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Büro- und Gewerbegebäude im Baurecht
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CHF 2,490,000.–735m2

Langäulistrasse 35, 9470 Buchs SG

An verkehrstechnisch optimaler Lage in der Stadt Buchs SG steht dieses Büro- und Produktionsgebäude zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahre 2007 erstellt und in den Jahren 2009 und 2013 grosszügig erweitert. Aktuell dient das Grundstück der Heizungs- und Sanitärfirma Huber HSH als Betriebsstandort. Dank der direkt angrenzenden Verbindungsstrasse "Langäulistrasse" ist eine gute Werbewirkung gegeben.RaumaufteilungErdgeschossEingangsbereich-TreppenaufgangAusstellung-Büro 35 m2Werkstatt-Büro 25 m2Werkstatt-Produktion 175 m2Personalbereich-WC-Anlagen 16 m2ZwischengeschossWerkstatt-Lager 97 m2ObergeschossTreppenaufgang mit Wartezimmer-Ausstellung 48 m2Werkstatt-Büro 78 m2Archiv 18 m2Büro 56 m2Besprechung 18 m2Besprechung 19 m2Grossraumbüro [klimatisiert] 98 m2Einzelbüro 25 m2Personalbereich-WC-Anlagen-Küche 30 m2Aussenbereichca. 20 AussenparkplätzeSpeziellesDas Gebäude verfügt über zwei Fotovoltaikanlagen mit einem jährlichen Ertrag von rund CHF 15'000.00 Bestimmungen des Baurechtes - D30143selbständiges und dauerndes Baurecht bis 15.11.2056Baurechtsvertrag vom 30.11.2006Laufzeit 50 JahreBaurechtsgeber/Landeigentümerin: Ortsgemeinde Buchs SGDie weiteren Details wie Baurechtszins, Berechnungsbasis, Heimfallentschädigung etc. geben wir Ihnen gerne persönlich bekannt.

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CHF 1,200,000.–11rm

Unterdorfstrasse 32, 9230 Flawil

Die Beiden Grundstücke liegen am beliebter Lage im Zentrum von Flawil. Gebäude Wohn- und Geschäftshaus (Kataster Nr. 719) 4.5 Zimmer Attika-Wohnung Die 4.5 Zimmer Attika-Wohnung im 1. Stock wurde 1986 totalsaniert. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Wunderschöne Dachterrasse mit viel Platz. Die Wohnung wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt und liegt direkt über den Coiffeursalon Coiffeursalon Im Erdgeschoss befindet sich ein alte Coiffeursalon. Die Einrichtung ist in die Jahre gekommen und muss ersetzt werden. Der Salon kann auch zu einer 2-3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Der Coiffeursalon ist zur Zeit nicht vermietet Wohnhaus (Kataster Nr. 718) 2.5 Zimmer-Wohnung Die 2.5 Zimmer Parterre-Wohnung wurde 2016 totalsaniert und ist zur Zeit vermietet. 3 Zimmer-Wohnung (Obergeschoss) Die Wohnung wurde 2011 saniert. Die Wohnung muss ertüchtigt werden, da sie nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Der Estrich kann in diesem Zusammenhang ebenfalls ausgebaut werden.Flawil Als Gast in Flawil wird man schnell feststellen, dass dieser Ort über viel mehr lebens- und liebenswerte Vorzüge verfügt, die sich nicht alle in Worte fassen lassen. Wie kaum ein anderer Ort lebt Flawil von seinen Gegensätzen. Eingebettet in sanfte Hügel an der Schwelle zum Fürstenland ist Flawil gut an die grossen Verkehrsachsen angebunden. Grosse Zentren sind schnell zu erreichen, während man sich zu Hause in einem ländlichen Umfeld zur Erholung zurückziehen kann. In wenigen Minuten sind selbst von den Aussenquartieren die zentral gelegenen Einrichtungen bequem erreichbar. Das gute Parkplatzangebot, intakte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stellen die Versorgung in Flawil sicher.Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF 500,000.–52m2

Metzgergasse 12, 9000 St. Gallen

Die LageDas Ladenlokal «La Perla» ist in der Tat eine Perle in der altehrwürdigen Häuserzeile an der Metzgergasse und animiert zum Betreten des Verkaufsraums. Die zentrale Lage in der City ist ein wichtiges Argument für neue Besitzer, die zudem von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Ausreichend Parkplätze gibt es in den umliegenden Parkhäusern. Zum bekannten Marktplatz sind es gerade einmal 60 Meter oder eine Minute zu Fuss. Der Hauptbahnhof ist 650 m entfernt und die Distanz zum Autobahnanschluss Kreuzbleiche beträgt 1,5 km.Das WichtigsteDie Fläche im Erdgeschoss von ca. 35 m² besteht aus dem Eingangsbereich, einem freundlichen Verkaufsraum, einem offenen Atelier, der Büronische und der Toilette (WC, Lavabo). Im Untergeschoss sind weitere 17 m² Verkaufs- und Ausstellungsraum vorhanden.Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 500'000.-Das BesondereDas etablierte Schmuckgeschäft «La Perla» kann mit dem gesamten Inventar als Option übernommen werden, da sich der heutige Eigentümer aus dem Geschäftsleben zurückzieht. «La Perla» ist seit 1985 ein Mekka für alle, die Freude an Silber-, Ethnoschmuck und Unikaten aus Sammlerkreisen haben. Kostbare historische Glasperlen wurden auf Wunsch individuell zu exklusivem Schmuck verarbeitet. Übernahmepreis Schmuckgeschäft: CHF 180'000.- inkl. gesamtem grosszügigem Warenlager

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CHF 3,800,000.–11rm

Lee, 9304 Bernhardzell

Das Reitsportzentrum Lee befindet sich an hervorragender Lage in Bernhardzell, nur 15 Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt. Die Grundstücksfläche beträgt 7‘577 m2 und befindet sich in der Gewerbe- und Industriezone. Aufgrund der Zonenzugehörigkeit sind auf der Anlage Veränderungen oder Erweiterungen gut umsetzbar. Das Weideland mit 2‘950 m2 ist langfristig bis ins Jahr 2110 gepachtet. Diese kompakte Reitsportimmobilie bietet dank der umfassenden Infrastruktur äusserst professionelle Trainings- und Ausbildungs-möglichkeiten. Durch die verschiedenen Stalltrakte und Reitflächen lassen sich verschiedene Konzepte mit individuellen Tagesabläufen realisieren. Es stehen Ihnen auf der Anlage zudem eine grosse Reiterstube, ein Büro, Laborräume sowie vier Wohneinheiten zur Verfügung. Der Standort und die Gebäude würden sich auch optimal als Klinik oder Therapiezentrum eignen.Die Hauptwohneinheit auf der Reitsportanlage beherbergt 3.5-Zimmer auf zwei Stockwerken. Der freundliche Eingangsbereich und eine sehr geräumige Garderobe mit Einbauschränken bietet Zugang zur Waschküche und der Sauna. Weiter erwartet Sie ein sehr grosser und luftiger Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Eine äusserst grosszügige offene Küche mit Zugang zum Balkon und ein schönes Badezimmer mit WC und Dusche gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Über die Galerie gelangen Sie eine Etage höher zum Schlafzimmer und zum direkt angrenzenden Estrich. Die grosse Dachterrasse mit Sicht über die ganze Reitanlage ist gut über die Galerie erreichbar.Die Durchgangstüre vom Wohnzimmer der Hauptwohnung bringt Sie zu zwei weiteren kleineren Wohnungen. Die zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Badezimmer haben beide direkten Zugang zum überdachten Balkon und begeistern mit einer gemütlichen und angenehmen Atmosphäre. Über eine Treppe gelangen Sie von diesem Bereich direkt in den Stalltrakt der Sportpferde. Eine weitere sehr schöne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Stalltraktes vom Hengststall. Ein grosser Wohn-und Essbereich, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Badwanne komplettiert das Wohnangebot für Sie und Ihre Mitarbeiter. Auch von dieser Wohnung gelangen Sie auf einen gedeckten Balkon und haben freie Sicht auf den Sandplatz. Die sehr grosse und freundliche Reiterstube mit komplett eingerichteter Küche begeistert mit viel Holz und hohen Decken. Diese Fläche eignet sich hervorragend als Seminarraum. Von hier haben Sie direkte Sicht in die Reithalle und Zugang zum Balkon mit Sicht auf den Sandplatz. Eine Toilette steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Weiter finden Sie im Obergeschoss der Anlage ein schönes Büro mit Fenster und kleinem Balkon zur Reithalle. Die zwei direkt angrenzenden Räume, welche bis jetzt als Labor genutzt wurden, bieten viel Platz und die Möglichkeit, Ihre eigene Praxis oder Ähnliches einzurichten.Die beeindruckende Pferdeinfrastruktur dieser Anlage lässt keine Wünsche offen und ist in verschiedene Bereiche unterteilt. Im Hauptgebäude befinden sich zwei voneinander unabhängige Stalltrakte. Der Stalltrakt "Sportpferde" beherbergt acht grosse Fensterboxen und eine Innenbox und verfügt über einen direkten Zugang zur Reithalle. Im Stalltrakt "Hengststall" sind sechs grosse Fensterboxen untergebracht. Auch von diesem Stallteil gelangen Sie direkt in die Reithalle. Zwei Waschplätze mit Solarium, eine grosse Sattelkammer mit Waschmaschine, ein Futterraum und ein Stall-WC runden diesen Bereich ab. Ein zusätzlicher kleiner Stall, direkt beim Sandplatz, bietet Ihnen zwei separate Fensterboxen und weitere Lagerfläche. Im unteren Teil der grossen Anlage, neben der sehr grossen Lagerhalle, stehen die zwei Quarantäne-Boxen mit Fenster. Die Reitanlage bietet verschiedene Bewegungs-möglichkeiten für Ihre Pferde. Die helle Reithalle mit den Massen 22 m x 40 m verfügt über ein Bewässerungssystem und eine Tribüne. Ergänzend dazu, er

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CHF 305,000.–

Webereistrasse 5, 8730 Uznach

Willkommen in Uznach, im-seidenhof.chZentral Wohnen & ArbeitenDie Seidenhof-Überbauung bildet ein neues, urbanes Quartier im schönen Städtchen Uznach. In vier Mehrfamilienhäusern entstehen 45 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5- bis 5.5-Zimmern sowie zwei Gewerberäume.Verkaufspreise:- Gewerberaum für CHF 305'000.00- Letzte 2.5-Zimmer Wohnung für CHF 520'000.00- 3.5-Zimmer Wohnungen ab CHF 620'000.00- Einstellplatz in Tiefgarage à CHF 35'000.00- XL-Einstellplatz in Tiefgarage à CHF 42'000.00- Motorradplatz in Tiefgarage à CHF 9'000.00Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen per Post zu.Die zuständige Verkaufsberaterin, Frau Janine Karge (Tel. 071 844 06 91), ist ab dem 14. Januar 2021 jeweils am Donnerstag von 15:00 bis 17:00 Uhr im Beratungsbüro an der Grynaustrasse 1 vor Ort und steht dort gerne für unverbindliche und kostenlose Beratungen zur Verfügung.Aufgrund der aktuellen Lage, bitten wir Sie um Voranmeldung unter Tel. 071 844 06 91 oder per Mail an janine.karge@fortimo.ch.

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