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1 647 000 euro - 13012 - ELEGANTE BASTIDE - JARDIN PAYSAGE - PISCINE

ISABELLE FABRA / OPTIMHOME vous présente une très élégante Bastide du XVIII ème siècle, située dans le quartier tres rechercher du 12ème arrondissement, proche des commerces et des transports du quartier MONTOLIVETLe terrain mesure 1660m2, il est paysagé, et orné d'oliviers centenaires.Vous profiterez d'une belle piscine Carrelée de 46 m2 et de plusieurs espaces de farniente.La BASTIDE, ancienne, est une demeure RARE. Elle a été parfaitement entretenue, tout en gardant son charme unique d'époque (poutres, carrelages en pierres, portes anciennes, fenêtres à crémones).Maison élevée d'un étage, elle offre 5 chambres en tout avec plusieurs salle de bain et plusieurs WC.Vous découvrirez environ 260 m2 habitables,Avec au Rez de Chaussée : un hall spacieux, une cuisine familiale (et son cellier), un grand salon cheminée, une salle à manger, une chambre et sa salle de bain, un tres grand garage (possibilité de faire un studio indépendant)A l'étage, un joli corridor distribue La suite Parentale (chambre, salle de bain, dressing)Et Les 3 autres Chambres, ainsi que les sanitaires et la grande salle de bain lumineuse et ensoleillée.Ce lieu unique séduira assurément par sa lumière, son soleil et son calme.Vous profiterez du jardin paysagé, de la terrasse arrière sous la pergola et de la très agréable piscine.Les futurs propriétaires apprécieront sans doute que la maison soit équipée d'une alarme qui détecte les mouvements et la moindre intrusion.Cuisine provençale équipéeChauffage et eau chaude au gaz (chaudière)Maison repeinte (intérieur / exterieur)Jardin entretenuPortail automatiqueDPE EUn véritable Bien d'Exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 665 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 76 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 550356 )

Confortable villa individuelle avec véranda

Cette charmante villa rustique située à la Seyne-sur-Mer dans un lieu calme, à 8 km de Toulon, ne pourra que vous satisfaire. Elle est implantée dans une zone de villas, à 500 m des commerces et à 10 minutes seulement à pied de la plage de la Verne. Quant au Belvédère du littoral Mar Vivo qui offre une vue à couper le souffle sur la mer et le rivage, il ne se trouve qu’à un kilomètre. Des points d’agrément dont vous ne pourrez que profiter alors que la magnifique plage de Fabrégas et son sentier du littoral ne sont que 500 m plus à l’ouest.Cette jolie villa bénéficie de plusieurs arbres dont un olivier et un mûrier. Elle est aussi agrémentée d’un bougainvillier, d’un laurier sauge et d’un jardin composé de diverses variétés bien entretenues.Vous découvrirez un salon avec une belle cheminée en marbre rose et un espace à manger. Le sol est recouvert d’un beau carrelage à cabochon. De plus, elle ouvre sur une vaste véranda lumineuse pourvue d’une climatisation réversible. Une grande cuisine fermée est entièrement agencée (généralement de marque Bosch) avec cuisinière à induction, four à chaleur tournante, deux frigidaires avec tiroirs de congélation, lave-vaisselle et lave-linge et offre tout le confort dont vous pourriez avoir besoin. Depuis la cuisine, vous pourrez aussi vous rendre à la bande de jardin par ailleurs arrosé au moyen d’un système automatique (neuf).Deux chambres avec armoires encastrées, l’une bénéficiant d’une petite terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec double vasques et un WC-lavabo séparé, complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un WC-lavabo séparé.De plus, cette charmante propriété est dotée d’un portail avec télécommande et dispose d’un garage fermé ainsi que de nombreuses places de parc dans la cour.N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite !

Villelaure : Villa 6 pièces de 272m² avec piscine et vue dominante

Jacqueline PORIKIAN vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle propriété de 272m² dont 290m² habitables sur terrain très bien paysagé de 863m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel de Villelaure, cette agréable demeure jouit d'une très belle situation car l'espace au sud ne peut être bâti et la vue imprenable. En y pénétrant, vous apprécierez son espace de vie de 63m² avec cuisine et espace repas, communiquant avec le salon le tout bénéficiant d'un accès à une terrasse de 100m² à moitié couverte. Celle-ci vous permettra de profiter de la vue sur la campagne au sud et la piscine en contrebas. Un cellier communiquant avec le garage de 35m², une suite parentale donnant sur la terrasse au sud , et un studio indépendant complètent de ce niveau. Un bel escalier avec rampe en ferronnerie d'art, nous conduit à l'étage qui abrite 5 autres grandes chambres (13, 16 plus salle d'eau, 16, 16 et 16m² plus salle d'eau) une grande salle de bains et un WC indépendant.Son état impeccable, sa décoration discrète et de bon goût, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, son beau jardin d'une taille raisonnable, en font un bien agréable à vivre qui saura vous séduire. Cette maison est de plus soigneusement entretenue, avec combles isolées, charpente préventivement traitée, crépis propre. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou aimant recevoir. Photos intérieures et visites virtuelles en attente. A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 https://www.optimhome.com/conseillers/porikian (réf. 552466 )

CANNES BANANE / CROISETTE-MAGNIFIQUE 3 PIÈCES

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1808Situé dans la Banane,Secteur Croisette, à 3 pas de la Croisette, dans une Résidence très recherchée (Les Jardins de la Croisette) et luxueuse à côté du Carlton spacieux 3 pièces de 50 m3 récemment rénové (3033) avec des matériaux luxueux, belle terrasse vue mer.Une cave et un garage complètent ce bien.A visiter sans tarder !Contact :Bruno Parente +41 79 334 01 83 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1304 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 33 343 44 13

Demeure de charme et de prestige, vue imprenable sur la mer et Saint Tropez.

La Villa DOLCE VITA de style néo-provençal se situe en hauteur dans un quartier résidentiel et verdoyant faisant parti du prestigieux Domaine privé et sécurisé du Golf Bluegreen de Sainte Maxime et orientée plein sud.La Villa avec une piscine à débordement offre une vue dégagée panoramique sur la Mer et le Golf de Saint-Tropez.Elle se compose de trois niveaux distincts sur un terrain de 2'600 m2.Avec une superficie de 460 m², cette villa spacieuse garantit un confort de vie exceptionnel.Le rez-de-chaussée de la villa avec son entrée privative pour l'appartement de maître, abrite un grand séjour avec cheminée et une salle à manger, un toilette visiteur, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain et un dressing. Cette étage privatif est entièrement climatisé par des climatiseurs réversibles. La chambre de maître et le séjour ont tous deux un accès direct à une grande terrasse donnant sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tous les appareils nécessaires ainsi que d'un réduit, complété par une double terrasse avec son espace salle à manger et un coin salon, tout deux abrités.Le rez-de-jardin dispose de 4 chambres dont une avec dortoir de 5 lits superposés, double lavabo et climatisation. Les 3 autres chambres offrent un accès direct à l'extérieur, et permettant ainsi de profiter pleinement du jardin, de la piscine et de la vue mer. L'étage comprend aussi une salle de bain, une salle d'eau, un salon avec cheminée, une buanderie équipée et une cave à vin avec frigo et congélateur.La villa dispose également d'une piscine à débordement chauffée, et une cuisine extérieure complète cette zone de détente.Le garage de la villa peut accueillir deux voitures. La villa est également équipée d'une climatisation réversible ; un éclairage extérieur ; un arrosage automatique ; et un accès au vide sanitaire.De plus, un appartement indépendant avec une terrasse privative orienté sud, comprenant un salon salle à manger et coin cuisine, un wc séparé et une chambre avec salle de bain baignoire intégré complète la propriété pour accueillir les invités ou le personnel.VILLA ENTIEREMENT SECURISEE PAR PORTAIL ET ALARME (avec cameras) RELIEE SOCIETE DE SECURITE.