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EXCELLENT RENDEMENT - BAIL À LONG TERME
6

CHF257,000.–1.5rm

1964 Conthey

Spacieux et lumineux local commercial de 45m2 intérieur se trouvant au rez-de-chaussée d'une construction récente datant de 2015. A proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de Conthey. Ce local est muni d'un grand espace pouvant accueillir de nombreux clients, un hall d'entrée, une salle d'eau avec un lavabo et un WC ainsi qu'une terrasse privative de 30m2. Ce local est actuellement loué pour 1280.- par mois pour les trois prochaines années, ce qui représente un excellent rendement. Une place de parc extérieure (compris dans le prix) complète cette offre. Emplacement idéal et faible charges annuelles.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - excellent rendement de 5.3 net !!- bien situé / beaucoup de passage- à proximité immédiate de la gare et des commerces- construction très récente (2015)- coin WC- lumineux et spacieux- grande terrasse de 30m2- une place de parc extérieure est compris dans le prix- faibles charges annuelles (1750.- par année)- se prête pour toute activité professionnelleIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé à deux minutes à pied de la gare de Conthey, les autres commodités (magasins, restaurants bar etc..) ne sont qu'a 50m.Etat du bâtiment: très bonSalles de bain: 1 (1x lavabo / WC)Système de chauffage: Pompe à chaleur, chauffage su solTransport publics: gare de Conthey, 50mEcole: école primaire de Conthey, 100mCommerces: centre commercial COOP, 120m

13

CHF1,500,000.–18rm

3945 Niedergampel

Dem Himmel ein Stückchen näherDas charmante Bergdorf Jeizinen ist ein Fleck Paradies mit einer unglaublichen Weitsicht über das ganze Rhonetal. Nicht umsonst wirbt es mit dem Slogan, dass man hier, dem Himmel ein Stück näher ist. Egal ob Skifahren, Schlitteln und Schneeschuhwanderungen im Winter oder Biken, Klettern und Wandern im Sommer, Jeizinen ist durch seine schöne und sonnige Lage ganzjährig ein Besuch wert. Jeizinen ist mit dem Auto oder mit der Seilbahn in 10 Minuten erreichbar. Mit einer paradiesischen Aussicht wartet hier dieses Restaurant mit Pension und Wirtenwohnung auf neue Besitzer. Das Restaurant verfügt über 40 Sitzplätze, zusätzlichen Platz an der Bar, einen grossen Speisesaal sowie die Gartenterrasse. Hier können Sie also Skigäste, Wanderer, Touristen und Einheimische mit Walliserspezialitäten verwöhnen und sich einen Ort schaffen, an dem man sich gerne mit seinen Liebsten trifft. In der Küche finden Sie alles nötige, damit sich die Köche austoben können und zusätzlich sind ein Schutzraum sowie ein Badezimmer vorhanden. Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich die dazugehörte Wirtewohnung mit 3.5-Zimmern. Diese wurde modernisiert und hat durch den schönen Cheminéeofen im Wohnzimmer ein tolles Ambiente. Der Wohn- und Essbereich sind nämlich mit der offenen Küche verbunden und laden zum Entspannen ein. Von hier kommen Sie zudem auf die grosse Terrasse, auf der Sie die Sonne und die wunderschöne Sicht auf die Berge geniessen können. Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und bieten den nötigen Rückzugsort. Das Badezimmer mit schönen Steinplatten und begehbarer Dusche rundet die Wohnung ab. Weiter geht es zur Pension auf drei Etagen. Hier warten sechs Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und eine 2.5-Zimmerwohnung auf Ihre Gäste. Alle Zimmer haben einen separaten Balkon mit unglaublicher Fernsicht. Auch in diesen Räumlichkeiten sieht man, dass die bisherigen Besitzer sehr sorgfältig mit der Einrichtung umgegangen sind, da alles in einem sehr guten Zustand ist.Der ganze Komplex ist bequem zugänglich und miteinander verbunden. Insgesamt stehen vier separate Kellerabteile zur Verfügung. Ausserdem gehören zwei Aussenparkplätze auf dem öffentlichen Parkplatz zum Objekt. Im Kaufpreis sind Inventar, Tische und Geschirr inkludiert. Am Besten machen Sie sich jedoch Ihr eigenes Bild. Wir stehen Ihnen bei Fragen sehr gerne zur Verfügung und zeigen Ihnen das Schmuckstück gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Price on request1,000m2

1921 Martigny-Croix

Magnifique immeuble commercial avec une vue panoramique. Cet immeuble construit en même temps que la route du Col de la Forclaz reliant Martigny à Chamonix. Il fut érigé sur 5 niveaux à flan de colline surplombant Martigny et offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Entouré de vignoble cet établissement aura tout pour vous plaire !Il se compose ainsi : Sous-sol inférieur (à rénover) : • Cage d'escalier • Dégagement • 3 chambres • Grande pièce avec accès pelouse • Espace vert • Salle de douche (wc, lavabo, douche) • Local technique • Local de rangement Sous-sol supérieur (à rénover partiellement) : • Cage d'escalier • WC (H/F) • Ancienne cuisine / économat • Cave à vin • Cave • Chambre froide • Buanderie • Economat • Accès de service • Local du personnel • Escalier de service • Espace rangement Rez-de-chaussée (Café-restaurant) : • Entrée • Café-bar • Véranda • Salle à manger • WC handicapés • Restaurant • Terrasse 40 m2 • Office • Cuisine professionnelle agencée • Local vaisselle • Accès de service • Escalier de service • Places de parc Etage-Combles (duplex de 5,5 pièces) : • Cage d'escalier / accès commerce • Hall d'entrée • Séjour / salle à manger • Cuisine ouverte • Terrasse de 59 m2 • WC visiteurs • Dégagement • 2 chambres, dont une avec petite terrasse • Salle de bain • Accès combles • Chambre • Chambre parentale / armoires de rangement • Salle de bain privative (wc, lavabo, douche, bain jacuzzi) • Mezzanine / bureau Extérieurs : • Vignes de 610 m2 • 2 places parc privatives • Places de parc Dossier sur demande !Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny. Tous nos biens sur www.valimmobilier.ch

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