Obi, Migros oder Denner, sowie Parkplätze für Ihre Gäste.Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch die Wohnung. Bitte im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung vorlegen.HobbyraumZu der Wohnung gehört ein Hobbyraum der aktuell für CHF 250.- pro Monat vermietet ist.

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CHF 1,280,000.–
4.5 rooms 126m² living space
4053 Basel

Grosszügige, zentrale und charmante Wohnung im Gundeli - Ihr neues Zuhause

Sie suchen eine Altbauwohnung mit Charme? Ein grosszügiges Raumangebot ist Ihnen wichtig? Sie schätzen eine zentrale Lage?Wenn Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer von RE/MAX Münchenstein & Laufen (061 691 60 60) verkauft diese charmante und attraktive Wohnung.ObjektDer Eingangsbereich befindet sich ungefähr in der Mitte der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich der "Haupt"-Wohnbereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette sowie der Küche und einem sehr grosszügigen Wohnbereich. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.Auf der linken Seite finden Sie ein weiteres Zimmer, eine Dusche mit Toilette sowie einer zweiten Küche vor. Die zweite Küche könnte allenfalls auch entfernt werden, damit der Raum als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.Die Wohnung wurde laufend unterhalten: Das Bad sowie die zweite Küche erst kürzlich saniert und die Wohnung neu gestrichen. Zudem wurde der Boden frisch abgeschliffen und neu geölt.Ihre Wäsche können Sie durch den Waschturm im Badezimmer bequem in der Wohnung oder im Untergeschoss der Liegenschaft (Gemeinschaftswaschküche) waschen. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile dazu.Für die Parkierung Ihrer Fahrräder steht Ihnen ein Abstellplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung. Einstellhallenplätze können bei Bedarf im Parkhaus Gundeli-Park, welches sich lediglich eine Gehminute von der Liegenschaft entfernt befindet, für je CHF 150 zggl. MWST gemietet werden.LageBasel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.Das Gundeldinger Quartier wird hauptsächlich durch die Tramlinien 15, 16 und E11 sowie die Buslinie 36 erschlossen. Die Liegenschaft liegt sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten (Aldi 100 Meter entfernt), Restaurants, Post, Coiffeure, Fitnessstudio, Post usw. sind alle in kürzester Gehdistanz erreichbar.Der Kindergarten befindet sich lediglich 200 Meter und die Primarschule Brunnmatt 450 Meter von der Liegenschaft.Die Sekundarschule St. Alban, das Gymnasium Kirschgarten sowie die Fachhochschule Nordwestschweiz in Münchenstein erreichen Sie innert je sieben Minuten mit dem Fahrrad.Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen im Quartier zahlreiche Möglichkeiten offen (Kunsteisbahn, Kletterhalle, Skatepark, Sonnenbad St. Margarethen, Margarethenpark etc.) Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Daniel Schweizer (079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax.ch) freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 890,000.–
3.5 rooms 82m² living space
Frobenstrasse, 4053 Basel

Apartment im Gundeli

Die 3.5-Wohnung im Herzen des Gundeli kombiniert den Komfort einer zentralen Lage und die Ruhe einer Seitenstrasse. Der Bahnhof SBB, Coop Südpark, Restaurants, Cafés und viele weitere Geschäfte sind zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum Margarethenpark und den Hügeln des Bruderholzes ist optimal für erfrischende Wanderungen.Der Flur im Eingangsbereich ist mit grosszügigen Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine offene Struktur, in der das grosse Wohnzimmer mit einem Balkon, einem Essbereich und der Küche verbunden ist. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsplatten, Schränke, Stauraum, ein Kochfeld, einen Kühl-/Gefrierschrank, einen Backofen und eine Spülmaschine. Das Badezimmer ist grosszügig bemessen und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Duschkabine. Es hat auch einen Handtuchwärmer.Das Hauptschlafzimmer ist gross genug, um ein Doppelbett und Kleiderschränke unterzubringen. Das andere Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die Fenster in den Schlafzimmern sind mit elektronischen Jalousien mit Smart-Home-Steuerung ausgestattet, die anhand von Faktoren wie Sonneneinstrahlung oder Hagelwarnung vorprogrammiert oder manuell per App oder Fernbedienung gesteuert werden können.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.Im Untergeschoss, das Sie über den Aufzug erreichen, befinden sich eine eigene Waschküche und ein Keller. Der Waschraum verfügt über eine Waschmaschine, einen Tumbler, ein Waschbecken und Platz für einen Wäscheständer. Das Fenster im Waschraum erleichtert die Lufttrocknung nicht trocknergeeigneter Wäsche.Die Wohnung durchlief mehrere Runden kleinerer Renovierungsarbeiten, wie z.B. der Bodenbelag in den Schlafzimmern im Jahr 2014 und die elektronischen Jalousien im Jahr 2018. • Grundschule: 3 min • Coop Südpark: 4 min • Basel SBB: 3 min • Margarethenpark: 2 min We are happy to introduce a 3.5 Room apartment located in the heart of Gundeli, which offers the convenience of central location and quietness of a side street. The Basel SBB, Coop Südpark, restaurants, cafes and many other shops are in a walking distance. Its vicinity to the Margarethenpark and the hills of Bruderholz is optimal for refreshing hikes and exercises.The corridor in the entrance is equipped with spacious built-in wardrobes. The apartment comes with an open plan structure, where the large living room is connected to a balcony, a dining space and the kitchen. The kitchen provides sufficient worktops, cup boards, storage space, a hob, a fridge/freezer, an oven and a dishwasher. The bathroom is generously sized to fit both a bathtub and a separate enclosed shower. It also has towel heater.The master bedroom is big enough to put a family sized bed and wardrobes. The other bedroom can be used as a kid’s bedroom or an office. The windows in the bedrooms come with electronic blinds with smart home controls that can be preprogrammed based on factors such as the sunlight or hail warnings or manually controlled using an app or remote controls.The apartment has an underfloor heating system.In the basement where you can reach via the lift, there are a private washing room and a cellar. The washing room has a washing machine, a tumbler, a washbasin, and space to put in a drying hanger. The window in the washing room facilitates air drying of no tumble dry items.The apartment went through several rounds of minor renovation such as the flooring in bedrooms in 2014 and the electronic blinds in 2018. • Primary school: 3 min • Coop Südpark: 4 min • Basel SBB: 3 min • Margarethen Park: 2 min

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