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Commercial, Office, Storage room to buy in 6965 (Cadro)

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Immobile commerciale con uffici, officina e monolocale. NUOVO.
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CHF 2,100,000.–

Taverne, 6807 Taverne

Immobile commerciale con uffici, officina e monolocale. NUOVO.ITALIANO:Grande immobile commerciale con uffici realizzato su tre piani per una Superficie totale di mq 1'060.P.T: magazzino e vetrine e ufficio e monolocale attrezzato e completo;P.1: uffici open space con divisioni in cristallo, luminosi e confortevoli, bagniP inferiore: accesso con rampa, grande garage e/o officina.Stabile situato in posizione comoda, vicino ad autostrada e strada cantonale, posta, banca, e supermercati.Immobile con buona redditività e con le seguenti caratteristiche:- R3- Possibilità di ampliamento del prefabbricato in altezza per altri mq 250- Buona visibilità- Annesso monolocale ammobiliato- Riscaldamento con caldaia a gas, distribuzione a caloriferi e fan aria calda e condizionata- Infissi in alluminio Schüco con triplo vetro.Si completa con 12 posteggi esterni e alcuni coperti. Ottima soluzione !TEDESCO:Große gewerbliche IMMOBILIE mit Büros und auf drei Etagen verteiltGesamtfläche von 1'060 Quadratmetern.P.T.: Lager- und Schaufenster sowie voll ausgestattete Büro- und Atelierwohnung;P.1: Großraumbüros mit Kristallaufteilung, helle und komfortable BadezimmerUnteres P: Zugang zur Rampe, große Garage und / oder Werkstatt.Günstig gelegenes Gebäude, in der Nähe der Autobahn und der Hauptstrassen, Post, Bank,und Supermärkte.Immobilien mit guter Rentabilität und mit folgenden Merkmalen:- R3- Möglichkeit der Erweiterung des Fertighauses auf weitere 250 Quadratmeter- Gute Sichtbarkeit- Möbliertes Studio-Apartment- Heizung mit Gaskessel, Verteilung an Heizungen und Warmluftkonditionierung und Ventilator- Schüco Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung.12 Außenparkplätzen und einigen überdachten. Hervorragende Lösung!ENGLISH:Large commercial building with offices built on three floorsfor a total surface of 1'060 square meters.P.T: warehouse and shop windows and fully equipped office and studio apartment;P.1: open space offices with crystal divisions, bright and comfortable bathroomsLower P: ramp access, large garage and / or workshop.Conveniently located building, close to the highway and the main road, post office, bank, and supermarkets.Property with good profitability and with the following features:- R3- Possibility of extending the prefabricated building to another 250 square meters- Good visibility- Attached furnished studio apartment- Heating with gas boiler, distribution to heaters and hot air conditioning and fan- Schüco aluminum frames with triple glazing.It is completed with 12 outdoor parking spaces and some covered. Excellent solution!

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CHF 690,000.–6rm

6780 Airolo

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***In der Berggemeinde Airolo steht diese interessante Liegenschaft mit einem Restaurant, Unterkünften und einem als Parkplatz genutzten Hof zum Verkauf.Das Restaurant befindet sich in einer guten und strategischen Lage an der alten St. Gotthard-Passstrasse. Dank dem angrenzenden militärischen Arial, mit regelmässigen Betrieb der Rekrutenschule verspricht man sich einen guten zukünftigen Umsatz.Das Haus wurde um 1900 erbaut und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Im Jahr 1999 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, und 2020 wurde die Wohnung im ersten Stock komplett renoviert. Die Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und zeichnet sich dadurch aus, dass es über grosszügig eingerichtete Räume verfügt.Wenn man den Eingang des Restaurants betritt, wird man von der Theke mit etwa 30 Sitzplätzen begrüßt.Weiter geht es in den hellen und gemütlichen Speisesaal mit einem nagelneuen Pizzaofen und Platz für etwa 70 Personen.Die große Küche ist gut ausgestattet und ermöglicht ein praktisches Arbeiten.Vor dem Restaurant gibt es einen großen Platz, auf dem etwa 30 Autos parken können, und es wäre möglich, einige Tische im Freien aufzustellen, um Touristen, die in der Umgebung spazieren gehen oder auf der Durchreise sind, anzulocken. Des Weiteren sind Toiletten, Lagerräume und ein Heizungsraum vorhanden.Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung befindet.Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, welche vom Verwalter, dem Personal oder den Gästen als Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 2,550,000.–8rm

6652 Tegna

Locanda Bistrot & Bed Situata a Tegna, una soleggiata frazione del Comune di Terre di Pedemonte. Splendida, nuova ed elegante struttura, unica nel suo genere, in una fantastica e suggestiva posizione, a 255 m di altitudine. Facile da trovare sulla strada cantonale e raggiungibile: - in auto: 10 minuti da Locarno e Ascona - con i mezzi pubblici: Centovallina e FART - a piedi: 2 minuti dal Fiume Maggia - a piedi 5 minuti dalle pareti d’arrampicata - Si compone di 8 moderne e "romantiche" camere, di cui una Suite, una Mini-Suite ed una Mansarda. Camere arredate ed accessoriate. Letto doppio king size. Bagno con doccia, wc, asciugacapelli. TV multi canali. Sistema di climatizzazione autonomo. Rete Wi-Fi in tutta la struttura. 12 posti auto. Piccolo ristorante moderno e accogliente. Terrazza soleggiata con tavoli in granito. Angolo per aperitivi esterno. Tipico camino ticinese. Forno per pizza.

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CHF 3,900,000.–

6900 Lugano

Nel centro storico e pedonale della citta di Lugano, offriamo un ufficio di prestigio posto al piano primo di un palazzo d’epoca. L’ufficio ha una superficie di ca 330 mq commerciali, gode di un’ottima esposizione ,per la sua forma si presta ad eventuali modifiche alla distribuzione interna per poter soddisfare particolari esigenze lavorative. Internamente la divisione è la seguente: n° 6 locali destinati ad uffici tutti finestrati ed alcuni portafinestra e balconi n° 4 locali ad uso archivio/deposito Reception n°5 bagni Le finiture interne sono di pregio , in alcune pareti dei locali sono state realizzate le boiseries ed al pavimento è stato posato un ottima qualità di parquet. Importate sapere che, per questo immobile, è ammesso il cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento. Completano la proprietà n°4 posti auto In autorimessa. Il prezzo di vendita dell'ufficio Chf 3.900.000 Il prezzo di vendita dei 4 posti auto è di Chf 600.000 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 1,700,000.–

Via Industria 20, 6710 Biasca

Offriamo in vendita edificio industriale con officina e uffici, situato in posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla linea ferroviaria del Brennero che collega il nord ed il sud d'Europa.Il fondo ha una superficie totale di 7.360 m2, gran parte dell'area è prato verde e l'edificio, costruito nel 1989, ha una superficie utile di 3'427 m2 ed è circondato da un'ampia strada asfaltata con spazio sufficiente sia per il transito di camion che al posteggio delle auto dei dipendenti.Lo stabile ha due ingressi separati e sul lato posteriore dell'edificio vi è un'area di 1'600 m2 ancora edificabile.Gli uffici, laboratori e locali di servizio si trovano sul lato anteriore e sono disposti su due livelli.La maggior parte dell'area è dedicata all'officina, attualmente occupata dai macchinari di produzione e dal magazzino che si trova sul lato posteriore dell'edificio.Lo stabile poggia su un terreno con diritto di superficie che durerà ancora fino al 03.03.2071. Il concessore del diritto di superficie, si rende disponibile a concedere una proroga del diritto stesso. Il canone del diritto di superficie ammonta a CHF 15'000.-- annui.Prezzo di vendita CHF 1'700'000.--.____________________________________________________________Wir bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt und der Brenner-Eisenbahnlinie liegt welche den Norden und Süden Europas verbindet.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7'360 m2, ein grosser Teil der Fläche ist begrünt und das 1989 errichtete Gebäude hat eine Nutzfläche von 3'427 m2 und ist von einer breiten Asphaltstrasse umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet.Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine Fläche von 1'600 m2 welche noch bebaubar ist.Die Büros, Labors und Serviceräume befinden sich an der Vorderseite und sind auf zwei Etagen aufgeteilt.Der grösste Teil der Fläche ist der Werkstatt gewidmet, in der sich derzeit die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden.Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einem Baurecht, das bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Erteiler des Baurechtes wëre auch bereit, eine Verlängerung des Rechts zu gewähren. Die Baurechtsgebühr beträgt CHF 15'000.-- pro Jahr.Verkaufspreis CHF 1'700'000.--.

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