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3.5 locali con giardino a Ligornetto in una nuova costruzione

3.5 locali con terrazza e giardino a Ligornetto, in un complesso residenziale di prossima edificazione.Situato al piano terra, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice / asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie alla terrazza e al giardino privato, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera.Le finiture di questo appartamento sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La Residenza Stramonte vedrà l’impiego di tecniche edilizie all’avanguardia e materiali di qualità. L’edificio sarà dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà prodotto da una termopompa aria-acqua. MISUREAppartamento: 47.76 mqTerrazza: 34.39 mqGiardino: 74.81 mqSuperficie commerciale: 39.44 mqRif.: STR-PPP1ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

MODERNO ED ELEGANTE 3.5 LOCALI IN CORTE ANTICA

Nel nucleo di Ligornetto proponiamo in vendita moderno ed elegante 3.5 locali con ampio giardino, in corte antica completamente ristrutturata con materiali di grande qualità e design.L'appartamento è così composto:atrio d'ingresso con armadiature a muro, ampio soggiorno con cucina separata, spaziosa camera da letto con accesso al giardino privato, bagno.Lavatrice ed asciugatrice in appartamento.Completano l'appartamento un posteggio esterno e una cantina.L'appartamento è attualmente affittato e garantisce un reddito interessante.Non vi resta che venire a visitarlo!

Terreno edificabile con progetto di 9 appartamenti

Ligornetto, ubicato in prossimità del centro paese, in zona tranquilla e con tutti i servizi primari raggiungibili in pochi minuti, dalle scuole, all'ingresso autostradale ai negozi.Il terreno edificabile ha un progetto per la realizzazione di una piccola e signorile palazzina residenziale composta da n.9 appartamenti ( soluzione con 2,5 - 3,5 - 4,5 locali). I parametri edificatori sono:II PR di Ligornetto - in zona R3 con i seguenti indici:Edificabilità: zona R3Altezza massima edificio: 10.50 mlAltezza massima edifici al colmo: 12.50 mlI.S max: 0.61.0 max: 30%Distanza minima da confine: 4.00 mlArea Verde mm: 40% SENArea Svago mm: 20% SULSul massima ammessa 880mq. e di progetto 835mq.Ottima soluzione progettuale, modulabile in base all'esigenze del cliente.