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Apartment to buy in 6314 (Unterägeri, Neuägeri)

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CHF 1,290,000.–128m24.5rm

Binzenmattstrasse 7, 6314 Unterägeri

4.5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG AN ZENTRALER LAGE An sonniger und zentraler Lage befindet sich die schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, für die wir einen Käufer suchen. Die Wohnung im 2. und 3. OG mit Baujahr 1996 befindet sich in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m2 befindet sich nebst dem Eingangsbereich ein einladender, gemütlicher Wohn-Ess-Bereich mit Küche sowie eine Nasszelle. Drei Zimmer eine weitere Nasszelle sowie auf beiden Etagen einen Balkon komplettieren das Wohnangebot. Ein Tiefgaragen-Parkplatz und ein Aussen Parkplatz kann hinzugekauft werden. Ihr neues Zuhause über der Nebelgrenze im attraktiven, steuergünstigen Kanton Zug ist bereit für Sie worauf warten Sie noch? Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf circa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee. Inmitten einer ruhigen Umgebung profitiert man in Unterägeri dennoch von einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, die Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- und Fahrminuten von der angebotenen Liegenschaft entfernt. Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Unterägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Oberägeri zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Möglichkeiten. Ausserdem sind das Ägerital und der Ägerisee für die Zuger Bevölkerung und über die Kantonsgrenzen hinaus ein beliebtes und bekanntes Ausflugsziel. In 20 Fahrminuten gelangt man von Unterägeri in die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie auf alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur 40 Minuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.

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CHF 1,600,000.–131m24.5rm

Musterstrasse 152, 6314 Unterägeri

Der Eigentümer dieser Immobilie würde seine Wohnung verkaufen, wenn er dafür eine passende schöne Wohnung findet, welche seinen Vorstellungen entspricht.Beschreibung Objekt:Es handelt sich um eine 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Unterägeri. Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil direkt bei der Wohnung, somit wäre sie ausbaubar zu einer 5.5 Zimmer Wohnung. Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage, nahe des ÖV. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne), eine U-förmige Küche, einen grossen Ess- und Wohnbereich, einen Keller/Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler, einen Wintergarten sowie 2 Sitzplätzen mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne. Der aktuelle Besitzer sucht:- Ein 4.5 Zimmer Etagenwohnung - In den Talgemeinden Zug - Preisvorstellung bis CHF 1.6 MillionenHaben Sie eine passende Immobilie, die mit diesen Suchkriterien übereinstimmt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Diese Immobilie ist ein Objekt aus unserer neuen ImmoTinder Plattform. Die Eigentümer möchten verkaufen und suchen zeitgleich eine neue Wohnung. Weitere Infos finden Sie auf www.hegglingroup.ch/immotinder

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