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Apartment to buy in 6965 (Cadro)

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CHF 455,000.–65m22.5rm

6965 Cadro

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/jzb-3yiZhMASplendido appartamento di design di 2.5 locali di circa 72 mq lordi, con terrazza coperta e piacevole vista panoramica sulle montagne circostanti. Libero su tre lati, è inserito al secondo piano di una residenza che offre diversi servizi, tra cui 2 grandi piscine con vista sul lago di Lugano, ampi giardini condominiali con campi da tennis, squash e minigolf.Completamente ristrutturato con finiture di design nel 2018 è composto da:Ingresso con portoncino blindato, un ripostiglio ben curato con asciugatrice, 2 servizi di cui un primo servizio con wc moderno e lavabo, ed un secondo bagno dotato di grande box doccia e lavabo. La camera da letto matrimoniale ospita anche un capiente armadio ad angolo.La zona giorno è uno dei punti forti di questo immobile, poichè è caratterizzata da una bellissima ed elegante cucina superaccessioriata, con elettrodomestici di alta qualità.Completano la cucina anche una lavastoviglie di ultima generazione, una cantina vini refrigerata, una lavatrice a scomparsa ed un grande piano di lavoro/tavolo da pranzo in legno pregiato con sedie coordinate.Vi è inoltre la possibilità di ripristinare un camino nella zona giorno.Il soggiorno è strutturato in maniera razionale e funzionale, con divano ad angolo e tv: vi è inoltre la possibilità di ripristinare il camino, chiuso dietro una parete in cartongesso negli ultimi lavori di ristrutturazione.Da questa zona si può accedere ad una terrazza coperta, dove è possibile ammirare il panorama circostante in tutta pace.I pavimenti della zona giorno e della camera sono rivestiti in parquet pregiato, mentre l'ingresso, il corridoio ed i bagni sono rivestiti con una splendida resina che rendono il tutto molto moderno.Gli infissi sono stati tutti sostituiti in PVC con doppio vetro, esclusi quelli in salotto, e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.Le spese di gestione ammontano a circa 350 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento il quale supera i 500'000 CHF nel complesso.La proprietà è situata a pochi minuti di auto dall'ingresso autostradale della Vedeggio/Cassarate ed è quindi prossima ai principali servizi della zona.Completano l'immobile una cantina ed un posto auto esterno a 35'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.DM/3255

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CHF 485,000.–73m23.5rm

6965 Cadro

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/uwRpeuZUG5kAppartamento 3.5 locali di ca. 78 mq lordi, con terrazza, ubicato al primo piano di 3 in una casa edificata negli anni '40 ed eccellentemente ristrutturata negli anni, situata nel nucleo di Lugano-Cadro.L'oggetto è ben strutturato e si compone di ingresso, bella zona soggiorno/pranzo dotata di bellissima cucina a vista con isola centrale, tutti gli accessori ed eleganti mobili pensili in legno in stile ibrido classico-moderno, con accesso diretto al terrazzo che dà sul nucleo.Un corridoio permette quindi di raggiungere la zona notte, composta da un wc per gli ospiti, uno spazioso bagno finestrato con vasca e due camere di ottime dimensioni ben illuminate, di cui una singola ed una matrimoniale.Lo stabile dispone inoltre di un'area lavanderia ad utilizzo comune dei residenti.L'appartamento presenta serramenti in legno a doppio vetro ed un'ottimo isolamento termico ed acustico grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati negli anni, con particolari lavori eseguiti nel 2016, quali il rifacimento completo della cucina, la posa dell'intera pavimentazione, che rendono la proprietà ideale per essere abitata da subito o per essere messa a reddito.L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione tramite termosifoni, con spese di gestione pari a ca. 130 CHF mensili.La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a pochi metri dalla fermata dei trasporti pubblici, negozi di vario genere, poste, banca e scuole primarie e secondarie e a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla stazione ferroviaria.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto privato esterno a 25'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, in cui è possibile posteggiare anche una moto, optional davvero unico per un immobile situato in un nucleo storico.DM/3709

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CHF 490,000.–90m24.5rm

6965 Cadro

Vendesi in comoda posizione, a pochi minuti da Lugano, grazioso appartamento di 4.5 locali in posizione soleggiata con magnifica vista aperta sulle colline circostanti. Il condominio offre in uso, una piscina esterna con zona relax e una parte con giardino dotato di grill e tavolo con sedie.L'appartamento si compone da: atrio entrata con comodo armadio a muro, salotto con uscita sul balcone di ca. 10 m2, cucina separata, accesso alla zona notte con armadio a muro, camera matrimoniale di ben 19 m2 con accesso al balcone, due camere da letto una di 13 m2 ed una di 10 m2, spazioso bagno. L'appartamento è stato dotato di una macchina da lavare ed una asciugatrice, il condominio mette comunque a disposizione una lavanderia comune.L'appartamento è dotato di una cantina e di un box auto indipendente con porta automatica a Fr. 40'000.--.Superficie appartamento di circa 85 m2Superficie balcone di ca. 10 m2Prezzo di vendita appartamento: Fr. 490'000.--Prezzo garage box privato: Fr. 40'000.--Prezzo totale Fr. 530'000.--

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CHF 767,000.–103m23.5rm

6965 Cadro

Vendesi ultimo appartamento in bellissima e nuovissima residenza a soli 2 piani e 6 appartamenti. Standard minergie P (massima certificazione), rifiniture di alto livello, pannelli fotovoltaici ad uso della residenza, cantina privata con attacco lavatrice/asciugatrice, comodi posti auto con predisposizione per veicoli elettrici (ogni posto auto 50.000), domotica su tapparelle, ventilazione forzata con filtro EPA, tripli vetri. L'appartamento è così composto: Ampia terrazza coperta di 18m2, cucina moderna open space, 2 camere da letto (1 camera con bagno padronale, doccia, bidet), bagno con vasca Cantina privata con attacco lavatrice/asciugatrice, posteggi privati interrati, ascensore. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Zu verkaufen letzte Wohnung in schönen neuen Residenz mit nur 2 Etagen und 6 Wohnungen. Standard Minergie P (maximale Zertifizierung), hochwertige Oberflächen, Photovoltaik-Paneele für die Nutzung der Residenz, privaten Keller mit Anschluss Waschmaschine / Trockner, komfortable Parkplätze mit Bereitstellung für Elektrofahrzeuge (jeder Parkplatz 50.000), Hausautomation auf Rollläden, Zwangsbelüftung mit EPA-Filter, Dreifachverglasung. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Große überdachte Terrasse von 18m2, moderne offene Küche, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Hauptbad, Dusche, Bidet), Badezimmer mit Badewanne Privater Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, privater Tiefgaragenplatz, Aufzug. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch For sale last flat in beautiful new residence with only 2 floors and 6 flats. Standard minergie P (maximum certification), high-level finishes, photovoltaic panels for the use of the residence, private cellar with connection washer / dryer, comfortable parking spaces with provision for electric vehicles (each parking space 50,000), home automation on shutters, forced ventilation with EPA filter, triple glazing. The flat is composed as follows: Large covered terrace of 18m2, modern open space kitchen, 2 bedrooms (1 bedroom with master bathroom, shower, bidet), bathroom with bathtub Private cellar with washer/dryer connection, private underground parking, lift. More Information : www.tissot-realestate.ch A vendre dernier appartement dans une belle résidence neuve avec seulement 2 étages et 6 appartements. Standard minergie P (certification maximale), finitions de haut niveau, panneaux photovoltaïques à l'usage de la résidence, cave privée avec raccordement lave-linge/sèche-linge, places de parking confortables avec disposition pour véhicules électriques (chaque place de parking 50.000), domotique sur volets, ventilation forcée avec filtre EPA, triple vitrage. L'appartement est composé comme suit : Grande terrasse couverte de 18m2, cuisine moderne en espace ouvert, 2 chambres (1 chambre avec salle de bain principale, douche, bidet), salle de bain avec baignoire. Cave privée avec connexion lave-linge/sèche-linge, parking privé souterrain, ascenseur. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

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CHF 980,000.–98m23.5rm

Via Circonvallazione 3, 6965 Cadro

--- LA SUA VISITA VIRTUALE cliccando SUL LINK SOTTOSTANTE! Se sta cercando il vero ALTO STANDING fatto da TERRAZZO con VISTA aperta, RISERVATEZZA, ASCENSORE diretto nell'abitazione, rifiniture di PREGIO, POSTEGGI con COLONNINA di ricarica per auto elettrica: ecco la soluzione! L'ATTICO di RECENTE COSTRUZIONE si trova nel pregiato quartiere residenziale di CADRO a poca distanza da LUGANO. L'attico è impreziosito da molti dettagli curati da un architetto d'interni, aggiunti in fase di costruzione al capitolato originario. L’attico, con una metratura generosa (richieda la PLANIMETRIA), è suddiviso in: - un ampio salone-sala da pranzo con ampio terrazzo; - la cucina aperta con isola e i più moderni elettrodomestici; - 2 stanze da letto con i 2 rispettivi bagni padronali; - un bagno di servizio per gli ospiti; - un guardaroba; - ascensore con accesso diretto nell'abitazione; - aria condizionata; - raffinato arredo fatto su misura, abbinato al pavimento in parquet. Completano la proprietà una grande cantina e 2 POSTEGGI ad uso esclusivo nell’autorimessa con colonnina di ricarica per auto ELETTRICA (CHF 40'000 CADAUNO). La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 2 chilometri si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, CENTRI COMMERCIALI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A soli 100 metri la fermata del BUS.

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CHF 1,590,000.–205m25.5rm

6965 Cadro

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/tavAkfy8cpoAmpio appartamento 5.5 locali di ca. 230 mq lordi sviluppati su tre piani, con terrazze, inserito in complesso residenziale di sole 6 unità, suddivise in due blocchi da 3 appartamenti ciascuno con giardino verde condominiale, sala fitness privata e lavanderia in casa.La proprietà è così composta:Al piano terra su una pavimentazione in resina chiara l'appartamento si presenta con ingresso e cabina armadio, seguito da un'ampia sala luminosissima e cucina americana con isola, con elettrodomestici delle migliori marche Zug, forno ventilato, microonde e frigo vini.Sala da pranzo con caminetto a legna moderno e ampio salotto TV con uscita sul terrazzo con tenda automatica e vista aperta.Completa il piano un WC per gli ospiti.Si accede al primo piano attraverso una scala illuminata con spot incassati nel muro.Qui si apre la zona notte con una prima camera matrimoniale con annesso bagno in mosaico con doccia, un'altra ampia camera da letto servita da bagno finestrato con vasca e un bellissimo studio.Bellissime le finiture, il pavimento in parquet in rovere chiaro nelle camere e le ceramiche nei bagni.Al secondo piano raggiungiamo una grande suite matrimoniale con ampia camera master matrimoniale dotata di cabina armadi, grande bagno padronale con doccia, mosaici e vetrata passante per la sauna privata con doppio accesso ed uscita sulla seconda grande terrazza privata prendisole, con vista panoramica e tenda automatica.Dispone anche di un locale interrato con lavanderia privata e una grande cantina vini di proprietà.E' inoltre presente un locale fitness privato già attrezzato con sacco da box e macchine da palestra ed un locale aggiuntivo per il deposito della legna. La proprietà è in ottimo stato manutentivo, presenta serramenti in PVC a doppi vetri e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 450 CHF mensili.La zona in cui è ubicata è ben servita, a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti da ogni servizio di prima necessità, quali posta, banca e negozi. In circa 4 minuti un auto è possibile inoltre raggiungere l'asilo, le scuole primaria e secondaria e l'ingresso autostradale.Completano la proprietà due posteggi esterni coperti a 30.000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.AP/1052

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CHF 1,875,000.–210m24.5rm

6965 Cadro

L’immobile si trova a Cadro, in zona tranquilla a pochi minuti da Lugano, si compone di 4 unità ed è di nuova costruzione. Il duplex situato al quarto ed al quinto, offre spazi moderni e luminosi, nonché una cantina ed un impianto di riscaldamento individuali, raggiungibili direttamente dall’appartamento. La superficie offre: Zona giorno al 4. piano: - Una grande terrazza parzialmente coperta di 83m2 - Moderna e spaziosa cucina a vista di 13.50m2, con accesso diretto alla terrazza - Zona pranzo e sala di 39.30m2 con ampie vetrate frontali e laterali - Servizio ospiti - Atrio con ampia zona guardaroba di 12.20m2 - Ripostiglio - Accesso diretto tramite ascensore Zona notte al 5. ed ultimo piano: - Bagno finestrato con grande doccia - Camera da letto di 11.70m2 - Seconda camera da letto di 12.40m2 - Camera matrimoniale di 27.20m2, con vasca idromassaggio a vista - Spazioso bagno con doccia e doppi lavandini di 8.60m2 - Moderna cabina armadio di 6.80m2 Piano inferiore (accesso diretto al 3. piano): - Lavanderia - Pompa calore e bollitore - Cantina (10m2) Il duplex, oltre all’ampia terrazza ed all’impianto di riscaldamento individuale, offre aria condizionata, tecnologia d’impiantistica ed automazione all’avanguardia, garantendo una qualità abitativa elevata. SUL: 210m2 Terrazza parzialmente coperta: 85m2 CHF 1'875'000.- Posti auto CHF 45'000.- cadauno, non incusi nel prezzo Disponibile: su richiesta Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend von Cadro, wenige Minuten von Lugano, besteht aus 4 Einheiten und ist neu gebaut. Die Fläche bietet: Wohnfläche im 4. Stock: - Eine große teilweise überdachte Terrasse von 83m2 - Moderne und geräumige offene Küche von 13,50m2, mit direktem Zugang zur Terrasse. - Ess- und Wohnfläche von 39,30m2 mit großen Front- und Seitenfenstern - Gästetoilette - Eingangshalle von 12,20m2 mit großem Garderobenbereich - Lagerraum - Direkter Zugang mit dem Aufzug Schlafbereich im 5. Stock (Dachgeschoss): - Badezimmer mit Fenster und großer Dusche - Schlafzimmer von 11.70m2 - Zweites Schlafzimmer von 12.40m2 - Hauptschlafzimmer von 27,20m2, mit Sichtbadewanne mit Whirlpool - Geräumiges Badezimmer von 8,60 m2, mit Dusche und Doppelwaschbecken. - Moderner begehbarer Schrank von 6,80m2 Untergeschoss (direkter Zugang zum dritten Stock): - Wäscherei - Wärmepumpe und Heizkessel - Keller (10m2) Die Duplex Wohnung bietet neben der großen Terrasse und der individuellen Heizungsanlage, Klimaanlage, modernste Technik und Automatisierung welche für eine hohe Lebensqualität garantieren. Brutto Wohnfläche: 210m2 Teilweise überdachte Terrasse: 85m2 CHF 1'875'000.- Parkplätze je CHF 45'000.-, nicht im Preis inbegriffen. The property is located in a quiet area of Cadro, just a few minutes from Lugano, consists of 4 units and is newly built. The duplex located at the fourth and fifth, offers modern and bright spaces. The surface area offers: Living area on the 4th floor: - A large partially covered terrace of 83m2 - Modern and spacious open kitchen of 13.50m2, with direct access to the terrace - Dining and living area of 39.30m2 with large front and side windows - Guest toilet - Entrance hall of 12.20m2 with large wardrobe area - Storage room - Direct access by elevator Sleeping area on the 5th floor (top floor): - Bathroom with window and large shower - Bedroom of 11.70m2 - Second bedroom of 12.40m2 - Master bedroom of 27.20m2, with on sight Jacuzzi bathtub - Spacious bathroom of 8.60m2, with shower and double sinks - Modern walk-in closet of 6.80m2 Lower floor (direct access to the 3rd floor): - Laundry - Heat pump and boiler - Cellar (10m2) The duplex, in addition to the large terrace and the individual heating system, offers air conditioning, cutting-edge technology and automation, ensuring a high quality of life. Gross floor area: 210m2 Part. covered terrace: 85m2 CHF 1'875'000.-

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