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CHF 680,000.–
3.5 rooms
6900 Lugano

LUGANO, attività di farmacia nel centro storico

LUGANO, Via Nassa adiacenze, vendiamo in prestigioso stabile d’epoca, farmacia ben avviata con 30 anni di attività, clientela locale e straniera.La farmacia - boutique del benessere - ha una metratura totale di 105 mq.Trattasi di un primo locale vendita di mq. 50, un locale laboratorio di mq. 30 e un soppalco con bagno di mq. 25.La farmacia è in regola dal punto di vista finanziario, pronta per essere ceduta a chi la saprà gestire con competenza, dedizione e amore come l’attuale proprietario. I locali sono in affitto con un regolare contratto di locazione rinnovato per altri 8 (otto) anni.Il canone di locazione mensile dei locali è di CHF 5.800.00.= più un comodo box a 380,00 CHF mensili.La Farmacia è intestata ad una società, con azionista unico di maggioranza il farmacista titolare.Più che una Farmacia, ad un primo sguardo, dà l’impressione di una boutique di bellezza.Si tratta di uno storico esercizio nel centro di Lugano a due passi dal lago.L’obiettivo della farmacia-boutique è che l’esperienza d’acquisto dei clienti sia in linea con le esigenze della donna, evoluta e semplicemente bella.Qui, accanto al servizio farmaceutico di grande competenza, si offre un’alta gamma di prodotti e servizi dedicati ad un benessere a cinque stelle.L’obbiettivo principale della farmacia è la soddisfazione della propria clientela, che è sia locale che straniera.Essere sempre pronti a dispensare un consiglio personalizzato per la salute e il benessere quotidiano, nonché alle preparazioni specializzate che vengono prodotte direttamente nel laboratorio, e che sono il fiore all’occhiello di questa farmacia.Per riservatezza gli appuntamenti, nonché altre informazioni delicate, devono essere accordati assolutamente con e da noi: Tebere Immobili di Milano.Prezzo richiesto : CHF 680.000,00.=Magazzino : CHF 120.000,00LUGANO, Via Nassa angrenzend, verkaufen wir in einem prestigeträchtigen Gebäude aus der Zeit, eine gut etablierte Apotheke mit 30 Jahren Aktivität, lokale und ausländische Kundschaft.Die Apotheke - Wellness-Boutique - hat eine Gesamtfläche von 105 qm.Es besteht aus einem ersten Verkaufsraum von 50 Quadratmetern, einem Laborraum von 30 Quadratmetern und einem Dachboden mit Bad von 25 Quadratmetern.Die Apotheke ist in guter finanzieller Verfassung und bereit, an jemanden verkauft zu werden, der sie mit Kompetenz, Hingabe und Liebe wie der derzeitige Eigentümer führt.Die Räumlichkeiten sind mit einem regulären Mietvertrag vermietet, der um weitere 8 (acht) Jahre verlängert wurde.Die monatliche Miete für die Räumlichkeiten beträgt CHF 5'800.00 plus eine praktische Garage für CHF 380.00 pro Monat.Die Apotheke ist auf den Namen einer Gesellschaft eingetragen, deren einziger Mehrheitsgesellschafter der Apothekeninhaber ist.Es ist mehr als eine Apotheke, denn auf den ersten Blick macht es den Eindruck einer Beauty-Boutique.Es ist ein historisches Haus im Zentrum von Lugano, nur einen Steinwurf vom See entfernt.Das Ziel der Apotheken-Boutique ist es, dass das Einkaufserlebnis der Kundin den Bedürfnissen der weiterentwickelten und einfach schönen Frau entspricht.Hier wird neben dem hochkompetenten pharmazeutischen Service ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen rund um die Fünf-Sterne-Wellness angeboten.Das Hauptziel der Apotheke ist die Zufriedenheit ihrer in- und ausländischen Kunden.Sie sind immer bereit, persönliche Ratschläge für die tägliche Gesundheit und das Wohlbefinden sowie spezielle Präparate abzugeben, die direkt im Labor hergestellt werden und das Aushängeschild dieser Apotheke sind.Aus Gründen der Vertraulichkeit müssen Termine sowie andere sensible Informationen unbedingt mit und durch uns vereinbart werden: Tebere Real Estate, Mailand.Angebotspreis: CHF 680'000.00.Lagerhaus : CHF 120.000,00

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CHF 1,750,000.–
14 rooms
6850 Mendrisio

Mendrisio - magnifica palazzina composta da 3 appartamenti e 2 locali commerciali

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in zona soleggiata e strategica, magnifica palazzina su 3 livelli situata a pochi metri dalle cantine di Mendrisio e vicina a tutti i principali servizi del centro cittadino. L'edificio è composto da 3 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, utilizzabili come un unico grande locale.Tipologia: Edificio plurifamiliare e commerciale, Immobile a redditoMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: 477 mqVolume complessivo: 1'485 mcNumero appartamenti: 3Numero locali commerciali: 2Posti auto: 4Prezzo: 1'750'000.-Disponibilità: da subitoLa palazzina, rinnovata nel 2015 e in ottimo stato, è così distribuita:Piano Terra:- Locale commerciale 1: negozio con vetrina, ufficio, deposito, wc e accesso privato- Locale commerciale 2: negozio con cucina, wc/doccia, lavanderia e accesso privatoPrimo Piano:- Appartamento di 4 locali: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, seconda camera, piccolo studio, bagno, balcone.- Appartamento di 2.5 locali: soggiorno con cucina open space e accesso a un'ampia terrazza coperta, bagno, camera.Secondo Piano:- Attico di 4.5 locali: ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con doccia, wc di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.Al piano terra è presente una lavatrice condominiale.4 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.Tutte le unità sono attualmente affittate.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.