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Appartement de prestige

Beaucoup de nouveaux programmes résidentiels à Vichy surtout depuis le classement UNESCO,... cet appartement haut de gamme lui est déjà disponible et proche de la ville.Bien d'une superficie de 149 m² avec terrasse 42m2 carrelage effet parquet.Grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées et puit de lumière.Cuisine équipée Hacker (marque Allemande), électroménager NEFF, cave à vin.4 chambres dont une chambre avec grand dressing.2 WC.Salle de bain douche / baignoire.o Plancher chauffant intégral avec double thermostat (Zone jour / Zone nuit)o Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.o Carrelage grand format 120*60 Texture : pierre naturelleo Sanitaire haut de gamme Rouchyo Vidéo-surveillanceo Alarmeo Réseau (Serveur informatique)o Visiophone connecté smartphoneo Terrasse dalle sur plot aménagéo Prestations très haut de gammeSitué dans un quartier calme à côté du marché couvert et de la gare, juste derrière l'Atrium, la pépinière des entreprise vichyssoise...Immeuble refait depuis moins de deux ans, appartement unique de l'immeuble sans voisinage et situé au-dessus de locaux de stockage de matériel médical donc aucune nuisance sonore. Aucune charge de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 306m² avec 3 garages d'environ 64m² (Portes sectionnelles de 3x2m et 3x3m (pour camion) et un bureau de 33m². Bâtiment neuf. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 46 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 638636 )

Maison bourbonnaise rénovée secteur de St Pourçain sur Sioule

Située à 8 km de Saint Pourçain sur Sioule Belle vue campagne dans un vaste terrain de 3000 m2 avec abris bois de 20 m² entre Vichy, Moulins et Gannat pour l'autoroute...Une grande maison Bourbonnaise d'une surface au sol de 120 m² très lumineuse rénovée avec goût ayant un sous-sol et un étage, 190 m² habitable loi CAREZ , idéale pour accueillir une famille ou pour recevoir des hôtes.Au rez-de-chaussée la grande entrée avec sa cheminée bois centrale permet aussi l'accès à l'étage, une chambre de 14 m² environ sur la gauche, au fond une salle de bain avec douche et double vasque ayant un dégagement avec placard et WC séparé, sur la droite une grande cuisine une pièce de vie de 80 m2 avec une tourelle originale comprenant une cuisine équipéeAu 1er étage, le palier dessert 2 chambres et l'accès à une immense pièce mansardée avec douche.Au sous-sol: 2 caves et pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique neufs en plus du chauffage bois avec insert du RDCDouble vitrage, murs et toiture isolés, électricité récente, il ne reste que la personnalisation de cette demeure agréable pour y vivre heureuxA voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 892 Greffe de CUSSET) 06 45 91 08 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 556858 )