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VENDESI DUE TERRENI, CASA INDIPENDENTE E STABILE A REDDITO
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CHF 2,626,300.–

6833 Vacallo

Vendesi nella bassa Vacallo quattro particelle così composte: - terreno edificabile di 1'310 mq - rinnovata casa indipendente di 7 locali - terreno non edificabile di 5'100 mq - casa plurifamiliare di tre appartamenti a reddito Prezzo per tutti e quattro i mappali Chf 2'626'300.- Ulteriori dettagli su richiesta. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 7,000,000.–

Via Industrie 5, 6710 Biasca

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON RENDITA COSTANTE GARANTITA A LUNGO TERMINE Proponiamo in vendita a Biasca, stabile in ottimo stato di manutenzione, composto da 24 appartamenti, 14 box e 9 posteggi esterni. Tutti gli oggetti sono locati con un introito di pigioni nette di CHF 281'040.- CHF/anno, garantendo il 4% di redditività. Il Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all’asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d’obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi. Biasca si estende su di una superficie di 60Km 2, pianeggianti e comprende un’ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro. Nel comune di Biasca sono presenti 3'545 abitazioni distribuite in 1'247 edifici unifamiliari e 435 plurifamiliari ed il tasso di abitazioni vuote al 31.12.2020 corrisponde al 2.28%, dato inferiore rispetto a quanto riscontrato a livello cantonale al 31.12.2020.

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CHF 1,950,000.–1,000m2

6855 Stabio

Maestoso Ufficio di rappresentanza di ampia superficie situtato in posizione strategica nel paese di Stabio vicino a tutti i tipi di servizi e comfort e con facile accesso all'uscite autostradali.L'edificio é suddiviso su tre livelli:Al piano interrato troviamo un locale strutturato come showroom;al Piano terra una ampia entrata principale composta da un area aperta con ampio accesso,tramite una scala circolare interna si accede al primo piano dove troviamo un open space di 400 m2 , con servizi,cucina completamente attrezzata,sala riunioni,sala archivio e un ufficio separato dalla zona open space.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spazioso- luminoso- un showroom- nove uffici- parcheggi esterni privati- un montacarichi interno- posizione strategica- completamente ristrutturato nel 2012- ecc, ecc, ecc...-Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione strategicaCondizione dell'oggetto: Ristrutturato recentementeBagni / Docce: 2 (2x Bagni)Riscaldamento: Pompa di calore indipendenteTrasporti pubblici: Stazione, 500 mScuole: Scuole elementari,5 minuti d'autoNegozi: Coop, Migros, Farmacia, 200 m

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CHF 1,475,000.–

Via Giuseppe Cereghetti, 6834 Morbio Inferiore

Vendesi stabile a reddito situato nel nucleo di Morbio Inferiore, edificio storico completamente ristrutturato a nuovo nel 2010. Stabile cosi composto: Piano terra unità PPP1 appartamento di 2.5 locali pari a Mq 65.15 – Affittato Piano terra unità PPP2 appartamento di 2.5 locali pari a Mq 56.21 – Affittato Primo piano unità PPP3 appartamento di 4.5 locali pari a Mq 121.23 – Da affittare Secondo piano unità PPP4 appartamento di 4.5 locali pari a Mq 121.23 – Da affittare Le unità al piano terra sono due bilocali composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con entrata indipendente sulla corte interna. Al primo piano abbiamo un appartamento di 4.5 locali con due camere, un bagno, cucina separata abitabile e grande soggiorno Open Space. Al secondo piano e ultimo abbiamo un appartamento di 4.5 locali identico a quello del primo piano ma con tetto mansardato e travi a vista. Ristrutturato a nuovo l’intero stabile non necessita o necessiterà per molti anni di nessun intervento, le rifiniture sono ottime in gres porcellanato per i pavimenti, i sanitari in ceramica Duravit, porte in legno “Tre P”, pota d’entrata blindata “Dierre”. Ogni unita ha il proprio riscaldamento autonomo all’interno dell’ appartamento, distribuzione calore tramite serpentine radianti a pavimento. Non vi sono spese condominiali. La rendita annua ammonta al 4% “calcolando il proprio anticipo del 75%” e precisamente a CHF 60’000.- netti senza costi !! pari a mensili CHF 5’000.- La rendita annua ammonta al 5.5% “senza calcolare il proprio anticipo del 75%” e precisamente a CHF 60’000.- netti senza costi !! pari a mensili CHF 5’000.-

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