1 result - All listings in Buch SH

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CHF 1,628,640.–
8.5 rooms 290m² living space
Hegaustrasse 2, 8263 Buch (SH)

8.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Buch SH mit super Finanzierungskonditio

**Bei diesem Haus können Sie zwei Hypotheken zu top Konditionen bis ins Jahr 2030 übernehmen** Im idyllischen Buch SH verkaufen wir dieses Raumwunder, welches für eine Grossfamilie genügend Platz bietet. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, ein Zimmer, Gäste-WC mit Dusche und der grosszügige, helle Wohn-/Essraum mit Cheminée-Ofen und offener Küche. Diese ist mit einem Backofen, Geschirrspüler und Induktionsherd ausgestattet. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette genügend Platz. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, so dass es als weiteres Schlafzimmer, Büro etc. genutzt werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt drei grosse Keller und einen Technikraum/Waschküche mit Wärmepumpe, Enthärtungsanlage, Waschmaschine und Tumbler. Der praktisch angelegte Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport. Zwei Hypotheken über CHF 620'000 von der Schaffhauser Kantonalbank können zu 0.89 % bis ins 2030 übernommen werden! Dabei können Sie je nach aktuellem Zins bis zu CHF 70'000 sparen. Unser Fazit: Ein grosszügiges Einfamilienhaus für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.Die in ihrem ländlichen Charakter erhalten gebliebene Gemeinde Buch mit ihren rund 300 Einwohnern liegt im äußersten Zipfel des oberen Kantonsteil des Kantons Schaffhausen. Sie grenzt zu zwei Drittel an Deutschland und liegt am Rande des touristisch interessanten Hegaus. Buch ist mit der VBSH-Linie 25 erreichbar, Verbindungen Richtung Winterthur, Frauenfeld und Kreuzlingen ab Bahnhof Stein am Rhein. Weitere Infos unter www.buch-sh.ch.

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Additional information

Overview

Having decreased by 6.63%, the population in Buch (SH) has fallen to 310 in the last 3 years.

Demographics

The average yearly income is CHF 68,940.

22.71% of the population have a university degree, 25.64% have a higher vocational training qualification, 29.67% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.05% are enrolled in compulsory schooling and 2.93% of the population provided no information on their highest educational qualification.

Currently, 1.61% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.22%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Buch (SH), childless, unmarried people pay an average of 15.98% tax, a married couple on a pension pays 14.67%, a married couple with two children pays 7.11% and a couple with no children pays 10.57%.

The property market overall

New buildings

Buch (SH) has registered the construction of 3 new apartments over the past 5 years.

One 3-room and one 4-room apartment were added to the pool of housing available locally.

A 5-room apartment was also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 157 apartments in Buch (SH).

A total of 1 1-room apartments are available on the housing market.

The total number of properties amounts to 8 apartments with 2 rooms, 18 apartments with 3 rooms and 38 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 51 apartments, and there are also 41 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

1.89% of apartments in Buch (SH) are uninhabited.

5.77% of 5-room apartments are presently empty.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 3.23%.

Housing market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,375.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.