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Commercial and residential building to buy in Aigle

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Au coeur de Moudon, immeuble de rendement (tout rénové) de 7 appartements et 1 local commercial
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CHF2,620,000.–

Grand'Rue 13, 1510 Moudon

MoudonC'est dans le centre-ville de Moudon, tout près de la Ville haute que se dresse cet immeuble construit en lisière de la Broye. Il comprend un commerce au rez-de-chaussée et 7 appartements sur 3 niveaux et les combles. Tout est loué. C'est un très bel objet, à visiter assurément. Des photos sont disponibles pour les appartements et le local commercial. Il a été complètement rénové en 2015 du toit à la cave. Aucun investissement n'est à prévoir.Voici comment sont configurés les différents lots :Rez-de-chaussée : - 1 commerce de 68 m2, équipé pour un snack, avec wc homme/femme/handicapé et douche privative. Bureau en arrière-boutique. - 1 duplex de 3.5 pièces de 92 m2 avec balcon/terrasse de 24 m2 et jardin de 54 m2, 2 chambres à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec baignoire et wc, 1 cuisine équipée, 1 réduit. 1er étage: - 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 56 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. - 1 appartement de 2.5 pièces (côté Broye) de 53 m2 avec balcon de 10 m2, 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. 2e étage : - 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 61 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. - 1 appartement de 2.5 pièces (côté Broye) de 53 m2 avec balcon de 8 m2 env., 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. 3e étage et combles : - 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 47 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée. - 1 duplex de 2.5 pièces (côté Broye) de 56 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée.Il y a 8 caves vendues avec l'immeuble, ainsi qu'une grande buanderie. L'installation du chauffage au sol ainsi que la chaudière à gaz a été faite en 2015. Appartements dotés d'interphones. Aucune place de parc. Rendement net 4.9%. UN TRÈS BEL OBJET POUR INVESTISSEURS.

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CHF20,000.–

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

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