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CHF 5,000,000.–

Route du Centre 13, 1720 Corminboeuf

DescriptionCet immeuble locatif, construit à l'origine en 1850, a été entièrement rénové en 1996.La propriété est constituée d'appartements de toutes tailles et de locaux commerciaux et est divisée comme suit :Sous-sol:- Local technique- caves- buanderieRez-de-chaussée:- Local commercial- Tea-Room- boulangerie1er étage:- Studio- Appartement de 5.5 pièces- 2x appartements de 2.5 pièces- Appartement de 2.5 pièces2ème étage:- Studio- Appartement de 2.5 pièces- Appartement de 5.5 pièces- Appartement de 3.5 piècesCombles:- Appartement de 4.5 pièces- Appartement de 3.5 piècesSituationLa propriété est située dans le centre du village de Corminboeuf. L'arrêt de bus le plus proche se trouve directement en face du bâtiment. Plusieurs magasins et prestataires de services tels que la poste, la banque, l'épicerie et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute n'étant qu'à 5 minutes, tous les commerces peuvent être atteints rapidement. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de la ville de Fribourg en voiture. En 15-20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre en bus.CommuneEn 2018, la commune compte 2 696 habitants.Corminboeuf est situé à la frontière des communes de Belfaux, Givisiez, Villars-sur-Glâne, Matran, Avry, Prez et Ponthaux et se trouve dans le district de la Sarine. BeschreibungDas Mehrfamilienahaus welches ursprünglich 1850 errichtet wurde, ist im Jahre 1996 komplett renoviert worden.Die Liegenschaft beinhaltet Wohnungen jeder Grössse und Gewerberäumlichkeiten und ist wie folgt gegliedert:Untergeschoss:- Technikraum- Keller- WaschkücheErdgeschoss:- Geschäftsraum- Tea-Room- Bäckerei1. Stock:- Studio- 5.5 Zimmerwohnung- 2x 3.5 Zimmerwohnung- 2.5 Zimmerwohnung2.Stock:- Studio- 2.5 Zimmerwohnung- 5.5 Zimmerwohnung- 3.5 ZimmerwohnungDachgeschoss:- 4.5 Zimmerwohnung- 3.5 ZimmerwohnungLageDie Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Corminboeuf. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Mehrere Geschäfte und Dienstleistungsanbieter wie Post, Bank, Lebensmittelgeschäft und Primarschule können problemlos zu Fuss erreicht werden. Dadurch das die Autobahneinfahrt nur ca. 5 min entfernt ist, sind alle Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Innerhalb von 10 Minuten kann man mit dem Auto, das Zentrum der Stadt Freiburg erreichen. Innerhalb von 15-20 Minuten erreicht man mit dem Bus das Zentrum.GemeindeIm Jahre 2018 zählt die Gemeinde 2'696 Einwohner.Corminboeuf grenzt an die Gemeinden Belfaux, Givisiez, Villars-sur-Glâne, Matran, Avry, Prez und Ponthaux und befindet sich im Saanebezirk.

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Rue des Alpes 11, 1700 Fribourg

Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft welche ursprünglich 1963 errichtet wurde, ist im Jahre 2003/2004 umgebaut worden.Das Verkaufsobjekt wird per Gasheizung geheizt und die Verteilung läuft über Radiatoren. Die Liegenschaft beinhaltet Wohnungen sowie auch Büros und ist wie folgt gegliedert:Untergeschoss:- Heizungsraum- Keller1. Obergeschoss:- Büro2. Obergeschoss:- Büro3. Obergeschoss:- 2 Büros4. Obergeschoss:- 3.5 Zimmerwohnung- 2.5 Zimmerwohnung- 1.0 Zimmerwohnung5. Obergeschoss:- 1.5 Zimmerwohnung- 2.0 Zimmerwohnung- 1.0 Zimmerwohnung- Büro6. Obergeschoss:- 2.5 Zimmerwohnung- WaschraumDie Liegenschaft befindet sich direkt neben der Lausannegasse und ist somit sehr nahe gelegen von einer Vielzahl an Dienstleistungsanbietern und Geschäften. Zudem befindet man sich ganz in der Nähe von mehreren Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale und der Altstadt von Freiburg. La propriété résidentielle et commerciale, qui a été construite à l'origine en 1963, a été convertie en 2003/2004.Le bien à vendre est chauffé au gaz et la distribution se fait par radiateurs. La propriété contient des appartements ainsi que des bureaux et est divisée comme suit :Le sous-sol :- chaufferie- sous-sol1er étage :- Bureau2ème étage supérieur :- Bureau3ème étage supérieur :- 2 bureaux4ème étage :- Appartement de 3,5 pièces- Appartement de 2,5 pièces- Appartement de 1.0 pièce5ème étage supérieur :- Appartement de 1,5 pièce- Appartement de 2.0 pièces- Appartement de 1.0 pièce- bureau6ème étage :- Appartement de 2,5 pièces- BuanderieLa propriété est située juste à côté de Rue de Lausanne et donc très proche d'une variété de prestataires de services et de magasins. De plus, vous êtes tout près de plusieurs sites touristiques tels que la cathédrale et la vieille ville de Fribourg.

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CHF 2,595,000.–

sur demande, 1762 Givisiez

Situé en zone mixte, très bel immeuble entièrement fonctionnel et comprenant bureaux, magasin d'accueil pour le public, salles de réunion et de formation, vastes espaces dentreposage, cafétéria avec cuisine, ainsi quun appartement en duplex de 123 m2. Année de construction : 1990 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 822 m2 Surface parcelle : 922 m2 Volume : 5345 m3 Niveaux : 3 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : gaz Places de parc : 12 au total (inclus dans le prix de vente) Surface totale bureaux : 458 m2 Surface totale halle-entrepôt : 369 m2 Possibilité dagrandissement des surfaces : + 1'100 m2 disponibles Disponibilité : à convenir Prix de vente : 2595000.- Atouts : Accès facile, bon état général, appartement équipé, installation informatique opérationnelle dans tous les bureaux, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, très bon rapport qualité /prix aligné avec estimation ECAB de 2017, importante possibilité dextension de la surface au sol dans bureaux et halle-entrepôt, bon rendement locatif, zone industrielle extrêmement active et recherchée. Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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