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Apartment to buy in 9015 (St. Gallen)

ZENTRAL MIT POTENTIAL
7

CHF630,000.–106m24.5rm

9015 St. Gallen

Zwischen Gübsensee und Sitter verkaufen wir in St. Gallen diese erschwingliche Eigentumswohnung im Hochparterre. Nicht nur der Preis sowie die Lage überzeugen, sondern auch die weiteren Vorteile: • Praktischer Grundriss: 106 m² verteilt auf 4.5 Zimmer • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Grosser Balkon mit schöner Fernsicht • Mit gezielten Eingriffen lässt sich die grosszügige Wohnung ins Jahr 2022 überführen • Praktische Nebenräume: Keller, Veloraum, Estrich, Waschküche und Bastelraum Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-26762/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

7

CHF530,000.–88m23.5rm

Hofstrasse 5a, 9015 St. Gallen

Im Auftrag vermitteln wir diese helle und ruhige 3.5-Zi. Wohnung im 2. OG im Westen der Stadt St. Gallen.WO LIEGT DIE WOHNUNG?Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen und beliebten Wohnquartier Hof in unmittelbarer Nähe zur Primarschule Hof und dem Naherholungsgebiet Gübsensee. Die Erschliessung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle erreichen Sie nach wenigen Metern und die Autobahneinfahrt St. Gallen - Winkeln in drei Autominuten. Das Einkaufs- und Freizeitzentrum Shoppingarena «Kybunpark» ist zu Fuss in 5 Minuten, der Säntispark und das Gründenmoos in 15 Minuten erreichbar (Busanschluss vorhanden). Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Quartier.WAS IST BESONDERS AN DER WOHNUNG?- Die Wohnung lässt sich in eine 4-Zi. Wohnung umwandeln- Autofreie Quartierslage mit Kinderspielplatz- Lift vorhanden- Grosszügige und helle Zimmer- Bodentiefe Fenster- Buchenparkett- Sehr gut unterhalten- Grosser sonniger Südbalkon- Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Bad- WC/Dusche und sep. Badewanne- Kellerabteil- Autoeinstellplatz kann gemietet werden- Die Wohnung ist zurzeit vermietet3D-Rundgang:https://dashboard.archilogic.com/scene/!058d0a30-9fe3-11e5-917b-997cc747de10/viewerInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

3

CHF765,000.–107m24.5rm

9015 St. Gallen

Ländliches Umfeld und doch zentrumsnah- an der Kräzernstrasse entstehen geplante Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen.Mit dem Absetzen der beiden Gebäudeteile konnte eine optische, leichte Bauweise erzeugt werden, welche sich harmonisch in die Umgebung eingliedert. Der Mehrwert spiegelt sich mit Zentrumsnähe und doch einem fast ländlichen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren runden die optimale Wohnlage ab.Sie verfügen über jeweils vier Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss und zeichnen sich durch ihre zeitgemässe Architektur sowie eine nachhaltige Bauweise aus. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit ausreichend Einstellplätzen, ein Veloraum und geräumige Kellerabteile für jede Wohnung. Ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug bietet einen hindernisfreien Zugang in alle Wohngeschosse.Die raumhohen Fenster fluten die nach Westen ausgerichteten Wohnräume mit der Mittags- und Abendsonne. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und optimal gestaltet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Küche. Zum aktuellen Zeitpunkt können die künftigen Eigentümer die Materialien zum Innenausbau bei den einzelnen Lieferanten auswählen.Jede Eigentumswohnung verfügt über zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC, wobei das Elternschlafzimmer mit einem Ensuite-Bad punktet. Ebenfalls im Bad untergebracht ist der Waschturm, damit Sie die Wäsche einfach in der Wohnung erledigen können.Die Planung sieht 15 Eigentumswohnungen in einem gehobenen Ausbaustandard vor. Auf den vier Vollgeschossen entstehen acht 4.5- Zimmer Eigentumswohnungen und sieben 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen. Im Attikageschoss sind darvon drei grosszügige 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen eingeplant.Zu den 15 Eigentumswohnungen werden 21 Einstellplätze in der Tiefgarage angeboten, vier davon mit einem zusätzlichen Abstellraum.Geniessen Sie schon bald Ihren Wohntraum an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.kraezernstrasse-sg.ch

3

CHF855,000.–92m23.5rm

9015 St. Gallen

Ländliches Umfeld und doch zentrumsnah- an der Kräzernstrasse entstehen geplante Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen.Mit dem Absetzen der beiden Gebäudeteile konnte eine optische, leichte Bauweise erzeugt werden, welche sich harmonisch in die Umgebung eingliedert. Der Mehrwert spiegelt sich mit Zentrumsnähe und doch einem fast ländlichen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren runden die optimale Wohnlage ab.Sie verfügen über jeweils vier Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss und zeichnen sich durch ihre zeitgemässe Architektur sowie eine nachhaltige Bauweise aus. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit ausreichend Einstellplätzen, ein Veloraum und geräumige Kellerabteile für jede Wohnung. Ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug bietet einen hindernisfreien Zugang in alle Wohngeschosse.Die raumhohen Fenster fluten die nach Westen ausgerichteten Wohnräume mit der Mittags- und Abendsonne. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und optimal gestaltet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Küche. Zum aktuellen Zeitpunkt können die künftigen Eigentümer die Materialien zum Innenausbau bei den einzelnen Lieferanten auswählen.Jede Eigentumswohnung verfügt über zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC, wobei das Elternschlafzimmer mit einem Ensuite-Bad punktet. Ebenfalls im Bad untergebracht ist der Waschturm, damit Sie die Wäsche einfach in der Wohnung erledigen können.Die Planung sieht 15 Eigentumswohnungen in einem gehobenen Ausbaustandard vor. Auf den vier Vollgeschossen entstehen acht 4.5- Zimmer Eigentumswohnungen und sieben 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen. Im Attikageschoss sind darvon drei grosszügige 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen eingeplant.Zu den 15 Eigentumswohnungen werden 21 Einstellplätze in der Tiefgarage angeboten, vier davon mit einem zusätzlichen Abstellraum.Geniessen Sie schon bald Ihren Wohntraum an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.kraezernstrasse-sg.ch

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CHF420,000.–72m22.5rm

Geigerstrasse 15, 9015 St. Gallen 15 Winkeln

Die LageIm beliebten Winkeln-Quartier mit knapp 4'300 Einwohnern befindet sich diese schicke grosse 2½-/Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse im 1. Obergeschoss. Zur Bushaltestelle sind es keine 400 m und auch Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuss erledigt werden. Ausgiebigeres Shoppingerlebnis bietet die Shopping Arena (2 km Distanz). Der eigene SBB Bahnhof von Winkeln liegt an der Strecke St. Gallen-Wil-Winterthur.Das WichtigsteEin Schlafzimmer mit Schiebetür, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit hellem Plattenboden, eine stylische, clever konzipierte Küche, zwei Sanitärbereiche, einen eigenen Waschturm in der Wohnung - sind die Eckdaten dieser ästhetischen Wohnung.Das FinanzielleWohnung CHF 420'000.–Einstellplatz CHF 30'000.–Das BesondereSonnig, geräumig, stadtnah und doch ruhig und im Grünen gelegen; das Erholungsgebiet von Winkeln mit Sitter, Gübsensee und Bildweiler ist willkommener Freizeittreffpunkt für Jung und Alt. Dank dem Personenlift gelangen Sie trockenen Fusses zum Einstellplatz in der hausinternen Tiefgarage.

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