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Auberge du Godet - Une adresse emblématique et unique à Derborence !

EXCLUSIVITÉ ACTIA !Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique ? L'exploitation d'une auberge touristique de renom vous tente ? Cette magnifique auberge bénéficie d'une excellente réputation et fait le bonheur des randonneurs et amateurs de la nature de tous horizons, depuis de nombreuses années. La propriété dispose d'un très beau potentiel de valorisation, notamment avec ses constructions annexes et ses espaces extérieurs généreux.Jugez plutôt : situation privilégiée au coeur du site protégé de Derborence, infrastructure permettant l'accueil de nombreuses personnes, excellent chiffre d'affaires (env. 6 mois par an), rare opportunité d'acquisition.Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !SITUATIONGéographiquement, la parcelle se situe à Derborence, une vallée aux richesses naturelles exceptionnelles, un espace d'une beauté sauvage, unique dans les Alpes. La vallée de Derborence, c'est aussi le paradis des randonneurs ; balades de un ou plusieurs jours dans une nature à l'état brut, avec des paysages grandioses, tourmentés, lunaires, extraordinaires, d'une splendeur majestueuse, à vivre et à rêver sans modération. Le site est accessible en véhicule uniquement d'environ mi-mai à fin septembre chaque année. Le reste de l'année l'accès routier est fermé. Derborence se trouve à env. 16 km de Conthey, où l'on trouve l'une des plus grandes zone commerciale du Valais, une gare CFF, ainsi que l'accès à l'autoroute le plus proche.COMMUNEDerborence est une localité de la commune de Conthey, l'une des communes les plus peuplées de la rive droite du Rhône, avec une population de 8700 habitants, regroupés en dix villages.PARCELLE La parcelle dispose d'une surface d'env. 2'000 m2. Elle comprend une auberge-restaurant ainsi que différentes annexes (2ème salle de restaurant, cabanons, four extérieur, bûcher) occupant au total env. 376 m2 au sol. Le solde d'env. 1'623 m2 est une place libre de construction. Les espaces sont généreux et permettent une valorisation optimale du site. Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants. La parcelle est essentiellement cadastrée en zone agricole, ainsi qu'une petite partie en zone de transport à l'extérieur des zones à bâtir. DISTRIBUTIONAUBERGE sur 4 demi-niveaux :>> Partie restaurant :- Salle de restaurant (env. 50 places) avec accès à la terrasse (env. 100 places)- Bar équipé (env. 5 places)- Poêle à bois- Groupe sanitaire (lavabo, 2 WC, 2 urinoirs) avec double accès (liaison intérieure avec la salle + extérieur)- Cuisine industrielle entièrement équipée avec accès indépendant- Dépôt / économat- Dépôt avec boiler et accès indépendant- Buanderie avec accès indépendant- Local annexe indépendant sous la terrasse Nord>> Partie hébergement :- 1 chambre triple actuellement utilisée comme séjour- 1 chambre simple avec chambre double en enfilade avec lavabo- 5 chambres doubles avec lavabo- 1 chambre triple (3x 2 lits à étages) avec lavabo- 1 chambre triple avec lavabo- 1 dortoir avec 5 chambres doubles avec lavabo- Réduit (ancienne salle de douche avec lavabo)- 2 groupes sanitaires (2 lavabos, 2 douches, 3 WC)ANNEXES>> 2ème salle de restauration :- Salle à manger (env. 100 places) - Bar équipé- Dépôt avec avec double accès (liaison intérieure avec la salle + extérieur)>> Cabanons extérieurs reliés permettant de réaliser un service extérieur (anciens bars)>> Four extérieurDOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !...

6005. Douce harmonie au sein de ce Chalet à Crans entièrement rénové

Chalet à vendre à Crans-Montana Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana, vous propose Ref. 6005 - TCCM A 2km du Centre de Crans (30 mn à pied), cet exceptionnel Chalet, niché dans un endroit bucolique et particulièrement calme, jouit d'une vue splendide sur la chaîne des Alpes valaisannes. Chauffage au gaz, au sol. Entièrement rénové en 2016 par une décoration intérieure claire et en bois naturel qui lui confèrent une agréable sobriété et une atmosphère cosy, ce Chalet de 3.5 pièces vous séduira immanquablement. Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 143.5m2 habitable :REZ DE CHAUSSEE- 1 vestibule d'entrée- 1 chambre/bureau avec salle de bain privative (WC, lavabo, douche)- 1 local technique (chaudière, espace lave-linge et sèche-linge avec lavabo, réduit aménagé pour rangement) ETAGE 1 - Cuisine ouverte sur salle à manger et salon- Salle à manger et salon lumineux avec insert cheminée, vue verdure et montagnes, accès terrasse et jardinet ( Sud-Ouest )- WC visiteur- Terrasse et jardinet exposés Sud-Ouest ETAGE 2 - 1 chambre avec salle de bain privative (WC, lavabo, baignoire) et accès balcon (Sud-Ouest)- 1 chambre avec vue montagnes et accès balcon (Sud-Ouest)- 1 salle de bain (WC, lavabo, douche italienne)- 1 dressing (ou possible chambrette enfant) ANNEXES- 1 garage avec porte motorisée (pour 1 voiture), 1 auvent (pour 1 voiture), espace extérieur devant ces garages (pour 2 à 3 voitures)- 1 cabane à outils derrière le Chalet Forme juridique: PPE Résidence secondaire - Vente autorisée aux étrangers www.trustimmobilier.chChalet for sale in Crans-MontanaTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, offers you Ref. 6005 - TCCM2km from the center of Crans (30-minute walk), this exceptional Chalet, nestled in a bucolic and particularly quiet location, enjoys a splendid view of the Valais Alps. Gas-fired underfloor heating.Completely renovated in 2016, this 3.5-room Chalet has a light, natural wood interior that lends it a pleasant sobriety and cosy atmosphere.It spans a living area of approx. 143.5m2:GROUND FLOOR- 1 entrance hall- 1 bedroom/office with private bathroom (WC, washbasin, shower)- 1 utility room (boiler, washing machine and dryer area with sink, storage area)FLOOR 1 - Kitchen opening onto dining room and living room- Bright dining room and living room with fireplace insert, view of greenery and mountains, access to terrace and small garden (south-west)- Guest WC- South-west-facing terrace and small gardenFLOOR 2 - 1 bedroom with en-suite bathroom (WC, washbasin, bath) and balcony access (South-West)- 1 bedroom with mountain view and balcony access (South-West)- 1 bathroom (WC, washbasin, Italian shower)- 1 dressing room (or possible children's bedroom) OUTBUILDINGS- 1 garage with motorized door (for 1 car), 1 awning (for 1 car), outdoor space in front of these garages (for 2 to 3 cars)- 1 tool shed behind the chaletLegal form: PPE Second home - Sale to foreigners permittedwww.trustimmobilier.ch

Magnifique chalet sur les pistes avec vues panoramique!

"Nendaz est l'une des cinq stations qui composent le domaine des ""4 Vallées"", avec Verbier, La Tzoumaz, Veysonnaz et Thyon. C'est de Nendaz (Siviez, pour être exact) que l'on accède au point culminant du domaine skiable, Mont-Fort (3330 m).Cet incroyable chalet aux finitions exceptionnelles, situé directement sur les pistes d'une des plus belles stations du valais, saura vous séduire.Construit en 2012 sur une parcelle privée de plus de 3'000 m2 à 1600 m d'altitude, il offre une vue à 360° imprenable sur les Alpes Valaisannes, Bernoises et Vaudoises.Le chalet peut accueillir 16 personnes dans un confort inégalé. Une annexe comprenant une grande salle de conférence a été construite en 207 (salle de conférence/cinéma à domicile entièrement équipée, avec flexibilité pour de futurs aménagements)Conçu également pour un usage hôtelier, le chalet convient aux familles, aux amis et aux entreprises.Grâce à ses infrastructures, ses hébergements, ses activités et ses programmes de divertissement adaptés aux enfants, Nendaz a été récompensée par le prix de la meilleure station de ski du monde. C'est une station familiale qui réjouira toute la famille.Ce magnifique chalet a été conçu sur trois étages, complété par une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la vallée !Etage inférieur:? Une chambre avec 4 lits superposés? Deux salles de douche et deux toilettes séparés? Deux chambres double? Salle de conférence indépendante / home cinéma? Espace bien-être avec hammam et doucheRez-de-chaussée supérieur :? Hall d'entrée avec vestiaire? Belle cuisine ouverte semi-professionnelle? Bar pour 5 personnes? Salle à manger spacieuse pouvant accueillir 16personnes? Grand salon lumineux avec un poêle à boissuspendu? Toilettes pour les visiteurs? Accès à la terrasse depuis les zones de cuisson et repas? Hauteur sous plafond : 2,60 mEtage supérieur :? Trois chambres doubles avec salle de douche en suite? Une chambre double avec salle de bain indépendante, idéale pour les enfantset les personnes âgées? Hauteur sous plafond : 2,85 m • Isolation intérieure 20 cm (similaire à la normestandard Minérgie ) • Chauffage au gaz par le sol avec thermostat dans chaque pièce. • Mortex sur le sol, les murs et les sanitaires (matériaux durables, imperméables et résistants à la chaleur)A noter que toutes les chambres profitent d'une magnifique vue !"

Superbe Chalet Mayens-de-Chamoson

• Magnifique chalet • RESIDENCE SECONDAIRE • Surface habitable de 180m2 et un garage de 20m2 • Terrain de 550m2 • Situé au cœur des Mayens-de-Chamoson à quelques minutes de la station d’Ovronnaz (Pistes de ski, bains thermaux, commerces…) et de la plaine, nous vous proposons un chalet dans un environnement calme et idéale pour les familles. Vous bénéficierez d’un bon taux d’ensoleillement et d’une vue dégagée sur les Alpes valaisannes ainsi que sur la plaine du Rhône. • Au Sous-sol, se trouvent deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cave, un local technique et une grande salle de rangement. • Au Rez-de-Chaussée se situe la cuisine ouverte sur la salle à manger, le séjour avec accès direct sur le balcon et sur magnifique terrasse, et wc visiteur. Avec un garage avec télécommande et digicode pouvant mettre une voiture. • A l’étage figurent une chambre avec vue sur la plaine, et une salle de bains avec une douche • Avec un toit en pierre naturelle, ce chalet apporte un charme supplémentaire. • Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et de deux panneaux solaires thermiques.