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Chalet d'exception avec une magnifique vue lac !

Ce splendide chalet de 11.5 pièces construit en 2009 surplombant le lac de joux et idéalement situé dans un quartier calme du Pont saura vous séduire. Cette propriété de charme offre tout le confort moderne avec de spacieux volume. Les finitions et les matériaux choisis respectent l'architecture tout en donnant un cachet certain à ce bien.De plus, son orientation lui confère un ensoleillement optimal et son panorama est exceptionnel.Ce chalet, qui est proposé comme résidence principale ou secondaire, bénéficie de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un bien alliant fonctionnalité, authenticité et confort.This splendid 11.5-room chalet built in 2009 overlooks Lac de Joux and is ideally located in a quiet area of Le Pont. This charming property offers all modern comforts with spacious volumes. The finishes and materials chosen respect the architecture while giving this property a certain cachet.Furthermore, its orientation gives it optimal sunshine and its panorama is exceptional.This chalet, which is offered as a primary or secondary residence, benefits from numerous assets for a family looking for a property combining functionality, authenticity and comfort.

6.5 ZI-Eigentumswohnung mit See- und Bergsicht

Charmante 6.5 ZI-EigentumswohnungIm Herzen des ruhigen und grünen Dorfes Vallamand-Dessus gelegen, bietet diese 145 m² große Dachgeschosswohnung einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer zum Wohn- und Essbereich hin offenen Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse, einer Galerie, die in ein Zwischengeschoss umgewandelt werden kann, und einem Keller.Die Küche ist voll ausgestattet und funktional. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Glasfenstern, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bieten. Die Schlafzimmer sind komfortabel und ruhig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Für die Waschmaschine und den Trockner ist ein Platz vorgesehen.Die Wohnung verfügt über eine 8 m² große Terrasse, die ideal ist, um die Aussicht zu genießen und entspannende Momente im Freien zu erleben.Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld profitieren möchten.Sie ist auch für einen Investor interessant.Ein Platz unter dem Carport vervollständigt die Immobilie.

7.5 pces dans un quartier résidentiel sur Aigle

Cet appartement de 7.5 pièces situé dans un quartier calme et résidentiel. Il est situé dans le quartier Lieugex à Aigle.L'intérieur de l'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose :un séjour spacieux donnant sur un balcon avec vue sur les montagnesune cuisine entièrement équipée3 chambres 1 salle de douche1 salle de bainVous trouverez des armoires murales à l'entrée.En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports de la communauté. Tout est accessible à pied.Pour finir une cave et un garage box (en sus du prix pour Fr. 25'000.-) viennent compléter ce bien.Total: Fr. 535'000.-

Très belle maison individuelle, vue lac et Mont Blanc, proche Rolle

Cette belle et lumineuse maison, moderne et fonctionnelle est idéalement située à Féchy avec une vue à 180° sur le lac Léman et face au Mont-Blanc. Sans vis-à-vis ni nuisance, elle se situe à seulement deux minutes du centre de Féchy et une demi heure de l'aéroport de Genève. Bâtie sur une belle parcelle en légère pente d'environ 3'000m2 orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimale et d'un joli jardin paysagé offrant la possibilité de construire une piscine.D'architecture moderne, la villa propose environ 550m2 habitables distribués sur deux niveaux offrant des équipements et matériaux de qualité.Le rez de chaussée est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées des pièces de vie et de la cuisine. Cette superbe pièce de réception avec salle à manger / séjour est dotée d'une cheminée et donne accès à la cuisine semi ouverte et entièrement équipée. Un grand bureau pouvant aisément être transformé en chambre à coucher complète ce niveau. Par une porte dérobée de la cuisine, on accède au celier/cave, à la buanderie, à la partie technique, au garage et au hall d'entrée. L'étage compte trois belles chambres, toutes avec salles-de-bains / toilettes en suite et dressings et un bel espace pouvant servir de bibliothèque ou de bureau.Un garage pour deux voitures, ainsi que trois à quatre places extérieures s'ajoutent à ce bien.En outre, un permis de construire en force permet au futur acquéreur qui le souhaiterait un agrandissement conséquent.This beautiful and bright, modern and functional house is ideally located in Féchy with a 180° view of Lake Geneva and facing Mont Blanc. Without vis-à-vis or nuisance, it is located just two minutes from the center of Féchy and half an hour from Geneva airport. Built on a beautiful plot on a slight slope of about 3'000m2 facing south, the property benefits from optimal sunshine and a pretty landscaped garden offering the possibility of building a swimming pool.Of modern architecture, the villa offers approximately 550m2 of living space distributed on two levels offering quality equipment and materials.The ground floor is bathed in light thanks to the large windows of the living rooms and the kitchen. This superb reception room with dining/ living room has a fireplace and gives access to the semi-open and fully equipped kitchen. A large office that can easily be transformed into a bedroom completes this level. Through a back door of the kitchen, access to the celier/cellar, the laundry room, the technical part, the garage and the entrance hall. The floor has three beautiful bedrooms, all with en-suite bathrooms/ toilets and dressing rooms and a beautiful space that can serve as a library or office.A garage for two cars, as well as three to four outdoor spaces are added to this property.In addition, a building permit in force allows the future buyer who would like a significant expansion.

EXLUSIF- IMMEUBLE DE RENDEMENT

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé dans le Bourg de Moudon, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces tous loués offre un revenu locatif annuel de 44'500Chf (hors charge). Le reste de la parcelle est aménagé avec un grand espace vert.L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.Le bâtiment est situé au centre de Moudon, la gare CFF est à env. 300m. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 25 min pour se rendre à Lausanne tout comme Yverdon-les-Bains ainsi que Bulle.A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch