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Apartment to buy in Schosshalde

Stockwerkeigentum in Villenquartier (keine Makler) (1)
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Stockwerkeigentum in Villenquartier (keine Makler) (2)
Stockwerkeigentum in Villenquartier (keine Makler) (3)
Stockwerkeigentum in Villenquartier (keine Makler) (4)

CHF 1,450,000.–107m25rmPremium

Melchenbühlweg 75, 3006 Bern

5-Zimmerwohnung mit separatem Bastelraum (+ 29 m2) an sonniger, traumhaft ruhiger Lage. Vom grosszügigen Wohn-/Essbereich blickt man in den schönen Garten mit Baumbestand. Die moderne und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Verursacht durch eine leichte Hanglage könnte man gut von einer Wohnung im 1. Stock sprechen. Auch der Bastelraum im Eingangsgeschoss (UG) ist mit Tageslicht durchflutet. Er hat nebst einem Zimmer, einen Abstellraum und eine Waschküche. Eine Türe führt direkt in den kleinen Garten. Aus dem Bastelraum kann mit wenig Aufwand ein Studio gemacht werden. Die Tiefgarage sowie der Weinkeller befinden sich im Untergeschoss. Das Herzstück der Wohnung ist der modern ausgestattete grosse Wohn-/Essbereich mit einer offenen Bulthaup Küche. Im Wohn-/Ess- und Gangbereich sind die Bodenbeläge aus Ahornparkett. Die übrigen Zimmer sind mit Teppich belegt, die Nasszellen mit einem Pirelli-Gummi-Noppenbelag. Auf der grossen, sonnigen Terrasse schweift der Blick ins Grüne. Der Eingangsbereich verbindet das Wohnzimmer mit 3 weiteren Zimmern, den beiden Badezimmern und einem separaten WC mit Lavabo. Das grössere Schlafzimmer ist mit wertigen Einbauschränken ausgestattet, dessen ausgeklügeltes Schubladensystem keine Wünsche offenlässt. Weitere Einbauschränke befinden sich im Gangbereich und im Bastelraum. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.Es erfolgt ein zweistufiges Bieterverfahren.

Stockwerkeigentum in Villenquartier (keine Makler) (2)
Stockwerkeigentum in Villenquartier (keine Makler) (3)
Stockwerkeigentum in Villenquartier (keine Makler) (4)
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CHF 545,000.–63m22.5rm

3006 Bern

Folgende Besichtigungen finden statt: - Donnerstag, 16. September 2021 von 12:00 bis 15:00 Uhr - Mittwoch, 22. September 2021 von 17:00 bis 18:00 Uhr - Freitag, 24. September 2021 von 13:00 bis 14:00 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen siehe QR-Code im Fotoslider oder https://bit.ly/2VaLjAX Ein architektonisch besonderer Leckerbissen freut sich an bester Lage in der Elfenau auf neue Besitzerschaft: Aussen denkmalgeschützte Zeitzeugenarchitektur von Atelier 5 und innen eine aufwendige Totaltransformation zu einer tollen Business Loft - das macht ganz viel Sinn. - Vielfältige Nutzungsmöglicheiten: Künstleratelier, stilles Gewerbe oder Rückzugsoase - Stimmiges, konsequent durchgezogenes Materialisierungskonzept - Schreinerküche und Einbauschränke - Armaturen und Garnituren in elegantem, matten schwarz - Gute Rendite (Bruttorendite 3.9% und Eigenkapitalrendite 8%) dank bestehendem Mietvertrag bis Ende 2022. Auf Wunsch kann die Stockwerkeinheit auch mietvertragsfrei übernommen werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=1819 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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