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Commercial and residential building to buy in 1431 (Vugelles-La Mothe, Novalles)

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Immeuble mixte de rendement au coeur du village
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CHF1,890,000.–

1610 Oron-la-Ville

Cet immeuble mixte entièrement rénové se situe en plein coeur du village d'Oron la Ville. Il est constitué de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que de trois appartements et un grand dépôt/garage.Les appartements sont de trois typologies, studio, 3 pièces et 4 pièces. L'immeuble a été construit en 1952 et a entièrement été rénové en 2008. Au fur et à mesure des besoins et des locataires sortants certaines rénovations ont également eu lieu dans les appartements et locaux commerciaux. A proximité de toutes les commodités (transport en commun, commerces, accès routier) cet immeuble réunit les atouts principaux recherchés par les locataires, vous assurant un état locatif stable et durable.Etat locatif brut : CHF 84'000/an Etat locatif net : CHF 75'480/an - Immeuble locatif mixte- Situation calme et centrale- 3 appartements, 2 commerces, 1 garage/dépôt- Rendement intéressant This fully renovated mixed-use building is located in the heart of the village of Oron la Ville. It consists of two commercial premises on the ground floor as well as three flats and a large warehouse/garage.The flats are of three types, studio, 3 room and 4 room. The building was built in 1952 and was completely renovated in 2008. As the need arose and the tenants left, some renovations were also carried out in the flats and commercial premises. Close to all amenities (public transport, shops, road access) this building combines the main assets sought by tenants, ensuring a stable and sustainable rental status.Gross rental income : CHF 84'000/year Net rental income : CHF 75'480/year - Mixed-use rental building- Quiet and central location- 3 flats, 2 shops, 1 garage/warehouse- Interesting return

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CHF690,000.–5.5rm

1580 Avenches

Idéal pour un investissement ! Bon rendement.Découvrez cette belle propriété sise au coeur d'Avenches.Cet immeuble mixte offre une belle surface commerciale au rez-de-chaussée avec une vitrine, un dépôt en arrière-boutique et un wc. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, boulangerie, artisanat, etc.Un duplex de 5.5 pièces, avec beaucoup de cachet, occupe les 1er et 2ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble qui sont aménageables. Ce spacieux appartement compte une cuisine agencée, un beau séjour avec pierres apparentes, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. Un garage de 45 m² complète le tout.Le local commercial au rez est actuellement libre d'occupant (le propriétaire ne souhaite pas le relouer en raison de la vente de l'immeuble). Dès lors, nous vous remettons volontiers un dossier complet avec les baux à loyer à titre indicatif.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

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CHF2,600,000.–

chemin de l'Eglise 3, 1026 Echandens

Au sein du joli village d'Echandens, proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, arrêts de bus, gare, magasin d'alimentation, cabinet médical, pharmacie, coiffeur restaurants), se situe cet immeuble entièrement loué (baux en cours) composé de 3 appartements et de 2 grands bureaux administratifs. Pour préserver la sphère privée et offrir le calme propre aux habitations, un mur anti-bruit permet d'assurer une qualité de vie agréable.La gare située à une centaine de mètres est accessible à pied. Elle permet notamment de rejoindre Morges ou Lausanne. Les arrêts de bus à proximité vous mèneront directement aux centres universitaires de l'EPFL, de l'UNIL et à Bussigny. La propriété est agrémentée par un beau jardin plaisant, de 2 boxes et 9 places de parcs extérieures.L'état locatif Un état locatif solide avec des locataires fiables et un rendement de 4%.Volume SIA : 1'504 m33 appartementsUn au rez-de-chaussée : 4.5 pièces avec terrasse et jardinDeux au premier : un studio et un 4.5 pièces avec mezzanine et balcon2 bureaux administratifsLa superficie de chaque bureau est d'environ 70m2 répartis sur 2 étages avec cuisine et salle de bains, 2 entrées indépendantes dont une rampe pour personne à mobilité réduite permet d'accéder à un des bureaux.Cet objet représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'immeubles locatifs à rendement intéressant !

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CHF540,000.–

Route de Lavaux 55, 1802 Corseaux

Parcelle RF n° 75, n° de plan 2, sis sur la commune de Corseaux, d'une surface totale de 262 m2, constituant en : une habitation avec affectation mixte, n° d'ass. 374, de 166 m2 et une place-jardin de 96 m2. Immeuble locatif mixte, composé d'anciennes surfaces administratives et artisanales au rez inférieur et rez-de-chaussée et trois logements dans les étages, dont un duplex. rez inférieur (sous-sol semi enterré) comprend : des anciens dépôts, espace polyvalent, caves, bureau et carnotzet. rez-de-chaussée : un ancien atelier et exposition de voitures avec une terrasse indépendante. à l'étage et dans les combles : trois logements dont un duplex. une extension a été construite au rez supérieur et les logements du 1er étage ont été subdivisés.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohn-Geschaeftshaus-Waadt-1802-Corseaux-540000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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