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Commercial and residential building to buy in 6466 (Bauen)

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Attraktive Kapitalanlage: Zwei Wohn- und Gewerbeliegenschaften direkt am Rathausplatz !
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CHF 3,950,000.–1,200m2

Tellsgasse 2/2a, Rathausplatz 8, 6460 Altdorf UR

Beim Anlageobjekt handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftsliegenschaften an prominentester Lage im Zentrum von Altdorf, direkt beim Telldenkmal am Rathausplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum Bahnhof sind es 15 Gehminuten, die nächste Bushaltestelle liegt direkt am Rathausplatz. In den beiden Erdgeschossen sind verschiedene Ladenlokale untergebracht (Kiosk, Textilgeschäft). In den darüber liegenden Geschossen befinden sich Büroräumlichkeiten sowie drei Dachwohnungen. Die Liegenschaften sind vollständig unterkellert und miteinander verbunden (Technik- und Lagerräume). Das wichtigste in Kürze: - Total Mietfläche ca. 1'200 m2 - 580 m2 Büro- und Verkaufsflächen - Drei Wohnungen mit total 280 m2 Wohnfläche - 340 m2 Lagerflächen - 12 Einstellplätze im Parkhaus Schützenmatte (Miteigentum) - Lage in der Kernzone (K1) - Baujahre: Tellsgasse 2/2a: ca. 1850 / Rathausplatz 8: 1990 - Mindestverkaufspreis CHF 3.95 Mio. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen zur Verfügung. Advendis AG Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 41 729 41 20 info@advendis.ch www.advendis.ch

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