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Gemütliche 2.5-Zimmer - Wohlfühloase mit eigenem Garten

Zum Verkauf steht hier diese wundervolle 2.5-Zimmerwohnung in der sehr beliebten Wohngemeinde Wädenswil am Zürichsee.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser wunderschönen Jugendstil-Liegenschaft mit ausgezeichneter Bausubstanz und wurde vor kurzem teilsaniert.Sie verfügt über einen grosszügigen Garten mit ca. 50 m2 und einem privaten Gartenhaus, welcher zum Beispiel als Sitzplatz genutzt werden kann - sehr gut auf den Fotos in der Ausschreibung zu sehen. Dank den grossen Fenstern ist die Wohnung sehr hell und die Zimmer bzw. der Grundriss sind grosszügig gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Böden ausgelegt und im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Holzofen. Zusätzlich zur Wohnung befindet sich im Untergeschoss ein Keller mit ca. 10m2 und ein Bastelraum mit ca. 15 m2, der für diverse Nutzungen zur Verfügung steht. Nicht zu vergessen der grosse unbeheizte Raum im Dachgeschoss von ca. 15 m2, der sich als Spielzimmer, Sitzecke oder als Stauraum anbietet. Zum angebotenen Preis gehören zudem ein gedeckter Parkplatz und ein Parkplatz im Freien dazu.Die Liegenschaft ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Mit drei Parteien in der Stockwerkeigentümergemeinschaft ist für Privatsphäre gesorgt.Der Kindergarten, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuss erreicht. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. Das Zentrum von Wädenswil bietet nebst einem Bahnhof eine umfangreiche Infrastruktur. Den Zürichsee erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.Insgesamt handelt es sich hier um eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter, viel Platz und einigen überraschenden Extras an zusätzlichen Räumen/Flächen. Das alles an einer sehr beliebten Wohnlage.Wädenswil8350 Wädenswil liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wädenswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 25'193 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.2% verändert (Kanton: +25.8%).

MODERNES RESIDIEREN MIT ATTRAKTIVEM HYPOTHEKARZINS

Sie suchen das extravagante und hochwertige? Dieses Objekt wird Sie nicht enttäuschen. Die lichtdurchflutete und grossflächige Wohnung überzeugt in allen Aspekten. Im hinteren Teil des Objektes befinden sich drei grosszügige Räume und zwei Bäder. Das Gäste Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem modernen Bad en Suite verbunden. Dieses beeindruckt mit viel Platz und sowie einer kombinierten Dusch-/Badewanne. Neben einem zusätzlichen Arbeitszimmer steht dem neuen Besitzer auch ein grosszügiges Kinder-/Gästezimmer zu Verfügung.Im vorderen Bereich der Liegenschaft ist die exklusive in mattschwarz gehaltene Küche sowie das weitläufige Wohn- und Esszimmer angesiedelt. Geniessen Sie den herrlichen Weitblick vom Sofa aus oder verweilen Sie auf der grossen überdachten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung.Ihre Homes and More Highlights:- uneingeschränkte Weitsicht- hochwertiger Innenausbau- grosszügiges en Suite Bad- herrlich besonnte und gedeckte Terrasse- Liftzugang in jede Etage- Wasch- und Kellerabteil inklusive- Festhypothek mit tiefem Zins von 1.45% kann übernommen werdenZwei Parkplätze in der direkt zugänglichen Tiefgarage können für CHF 35'000 dazu erworben werden. Zudem kann eine Festhypothek mit 4 Jahren Laufzeit zu einem Zinssatz von rund 1.45% übernommen werden. Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihr Immobilienmakler mit dem WOW-Faktor

Clever investieren, smart leben

Dietikon ist Regionalzentrum und Bezirkshauptort im Limmattal. Mit fast 28'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist die Stadt die fünftgrösste des Kantons Zürich.Diese Wohnung befindet sich sehr zentral in Dietikon, nur einen Katzensprung von der nächsten Tramhaltestelle der Limmattalbahn und ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Trotz der zentralen Lage ist es absolut ruhig. Die Überbauung aus den 90er Jahren liegt abseits vom Strassenlärm. Einkaufen, Schulen und Sport - alles ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Highlights dieser Wohnung sind:- Gebäude mit Satteldach- Gartensitzplatz- Einbauschränke- Abstellraum- Wohnküche- Hobbyraum- Autostellplatz draussen- Tiefgaragenstellplatz- Lift im TreppenhausMelden Sie sich schriftlich, um diese schöne Wohnung zu besichtigen. Entweder um diese für sich selbst zu nutzen oder um den jetzigen Mieter zu halten und die Wohnung erst in Zukunft selbst zu nutzen.(ohne vollständige Kontaktangaben mit Adresse und Telefonnummer, wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet)

Ihr neues Traumhaus auf vier Etagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Traumimmobilie erwartet Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über vier Etagen, jede mit ihren eigenen Überraschungen und Annehmlichkeiten. Die erstklassig ausgestattete Küche wird selbst anspruchsvolle Köche begeistern, während der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur zauberhaften, gedeckten Gartenterrasse im Parterre den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Momente im Freien bietet. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, während die zweite Etage drei weitere Zimmer und ein WC mit Dusche bereithält.Die herausragende Bauqualität dieses Hauses verspricht einen exklusiven Lebensstil, den Sie in vollen Zügen geniessen können. Treten Sie ein und erleben Sie die Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design in Ihrem neuen Zuhause.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten • Wohnfläche brutto 215 m2 • Wohnfläche netto 220 m2 • Gedeckte Terrasse mit Gartenumschwung • Grosszügiger Balkon • Hochwertiger Granitstein • Qualitative Geräte in der Küche • Steinplatten im Wohnbereich • Eichenparkett in den Schlafräumen • Elektronische Storen • 1 x WC/Bad/Dusche • 1 x WC/Dusche • 1 x Gäste-WC • 2 x Kellerräume • 1 x grosse Waschküche mit Waschturm sowie Wäscheleinensystem • 1 x grosszügige Garage • 3 x Aussenparkplätze • Heizsystem: Wärmepumpe / Fussbodenheizung • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

2.5 Zimmerwohnung mit Weitblick und Sonnenuntergängen

Die Wohnung liegt ruhig, sonnig, im Grünen oberhalb des Dorfes Hedingen in einer angenehmen älteren Überbauung. Trotz der Abgeschiedenheit sind Sie zu Fuss innert rund 10 Minuten am Bahnhof und mit dem öffentlichen Verkehr schon bald in den Zentren, am Puls des Lebens. In der näheren Umgebung finden Sie Ruhe von der Hektik des Alltags. Für eine sommerliche Abkühlung ist der Hedinger Weiher in knapp zehn Fussminuten zu erreichen.Die Überbauung hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Umgebung ist gut eingewachsen, die Gebäude werden gut Unterhalten und in Teilbereichen wurden mit zeitlichen Abständen Sanierungen durchgeführt. Die Wohnung selbst bietet einen angenehmen Grundriss mit Wohn- und Essbereich mit Cheminée und komfortabler Küche, die Schlafräume im Hintergrund Privatsphäre. Der gemütliche Balkon lädt zum Genuss der Aussicht und Sonnenuntergängen ein.Die Wohnung ist in einem guten Zustand, sehr gepflegt, zeitgemäss ausgebaut und kann sofort bewohnt werden.Sie finden • eine komfortable Küche mit Backofen, separatem Steamer, Dampfabzug, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Kühlfach • Bad mit Dusche, Lavabo mit Unterschrank und WC • Gäste-WC • Reduit für Dies und Das • Cheminée • teilweise Mückenschutz • eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller • Einstellplatz in der UN-Garage Wenn diese gut gelegene Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme