Tannay - Commercial and residential building to buy

Immeuble Industriel / Artisanal (ZIMEYSA Genève)

Immeuble Industriel / Artisanal sur parcelle de près de 9?000 m2au coeur de la Zone Industrielle de Meyrin-Satigny (ZIMEYSA Genève)- Immeuble de 3 niveaux hors-sol sur 2 niveaux de sous-sol- Env. 4?800 m² hors-sol et 4?000 m² en sous-sol- 110 places de parc dont 80 en sous-sol- Parcelle en droit de superficie en zone FTI- Fort potentiel de densification- Situation stratégique dans un pôle industriel et commercial en plein essor- Excellente accessibilité et proximité de l?aéroport international- Idéal pour investisseur ou utilisateur- Bien libre d'occupants, disponibilité immédiatePrix sur demande

Immeuble mixte à Nyon

Immeuble mixte parfaitement situé su centre-ville comprenant 16 appartements et 3 arcades commerciales.Dossier complet sur demande, merci de transmettre vos coordonnées complètes.Etat locatif brut = 280'860.-Etat locatif net = 255'600.-

Charmant immeuble de rendement - Situation privilégiée à Meyrin

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Meyrin, cet immeuble de caractère constitue une opportunité d'investissement rare, alliant stabilité locative, bon rendement et potentiel à long terme.Données clés- Prix de vente : CHF 2'485'000.-- Revenus locatifs bruts (charges incluses) : CHF 107'354.- / an- Rendement brut : 4.32%Caractéristiques de l'immeuble- Année de construction : 1920- Rénovation complète : 2005- Façade rénovée : 2018- Chaudière à mazout : 2008- Très bon état généralComposition- 4 appartements :- 2 appartements de 5 pièces- 2 appartements de 3 pièces- Surface habitable : env. 310 m²- Volume : 1'280 m³- Surface de la parcelle : 1'050 m²Extérieurs & stationnement- Agréable jardin commun- 2 places de parking intérieures- 5 places extérieuresSituation - MeyrinLa commune de Meyrin bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Genève :- Excellente desserte en transports publics (tram, bus)- Proximité immédiate de l'aéroport international- Accès rapide au centre de Genève- Présence d'acteurs majeurs tels que CERN- Nombreux commerces, écoles et infrastructuresUn secteur dynamique, recherché par les locataires, garantissant une bonne pérennité locativeLes atouts de cet investissement- Immeuble de taille humaine, facile à gérer- Bon rendement immédiat- État technique sain (travaux déjà réalisés)- Parcelle généreuse- Situation calme et attractive- Typologies d'appartements très demandéesDossier complet sur demande.Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, avec rendement et valorisation à long terme.