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Votre futur chez-vous (Villa H)

DERNIERES VILLAS DISPONIBLES - LIVRAISON PREVUE AUTOMNE 2024 !Villa H - Promotion "En Brit"Situé au coeur d'un quartier familial à Savigny, cette nouvelle promotion de 5 villas individuelles et 8 villas mitoyennes labellisées MINERGIE-P saura vous séduire par sa tranquillité et sa proximité des commodités. Érigée sur une jolie parcelle, cette villa au style contemporain saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces ainsi que par le choix des matériaux au gré de vos envies. Des panneaux solaires photovoltaïques, à la pompe à chaleur géothermique, jusqu’à la domotique, tout a été pensé dans les moindres détails. Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une grande armoire murale et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine à l'américaine, dotée d'un réduit attenant. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct à sa grande terrasse et à son jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un joli WC visiteur complétera agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher avec accès au balcon, dont une magnifique suite parentale de plus de 20 m2 avec douche, WC et un grand dressing. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif. À noter que cette villa sera entièrement excavée et bénéficiera dans son sous-sol d'une buanderie avec local technique, d'une cave et d'un disponible. De plus, vous serez au bénéfice d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité. Manuela Deguara + 41 76 581 74 25

Appartement de 3.5 pièces + galetas situé au centre du Village

A proximité immédiate du centre du bourg, cet appartement de 3.5 pièces est situé dans les combles d'un petit immeuble en PPE. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, de 2 chambres dont une avec cheminée ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Un galetas d'une surface de 34.5 m² de zone utile occupe les surcombles.Ce lot comprend également un garage intérieur.

Corcelles-près-Payerne immeuble locatif villageois à transformer

Immeuble locatif villageois à transformer.Le bâtiment construit au début du 19e siècle (1820 ?) a fait jusqu'à présent l'objet de plusieurs transformations (1972-75, 1982, 1999), ayant comme but l'extension de la surface habitable ou l'amélioration des installations techniques.Actuellement, 40% du volume total du bâtiment est aménagé en habitation, le solde de 60% étant encore dans l'ancien état d'espace agricole (grange, combles, atelier etc.).Le bâtiment a un système de construction mixte maçonnerie-bois caractéristique aux constructions de type agricole, avec habitation et locaux fonctionnels spécifiques (étable, grange etc.).Par des travaux successifs d'aménagement, la structure de la charpente en bois a été remplacée graduellement par des éléments constructifs en maçonnerie et béton armé.L'actuelle zone habitable est composée des unités suivantes, entièrement en location : - rez-de-chaussée: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 dépôt. - étage: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 appartement 1½ pièces,Sont loués en plus: - jardin potager sur une parcelle appartenant à la propriété. - 2 places de parc extérieures. - 2 garages box.Au rez-de-chaussée sont situés les locaux communs suivants : espace d'accès avec local pour vélos, buanderie, local de chauffage et local pour citernes à mazout. Les caves des appartements sont situées dans la cave voutée du sous-sol partiel.La zone "grange", située dans la partie nord du bâtiment et au-dessus de la zone habitable sud, a une structure générale en bois (charpente, planchers, parois extérieures, toiture) qui a subi de même des modifications au cours du temps.Les éléments de charpente sont en bon état. La structure du toit est simple, sans sous-couverture et isolation thermique.La couverture en tuiles plates nécessite réparation ou remplacement.Les installations techniques de la zone habitable sont en bon état.Est inconnu l'état des canalisations du bâtiment.Le chauffage central installé en 1999, est composé d'une production de chaleur au mazout (chaudière mazout/gaz Cipag Stratos 45, puissance nominale 17-48 kW), 4 citernes de 2000 et une distribution par radiateurs.La parcelle est à l'heure actuelle en zone réservée, de compétence communale, car la Commune étudie un nouveau règlement sur la police des construction, qui vraisemblablement sera déposé courant de l'année prochaine.Le rendement sera donc beaucoup plus intéressant, un fois les travaux de transformation réalisés pour occuper les 60% non utilisés à ce jour.

Somptueuse propriété "Pieds dans l'eau"

Exclusivité Barnes Yverdon !Située au bord du lac de Neuchâtel, cette somptueuse propriété pieds dans l'eau a été érigée sur une parcelle plane de 1'533 m², agrémentée d'un joli jardin arborisé avec sa pergola, d'une généreuse piscine, d'une dépendance ainsi que d'un garage box sur 2 niveaux.Construite en 1875 et entretenue avec le plus grand soin, la bâtisse se trouve en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La demeure compte 15 pièces réparties sur deux étages + sous-sol et combles. Elle bénéficie d'une généreuse surface habitable et d'un volume de 3'238 m³.Elle compte aujourd'hui de vastes pièces de vie baignées de lumière au rez-de-chaussée avec un accès à l'extérieur, 10 chambres à coucher, plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements répartis sur les 2 étages supérieurs. Son sous-sol accueil un grand espace aménagé en studio de musique, une caves et les locaux techniques.La situation idyllique de ce bien grâce à son emplacement mais également son exposition plein sud ravira les amateurs d'objets d'exception.A noter que la propriété est classée « note 2 » - ses annexes en « note 3 » - au recensement architectural du Canton de Vaud.

Charmant duplex de 5,5 pièces dans chalet en madrier à Leysin

Cet appartement est idéalement situé dans un chalet typique de la région, construit en 2018.Exécuté dans les règles de l'art, avec une ossature en madrier et des finitions réalisées par des entreprises reconnues de la région, ce chalet offre qualité et authenticité.Cet appartement en duplex, situé au 1er étage, offre un cadre de vie chaleureux ainsi qu'une vue splendide sur les sommets avoisinants.Sa situation idéale au calme, à deux pas de la gare et du coeur du vieux village de Leysin offre confort ainsi qu'un accès direct à toutes commodités.L'appartement est actuellement loué à l'année CHF 1'980.--/mois.Vente comme résidence secondaire ainsi qu'aux étrangers autorisée.L'appartement est réparti comme suit :Au rez : Entrée, corridor et cuisine accédant sur un grand séjour-cuisine avec accès sur un balcon, 1 chambres à coucher, 1 salle de bain WC.Au 1er : 3 grandes chambres mansardées, un balcon et une salle de bain-WC Deux places de parc extérieures et une cave viennent compléter cette offre.Chauffage à pellets, buanderie commune.