Commercial, Office, Storage room to buy in Cureggia

AMPIA SUPERFICIE AD USO UFFICIO

Ampia superficie commerciale ad uso uffici in stabile ad alto decoro situato sulla parte alta di Corso San Gottardo.Circa 800 mq occupanti l'intero 1° piano dello stabile.Possibilità di suddivisione della superficie in due parti con entrate separate.A disposizione, se richiesti, 6 posti auto interni nell'autorimessa sotterranea.Prezzo su richiesta.

Vendesi negozio-Boutique d'arredamenti

Cedesi attività di esclusivo negozio d'arredamenti, in buona posizione vicino al centro di Lugano. L'attività ben avviata da 17 anni, può essere continuata con fedele clientela. Mobili-tessuti-accessori Home Deco, 75 mq, ampie vetrine e posteggi auto, canone di locazione economico. È garantita una buona assistenza iniziale. L'inventario (nuovo e aggiornato) è incluso nel prezzo, escluso IVA.Langjährige Aktivität eines exklusiven Interior Geschäfts, an guter Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano zu übergeben.Das Geschäft kann mit treuer Top-Kundschaft weitergeführt werden.Möbel-Stoffe-Wohnaccessoires, 75qm, große Schaufenster, Parkplätze, günstige Miete. Neuwertiges Inventar im Verkaufs-Preis inbegriffen, exklusiv MWST. Gute Einführung zugesichert.

Moderno immobile a Cureglia rif. CV-009

In via Cantonale a Cureglia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo un moderno immobile su 3 piani con grandi facciate, in parte vetrate e in parte con rivestimento in gres posato ventilato. Al piano terra di ca.103 m2 lordi commerciali si trovano:· Portico entrata· Zona sportelli· 2 Uffici open space· WC· Corridoio· Zona cassette di sicurezzaUna scala interna porta al locale deposito di pertinenza al piano -1. Il primo piano di ca.103 m2 lordi commerciali (attualmente locato), che si raggiunge dal corpo scale principale, si suddivide come segue:· Corridoio· Uffici Direzione· Sala riunioni open space· WC Al piano seminterrato -1 di complessivi ca.115 m2 lordi commerciali ci sono il locale tecnico e locali deposito tutti affittati. 7 comodi posteggi esterni sono a disposizione al PT. Lo stabile è adatto a svariati usi commerciali e/o attività professionali. È dotato di impianto di geotermia e di massimi standard di sicurezza (vi era insediato una banca) compreso Videosorveglianza anche sul piazzale esterno. In sede di trattativa riservata potrà scoprire che si tratta di un buon investimento, interessante pure a reddito.Disponibile da subito.Modernes Anwesen in Cureglia In der Via Cantonale in Cureglia, in strategischer und leicht zugänglicher Lage, verkaufen wir ein modernes dreistöckiges Gebäude mit großen Fassaden, teilweise verglast und teilweise mit hinterlüfteten Steinzeug Verkleidungen. Im Erdgeschoss von ca. 103 m2 Brutto-Geschäftsfläche befinden sich- Eingangsbereich- Schalter-Bereich- 2 Großraumbüros- WC- Korridor- TresorfachbereichEine interne Treppe führt zum Abstellraum im Stockwerk -1. Das erste Obergeschoss mit ca. 103 m2 Bruttogeschäftsfläche (derzeit vermietet), das man über das Haupttreppenhaus erreicht, ist wie folgt aufgeteilt:- Korridor- Verwaltungsbüros- Open-Space-Sitzungsraum- WC Im Untergeschoss -1 von ca. 115 m2 Brutto-Gewerbefläche befinden sich der Technikraum und Lagerräume, die alle vermietet sind. Im Erdgeschoss stehen 7 bequeme Außenparkplätze zur Verfügung. Das Gebäude eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und/oder berufliche Tätigkeiten. Es ist mit einer geothermischen Anlage und höchsten Sicherheitsstandards ausgestattet (früher befand sich dort eine Bank), einschließlich Videoüberwachung auch auf dem Vorplatz. In vertraulichen Verhandlungen werden Sie feststellen, dass es sich um eine gute Investition handelt, die auch als Rendite interessant ist.Sofort verfügbar.

Edificio per uffici o negozi - Paradiso

A Paradiso, affacciato sulla strada del lungolago, con forte passaggio e con ottima visibilità, vendiamo SPAZIO COMMERCIALE/AMMINISTRATIVO con VETRINE di ca. 78 mq, situato al pianterreno di uno stabile residenziale con a fianco un ristorante. Zona comoda all’accesso autostradale di Lugano sud, nelle vicinanze del centro di Paradiso, dei mezzi pubblici, delle infrastrutture e del centro città di Lugano. Gli spazi sono stati ristrutturati nel 2020, si presentano in ottimo stato e sono formati da 4 locali divisi in 2 zone con entrate indipendenti, ma collegabili facilmente per creare un unico spazio, poiché le pareti divisorie sono tutte in cartongesso. ENTRATA FRONTE STRADA: 2 uffici climatizzati con vetrine, disimpegno, bagno, sottoscala/archivio. ENTRATA LATERALE: altri 2 uffici con vetrine (uno con predisposizione cucina), disimpegno, bagno. 1 posteggio esterno ed un piccolo piazzale con giardinetto con irrigazione automatica, completano la proprietà. Spese condominiali mensili ca. Chf 300.-, fondo rinnovamento mensile Chf 65.-.Ideale per un commercio, un centro estetico, un salone da parrucchiere, uno studio di un professionista ecc. Attualmente affittato e produce con un discreto reddito. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

EDIFICIO COMMERCIALE A CHIASSO

L'edificio commerciale moderno con grandi vetrate ha un'ottima luminosità e con ulteriore possibilità di sfruttamento è pure molto versatile, utilizzabile ad esempio quale centro espositivo (moto, biciclette, galleria d'arte), uffici, palestra (h 4,80 ml), scuola di danza, fisioterapia, centro veterinario, ristorazione e gastronomia, ecc.Completano con prestigio la proprietà un giardino design curato con giochi d'acqua, una recinzione su tutto il perimetro, piazzale lastricato e 5/6 posti auto.Ottima opportunità per essere visibili con classe in una zona di grande passaggio veicolare e con grande posteggio pubblico adiacente.