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neu – modern – zentral ... Ihr Traum wird wahr

Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt vorstellen zu dürfen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint. Die Neuüberbauung an der Gersagstrasse 18 und 20 in Emmenbrücke besteht aus zwei kleineren, überschaubaren Mehrfamilienhäusern.Hier geniessen Sie die absolut zentrale Lage der Überbauung. Öffentliche Verkehrsmittel mit S-Bahnanschluss, Einkaufen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in Fusswegdistanz. Der freie Blick auf die Zentralschweizer Alpen, die optimale Besonnung dank idealer Südausrichtung und die schon beschriebene zentrale Wohnlage sind Highlights der Überbauung.An der Gersagstrasse 20 verkaufen wir eine 1.5-Zimmer Gartenwohnung und sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen.Die grosszügig gestalteten Grundrisse sind über kurze Verkehrswege innen wie aussen erschlossen. Die verkehrsfreien Aussenflächen ermöglichen den Gartenwohnungen die individuelle Nutzung der grosszügigen Aussenflächen. Die weiteren Wohnungen geniessen die grüne parkähnliche Anlage und die Möglichkeiten des überbauungsinternen Zusammentreffens.Jede Wohnung verfügt über einen spannend gegliederten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Schlafräume sind abgetrennt und bieten Ruhe. Jede Wohnung verfügt über zwei komplett ausgebaute Nasszellen, wovon das eine Badezimmer immer direkt vom Masterbedroom her zugänglich ist. So geniessen Sie ihre Privatsphäre. Die grosszügigen Aussenflächen sind jeweils vom Ess-, Wohnbereich her zugänglich und erweitern in den Sommermonaten Ihren Wohnbereich.Jede Wohnung verfügt im UG über eine eigene Waschküche mit Waschturm und Lavabo. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung auch ein grosszügiges Kellerabteil. Jedes Wohnhaus bietet zusätzliche Hobby- und / oder Abstellräume. Hier haben Sie die Möglichkeit die Flächen individuell, nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.In der gemeinsamen Einstellhalle können Autoeinstellhallenplätze dazugekauft werden.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeobjekt an Top Lage!

Top LageAuf diese Wohnung ist eine Nutzniessung eingetragen und kann somit momentan nur als Anlageobjekt gekauft werden! Das heisst, der neue Besitzer hat die Möglichkeit, diese Wohnung für CHF 590'000.- zu erwerben, 360'000.- unter dem eigentlichen Wert (CHF 950'000.-) zu kaufen, mit den folgenden Verpflichtungen/Rechten der Nutzniesser.So lange die Nutzniesser leben, haben diese das Recht: • In der Wohnung zu leben • die Wohnung zu vermieten Pflichten der Nutzniesser: • Sie übernehmen sämtliche Nebenkosten und Versicherungen sowie anfallende Steuern. • Sie übernehmen sämtlich Kosten für Schäden innerhalb der Wohnung • Sie sind für den Austausch oder Reparatur von sämtlichen Geräten wie Küchengeräten usw. zuständig, falls diese defekt sind • Während der Nutzung durch die Nutzniesser kann der neue Besitzer die Wohnung nicht selber nutzen oder vermieten, deshalb der tiefe Preis. Falls Sie Fragen haben, rufen Sie einfach an: 076 324 15 66 !Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes. Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet uns die Fernsicht in die Walliser- und Berner-AlpenÖffentliche Verkehrsmittel • Die S-Bahn der SBB Linie Basel-Luzern diese fährt im halb stunden Takt ca 1.5 m • Autobahnanschluss A2 Richtung Dagnarsellen und Sursee in ca. 4km Was ist in der Nähe • Primarschule ca. 500 m • Geschäfte 1.5 m • Post und Bank in 480 m • Restaurants in ca. 975 m WohnungDie neuwertige 4 1/2 Zimmer Wohnung liegt an erhöhter Lage mit herrlicher Fernsicht und doch sehr zentral. Die ruhige und trotzdem zentrale Lage mitten in der Natur überzeugen! • grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank mit 9.3 m2 • moderne Küche mit grossem angrenzenden und hellen Wohnbereich 67 m2 mit direktem Zugang zum Balkon • Zimmer 18 m2 • Zimmer 17 m2 • Zimmer 14 m2 • Badezimmer mit Dusche, Badewanne 8 m2 • separates WC 4 m2 • Abstellraum 3 m2 Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz Nr.16 und ein Waschraum Nr. 3 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Exklusive 1.5-Zimmer-Dachwohnung mit Privatsphäre und Weitblick

Die stilvolle Wohnung, die sich auf der obersten Etage erstreckt, begeistert mit ihrer sonnigen Lage und dem spektakulären Blick auf die Alpen. Hier bieten grosszügige Räumlichkeiten mit hohen Decken, Schwedenofen, geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und vieles mehr ein behagliches Wohnvergnügen. Weitere Annehmlichkeiten sind Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung, ein grosser Hobbyraum auf derselben Etage, sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Raum und einen weiteren Aussenparkplatz. ?Schlierbach bietet neben einem attraktiven Steuerfuss hervorragende Schulen, familienfreundliche Umgebung, ein aktives Vereinsleben und gute Infrastrukturen. Abseits von Hektik und Verkehr wohnen Sie hier in einer intakten Natur und profitieren von einer guten Anbindung an ÖV und Autobahnanschluss. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6231-24-1

naturnahes Grossfamilienhaus, 9.5 Zimmer davon im EG 2 Büros und Lager, 4 Min. zur Autobahneinfahrt

Entdecken Sie dieses bezaubernde 3-stöckige Wohnhaus, das eine perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und modernem Komfort bietet. Mit 2 Zimmern in den Obergeschossen und zusätzlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss – darunter zwei Büros, ein Atelier und ein grosser Lagerraum – eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecken optimal geeignet sind.Das Haus liegt in einer ländlichen und naturverbundenen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Reiden, Dagmersellen, Zofingen und Sursee sowie den Autobahnanschlüssen in Richtung Nord und Süd. In weniger als 30 Minuten sind sie mit dem Auto in der Stadt Luzern. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zu grösseren Städten verzichten zu wollen.Das Raumangebot ist grosszügig und durchdacht konzipiert. Neben dem vielseitig nutzbaren Erdgeschoss finden Sie im ersten Obergeschoss eine Küche, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer. Besonderes Highlight: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 48 m² grosse Sonnenterrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine Aussentreppe führt Sie in den liebevoll gestalteten Garten. Das zweite Obergeschoss beherbergt fünf weitere Zimmer und ein weiteres Bad/WC.Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit hochwertigem Ausbau. Eine Renovation ist lediglich in einem Badezimmer und einem Zimmer erforderlich.Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, der für gemütliche Stunden sorgt. Hochwertiger Echtholzparkett verleiht dem Haus zusätzliche Eleganz und Wärme. Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.Dieses Haus bietet Ihnen enormes Potenzial, Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu vereinen.Einladung zur Besichtigung: Dieses Exposé bietet Ihnen einen ersten Eindruck, aber die wahre Vielfalt und Atmosphäre dieses Traumhauses entfaltet sich erst bei einem persönlichen Besuch. Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Gelegenheit zu erleben. Kontaktieren Sie uns JETZT für eine virtuelle Besichtigung oder ein persönliches Erlebnis live vor Ort!

Lebensqualität pur - Terrassenwohnung mit Seepanorama

In der charmanten Kleinwilhöhe-Überbauung, die im Jahr 2009 entstand, erwartet Sie diese exklusive 1.5 Zimmer Terrassenwohnung. Auf einer erhabenen Anhöhe über dem idyllischen Vierwaldstättersee präsentiert sich diese familienfreundliche Wohnung mit einem grosszügigen Gartenbereich und atemberaubendem Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Architektur sowie durch hochwertige Details in der Innenausstattung. Der 177 m2 grosse Garten und die weitläufige Terrasse beeindrucken auf ganzer Linie und vervollkommnen das Wohnambiente in idealer Weise. Auf einer Wohnfläche von rund 150 m2 schaffen Sie sich hier eine Wohlfühloase für die gesamte Familie.Highlights • Traumhafte See- und Bergsicht • Begehrtes und familienfreundliches Wohnquartier • Gepflegte Gartenanlage • Grosszügige Terrasse mit Reduit und Wasseran-schluss • Klimatisierter Weinkellerabteil Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Lebensqualität pur - Terrassenwohnung mit Seepanorama" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch