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Commercial and residential building to buy in Deitingen

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CHF3,950,000.–

4600 Olten

Raum für Wachstum, Verbindungen in die Welt an bester Lage.Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbe- und Instustriequartier mit bester Infrastruktur am Stadtrand von Olten. Ein Ort mit sehr überdurchschnittlicher Standortqualität für Wohnnutzungen, Büros, Instustrie und Verkaufsflächen. Ein quadratisch, flaches und einfach erreichbares Grundstück, voll erschlossen über die Industriestrasse, ohne baurechtliche Einschränkungen. Im 2016 wurden eine Gewerbehalle mit 12 grossen Garagenboxen erbaut, und zwei weitere offene Holzunterstände befinden sich auf der Parzelle Nr. 5987 mit total über 6307 m2 Grundstücksfläche. Zahlen und Fakten:- 12 Einstellboxen (Garagen/Werkstatträume/teils Doppelgeschosse)- Baulandreserve ca. 3350 m2- Bebaute Fläche ca. 2957 m2- Industriezone- Instustrie- Dienstleistungs- Gewerbebetrieb - Betriebsnotwendige Wohnungen- Gebäudehöhe max. 20 MeterHighlights- Sehr viele Optionen- Interessantes Investment- Einfache Bebaubarkeit- Hohe Flexibilität- Sehr gute LageDie Autoabstellplätze sind eingekiest, Gewege und Sitzplatz mit Beton-Blockstein und die Rasenflächen mit Ziersträucher und Hecken. Aufgrund der Ausznützungsziffer, es wären 481m2 notwendig, könnte einfach ein weiteres Gebäude auf der Grundstücksfläche erstellt werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und ÖV-Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe und in ca. 3-5 Minuten erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Erschliessung, an sonniger Lage, bietet ausserordentlich viel Freiraum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Visionen. Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1,000,000.–

4718 Holderbank SO

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 60`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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