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Apartment & house to buy in 6314 (Unterägeri, Neuägeri)

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CHF 700,000.–3.5rm

Zimmelstrasse 33, 6314 Unterägeri

Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus und liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier.Die schöne Wohnung bietet folgende Vorzüge: • heller und grosszügiger Wohn-Essbereich • praktische Küche • kleiner Balkon • zwei Zimmer • neuwertige Dusche, WC und Lavabo (erneuert 2019) • Garage (mit zwei Autoabstellplätze vor der Garage) • im Weiteren gehört ein Keller und ein Estrich zur Wohnung • Waschmöglichkeit steht in der allgemeinen Waschküche zur Verfügung Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Die Besitzerin des Grundstückes ist die Korporationsgemeinde Unterägeri. Der Baurechtsvertrag läuft bis 31.12.2055 und der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 2?260.75 (für Nicht-Korporationsbürger).Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,300,000.–147m26rm

Waldheimstrasse 41, 6314 Unterägeri

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft liegt in einem schönen und sehr ruhigen Wohngebiet innerhalb eines Einfamilienquartiers. Das 6-Zimmerhaus wurde 1965 gebaut und überzeugt mit folgenden Vorzügen: • tolle Lage mit Weitsicht • Entrée mit Garderobe • Wohn-Essküche • grosser Wohnzimmer mit Cheminée • vier Schlafzimmer • Reduit • Sitzplatz mit Aussencheminée, teilweise gedeckt • Garage und Treppenvorplatz • Ausnützungsreseve von ca. 102 m2 Das grosszügige Grundstück weist eine rechteckige Grundform an schöner, erhöhter Südhanglage auf. Die Aussicht erstreckt sich in südlicher Richtung in die Ägeri Talebene bis zu den entfernten Alpen.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Grundstück überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request128m24.5rm

Binzenstrasse 7, 6314 Unterägeri

4 ½ Zimmer Maisonette WohnungHelle, sonnige, sehr zentrale Lage an der Binzenstrasse 7 in Unterägeri. Facts:Wohnfläche 128 m²2 gemütliche Balkone mit Weitsicht1 Kellerabteil1 Aussenparkplatz1 Tiefgaragenparkplatz8 Familienhaus Die Wohnung ist auf beiden Etagen mit dem Lift erreichbarGemeinschaftsräume zur Mitbenutzung sind Veloraum und Waschküche Obergeschoss:Entrée mit GarderobeGästebad mit Dusche, WC, LavaboHelles, grosszügiges Wohnzimmer mit Parkett, Zugang zum BalkonOffener Essbereich mit einmaliger Panorama-BergsichtKüche Granit Abdeckung, V-Zug-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und KühlschrankReduit Untergeschoss:Wendeltreppe ins UntergeschossDrei helle Schlafzimmer mit Parkett, wovon eines vom Treppenhaus zugänglich, einesmit Zugangang auf den BalkonBadezimmer mit Badewanne, WC und LavaboGrosszügiges Foyer für Büroecke oder Ankleide Aussergewöhnliche, top zentrale LageSehr gut erschlossenÖffentliche Verkehrsmittel innert 2 Minuten zu Fuss erreichbarKindergarten Acher oder Mühlegasse und Schulen Acher sowie Oberstufe in kurzerGehdistanzEinkaufsmöglichkeiten: Migros, Coop, Metzgerei Villiger etc. innert 2-5 Minuten zuFuss erreichbar2 sonnige Balkone sowie Abendsonne Der Ausbaustandart ist sehr gepflegt und aus dem Jahr 1996.Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.Preis und Besichtigungstermine sind auf Anfrage.

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Price on request202m24.5rm

6314 Unterägeri

Luxuriöser Wohntraum an fantastischer Aussichtslage Das 4.5-Zimmer-Terrassen-Apartment mit 202 m2 Wohnfläche entspricht mit dieser Grundrissgrösse einem 6.5-Zimmer-Apartment. Die grosszügige Raumaufteilung eignet sich für ein Paar mit max. 1 Kind. Lift direkt ins Entrée des Apartments im 3. Obergeschoss, luxuriöse Küche mit High End Miele-Geräten, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit herrlicher Aussicht dank Fensterfronten auf der gesamten Länge und Zugang zur 83 m2 Panorama-Terrasse mit unverbaubarer See- und Bergsicht. 69 m2 Master-Suite! mit luxuriöser Badelandschaft und Dressing-Room sowie Zugang zur Aussichtsterrasse, Multifunktionszimmer für Gäste, als Büro, Bibliothek oder für Fitness/Yoga, Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Office mit Zugang zur Terrasse, praktisch ausgestatteter Wirtschaftsraum und Keller / Server-Raum, direkt neben der Küche, auch optimal als Vorratsraum. Parking: 3 Parkplätze in der Einstellhalle, einer davon übergross. Anschlüsse vorbereitet für Elektroauto. Für detaillierte Unterlagen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ========================================= Exclusive 202 m2 terrace apartment Luxurious dream home with fantastic views The 4.5-room terrace apartment with 202 m2 of living space corresponds to a 6.5-room apartment with this floor plan. The generous room layout is suitable for a couple with max. 1 child. Lift directly to the entrance of the apartment on the 3rd floor, luxurious kitchen with high-end Miele appliances, spacious living and dining area with magnificent views thanks to window fronts along the entire length and access to the 83 m2 panoramic terrace with unobstructed lake and mountain views. 69 m2 master suite! with luxurious bathing area and dressing room as well as access to the panoramic terrace, multifunctional room for guests, as office, library or for fitness/yoga, guest bathroom with shower, WC and washbasin, office with access to the terrace, practically equipped utility room and cellar/server room, directly next to the kitchen, also ideal as storage room. Parking: 3 parking spaces in the garage, one of them oversized. Connections prepared for electric car. Please contact us for further details. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug Neben Parkhotel Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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