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Commercial and residential building to buy in Areuse

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CHF1,870,000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Ce bel immeuble peut être une opportunité d'achat pour investissement.Plus de 900 m2 peuvent être réhabilités en divers logements ou peuvent être utilisés en locaux-commerces, utilisation jusqu'à ce jour.Situé au centre de la ville de La Chaux-de-Fonds, il dispose de:Sous-sol - Local concierge Sud-Ouest - Local chauffage Nord - Annexe Ouest - Local Est - Local SudRez-de-chaussée - Salle d'attente - Pièce - 2 WC - Local Nord-Est - Cuisine Ouest - Local1er étage - 2 bureaux Est - Salle de conférences - 3 WC - Partie Centrale et Nord - Local téléphonique/informatique - Pièce Nord et Sud - 4 bureaux2ème niveau - Local - 2 WC dames3ème niveau - Local - WC Sud - Comble avec divers locaux fermé4ème niveau- Surcomble équipéAménagements extérieurs - Terrasse - AnnexeLa Chaux-de-Fonds est une ville située dans les hauteurs du canton de Neuchâtel, dans le massif du Jura, à 10km de la frontière française. Pour son urbanisme horloger, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO avec sa ville voisine, Le Locle.

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CHF1,395,000.–

Grand-Rue 22-24, 2108 Couvet

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE COUVET - IDEAL RENDEMENT Offrant de très belles prestations, cet immeuble se compose actuellement de 3 appartements, un bar à café ainsi qu'un magasin de vêtements. Il dispose de grands volumes et de très belles hauteurs sous plafond (rosaces et moulures).Un grand jardin exposé Sud complète cette offre. Il permet des places de parking ainsi qu'un bel espace de verdure pour la détente. 2 logements supplémentaires pourraient être créés dans les combles. Il bénéficie d'un cadre idéal au coeur de Couvet sur la rue commerçante et principale. La gare est à moins de 400 mètres à pied.Il a été construit en 1851 et se caractérise par des façades en pierre de taille.Disposant d'une surface de 1'137 m2, le bien-fonds se compose de plusieurs lots PPE. Descriptif Grand-Rue 22 :REZ-DE-CHAUSSEE • Surface commerciale avec accès direct sur la rue commerçante • Espace de stockage au 1er étage • Vitrines • Espace buanderie • Cave REZ-DE-CHAUSSEE ET 1ER ETAGE • Appartement duplex exposé Sud-Ouest- Hall d'entrée, grande cuisine avec accès direct au jardin, 4 chambres, salle de douche, WC séparé, galetas et dépendance Descriptif Grand-Rue 24 :SOUS-SOL • 4 grandes caves voûtées REZ-DE-CHAUSSEE • Bar à café avec espace salon, possibilité de faire une terrasse à l'extérieur (trottoir) - le bar à café peut tout à fait être transformé en logement (libre de bail) • Cuisine • Pièce de rangement • WC séparé 1ER ETAGE • Appartement de 4.5 pièces lot PPE de 154 m2, avec grande terrasse d'env. 24 m2 orientée sud et galetas aménageable de 112 m2 (possibilité de créer une pièce supplémentaire (vacant) 2EME ETAGE • Appartement de 4.5 pièces lot PPE de 154 m2 (vacant) COMBLES • Galetas • Possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires sur 170 m2 (détails de l'état locatif sur demande)

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CHF1,670,000.–

2024 Fontainemelon

Immeuble mixte avec un rendement de 4.75%Descriptif:Immeuble mixte comportant appartements et locaux commerciaux, le batiment est situé dans la localité de Fontainemelon, elle meme occupant une situation dominante sur le flanc nord-ouest du Val-de Ruz.On trouve dans la localité différents commerces (dont une grande surface), banque, poste, écoles enfantine et primaire, cafés restaurants. l'administration communale se trouve sur la parcelle voisine au sud est. Le collège secondaire se trouve à Cernier.Très bonne accessibilité en voiture, l'échangeur autoroutier de la J10 étant situé à proximité.L'immeuble se trouve dans la commune de Fontainemelon!Rez inferieur:-Locaux techniques-Atelier et dépots sous forme de deux garages.-Petite surface commerciale coté ouest.Rez superieur:-Surface commerciale à l'ouest (salon de coiffure) avec locaux annexes.-Studio-3 GaragesNiveau inferieur d'un appartement duplex coté est.1er étage:Appartement avec Terrasse.Niveau supérieur du duplex coté est, avec terrasse.2E étage et combles:Appartement en duplex.

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