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CHF 1,041,510.–

5.5 rooms 210m² living space

6773 Prato Leventina

Spaziosa casa di vacanza nel verde

L'immobile in vendita è ubicato a Prato Leventina ed è immerso in un quadro verdeggiante, tranquillo e con una buona esposizione solare. Faido e tutti i suoi servizi distano meno di 10 minuti d'auto. La fermata dei mezzi pubblici si trova a 250 metri. Lo svincolo autostradale è a 4 km. Gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm e la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 15 minuti.La proprietà di 5.5 locali, con superficie abitabile di circa 210 m2, è una casa tradizionale massiccia caratterizzata da diverse finestre che assicurano una luminosità costante in tutti gli ambienti e permettono di ammirare lo splendido contesto naturale circostante. Inoltre, gli spazi accoglienti e generosi sono ben distribuiti su tutta la superficie. L'abitazione si sviluppa su due piani abitabili. Al primo piano trova spazio la zona giorno, composta da un grande soggiorno, sala da pranzo, comoda cucina, graziosa stufa a legna e servizio ospiti con bella terrazza coperta. Il pianterreno ospita la zona notte con tre camere confortevoli, piccolo sgabuzzino e un bagno completo. Sullo stesso livello, la terrazza al 1°piano, funge da porticato con accesso diretto al giardino circa pianeggiante di 789 m2. Tavolo e panche in granito, che grazie al ruscelletto a confine della proprietà sono l-ideale per rilassarsi. Sotto il posteggio, la cantina in granito, perfetta per custodire vini e salumi, e il deposito attrezzi. Il riscaldamento è elettrico e anche mediante la stufa a legna. Completano il quadro due posteggi: uno coperto e l'altro esterno. Ideale per amanti della natura che desiderano vivere in un quadro verdeggiante e tranquillo. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Prato (Leventina) has fallen by 6.85%, to 381, over the past 3 years due to population decline.

Population statistics

Average income totals CHF 58,380.

8.79%% of the population hold a university degree, 17.31% have completed higher vocational training, 54.4% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.78% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

Approximately 1.57% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the area is 12.01%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.32% tax in Prato (Leventina), married couples with two children 6.82% and childless married couples 10.6%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 17.69%.

The property market overall

New builds

New living space has been built in Prato (Leventina) in the last 5 years. For example, 4 new apartments have been constructed.

One 3-room apartment and one 4-room apartment were created.

In addition, 2 further apartments with 6 or more rooms were created.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Prato (Leventina) has grown, and there are now a total of 397 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 10.

Additionally, there are 33 apartments with 2 rooms, 111 apartments with 3 rooms and 118 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 70 apartments, and there are also 55 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Prato (Leventina) is 0.25%.

At the moment, 0.9% of the 3-room apartments are unoccupied.

ZIP of Prato (Leventina)

All listings 6773 (Prato (Leventina))

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