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Multi-family house to buy in 6965 (Cadro)

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Haus / casa
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CHF3,250,000.–1,300m2

6743 Bodio TI

6743 Bodio, via Somasèlva 2Region: LeventinaEinheiten: 16 x 3 ½-Zimmer Grundstückfläche: 1137m2Wohnfläche: 68.5m2 Balkon: 4m2Etagen: 4 Baujahr: ca. 1950 Renovationen: 6 Wohnungen Zustand: gut Heizung: Oelzentralheizung Keller: 16 Parkplatz: 9 Garagen und 11 AussenparkplätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 26kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses 16-Familienhaus mit 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage an der Via Somasèlva 2 von Bodio. Das Gebäude wurde in den 50-Jahren erstellt und befindet sich in gutem baulichen Zustand. Kürzlich wurden sechs Wohnungen erneuert. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss. Sie bestehen aus einem Atrio mit Korridor, einer Wohnküche, einem Wohnraum, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Ein Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert und nach Westen ausgerichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft bietet ein grosses Renditepotenzial in den nächsten Jahren. Die heutigen Mietzinseinnahmen betragen rund Fr. 125?000.--. Es sind Mieten von Fr. 500.-- bis Fr. 750.--, die wesentlich erhöht werden können. Bodio ist ein grosses Entwicklungsgebiet, entstehend doch mehrere Tausend Arbeitsplätze bei einem total ausgetrockneten Wohnungsangebot. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt 9 Garagen und 11 Aussenparkplätze. 400 mentfernt liegen der Bahnhof von Bodio und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Biasca mit dem Autobahnanschluss an die A2. In ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Bellinzona und in ca. 45 Minuten nach Locarno und Lugano. ? Highlights?Sehr ruhige, sonnige Lage?Grosse 3 ½-Zijmmer-Wohnungen mit praktischen Grundriss?teilweise renovierte Wohnungen?grosses Entwicklungspotenzial mit höheren Mieterträgen?künftig viele neue Arbeitsplätze mit grosser Wohnnachfrage?Nähe zum OeV und zur Autobahn A2 ? Posizione | Dintorni6743 Bodio, via Somasèlva 2Regione: BellinzonaUnità: 16 x 3 1/2Superficie della proprietà: ca. 1137m2Superficie appartamento: 68.5m2Balcone: 4m2Piani: 4Anno di costruzione: anni 50Condizione: buonoRistrutturazione: 6 appartamentiRiscaldamento: naftaCantina: 16Parcheggi: 9 garage e 11 esterniPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 400mDistanza dalla prossima città: 26kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con 16 appartamenti di 3 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, Via Somasèlva 2, nella Leventina meridionale.La casa costruita nei anni 50 è in buone condizioni, in buone condizioni. Sei appartamenti sono ristrutturati. Gli appartamenti comprendono un atrio con corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e il bagno. Dal balcone si estende una bella vista nella valle e sulle montagne. Ogni appartamento ha una cantina.Questa proprietà ha un grande potenziale di reddito nel futuro. Gli affitti oggi sono moderati con Fr. 125´000.--. Gli inquilini pagano da Fr. 500.-- a Fr. 700.-- ma in futuro possono essere di più. A Bodio si fanno alcune mille posti i lavoro nei prossimi anni e appartamenti mancano.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 9 garage e 11 posti auto esterni. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Sotto la casa si raggiunge la stazione di Bodio e la fermata del in 400m. Bellinzona è a mezz´ora e Locarno e Lugano sono a tre quarti d´ora d´auto. A Bodio sono scuole e negozi. ? momenti salienti- posizione molto tranquilla e soleggiata- spaziosi appartamenti- Balcone con bella vista- Potenziale di reddito in futuro- sviluppo della zona- vicinanza dei mezzi pubblici

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CHF375,000.–636m2

6981 Bedigliora

6981 Bedigliora, Piazza CimavillaRegion: MalcantoneWohnfläche:ca. 520m2Totalfläche: ca. 636m2Grundstückfläche: ca. 150m2 Etagen: 4Baujahr: ca. 1900 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2Zweitwohnsitz: neinKeller: grosses KellergeschossParkplätze: öffentliche GratisparkplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: Ausblick vom DachgeschossSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 150mDistanz nächste Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 10km? BeschreibungDieses 12-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Bedigliora im Malcantone. Das ca. 1900 erbaute Haus befindet sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein sehr gemütliches, rustikales Ambiente. Das grosse, schöne Entrée führt im Erdgeschoss in zwei charmante Wohn-/Essräume mit Cheminée, zwei Küchen, Salotto und Nebenraum. Im 1. Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, ein Nebenzimmer, ein grosser Raum sowie das Bad und Dusche/WC eingebaut. Das grosszügige Dachgeschoss kann vollständig ausgebaut werden. Von den Dachfenstern aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge bis zum Luganersee. Die Kelleretage ist von innen wie auch über einen separaten Hintereingang erreichbar. Die diversen Kellerräumlichkeiten bieten viel Platz. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem grossen Parkplatz von Bedigliora (100m) gibt es genügend Gratisparkplätze. Das grosse Tessinerhaus könnte als Generationenhaus oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Ein Umbauprojekt mit fünf Wohnungen kann verwendet werden. Das malerische Dörfchen Bedigliora liegt nur ca. 10-15 Fahrminuten vom Luganersee entfernt. In ca. 30 Minuten erreicht man die Stadt Lugano. ? Highlights?ruhige und sonnige Lage ?rustikales und charmantes Wohnambiente?verschiedene Möglichkeiten der Nutzung?Umbauprojekt für 5 Wohnungen vorhanden ? Ubicazione I Dintorni6981 Bedigliora, Piazza CimavillaRegione: MalcantoneSpazio abitabile: circa 520m2Spazio totale: circa 636m2Superficie: circa 150m2Piani: 4°Anno di costruzione: ca. 1900Condizioni: buoneBagno/doccia/WC: 2Seconda casa: noSeminterrato: ampio seminterratoParcheggio: parcheggio pubblico gratuitoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista dall´ultimo pianoScuole: siAcquisto: sitrasporto pubblico: 150 mDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 10 km? DescrizioneQuesta casa ticinese di 12 locali si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Bedigliora nel Malcantone.Lo stabile è stato costruito nel 1900 ca. ed è in buone condizioni abitabili. La casa è luminosa e famigliare con un ambiente molto accogliente e rustico.L´ampio e bellissimo ingresso al piano terra immette in due graziosi soggiorni/pranzo con camino, due cucine, salotto e locale accessorio. Al 1° piano ci sono 4 camere da letto, una stanza attigua, una grande stanza e il bagno con la doccia/WC.La spaziosa mansarda può essere completamente ampliata. Dalle finestre del tetto si gode di una splendida vista sulle colline circostanti fino al Lago di Lugano.Il seminterrato è raggiungibile dall´interno nonché da un ingresso separato sul retro. Le cantine del seminterrato offrono molto spazio.La casa è facilmente raggiungibile in auto fino a circa 100 m. Ci sono abbastanza posti auto gratuiti nell´ampio parcheggio di Bedigliora.La grande casa ticinese può essere utilizzata come casa di generazione o come condominio. Può essere utilizzato un progetto di ristrutturazione per cinque appartamenti.Il pittoresco villaggio di Bedigliora è a soli 10-15 minuti di auto dal Lago di Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in circa 30 minuti.? Highlights?posizione tranquilla e soleggiata?ambiente rustico e affascinante?possibili modi d'utilizzo?disponibile un progetto di ampliamento per 5 appartamenti

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CHF850,000.–235m2

6690 Cavergno

RES. PRIMARIA O SECONDARIA Geschichtsträchtiges Tessiner-Haus, ehemaliger Wohnsitz des berühmten Tessiner Schriftstellers Plinio Martini, an sehr sonniger und ruhiger Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus ein Dachgeschoss und besteht aus zwei 3 ½ - Zimmerwohnungen und einer 4 ½ - Zimmer - Duplex. Sämtliche Räume sind geräumig und hell und von den Balkonen geniesst man eine schöne Sicht auf die Region und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und wurde zum Teil renoviert. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller (Naturstein), ideal für das Lagern von Käse und Wein; im Untergeschoss weitere Keller- und Abstellräume. Es gibt einen schönen Garten und drei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist gut erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 50 Meter vom Haus). Die Wohnungen im 1. und 2. Stock sind zurzeit vermietet, somit könnte das Haus auch als Renditeobjekt gekauft werden. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ Storica casa ticinese, dove ha vissuto il famoso scrittore ticinese Plinio Martini, situata in una zona molto soleggiata e tranquilla. La casa, che si estende su tre piani più un piano mansardato, è composta da due appartamenti 3 ½ locali e un duplex di 4 ½ locali. Tutti i locali sono ampi e luminosi e dai balconi si gode di una bella vista sulla regione e le montagne circostanti. La casa è in buono stato e in parte rinnovata. Al piano interrato si trovano due cantine a volta (in sasso), ideali per formaggio e vino; al piano seminterrato altri locali cantina o deposito. La casa dispone di un bel giardino e di tre posteggi esterni. La proprietà è comodamente raggiungibile sia in automobile che con i mezzi pubblici, fermata del bus a 50 metri. Gli appartamenti al 1° e 2° piano sono attualmente affittati fattore che permette di acquistare la casa anche come oggetto a reddito.

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CHF1,350,000.–

6927 Agra

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Zu verkaufen Restaurant mit Beherbergung in Agra Collina d'Oro nur 7 km von Lugano entfernt, sehr ruhige Lage auf dem Lande. Dieser Gasthof wurde 1983 gebaut. Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet: - Restaurant 45 Plätze- Bar mit Pizzeria 20 Plätze- Terrasse mit 30 Plätzen und Waldblick- Zwei Gästetoiletten für den Gastronomiebereich- Eigener Zugang zum Zimmertrakt mit 8 einfachen Gästezimmern mit Dusche- Küche mit Kühlzelle und angegliedertem Abwaschraum- Große Lagerräumlichkeiten mit Tiefkühlzelle, Keller, Weinkeller und Bunker- Waschküche mit Mangel- Zwei Privatparkplätze sowie öffentliche Parkplätze neben dem GasthofEs besteht die Möglichkeit diesen Gasthof in Wohnungen umzunutzen!Für weitere Informationen, Fotos, Pläne des Gebäudes etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ist es das, wonach Sie suchen? Zögern Sie nicht, einen ersten virtuellen Besuch zu machen!Für weitere Informationen, Fotos, Baupläne, etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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