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Edle, moderne Dachwohnung mit riesiger Terrasse und freier Aussicht

In Wangs an sonniger und privilegierter Wohnlage steht die Überbauung «Grofenacker» mit den neueren vier Wohnhäusern mit je sechs lichtdurchfluteten Wohnungen entlang der Brüelstrasse. Die puristische Architektur mit grosszügigen Glasflächen verleiht dem Gebäude einen schlichten, urbanen Chic. Die Grösse des Grundstücks erlaubte es, die einzelnen Häuser in einem deutlichen Respektabstand zueinander anzuordnen und zwischen den einzelnen Häuser grosszügige begrünte Freiräume zu schaffen. Das Grundstück ist geprägt durch die offene und wunderschöne ländliche Gegend mit Weitsicht auf das Ski – und Wandergebiet Pizol zur Südseite, zum Falknis gegen Osten und zum Gonzen mit dem Schloss Sargans gegen Norden. Natürliche Spazierwege und Bikestrecken im Gebiet Riet liegen direkt vor der Haustüre. Mit einem kurzen Fussmarsch erreichen Sie sowohl die grossen Einkaufszentren wie auch die Dorfläden und Schulen in Wangs. Der Autobahnanschluss Mels/Sargans ist in Kürze erreichbar, der Zentrumsbahnhof Sargans mit Velo oder Bus ebenfalls.Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer Atmosphäre der Geborgenheit und Gelassenheit empfangen. Über das Treppenhaus, welches über einen rollstuhlgängigen Lift verfügt, gelangen Sie bequem in den 2. Stock zur obersten Wohnung. Gleich im Korridor lassen sich Ihre Kleider in den Einbauschränken verstauen. Auf der rechten Seite ist die moderne und helle Küche mit Bar angeordnet. Sie ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Die praktische Spensa mit Waschturm ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Das Herzstück ist unbestritten der mit viel Glas gestaltete und damit sehr helle, gleichzeitig offene und grosszügige Koch-/Ess-/Wohnbereich mit dem riesigen Balkon. Hier verbindet sich das Wohnen im Innen mit dem Aussenbereich. Platz zum Sein und zur Selbstverwirklichung bieten auch die übrigen Räume. Die Wohnung verfügt über drei grosszügige ruhig gelegene Schlafzimmer – eines davon mit eigener Dusche/WC – sowie einem grossen Bad. Die ganze Wohnung ist mit 60x60cm grossen, hellen Keramikplatten bestückt. Sämtliche Storen sind elektrisch.Die angenehm gross dimensionierte Wohnung dient als Rückzugsort und Komfortzone, aus welcher Sie ganz entspannt in den neuen Tag starten. Die äusserst grosszügige Terrasse schafft beste Voraussetzungen für trendige Lounges und kuschlige Wohlfühloasen mit viel Privatsphäre. Freuen Sie sich auf einen exklusiven Ausbaustandard und ein begeisterndes Wohnerlebnis dank offenen Grundrissen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Ost-West-Ausrichtung in der obersten Etage ist die Wohnung ganztägig besonnt. Willkommen Zuhause!Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, wovon einer über einen dahinterliegenden Disponibelraum mit abschliessbarem Tor (auch als Garage verwendbar) verfügt. Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 895'000.00 für die exklusive Wohnung inkl. Keller plus CHF 35'000.00 für den Tiefgaragenplatz, total CHF 930'000.00. Ein weiterer Tiefgaragenplatz mit Disponibelraum kann optional dazu erworben werden. Trotz schönster Dachwohnung sind die Nebenkosten dieser Wohnung sehr tief.Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Kontaktformular - wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Falls Sie gleichzeitig eine bisherige Immobilie verkaufen wollen - wir beraten Sie dazu gerne kostenlos. Wir freuen uns auf Sie!Grun Immobilien AG Mels - Manuela Ruf und Marco Grun - ihr seriöser regionaler Immobilienpartner

Gewerberäume im "Schmitterpark" Diepoldsau

Willkommen im "Schmitterpark" Diepoldsau - attraktive Gewerbeflächen An gut frequentierter Lage mit optimaler Verkehrsanbindung bietet der "Schmitterpark" hervorragende Bedingungen für ein erfolgsversprechendes Business. Die drei Geschäftsräume mit Flächen von 74 m², 80 m² und 117 m² verfügen allesamt über eine Küchenzeile, Toilette, ein Réduit, einen Aussenbereich und eine moderne Innenausstattung, die ein vielseitiges Geschäften erlauben. Die Gewerberäumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet und können den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden. Die rauminterne Einteilung sowie der weitere Ausbau erfolgen bedarfsgerecht und in Absprache mit den künftigen Nutzern. Prüfen Sie unser Angebot. Gerne sind wir Ihnen bei der weiteren Planung behilflich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Firmensitz oder Ihrer neuen Geschäftsidee. Der Bezug ist voraussichtlich im Frühling 2026 geplant."Weitere Informationen finden Sie unter www.schmitterpark.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Zusatzflächen

10.5 Zi-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ZusatznutzungenDie Liegenschaft in der Zone WG2 mit 2 Aussenparkplätzen zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnhaus 141 m², Einliegerwohnung 35 m² • ruhige und zentrale Lage • funktionale Raumeinteilung, grosszügige Zimmer • 2 Bäder mit Fenstern und moderne Küche im Wohnhaus • Haustechnik und Innenausbau fortlaufend erneuert • Zentralheizung • Scheune mit Werkstatt, Lager und zusätzlichem Potential ObjektlageDas Wohnhaus liegt idyllisch im Gebiet "Altendorf", im ältesten Stadtteil von Buchs unmittelbar am Bergfuss. Das beschauliche Quartier ist geprägt durch die engen Gässlein, die geschwindigkeits- und fahrbahnreduzierte Strasse sowie die optische Abgrenzung des Trottoirs sowie den älteren aber gut unterhaltenen Wohnhäuser in verdichteter Bauweise. Die Zufahrt ist ganzjährig problemlos.Interessiert? Wir stellen Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie unverbindlich!

Traumhafter Ruhepol am Bodensee

Die wunderschöne fast neue 7.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage in Goldach. Eingebettet in eine hochwertige Wohnanlage mit sehr familiärem Charakter, geniessen Sie Freundschaften und Ruhe zugleich. Die Privatsphäre ist gewährleistet und bietet Ihnen täglich herrliche Stunden mit Sonnenschein und Aussicht.Die Wohnung ist grosszügig ausgebaut. Viele zusätzliche Details wurden von den jetzigen Eigentümern ausgewählt.Das moderne Raumprogramm bietet in allen Schlafzimmern genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer ist mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer verbunden. Die beiden Kinder-, Büro- oder Gästezimmer verfügen über eigene Nasszellen mit Dusche. Zwei der beiden Schlafräume haben direkten Zugang auf den Balkon. Der knapp 60 m² grosse Wohn- und Essbereich ist sehr hell. Sowohl auf der Nord- wie auch auf der Südseite sind grosse Fensterfronten mit Ausgängen auf beide Terrassen. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen.Als Nebenräume können ein Keller für CHF 20'000.- oder ein Hobbyraum für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenplätze für jeweils CHF 40'000.- zur Verfügung. Es steht Ihnen frei, die Nebenräume zu erwerben.Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung.

FEEL FREE | Angrenzend Landwirtschaftszone, unverbaubare Panoramasicht, grosszügiger Sitzplatz und Gartenanteil, modern, sehr guter Zustand

FEEL FREE | Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir an bevorzugter Wohnlage eine moderne 6.5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 26.5m2 gedecktem Gartensitzplatz und ca. 156.5m2 Garten zur ausschliesslichen Benützung. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Kellerraum (ca. 11.4m2) und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Der Personenlift führt direkt zur Wohnungstür. Das im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus mit total 7 Parteien grenzt südlich direkt an die Landwirtschaftszone. Vom Wohn-/Essbereich, der Küche und dem Gartensitzplatz bietet sich eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf grüne Wiesen und Wälder. Es ist keine Seltenheit, dass man auch Wildtiere beobachten kann.Die ruhige, ländliche und sonnige Lage, oberhalb der Nebelgrenze, bietet perfekte Erholung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es besteht keinerlei Renovationsbedarf. Ricken ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen wie Wanderer, Mountainbiker und Rennvelofahrer. Im Winter lockt die beliebte und weitläufige Rickenloipe (skating und klassisch) inkl. Nachtloipe. Hinzu kommen wunderschöne Winterwanderwege und Schlittelpisten.Ricken verfügt u.a. über den Supermarkt Spar mini, BP Tankstelle mit Shop, Restaurants, Post und Bankomat. Im Nachbarort Wattwil (7 Fahrminuten) findet man für jeglichen Bedarf unzählige Geschäfte wie Migros, Coop, Manor, Bäckerei/Konditorei, Metzgerei, Banken, Postfiliale, Apotheke, Drogerie, Arztpraxen, etc.Die nahe gelegene Bushaltestelle Uznacherstrasse bietet Verbindungen im Stundentakt zum Bahnhof Uznach und Bahnhof Wattwil.Die nächst gelegene Autobahneinfahrt A15 befindet sich in Eschenbach-Neuhaus. Wattwil erreicht man in 7 Minuten, Rapperswil in 22 Minuten, Wil in 24 Minuten und St. Gallen in 39 Minuten. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind: • ideale Grundrisseinteilung • geräumiges Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • praktische Einbaugarderobe • hochwertig ausgebautes Bad/Dusche/WC mit Fenster, Handtuchradiator, Spiegelschrank, Doppelwaschtisch, Unterbaumöbel und Regendusche • separates WC mit Lavabo für Gäste • moderne offene Küche mit Insel, reichlich Stauraum, grösszügiger Arbeitsfläche, Electrolux Einbaugeräte • gedeckter Sitzplatz mit zwei Sonnenstoren, viel Platz für Esstisch, Grill und Lounge • niedrige Nebenkosten Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerraum beträgt Fr. 4187'000.-- zuzüglich Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 35'000.--. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.